山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[62873: 匿名]

>>62872 匿名さん
渋谷川にドンドン流すから、どっかみたいに一週間冠水とかしませんよ。

[62874: 匿名さん]

渋谷が水没するほどの雨は、100年に1回となんでしょうが、もし起きたら古川一帯（白金や麻布十番）も水没しちゃうでしょうね。
川沿いの低地に住むなら、覚悟が必要でしょう。

[62875: 匿名さん]

「渋谷は毎年、浸水してるよねぇ～ 」

だそうです。

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101?page=2

1000年に一度一週間水没する地域と、毎年水没する地域。どっちがましでしょうか。
一度でも水に浸かれば資産価値はゼロ、という格言を念頭に置いて考察するとよいかもしれませんね。

[62876: 匿名]

>>62875 匿名さん
どこのマンション？

[62877: 匿名さん]

>ただいまん！うわ渋谷水浸しになったのか。あそこスリバチの底だから仕方ないやね！（ブラタモリ的な見解）



ワロタ

[62878: 匿名]

>>62877 匿名さん
それでも人が集まって人気の渋谷はすげぇな。浜松町とか浸水しても誰も気にしないだろうね。

[62879: 匿名さん]

浜松町が浸水したら皇居まで水が来るので話題になると思いますよ。
話題になってないということは浸水実績がないのでしょう。

渋谷は毎年水没で有名になって羨ましいです。
恥ずかしいことではないですよ。

[62880: 匿名さん]

>>62879: 匿名さん
皇居は堀に囲まれていつも水浸しだけど？
まさか、石垣を超えて浸水なんて言ってないよね？

[62881: 匿名さん]

62879　は、皇居が低地にあると思い込んでいるはずかしい人の意見だと思われますｗ

浜松町は埋立地だけど、皇居は高台だよ～ｗ

[62882: 匿名]

浜松町スタンダードですな。

[62883: 匿名さん]

さすが浜松町、注目されて最高ですね。

[62884: 匿名]

>>62877 匿名さん

浜松町君、ワ ロ タ

[62885: 匿名さん]

渋谷さん。
恥ずかしがることはないのですよ。
水に浸かるのも毎日ではないでしょう？

あと、私は高輪住まいなので浜松町が皇居と水没しようがしまいが何の感情もありません。
高輪と言ってもうちは2丁目なのでマンションは安いですけどね。

[62886: 匿名さん]

なるほど。
確かに皇居まで水が来ていますね。
丸の内界隈も一蓮托生ですか。
この辺りの浸水実績はないみたいですが。

http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/h26s...


ちなみにこういう地形だと毎年のように浸水実績を世間に晒すハメになります。

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101?page=1

[62887: 匿名さん]

広島では今日になって川が氾濫したところがあるとか。
まだ被害は広がりそうなのか。

お前さんたちの会社の支店はどう？大丈夫？

[62888: 匿名]

>>62885 匿名さん
浜松町君、必死すぎ。笑

[62889: 匿名さん]

爺さんの実家ヤバイかも知れないな

[62890: 匿名さん]

どう言われようと何も感じませんが。
敵が多くて大変でしょうが、そういう揚げ足取りばかりもつまらないでしょう。

例えば、渋谷は打ち水の必要がない、みたいに逆にアピールするのはいかがでしょう？

[62891: 匿名さん]

>>62890
朝からどうしたの？なんかあった？

[62892: 匿名さん]

今まで散々豊洲にボコられたり渋谷にカモられたりしてたから反撃のつもりなんだろ

[62893: 匿名さん]

実は都内屈指の水没地帯であることが今朝、露呈した渋谷さん。

特大ブーメランをくらい、散る。

笑笑

[62894: 匿名]

>>62893 匿名さん
ブーメランも何も有名な話だろ。
それが２０２０年に解消されるってネタでした。

[62895: 匿名]

そんで、駅は冠水するとして、渋谷に水没するマンションって無いんだろ？どこがブーメランなのかね。浜松町はマンションが水没するんじゃなかった？

[62896: 匿名さん]

爺さんは年取ってからの上京組だから東京の事は
ニュースでやってる範疇しか分からんのよ

[62897: 匿名さん]

ゲリラ豪雨　浸水危険度の高い都内主要駅はここだ
http://www.asyura2.com/13/jisin19/msg/206.html

【渋谷区】
渋谷駅／２～５メートル
代官山駅／２～５メートル
道玄坂２丁目／２～５メートル

【千代田区】
日比谷駅／１～２メートル
有楽町駅／１～２メートル

【中央区】
銀座１丁目／１～２メートル

【港区】
品川駅南口／２～５メートル

【品川区】
大崎駅／０．５～１メートル

【新宿区】
江戸川橋駅／２～５メートル

【文京区】
春日駅／２～５メートル
茗荷谷駅／２～５メートル

【江東区】
門前仲町駅／２～５メートル
東陽町駅／２～５メートル

【目黒区】
中目黒駅／１～２メートル
緑が丘駅／２～５メートル
自由が丘駅／１～２メートル

[62898: 匿名さん]

東海豪雨でのシミレーションでは、高輪、港南２、西麻布、白金台、古川沿いが２ｍ以上

http://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/bosai-anzen/bosai/shinsu...

[62899: 匿名さん]

都内の河川・下水道などの治水施設は、１時間当たり５０ミリの雨量に対応するよう設計されている。その５０ミリを上回った場合は、「対応しきれない。

くぼ地にあるような駅はどこも悲劇だ。ＪＲ「品川駅」港南口周辺も２～５メートル浸水するし、東京メトロ＆大江戸線「門前仲町駅」はほぼ全域が水につかる。

[62900: 匿名さん]

２ｍ以上浸水は、渋谷区も渋谷駅前だけじゃない

https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033450.pdf

[62901: 匿名]

>>62900 匿名さん
ちょいちょい2m以上が点在してるね。近所は気にしないけど、住むマンションが0.5m以上の浸水地域の場合は俺は避ける。

[62902: 匿名]

>>62900 匿名さん
渋谷、綺麗に色が付いてますね。河の跡なのかな、広めの道路沿いで水色が連なってるとこが多いね。。逆にそこから少し道を入れば黄色ゾーンなんだね。

[62903: 匿名さん]

シミュレーション条件によって多少の誤差はあるが、どんな条件でも駄目な場所は絶対に避けるべき。

[62904: 匿名さん]

ニュースになる川の氾濫で地域冠水経験したし、その相手を対象に商売もしたけど
都心の豪雨なら半日もすれば水は引くので床上浸水しない高台やマンションの人はそう気にしなくて良いよ
行きつけの店が大損害とかそういう事はあると思うけどな

[62905: 匿名さん]

標高が高いから大丈夫だと思っていても、周囲により高い住宅地や狭い場所があると、水が流れ込んできたり、トイレや下水から逆流してくるリスクもある。

[62906: 匿名さん]

渋谷は5m水没って、しゅごい…

まだゴムボート持ってない渋谷民って、おりゅ？

[62907: 匿名]

>>62906 匿名さん
ゴムボート用意する前に沈んでるし、それなら階段登った方が早いよ。水は一気に引いて行くみたいだし。浜松町みたいに一週間も冠水とかしませんから。
それ以前に色無しに住めばいいじゃん。

[62908: 匿名さん]

渋谷駅南口は水深２～５メートルの阿鼻叫喚

＜シンクロのプール並み＞

　山口市では１時間当たり１４３ミリの雨量を観測。気象庁が「５０年に１度」の豪雨を目安とする大雨特別警報を発令したほどだった。

　しかし、最近は、この「５０年に１度」しか起こらないはずの豪雨が頻発している。東京では、隅田川花火を中止に追い込んだ２７日の豪雨がすごかったが、２３日にも目黒区と世田谷区付近で１時間当たり１００ミリの猛烈な雨が降り、目黒川は氾濫寸前。小田急線「経堂駅」が冠水した。

＜５０ミリの雨量を上回ると…＞

　山口市並みの豪雨が東京を襲ったらどういう結末になるのか。

　別表は東京都の「洪水ハザードマップ」からわかる浸水の危険性の高い主要駅のリストだ。

「皆さんは驚かれるかもしれませんが、例えば、渋谷駅南口は２～５メートルの深さの浸水を予想しています。これは２０００年９月に１時間当たり１１４ミリ（総雨量は２日間で５８９ミリ）を記録した東海豪雨クラスの大雨が発生した時を想定したものです」（都の建設局河川部の担当者）

　水深２～５メートルといえば、まさにシンクロナイズドスイミングを競技するプールの深さと同じだ。もちろん、中小河川の氾濫や雨の降り方で状況は変わるし、何時間も水深２メートル以上が続くわけではないが、その大量の水が渋谷駅の地下コンコースに一挙に流れ込んだら阿鼻（あび）叫喚の地獄絵図。溺れ死ぬ人が出かねない。ちょうど映画「タイタニック」の浸水のシーンを思い浮かべればいいだろう。

　実は、都内の河川・下水道などの治水施設は、１時間当たり５０ミリの雨量に対応するよう設計されている。その５０ミリを上回った場合は、「対応しきれない」（前出の建設局職員）のだ。

　くぼ地にあるような駅はどこも悲劇だ。

[62909: 匿名さん]

渋谷の新しい設備って、最大75mmの雨量までしか対応してないんでしたっけ。

これだと、無意味とは言いませんが、水没は避けられないでしょう。
駅周辺に住まないといけない方はシンクロの練習が必須では？

[62910: 匿名さん]

渋谷駅前とか品川駅前って低地とか話題になってるけど大雨で水没した記録あるの？

[62911: 匿名さん]

品川駅だって高輪側は大丈夫でしょ。ヤバイのは港南側てす

[62912: 匿名]

>>62908 匿名さん
もしあのハザードマップを見て５m浸水の可能性があると思ったんなら、相当頭が悪いです。渋谷区ハザードマップの記載は２m以上。しかもまとまってではなく、点在している。

[62913: 匿名さん]

>>62911

港南側は大雨が振っても全部運河＝海に流れちゃって貯まらないから水害のリスクは無いよ。むしろ高輪側の傾斜地は急傾斜地崩壊危険区域に指定されている場所がいくつかあって、ちょっとした大雨で避難勧告が出ることがある。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000019491.jpg

[62914: 匿名さん]

土砂災害警戒区域等（指定予定区域を含む）と避難対象地域

避難対象地区

芝公園4-3
三田2-15
三田2-14
三田2-15
虎ノ門3-9
愛宕1-1
愛宕1-2
愛宕1-3
愛宕1-4
愛宕1-5
愛宕1-6
愛宕1-7
愛宕2-1
愛宕2-2
愛宕2-3
愛宕2-4
愛宕2-5
愛宕2-6
愛宕2-7
虎ノ門3-21
虎ノ門5-10
麻布台1-7
麻布台1-4
麻布台1-5
麻布台2-1
麻布台2-2
東麻布2-2
東麻布2-5
東麻布2-6
東麻布2-7
東麻布2-15
麻布台2-2
東麻布2-1
東麻布2-2
六本木2-1
六本木2-3
六本木2-4
六本木4-2
赤坂8-11
赤坂8-12
赤坂6-8
赤坂6-10
六本木2-1
赤坂2-22
六本木2-1
赤坂1-10
赤坂1-11
三田3-5
三田4-15
三田3-6
三田3-7
三田4-15
三田4-16
三田3-7
三田4-16
三田4-17
白金4-1
白金4-11
高輪3-14
高輪3-18
高輪3-14
高輪3-18
高輪3-14
高輪3-18
高輪3-21
高輪3-13
高輪4-24

[62915: 匿名さん]

港区津波ハザードマップ
　

[62916: 匿名さん]

港区高潮ハザードマップ
　

[62917: 匿名さん]

>>62916 匿名さん
港南を馬鹿にするのはいい加減にしてほしい

[62918: 匿名さん]

>>62917

港南セーフじゃんｗ

[62919: 匿名さん]

>>62918 匿名さん

橋が危険で事実上の孤島だってさ。
住民が問題にしてた。

[62920: 匿名さん]

>>62919 匿名さん

橋が危険って何？

[62921: 匿名さん]

あくまで
発生する確率は１千～５千年に１度、910ヘクトパスカルのスーパー台風上陸
高潮の発生と同時に降雨で河川が氾濫し、堤防が決壊するとの状況でシミュレーションだそうです。

[62922: 匿名さん]

ハザードマップとの関係はどうですか？

[62923: 匿名さん]

こちらは豪雨

[62924: 匿名さん]

豪雨

[62925: 匿名さん]

手前の家は手前で守るとしてそれ以外は気にしなくてよさそうですか？気にしたほうがいいですか？

[62926: 匿名さん]

東京の都心部は事件があろうが悲しいことが起きようが

全部飲みこんで何もなかったかのように時間が過ぎていく

[62927: 匿名さん]

>>62925 匿名さん

3位の整備場ってなんだ？あんなとこにマンションあるのか？笑

[62928: 匿名さん]

山手線の各駅周辺は
とりたてて大きな被害予想もないようですね
ゲリラ豪雨については環七もしくは環八辺りの西側で多い記憶ですが

[62929: 匿名さん]

>>62925 匿名さん
新宿西口、上石神井、整備場、京成上野、西新井、昭和島…住みたいとは1ミリも思わない街だらけ。

[62930: 匿名さん]

>>62916
品川駅前の港南２は、高潮ハザードマップで５ｍ以上、
ゲリラ豪雨で２～５ｍだから、ちょっと厳しい場所だね。

[62931: 匿名さん]

駅前にマンション無いし住むわけでも無いだろ

[62932: 匿名さん]

今朝のモーサテで大雨で危険な場所として
渋谷
溜池山王
と専門家が言ってたな

[62933: 匿名さん]

>>62931
港区港南2丁目15 16で検索すると、いくつかあるよ

[62934: 匿名さん]

＞62925

浮間舟渡に負けちゃったね

[62935: 匿名さん]

>>62846 マンション検討中さん
＞今回のニキ日本豪雨でハザードマップ始めて見た人も多いと思うが今までバカにしてた湾岸が意外に地盤しっかりしていて逆に谷底の渋谷や恵比寿が谷底で災害に弱いことが分かってショックを受けた西側ポジトーク民も多いと思うわw

ハザードマップの重要性が浮かび上がりましたね。
地球温暖で長時間の豪雨や台風がさらに増えることは確実。
ハザードマップで１週間以上も水没するような危険地域の低地の物件を買うような
愚かな人間はいなくなるでしょう。

[62936: 匿名さん]

>>62935
んな事言ったって液状化で騒いだ事も忘れて豊洲ですらあちこち開発してるし
渋谷も恵比寿も今日も人でいっぱいでんがな
ディズニーランドも過去最高の業績見通しだってよ

[62937: 匿名さん]

東京は事件も事故もあっという間に飲み込んで消し去ってしまうので
いつまでもちんたらしとったらおいていかれまっせ

[62938: 匿名さん]

ディズニーランドは災害時客は避難すればいいだけ。生活に全く関係ない。企業が復興してくれる。
自宅が１週間以上も水没するのと比較にもならない。資産価値もゼロ。水没マンションの復興費用も個人もち。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[62939: 匿名さん]

そういう判断力だから、線路際なんか買っちゃうのよｗ

[62940: 匿名さん]

コーナン民返り討ち

[62941: 匿名さん]

>>62938 匿名さん
ちなみにここ50年で港区が水没など水害にあったことは何回ありますか？

[62942: 匿名さん]

ちなみにここ10年で日本が50年に1度とか1000年に1度と言われるような災害にあったことは何回ありますか？

[62943: 匿名さん]

関係ないけどこういうのはあったみたい（小休止）

[62944: 匿名さん]

確かに全く関係ない。
品川駅のは単なる雨漏りだろ。

[62945: 匿名さん]

一服の清涼剤

[62946: 匿名さん]

都内屈指の水没地帯であることが判明した渋谷さん

特大ブーメランをくらい、散る


笑

[62947: 匿名さん]

港区の防災復興の資料から
大雨浸水防止を重視する地域は水色で塗られてます

また、黄色の部分は地域内在留地区です。
（地区の不燃化が進んでおり、万が一火災が発生しても、地区内に大規模な延焼火災のおそれがない場所）

[62948: 匿名さん]

地盤、ハザードマップ、飛行ルート

これらは何度意見されてもツンとこんな



ナイツ

[62949: 匿名さん]

浜松町と芝浦北部は全滅だは

[62950: 匿名さん]

平成5年8月27日（台風11号）の概要
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/h05/050827_gai.htm

午後0時30分、品川駅が冠水したため、同時刻から山手線・京浜東北線が全線不通となった

[62951: 匿名さん]

25年前か、まだバブルの余韻が残っていた頃だな。

[62952: 匿名さん]

品川駅の冠水は、駅の地下通路だと思います。
大雨が降るとよく冠水していました。
今は存在していません。

[62953: 匿名さん]

当時はそうだったね。

それから大変貌を遂げた訳だが、これから更に大きく変わってくる。

[62954: 匿名さん]

>>62947
延焼遮断帯なんてあるんですね。知りませんでした。

[62955: 匿名さん]

ぺこ出産 りゅうちぇるパパに


あ～でもないこーでもないと言ってる間に猛スピードで時は過ぎるね

[62956: 匿名さん]

>>62952 匿名さん
港南は水はけが悪いんですよ。

[62957: 匿名さん]

>>62950 匿名さん

都合の悪いことは出さないのね

都心部の地下鉄は、赤坂見附駅でホームの床面から10cm、路線からは120cmまで冠水したため、27日午後5時前から、丸の内線が銀座－新宿三丁目間で、銀座線が渋谷－銀座間で不通となった。流れ込む水量が多いため、この区間が終日運休となり、排水作業は28日未明まで続けられた。
　また、東西線でも、飯田橋、神楽坂駅の浸水で九段下－高田馬場間が終電まで不通となった。

[62958: 匿名さん]

>>62950 匿名さん

旧駅舎の時だね。
建て替えされて橋上式駅舎になったのは平成11年でしたっけ。

[62959: 匿名さん]

結局、ダメなのは全部川沿いじゃん。
逆に言えば川沿いさえ避ければセーフ。
住まい探しの参考にしよう。

[62960: 匿名さん]

結局、都会では半日・1日程度の冠水はどうでもいいのよ

そんな事にいつまでも構ってられない位、企業も住民も入れ替わりも激しいし生き残りは大変

[62961: 匿名さん]

赤坂見附駅

[62962: 匿名さん]

麻布十番駅

[62963: 匿名さん]

>>62961

な、こんなのみても何の感想もないのが都会なのよ。

[62964: 匿名さん]

>>62962

な、やっぱり冠水＝麻布十番なんて発想は誰にもないくらいどうでもいい事なのよ。

[62965: 匿名さん]

>>62959 匿名さん
そうでもない
溜池山王　は川沿いではないが危険地帯

[62966: 匿名さん]

道路や地下が冠水するぐらい、すぐ復旧するなら気にもしないね。

[62967: 匿名さん]

色々水没してるのね

http://www.itmedia.co.jp/news/spv/1009/08/news064.html

合流方式だから溢れてるのウ◯コ入りの下水だけどね。

[62968: 匿名さん]

浸水ネタで盛り上がってますが、とりあえず最低限 川沿いは避けましょう、でよいのでは？

[62969: 匿名さん]

>>62967 匿名さん
内陸部ってたかが普通の台風程度でめちゃくちゃ浸水するんですね。
水の逃げ道が大事ですよね。

[62970: 匿名さん]

自分とこのマンションさえ無事ならいいです。何日も水が引かないとか、ちょっと面白いけど。

[62971: 匿名さん]

川沿いは避けたいけど海沿いは住みたいってか？笑笑

[62972: 匿名さん]

今回の西日本災害で、浸水の危険エリアの８割で被害が出た可能性があることが判明したらしい

[62973: 匿名さん]

品川駅港南口の２ｍ以上浸水するって、あの辺りくぼ地なんですか？

[62974: 匿名さん]

湾岸より内陸川沿いが危ないこと再確認して西側暮らしやすさ民（）は卒倒脱糞だろうなw 渋谷w 麻布十番ww 代々木上原www 中目黒wwwww 谷底低地wwwwwwwwwwwwwww

[62975: 匿名さん]

>>62973 匿名さん

インターシティの地下部分のとこでしょ
Vタワー前

[62976: 匿名さん]

>>62974 匿名さん

たぶん浜松町や港南よりはましだよ。液状化の方が心配。

[62977: 匿名さん]

川沿い ＋ 谷底低地 で最強に見えるな。

[62978: 匿名さん]

今回の西日本豪雨が関東に起こったとすると、川は間違いなく大氾濫し、全ての水はくぼみに溜まると考えると、渋谷みたいな谷底の地形だとリアルに10mくらい浸水しても何ら不思議はありませんね。
戸建が屋根まで水没したくらいですから。

水の逃げ道がある地域ならばなんとかなりそうですが。

[62979: 匿名さん]

>>62978
結局、山手線内側の丈夫な高台にしとけっていう先人の教え通りだわな

[62980: 匿名さん]

>>62978 匿名さん
湾岸とか線路脇のショボいマンションを買う理由にはならない。
とりあえず、ハザードマップ見て買えってことだな。

[62981: 匿名さん]

>>62980
結局、山手線内側の丈夫な高台にしとけっていういつもと同じ結論だわな

[62982: 匿名さん]

＞結局、山手線内側の丈夫な高台にしとけっていういつもと同じ結論だわな


というようにステレオタイプのことを言ってるヤツが最後はバカを見る。


地震に関する地域危険度測定調査

東京都では、東京都震災対策条例（当時は震災予防条例）に基づき、昭和50 年11 月に第１回（区部）の地域危険度を公表しました。その後、市街地の変化を表わす建物などの最新データや新たな知見を取入れ、概ね５年ごとに調査を行っており、今回は第８回目の公表です。
今回の測定調査では、都内の市街化区域の5,177町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、建物倒壊危険度、火災危険度に加えて、前回から測定を始めた災害時活動困難度を加味し、総合危険度について測定しました。

　

[62983: 匿名さん]

まあまあ
ヴェネツィアも水がくるけど人気があるし、渋谷さんも水没くらいで落ち込むことはないわな

[62984: 匿名さん]

湾岸は火災関係ないし、そのなかでも高潮でも津波でも浸水しないエリアがあるからね。
杭打ってるタワマンなら液状化も関係ないし。湾岸＝リスクは自分で考えないアホの戯言。

[62985: 匿名さん]

御自慢の地下鉄水没で陸の孤島ですね(笑)

[62986: 匿名さん]

>杭打ってるタワマンなら液状化も関係ないし。湾岸＝リスクは自分で考えないアホの戯言。


そんな事もあるだろうけど、わざわざ掘り出し物探したい訳じゃないから
金が有るなら山手線内側の安全なところにしとけっていう話だわな

[62987: 匿名さん]

>>62984 匿名さん
WCTは高潮で防潮堤突破されたら真っ先に被害受けます。

[62988: 匿名さん]

>>62987 匿名さん

WCTは防潮堤より高いところに建ってるよ？
無知さん乙です

[62989: 匿名さん]

>>62988 匿名さん
防潮堤の上に建っているんです。

[62990: 匿名さん]

皆さん、災害の時は助け合いましょうね

[62991: 匿名さん]

WCTは水門の外側に建っているので高潮の時、真っ先に被害を受けます。

[62992: 匿名さん]

>>62990 匿名さん

23区どころか都内にすら住んでる人少なそうだけどね。

[62993: マンション検討中さん]

>>62988 匿名さん
>WCTは防潮堤より高いところに建ってるよ

決してWCTが防潮堤では有りませんよ

[62994: 匿名さん]

こちらは「駅力」のスレッドですので
個別マンションの被害対処は別スレッドでお願いします。
東京の地下鉄は水没でも翌日には復旧している場合が多いですね

但し、大規模な被害の場合、
個別の駅が復旧したとしても近隣駅が復旧しなければ意味がありません。

高潮などの最大被害想定では江戸川・江東・墨田・足立などの区90％の水没も想定されており
そんな中、駅利用など必要ないと思われます。

[62995: 匿名さん]

自宅最寄駅が健全でも周辺（接続）駅が可動していなければ電車は動きませんしね
理想は自宅～勤務地が最悪徒歩が可能が理想です。
自宅～最寄駅間もそうですね

[62996: 匿名さん]

>>62995 匿名さん

私がそんな距離感ですが、まあ年齢と共に行動範囲が狭くなる一方ですわ。
これはこれで寂しいもんです。

[62997: 匿名さん]

山手線駅力だから
地下鉄はどーでもいいんだが

[62998: 匿名さん]

＞WCTは水門の外側に建っているので高潮の時、真っ先に被害を受けます。


最悪高潮時、被害想定

　

[62999: 匿名さん]

個別マンションの話はもう大丈夫です。（特に中古物件）

高潮・豪雨・地震被害想定でも「駅」の被害を検討出来たらと思います。
山手線は環状運行していますので１つの駅の被害で全駅が影響します。
駅で接続している地下鉄や会社線の運行にも互いに影響出ると思います。

[63000: 匿名さん]

上記高潮被害の場合でも、
地上線（田町～品川）に影響出ますよね
高架線（浜松町～東京など）は一応電車は走れそうです、が電気は生きてるのか？
（一部ガード下などは水没してそうですが）

[63001: 匿名さん]

この規模になると都内交通機関は殆ど全て不通になると思うよ。

[63002: 匿名さん]

>>62998
品川付近の紫色がとても気になるのですが何があるのでしょうか？

[63003: 匿名さん]

自然災害は高潮だけでなく暴風、大雨、地震、土砂崩れ・・・と色々あるから安心できないです。

[63004: 匿名さん]

東京の場合、最も恐ろしいのは地震後に発生する火災。関東大震災でも死者10万人の8割が火災により亡くなった痛ましい経験がある。

[63005: 匿名さん]

>>63004 匿名さん
時代が違う。今は家具が倒れて圧死や窒息死がほとんど。

[63006: 匿名さん]

浜松町ｗｗｗ

[63007: 匿名さん]

>>63005
現実の東京の街を熟知している人なら違った意見になる。

[63008: 匿名さん]

>>63007 匿名さん
大田区とか、墨田区とか築古木造住宅密集地の話がしたいの？

[63009: 匿名さん]

>>62947
>>62954

＞延焼遮断帯なんてあるんですね。知りませんでした。

この図を見ればあきらかなように、山手線内側は巨大地震の際に大規模火災に巻き込まれる危険性が高いということだな。
タワーマンション自体は燃えにくいように見えるが周囲に木造密集や雑居ビルの密集地域があれば薪に囲まれたようにあっという間に延焼する。
普段ならば消防が消火してくれるが大規模震災時は西日本豪雨のように道路がそこら中で遮断されて、消火活動が困難となり街のブロックごと火災旋風に包まれるような状況になる。

居住地域の選択にあたって浸水の危険性を避けるのは当然だが、火災の危険も充分に考慮する必要がある。

[63010: 匿名さん]

>>63006 匿名さん

完全に水没ですよね。

発想を変えて”水の都浜松町”として売り出せばいいのでは

[63011: 匿名さん]

調べましたが浜松町はこれまでに大規模な浸水などの被害はないです。どこの情報ですか？

[63012: 匿名さん]

63010は浜松町には芝離宮や浜離宮など水辺の素敵な公園が多いといいたいのです

[63013: 匿名さん]

住宅地が大規模に冠水した岡山県倉敷市真備（まび）町は、過去にも同じ河川が繰り返し氾濫（はんらん）していた。危険を知らせる洪水ハザードマップは、今回とほぼ同じ浸水域を想定しており
予測していた災害で、なぜ３０人近い犠牲者を出したのか。

[63014: 匿名さん]

>>63011 匿名さん
港区役所にTEL!!

[63015: 匿名さん]

水没マンションということが広まった渋谷の人が当たり散らしてるんでしょ。

しかしまさか毎年浸水してるとは知りませんでした。。。

[63016: 匿名さん]

>>63015 匿名さん
渋谷に何週間も冠水するマンションはないぜ。浜松町だけよ。オンリー

[63017: 匿名さん]

浜松町は冠水すらしたことがないようですね。

渋谷は毎年暑い季節に家の周りがじゃぶじゃぶ池になってうらやましいです。

[63018: 匿名さん]

港区に文句言え

[63019: 匿名さん]

港区で水害なんて聞いたことないけどそんな騒ぐことなのか？マップでも高潮被害予想は品川駅の南くらいだったように思うけど。

[63020: 匿名さん]

元々日比谷入江だった地域は水には弱いよ。
これまで何度も冠水を繰り返してきた。

[63021: 匿名さん]

>>63019 匿名さん

聞いたことないのは情報収集能力が足りないだけで
昨日から証拠はうじゃうじゃ挙がってますが。

[63022: 匿名さん]

これとか

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101

[63023: 匿名さん]

これもか

https://matome.naver.jp/m/odai/2140403254853287801

[63024: 匿名さん]

主な商業施設売上（億円）

○新宿 77万8618人（ＪＲ）
2685　伊勢丹
914　小田急　　　
770　京王
708　高島屋
478　ルミネ
458　ルミネエスト
373　マルイ

6386　合計


●品川　37万8566人
184　ecute
72　アトレ

256　合計

[63025: 匿名さん]

大したことない被害ですね。30センチ程度か。
続いて浜松町のもお願いします。大したことない被害ですね。30センチ程度

[63026: 匿名さん]

探しましたが、浜松町は冠水の記録はありませんでした。
水の都の名は渋谷にもっていかれましたね。

[63027: 匿名さん]

>>63025
水が引いた後の臭いがきつい

[63028: 匿名さん]

○立川
グランデュオ立川　160億
ecute立川　49億
伊勢丹立川店 373億
高島屋立川店　145億
ルミネ立川：391億円

●品川
184　ecute
72　アトレ

[63029: 匿名さん]

○大宮
ルミネ大宮　404億
ecute　102億
高島屋　101億

●品川
184　ecute
72　アトレ

[63030: 匿名さん]

>>63027 匿名さん
資産価値半減ですね。

[63031: 匿名さん]

銀座に近いから品川は商業施設としては成り立ちませんね。田町、浜松町、新橋すべて同じことです

[63032: 匿名さん]

>>63030 匿名さん
その言い方は毎年浸水被害にあう渋谷駅周辺のマンションの人たちに失礼だよ

[63033: 匿名さん]

立川、大宮の乗客数は？

[63034: 匿名さん]

○吉祥寺　
アトレ　270億　　
東急吉祥寺店　　273億
吉祥寺パルコ　72億
コピス吉祥寺　--

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63035: 匿名さん]

>>63032 匿名さん
まぁまぁ、喧嘩はやめなさい。
水没する駅は渋谷で、水没するマンションは浜松町ってことで、結論が出ましたね。

[63036: 匿名さん]

○上野
松坂屋　408億
ecute　98億
アトレ上野　１２７億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63037: 匿名さん]

>>63029
チェリーピッキングの典型。

[63038: 匿名さん]

○川崎
川崎　ラゾーナ川崎　７６７億円 
アトレ川崎店 219億
川崎アゼリア　140億
川崎モアーズ　58億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63039: 匿名さん]

○北千住
ルミネ北千住　売上２８４億


☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63040: 匿名さん]

ニュースでも、今回はたまたま西日本が被災したけど、関東でもいつ同じ様な長時間の豪雨に襲われるかわからない、日頃からハザードマップを確認して災害に備えることが重要だと報道していますね。

[63041: 匿名さん]

○池袋
西武池袋本店　1865
東武池袋本店　987　
池袋パルコ　　283
サンシャイン　282
ルミネ池袋　　256
マルイ 　　　56
esola池袋　　--


●品川
184　ecute
72　アトレ

[63042: 匿名さん]

○渋谷
東急　918
西武　417
ヒカリエ　269
渋谷マークシティ　126
マルイ　115
※渋谷スクランブルスクエア
※渋谷ストリーム
※渋谷パルコ


●品川
184　ecute
72　アトレ

[63043: 匿名さん]

ハザードマップに載ってるのに被災しても
これからは完全に自己責任

水没マンションなんて買うやついなくなるよ。

[63044: 匿名さん]

>>63042 匿名さん
品川駅に恨みでもあんのか？
港南のアホが嫌いなのは分かるけど。

[63045: 通りがかりさん]

このスレは勉強になりますね。
東京でも渋谷みたいに毎年浸水する場所があるなんて初めて知りました。
論より証拠とでも言いますか。
駅前に再開発マンションも計画されているようですね。ゲリラ豪雨で渋谷は5m浸水すると言われていますが、その場合だと何階くらいまで水没するのでしょうね。

[63046: 匿名さん]

いちいち名前変えなくてもいいよ浜松町

[63047: 匿名さん]

○押上（スカイツリー）
東京ソラマチ　４７０億円 

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63048: 匿名さん]

>>63045 通りがかりさん
渋谷嫌いなんやなwww

[63049: 匿名さん]

>>63048
就職で東京に出てきた頃に渋谷行って中学生に巻き上げられたのかもよ
トラウマになってんじゃないの？

[63050: 匿名さん]

☆品川駅及び駅前商業施設年間売上
2300億円

[63051: 匿名さん]

品川駅を目の敵にしてる人おもろい。
たしかに品川では駅弁しか買った事がないわ。

[63052: 匿名さん]

>>63045 通りがかりさん

あー。
あの辺りも谷底低地の一部やからねー。
エントランスくらいは水没とちゃいまっか。

[63053: 匿名さん]

自分のマンションがハザードマップで色付けされたら、区役所に、資産価値が半減したってクレームいれるな。

[63054: 匿名さん]

○二子玉川
二子玉川ライズ　412億
高島屋玉川点　　429億



☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63055: 匿名さん]

こちらのスレが元気がなくなると他スレが荒らされますので頑張って下さい！

[63056: 匿名さん]

ハザードマップの件で品川駅のほうは大変そうですね

[63057: 匿名さん]

○大宮
ルミネ大宮　404億
そごう大宮店
ecute　102億
高島屋　101億
大宮マルイ
大宮アルシェ


☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63058: 匿名さん]

○浦和
伊勢丹浦和店 418億
浦和パルコ 168億
アトレ浦和 51億
浦和コルソ --

☓品川
184　ecute
72　アトレ

[63059: 匿名さん]

ハザードマップで大変なのは１週間も水の底になる浜松町でしょう。

重要情報だからハザードマップ貼ってあげましょうか？

[63060: 匿名さん]

>>63053 匿名さん

水没マンションなんて半額でも売れないだろ　ｗＷｗＷ

[63061: 匿名さん]

品川駅の港南口はゲリラ豪雨で浸水しちゃうって聞きましたが本当ですか？

[63062: 匿名さん]

ゲリラ豪雨で水没するのは渋谷の駅前マンションですよ。
もう何度もこのスレで言われてきたことでしょうに。
これ以上は自己責任でお願いしたいです。

[63063: 匿名さん]

ゲリラ豪雨で水没や土砂災害の可能性がない地域って、あまりないと思うよ。
大丈夫だと断言できそうなのは新しい埋め立て地ぐらいかな？

[63064: 渋谷王子]

うちの渋谷駅南東 線路脇の駅前再開発マンション、ハザードマップで水没指定されてるじゃないですか、、、
資産価値が半額になったって区役所にクレーム入れないと

https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033450.pdf

[63065: 匿名さん]

>>63064 渋谷王子さん
浜松町って方位の見方も分からないの？恥ずかしい。

[63066: 匿名さん]

浜松町はここ100年は水害と無縁。

[63067: 匿名さん]

港区洪水ハザードマップを見ると、
西麻布、白金、高輪が危ないね。
あと古川沿い

[63068: 匿名さん]

クレストプライムタワー芝はいつ完売するのか。
物件概要を見る限り全く動いてない。
山手線物件の販売不振ナンバーワン。
他にあるかな？

[63069: 匿名さん]

>>63064 渋谷王子
あ。ほんとだ。
ご自慢の駅前マンション、浸水ハザードマップにきれいにハマってるじゃん。

これって毎年？じゃないよね。
浸水したら半額でも売れないって >63060 さんが言ってるし、苦労しそうだね。

[63070: 匿名さん]

>>63069 匿名さん
浜松町とどう関係あるの？

[63071: 匿名さん]

>>63031 匿名さん
その理屈は一理あるが、だったら東京駅、六本木、豊洲あたりも条件は同じはず。
むしろ品川が一番遠いんじゃない？
結果が楽しみだなぁ

[63072: 匿名さん]

>>63069 匿名さん
方位見れないって、うちの小学生よりも頭わるっ。で、渋谷王子ってやめちゃったの？いっそコテハンにしたら？

[63073: 匿名さん]

>>63065 匿名さん
ちがうな。桜丘再開発の場所知らないだよ。建物建つとこポッカリ色付いてない。

[63074: 匿名さん]

>>63073 匿名さん
非常に申し訳難いのですが…

https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033450.pdf

[63075: 匿名さん]

モロ被りじゃないですか
ウソはいけないなあ

http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/pdf/217

[63076: 匿名さん]

品川の埋立地より渋谷駅前や浜松町のほうが冠水、浸水の
可能性が高いとか初めて知りました。
よく調べないで埋立地だからとか内陸だからとか勝手な
思い込みは駄目だということですね。

[63077: 匿名さん]

えっ

[63078: 匿名さん]

>>63075 匿名さん

浜松町は方位も見れないし、地図も見れないのか。

[63079: 匿名さん]

最悪シュミレーション
発生する確率は１千～５千年に１度、910ヘクトパスカルのスーパー台風が直接上陸
高潮の発生と同時に降雨で河川が氾濫し、堤防が決壊し、全水門破損、排水ポンプ機能せずの状況でシミュレーション。
確かに浜松町も30ｃｍエリアに入っていますが・・銀座や千代田区もですが排水しないとは考えずらいですね
現に今回の岡山も広島も１日で排水完了していますね。

[63080: 匿名さん]

>>63078 匿名さん
2つを重ねてみれば如何かな。
普通にドンピシャですよ。

[63081: 匿名さん]

>>63080 匿名さん
地図を見れるように勉強してから出直してください。お待ちしております。

[63082: eマンションさん]

>>63076 匿名さん

地続きの所と海の中では豪雨による水害の出方が違うのなんて当たり前

[63083: 匿名さん]

品川駅嫌いの方、品川駅エリアが地方駅にも大きな差で売り上げが負けていることがよくわかりました。

[63084: 匿名さん]

品川には何もないと言われる通りですね

[63085: 匿名さん]

眠い。昼からお坊さんが来るからそれまで一眠り。

[63086: 匿名さん]

競合（ライバル）商品の欠点を列挙し、自社商品を誇大広告

競合商品も称賛し、自社商品の欠点克服の達成報告

営業に例えるならば、こちらには前者ばかりですね

[63087: 匿名さん]

>>63086 匿名さん
ディベロッパーか何かの人ですか？

[63088: 匿名さん]

>競合商品も称賛し、自社商品の欠点克服の達成報告


>欠点克服の達成報告

この部分が独特の表現すぎて伝わりにくい

[63089: 匿名さん]

品川も浜松町も渋谷も良いところ。
だって山手線だもん。
それぞれカラーが違って仲良く盛り上げたい。

[63090: 匿名さん]

浜松町は都心飛行機に関係ありません。
渋谷や品川は再来年から飛行機が通過する街ですから一緒にしないで。

[63091: 匿名さん]

あんた千葉やん

[63092: 匿名さん]

浜松町を千葉と思ってる輩発見

[63093: 匿名さん]

>>63090 匿名さん

そんなんだから浜松町は嫌われるんだよ。
住んでる人の民度低そうだ。

[63094: 匿名さん]

>>63093 匿名さん
ツインパークス ？

[63095: 匿名さん]

ツインパークスなら良いが線路際最悪立地マンションだろ。

[63096: 匿名さん]

誰にも相手にされず哀れな民が約1名…

[63097: 匿名さん]

GLAY、品川ステラボールで2Days公演開催　函館大型野外ライブに先駆けた“PREMIUM LIVE”に
7/13

　GLAYが、8月20日、21日に品川ステラボールにて『GLAY PREMIUM LIVE 2018 ステラAgirlサマー』を開催する。

　8月25日・26日函館・緑の島にて、5年振り5万人動員の野外ライブを開催するGLAY。そのライブに先駆けて行われる同公演は“PREMIUM LIVE”と題され、今年2月に立ち上げた「GLAYアプリ」会員向けチケット受付を実施する。また、セブン-イレブンチケット受付でもチケットを発売予定だ。

[63098: 匿名さん]

>>63095 匿名さん
浜松町のラトュール汐留のことだな

[63099: 匿名さん]

港南のキチガイ消えたんやな

[63100: 匿名さん]

他所の批判ばかりですね

[63101: 匿名さん]

駅の長所・短所の話ならまだしも
個別マンションや地区を馬鹿にする書き込みばかりですね

[63102: 匿名さん]

>>63099

消えたの？？？

　

[63103: 匿名さん]

綺麗な写真ダウンロードしてたのに見れなくなるのは残念

　

[63104: 匿名さん]

例の浸水王子が消えてからというもの、スレが静かになりましたね。
特大ブーメランの威力、すごかったです。

https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033450.pdf

http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/pdf/217

[63105: 匿名さん]

>>63102 匿名さん
自覚あるんやなwww

[63106: 匿名さん]

港南いたんだ
やっぱり隠れて他地域の批判してる犯人は港南だったか

[63107: 匿名さん]

yesですね

[63108: 匿名さん]

>>63104 匿名さん
相変わらず地図が見れないんですね。恥の上塗りって知ってる？

[63109: 匿名さん]

イケメン、コーナン民を相手せず

[63110: 匿名さん]

>>63106

港南民は港南万歳でよその批判はしない。

[63111: 匿名さん]

>>63109 匿名さん
サウスゲートスレで「It's a Sony」も知らず、口の悪いマジ指摘した挙げ句、自分の無知を認めないという大恥晒した、「コーナン」を使って港南やWCTを批判しまくってるヤツは出て来なくていいよ。

[63112: 周辺住民さん]

駅力が試されるJR東日本のスタンプラリーが始まったよ
この夏はポケモンか

品川はリザードン
浜松町はバンギラスか
渋谷は・・・設定がないようだ

[63113: 匿名さん]

>>63112
コーフン中のコーナン民、品川がポケモンのスタンプ置き場になってることで大喜び。

土日は行楽に行かない駅を積極的に設定することで客を引き込むしかないってことに気づかず。

[63114: 匿名さん]

立命館大学環太平洋文明研究センター教授の高橋学氏（災害リスクマネジメント）はこう言う。

「鉄道を敷き、駅を造るにはまとまった用地や取得費用が必要です。広大な用地買収を低コストで実現するために鉄道駅は既存の＊＊、あるいは住宅街から離れた土地、人があまり住まない安価な土地に立地するケースが珍しくない。つまり、多くの駅が自然条件の悪い土地に立っているのです」

　首都圏の主要駅では東京駅、上野駅、品川駅。関東以西では名古屋駅、京都駅、新大阪駅、大阪駅、博多駅がそれに該当するという。

[63115: 匿名さん]

>サウスゲートスレで「It's a Sony」も知らず、口の悪いマジ指摘した挙げ句、自分の無知を認めないという大恥晒した、「コーナン」を使って港南やWCTを批判しまくってるヤツは出て来なくていいよ。

・サウスゲートスレで「It's a Sony」も知らず
・口の悪いマジ指摘した挙げ句、
・自分の無知を認めないという大恥晒した、
・「コーナン」を使って港南やWCTを批判しまくってるヤツは出て来なくていいよ。


こういう時は短くスパッと斬り込まなきゃ駄目
ダラダラ書いちゃ駄目

[63116: 匿名さん]

JRスタンプラリーで喜ぶコーナン(笑)

[63117: 匿名さん]

>駅力が試されるJR東日本のスタンプラリーが始まったよ
>この夏はポケモンか


もう20年、毎年ポケモンやってるってよ

1997年から開催　JR旅客各社の他に名鉄など一部の私鉄や地下鉄でも実施

[63118: 匿名さん]

まあせっかく爺さんが喜んでるところ申し訳ないけど

独身爺さんにポケモンネタは厳しかったってところだね

[63119: 匿名さん]

コーナン4 wwwwww

[63120: 匿名さん]

>>39240 匿名さん
そう言えば、今年の年始はガンダムのスタンプラリーで喜んでたね。半年もあれば、幼児でも成長するのにコーナン爺は成長しないな(笑)

[63121: 匿名さん]

品川ポジは全部港南民だと思っているアホがいるな。笑笑

[63122: 匿名さん]

>>63121 匿名さん
コーナン民は9割5分といったところか

[63123: 匿名さん]

>品川ポジは全部港南民だと思っているアホがいるな。笑笑

間違われた奴もいるだろうが、そう思われる程、爺さんが酷いことをしてきたって
ことで爺さんの貰い事故だと思ってあきらめるしかねえな

[63124: 匿名さん]

品川ポジでもまともな内容なら自然と見分けは付くやろ

以後、爺さんと間違われた奴は自分の内容が爺さんレベルと思って諦めるしかない

[63125: 匿名さん]

>爺さんが酷いことをしてきたって

港南爺さん酷いことしてないだろ。
豊洲アホお絵描き厨とか渋谷ボロマン自慢とか全部アク禁になってもアク禁になってないのがその証拠。
アホは品川以外のネガは港南と思い込んで全然学習しないのな。笑

[63126: 匿名さん]

どうして港南民は他の人々を　アホ　と書くのでしょう？
そこが掲示板のルールに違反してるわけなんですが。

[63127: マンション掲示板さん]

「コーナン」って書く人と「港南爺さん」って書く人は同一人物だよね？
「港南爺さん」は最近見ないけどWCTや天王洲アイルの写真をペタペタしまくる人のことかな？
誰かこのスレの主要人物を整理してくれ。

[63128: 匿名さん]

>アホは品川以外のネガは港南と思い込んで全然学習しないのな。笑

それ誰も思ってなかったのに白状したようなもんだな

[63129: 匿名さん]

○渋谷
東急　918
西武　417
ヒカリエ　269
渋谷マークシティ　126
マルイ　115
※渋谷スクランブルスクエア
※渋谷ストリーム
※渋谷パルコ


●品川
184　ecute
72　アトレ

[63130: 匿名さん]

>>63127 マンション掲示板さん
ＷＣＴはキチガイ収容所なの？www

[63131: 匿名さん]

↑誰か返事してやれよ。

[63132: 匿名さん]

どうしていつも同じ写真を張るんだろう？

[63133: 匿名さん]

孤独な爺さんとしては例え皆から罵倒されても社会との繋がりを感じられるからね。
今の爺さんにとって書き込みしてスルーされるよりも悪い方向でも存在を知ってもらうほうが
嬉しいんだと思う。
嫌われても構ってもらえないよりはマシってことでしょう。

[63134: 匿名さん]

コーナン4wwwwww

[63135: 匿名さん]

>>63130 匿名さん

周知の事実です。

[63136: 匿名さん]

周知の事実です。

[63137: 匿名さん]

再開発が完了したら品川は住みやすくなる？
5年前はつまらなかった。

[63138: 匿名さん]

>>63137 匿名さん

再開発とやらの中身を見る限り住民にはメリットないから何も変わらないないね。

[63139: 匿名さん]

>>63137 匿名さん

品川ってどこを指してるの？
港南は殺風景で生活インフライマイチだけど、北品川は昔も今も住みやすいと思うぞ。
今後は、高輪も港南も人口が増えて生活インフラが整って、今よりさらに住みやすくなると思います。

[63140: 匿名さん]

>>63139 匿名さん

Vタワーに住んでました。
高輪にも住んでみたいですね。
ペアシティルネッサンスが庭園残して建て替えたら最高と思っています。

[63141: 匿名さん]

>>63140 匿名さん
それは思いますね。品川は興味ないですけど、あの場所は希少価値高いので、建て替え狙いで買っといてもいいかも。

[63142: 匿名さん]

せっかくなのであそこは今よりもっと低層で、もっと都内代表する位の高級にして欲しいな

[63143: 匿名さん]

無限ループ

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