山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[62851: 匿名さん]

>>62846 マンション検討中さん

いや、普通に今でも湾岸はないと思ってるよ。
湾岸は千葉とか上京組の人のものって事で問題ないよ。

そういう人たちでやれ豊洲だ、いや港南だって
永遠にやってればいいと思ってる。

[62852: 匿名さん]

渋谷さん、落ち着いて。

これだけ説得力のある水没実績が示された以上、反応したら負けですよ。

ここはこらえて。ガマンＧＡＭＡＮＮ☆

[62853: 匿名さん]

これ。
水に関しては、渋谷は港南や豊洲以下ですね。

[62854: 匿名]

>>62853 匿名さん
駅が浸水したところで、マンションは底にないから、全く影響ないけどな。

[62855: 匿名さん]

>>62854 匿名さん

たぶん上の人は渋谷自体知らないと思うよ。

[62856: 匿名]

>>62855 匿名さん
スクランブル交差点はよく知ってるみたいですけどね。

[62857: 匿名さん]

>>62856
テレビで流れてるからね
でもマジでその程度だと思うわ。
俺はもう決めつけてるけど。

[62858: 匿名]

>>62857 匿名さん
いるよね。スクランブル交差点とセンター街が渋谷の全てだと思ってる人。情弱というか、再開発を知らないなんて、時代の流れを読めてないよね。

[62859: 匿名さん]

渋谷が水没する絵、しゅごい、、、

自宅にボート持ってない渋谷民、おりゅ？

[62860: 匿名さん]

>>62858
いるいる

[62861: 匿名]

>>62859 匿名さん
これだけ冠水があったりするのに、すでに高値で取り引きされている人気のエリアが、水害対策も出来てしまったら、ますます人気のエリアになること間違いなしですね。^ - ^

[62862: 匿名さん]

駅周辺のマンションは水没浸水マンションになるでしょうが、その他は大丈夫でしょう。

水害対策をしても今回の大雨みたいなキャパを超える雨量に対しては、人間の努力は無意味です。
周辺の水が全て集まってくるという、渋谷の特殊な谷底低地という悪条件は変えられないのですから。

[62863: 匿名さん]

あの人と同じ若葉マークが付いてると何を書いても台無し

[62864: 匿名]

>>62862 匿名さん
思い当たるマンションが無いなぁ。水没って、浜松町のマンションと勘違いしてない？

[62865: 匿名さん]

渋谷でもタワーマンションに住めば水没安心ではないでしょうか。一戸建てか低層物件は被害あるかもね

[62866: 匿名さん]

>>62865
一度見てくることをお勧めします

[62867: 匿名]

>>62865 匿名さん
渋谷の低地に一戸建ては無いよ。みんな駅から高くなったとこ。マンションも同様。

[62868: 匿名さん]

仮に渋谷駅にマンションができるとこうなるということか。くわばらくわばら

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101

[62869: 匿名さん]

渋谷に地下貯留槽整備が進んでいるのは朗報ですね。港南の下水貯留槽建設よりもいいんじゃないでしょうか。

[62870: 匿名さん]

安定の若葉爺さんが一人キャンキャン騒ぐ図式が続きますか

[62871: 匿名さん]

品川は通過や乗換の駅
渋谷は目的があって行く駅

[62872: 匿名さん]

>最大貯留量は4000トンで、25メートルプールに換算して12～13杯の雨水を貯留できる。
>1時間に50～75ミリの雨が降った場合に雨水のストックヤードとして使われる。

これ、全然足りないですよね。
一体行政は渋谷帝国民のことをどう考えているのでしょう。

[62873: 匿名]

>>62872 匿名さん
渋谷川にドンドン流すから、どっかみたいに一週間冠水とかしませんよ。

[62874: 匿名さん]

渋谷が水没するほどの雨は、100年に1回となんでしょうが、もし起きたら古川一帯（白金や麻布十番）も水没しちゃうでしょうね。
川沿いの低地に住むなら、覚悟が必要でしょう。

[62875: 匿名さん]

「渋谷は毎年、浸水してるよねぇ～ 」

だそうです。

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101?page=2

1000年に一度一週間水没する地域と、毎年水没する地域。どっちがましでしょうか。
一度でも水に浸かれば資産価値はゼロ、という格言を念頭に置いて考察するとよいかもしれませんね。

[62876: 匿名]

>>62875 匿名さん
どこのマンション？

[62877: 匿名さん]

>ただいまん！うわ渋谷水浸しになったのか。あそこスリバチの底だから仕方ないやね！（ブラタモリ的な見解）



ワロタ

[62878: 匿名]

>>62877 匿名さん
それでも人が集まって人気の渋谷はすげぇな。浜松町とか浸水しても誰も気にしないだろうね。

[62879: 匿名さん]

浜松町が浸水したら皇居まで水が来るので話題になると思いますよ。
話題になってないということは浸水実績がないのでしょう。

渋谷は毎年水没で有名になって羨ましいです。
恥ずかしいことではないですよ。

[62880: 匿名さん]

>>62879: 匿名さん
皇居は堀に囲まれていつも水浸しだけど？
まさか、石垣を超えて浸水なんて言ってないよね？

[62881: 匿名さん]

62879　は、皇居が低地にあると思い込んでいるはずかしい人の意見だと思われますｗ

浜松町は埋立地だけど、皇居は高台だよ～ｗ

[62882: 匿名]

浜松町スタンダードですな。

[62883: 匿名さん]

さすが浜松町、注目されて最高ですね。

[62884: 匿名]

>>62877 匿名さん

浜松町君、ワ ロ タ

[62885: 匿名さん]

渋谷さん。
恥ずかしがることはないのですよ。
水に浸かるのも毎日ではないでしょう？

あと、私は高輪住まいなので浜松町が皇居と水没しようがしまいが何の感情もありません。
高輪と言ってもうちは2丁目なのでマンションは安いですけどね。

[62886: 匿名さん]

なるほど。
確かに皇居まで水が来ていますね。
丸の内界隈も一蓮托生ですか。
この辺りの浸水実績はないみたいですが。

http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/h26s...


ちなみにこういう地形だと毎年のように浸水実績を世間に晒すハメになります。

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101?page=1

[62887: 匿名さん]

広島では今日になって川が氾濫したところがあるとか。
まだ被害は広がりそうなのか。

お前さんたちの会社の支店はどう？大丈夫？

[62888: 匿名]

>>62885 匿名さん
浜松町君、必死すぎ。笑

[62889: 匿名さん]

爺さんの実家ヤバイかも知れないな

[62890: 匿名さん]

どう言われようと何も感じませんが。
敵が多くて大変でしょうが、そういう揚げ足取りばかりもつまらないでしょう。

例えば、渋谷は打ち水の必要がない、みたいに逆にアピールするのはいかがでしょう？

[62891: 匿名さん]

>>62890
朝からどうしたの？なんかあった？

[62892: 匿名さん]

今まで散々豊洲にボコられたり渋谷にカモられたりしてたから反撃のつもりなんだろ

[62893: 匿名さん]

実は都内屈指の水没地帯であることが今朝、露呈した渋谷さん。

特大ブーメランをくらい、散る。

笑笑

[62894: 匿名]

>>62893 匿名さん
ブーメランも何も有名な話だろ。
それが２０２０年に解消されるってネタでした。

[62895: 匿名]

そんで、駅は冠水するとして、渋谷に水没するマンションって無いんだろ？どこがブーメランなのかね。浜松町はマンションが水没するんじゃなかった？

[62896: 匿名さん]

爺さんは年取ってからの上京組だから東京の事は
ニュースでやってる範疇しか分からんのよ

[62897: 匿名さん]

ゲリラ豪雨　浸水危険度の高い都内主要駅はここだ
http://www.asyura2.com/13/jisin19/msg/206.html

【渋谷区】
渋谷駅／２～５メートル
代官山駅／２～５メートル
道玄坂２丁目／２～５メートル

【千代田区】
日比谷駅／１～２メートル
有楽町駅／１～２メートル

【中央区】
銀座１丁目／１～２メートル

【港区】
品川駅南口／２～５メートル

【品川区】
大崎駅／０．５～１メートル

【新宿区】
江戸川橋駅／２～５メートル

【文京区】
春日駅／２～５メートル
茗荷谷駅／２～５メートル

【江東区】
門前仲町駅／２～５メートル
東陽町駅／２～５メートル

【目黒区】
中目黒駅／１～２メートル
緑が丘駅／２～５メートル
自由が丘駅／１～２メートル

[62898: 匿名さん]

東海豪雨でのシミレーションでは、高輪、港南２、西麻布、白金台、古川沿いが２ｍ以上

http://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/bosai-anzen/bosai/shinsu...

[62899: 匿名さん]

都内の河川・下水道などの治水施設は、１時間当たり５０ミリの雨量に対応するよう設計されている。その５０ミリを上回った場合は、「対応しきれない。

くぼ地にあるような駅はどこも悲劇だ。ＪＲ「品川駅」港南口周辺も２～５メートル浸水するし、東京メトロ＆大江戸線「門前仲町駅」はほぼ全域が水につかる。

[62900: 匿名さん]

２ｍ以上浸水は、渋谷区も渋谷駅前だけじゃない

https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033450.pdf

[62901: 匿名]

>>62900 匿名さん
ちょいちょい2m以上が点在してるね。近所は気にしないけど、住むマンションが0.5m以上の浸水地域の場合は俺は避ける。

[62902: 匿名]

>>62900 匿名さん
渋谷、綺麗に色が付いてますね。河の跡なのかな、広めの道路沿いで水色が連なってるとこが多いね。。逆にそこから少し道を入れば黄色ゾーンなんだね。

[62903: 匿名さん]

シミュレーション条件によって多少の誤差はあるが、どんな条件でも駄目な場所は絶対に避けるべき。

[62904: 匿名さん]

ニュースになる川の氾濫で地域冠水経験したし、その相手を対象に商売もしたけど
都心の豪雨なら半日もすれば水は引くので床上浸水しない高台やマンションの人はそう気にしなくて良いよ
行きつけの店が大損害とかそういう事はあると思うけどな

[62905: 匿名さん]

標高が高いから大丈夫だと思っていても、周囲により高い住宅地や狭い場所があると、水が流れ込んできたり、トイレや下水から逆流してくるリスクもある。

[62906: 匿名さん]

渋谷は5m水没って、しゅごい…

まだゴムボート持ってない渋谷民って、おりゅ？

[62907: 匿名]

>>62906 匿名さん
ゴムボート用意する前に沈んでるし、それなら階段登った方が早いよ。水は一気に引いて行くみたいだし。浜松町みたいに一週間も冠水とかしませんから。
それ以前に色無しに住めばいいじゃん。

[62908: 匿名さん]

渋谷駅南口は水深２～５メートルの阿鼻叫喚

＜シンクロのプール並み＞

　山口市では１時間当たり１４３ミリの雨量を観測。気象庁が「５０年に１度」の豪雨を目安とする大雨特別警報を発令したほどだった。

　しかし、最近は、この「５０年に１度」しか起こらないはずの豪雨が頻発している。東京では、隅田川花火を中止に追い込んだ２７日の豪雨がすごかったが、２３日にも目黒区と世田谷区付近で１時間当たり１００ミリの猛烈な雨が降り、目黒川は氾濫寸前。小田急線「経堂駅」が冠水した。

＜５０ミリの雨量を上回ると…＞

　山口市並みの豪雨が東京を襲ったらどういう結末になるのか。

　別表は東京都の「洪水ハザードマップ」からわかる浸水の危険性の高い主要駅のリストだ。

「皆さんは驚かれるかもしれませんが、例えば、渋谷駅南口は２～５メートルの深さの浸水を予想しています。これは２０００年９月に１時間当たり１１４ミリ（総雨量は２日間で５８９ミリ）を記録した東海豪雨クラスの大雨が発生した時を想定したものです」（都の建設局河川部の担当者）

　水深２～５メートルといえば、まさにシンクロナイズドスイミングを競技するプールの深さと同じだ。もちろん、中小河川の氾濫や雨の降り方で状況は変わるし、何時間も水深２メートル以上が続くわけではないが、その大量の水が渋谷駅の地下コンコースに一挙に流れ込んだら阿鼻（あび）叫喚の地獄絵図。溺れ死ぬ人が出かねない。ちょうど映画「タイタニック」の浸水のシーンを思い浮かべればいいだろう。

　実は、都内の河川・下水道などの治水施設は、１時間当たり５０ミリの雨量に対応するよう設計されている。その５０ミリを上回った場合は、「対応しきれない」（前出の建設局職員）のだ。

　くぼ地にあるような駅はどこも悲劇だ。

[62909: 匿名さん]

渋谷の新しい設備って、最大75mmの雨量までしか対応してないんでしたっけ。

これだと、無意味とは言いませんが、水没は避けられないでしょう。
駅周辺に住まないといけない方はシンクロの練習が必須では？

[62910: 匿名さん]

渋谷駅前とか品川駅前って低地とか話題になってるけど大雨で水没した記録あるの？

[62911: 匿名さん]

品川駅だって高輪側は大丈夫でしょ。ヤバイのは港南側てす

[62912: 匿名]

>>62908 匿名さん
もしあのハザードマップを見て５m浸水の可能性があると思ったんなら、相当頭が悪いです。渋谷区ハザードマップの記載は２m以上。しかもまとまってではなく、点在している。

[62913: 匿名さん]

>>62911

港南側は大雨が振っても全部運河＝海に流れちゃって貯まらないから水害のリスクは無いよ。むしろ高輪側の傾斜地は急傾斜地崩壊危険区域に指定されている場所がいくつかあって、ちょっとした大雨で避難勧告が出ることがある。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000019491.jpg

[62914: 匿名さん]

土砂災害警戒区域等（指定予定区域を含む）と避難対象地域

避難対象地区

芝公園4-3
三田2-15
三田2-14
三田2-15
虎ノ門3-9
愛宕1-1
愛宕1-2
愛宕1-3
愛宕1-4
愛宕1-5
愛宕1-6
愛宕1-7
愛宕2-1
愛宕2-2
愛宕2-3
愛宕2-4
愛宕2-5
愛宕2-6
愛宕2-7
虎ノ門3-21
虎ノ門5-10
麻布台1-7
麻布台1-4
麻布台1-5
麻布台2-1
麻布台2-2
東麻布2-2
東麻布2-5
東麻布2-6
東麻布2-7
東麻布2-15
麻布台2-2
東麻布2-1
東麻布2-2
六本木2-1
六本木2-3
六本木2-4
六本木4-2
赤坂8-11
赤坂8-12
赤坂6-8
赤坂6-10
六本木2-1
赤坂2-22
六本木2-1
赤坂1-10
赤坂1-11
三田3-5
三田4-15
三田3-6
三田3-7
三田4-15
三田4-16
三田3-7
三田4-16
三田4-17
白金4-1
白金4-11
高輪3-14
高輪3-18
高輪3-14
高輪3-18
高輪3-14
高輪3-18
高輪3-21
高輪3-13
高輪4-24

[62915: 匿名さん]

港区津波ハザードマップ
　

[62916: 匿名さん]

港区高潮ハザードマップ
　

[62917: 匿名さん]

>>62916 匿名さん
港南を馬鹿にするのはいい加減にしてほしい

[62918: 匿名さん]

>>62917

港南セーフじゃんｗ

[62919: 匿名さん]

>>62918 匿名さん

橋が危険で事実上の孤島だってさ。
住民が問題にしてた。

[62920: 匿名さん]

>>62919 匿名さん

橋が危険って何？

[62921: 匿名さん]

あくまで
発生する確率は１千～５千年に１度、910ヘクトパスカルのスーパー台風上陸
高潮の発生と同時に降雨で河川が氾濫し、堤防が決壊するとの状況でシミュレーションだそうです。

[62922: 匿名さん]

ハザードマップとの関係はどうですか？

[62923: 匿名さん]

こちらは豪雨

[62924: 匿名さん]

豪雨

[62925: 匿名さん]

手前の家は手前で守るとしてそれ以外は気にしなくてよさそうですか？気にしたほうがいいですか？

[62926: 匿名さん]

東京の都心部は事件があろうが悲しいことが起きようが

全部飲みこんで何もなかったかのように時間が過ぎていく

[62927: 匿名さん]

>>62925 匿名さん

3位の整備場ってなんだ？あんなとこにマンションあるのか？笑

[62928: 匿名さん]

山手線の各駅周辺は
とりたてて大きな被害予想もないようですね
ゲリラ豪雨については環七もしくは環八辺りの西側で多い記憶ですが

[62929: 匿名さん]

>>62925 匿名さん
新宿西口、上石神井、整備場、京成上野、西新井、昭和島…住みたいとは1ミリも思わない街だらけ。

[62930: 匿名さん]

>>62916
品川駅前の港南２は、高潮ハザードマップで５ｍ以上、
ゲリラ豪雨で２～５ｍだから、ちょっと厳しい場所だね。

[62931: 匿名さん]

駅前にマンション無いし住むわけでも無いだろ

[62932: 匿名さん]

今朝のモーサテで大雨で危険な場所として
渋谷
溜池山王
と専門家が言ってたな

[62933: 匿名さん]

>>62931
港区港南2丁目15 16で検索すると、いくつかあるよ

[62934: 匿名さん]

＞62925

浮間舟渡に負けちゃったね

[62935: 匿名さん]

>>62846 マンション検討中さん
＞今回のニキ日本豪雨でハザードマップ始めて見た人も多いと思うが今までバカにしてた湾岸が意外に地盤しっかりしていて逆に谷底の渋谷や恵比寿が谷底で災害に弱いことが分かってショックを受けた西側ポジトーク民も多いと思うわw

ハザードマップの重要性が浮かび上がりましたね。
地球温暖で長時間の豪雨や台風がさらに増えることは確実。
ハザードマップで１週間以上も水没するような危険地域の低地の物件を買うような
愚かな人間はいなくなるでしょう。

[62936: 匿名さん]

>>62935
んな事言ったって液状化で騒いだ事も忘れて豊洲ですらあちこち開発してるし
渋谷も恵比寿も今日も人でいっぱいでんがな
ディズニーランドも過去最高の業績見通しだってよ

[62937: 匿名さん]

東京は事件も事故もあっという間に飲み込んで消し去ってしまうので
いつまでもちんたらしとったらおいていかれまっせ

[62938: 匿名さん]

ディズニーランドは災害時客は避難すればいいだけ。生活に全く関係ない。企業が復興してくれる。
自宅が１週間以上も水没するのと比較にもならない。資産価値もゼロ。水没マンションの復興費用も個人もち。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[62939: 匿名さん]

そういう判断力だから、線路際なんか買っちゃうのよｗ

[62940: 匿名さん]

コーナン民返り討ち

[62941: 匿名さん]

>>62938 匿名さん
ちなみにここ50年で港区が水没など水害にあったことは何回ありますか？

[62942: 匿名さん]

ちなみにここ10年で日本が50年に1度とか1000年に1度と言われるような災害にあったことは何回ありますか？

[62943: 匿名さん]

関係ないけどこういうのはあったみたい（小休止）

[62944: 匿名さん]

確かに全く関係ない。
品川駅のは単なる雨漏りだろ。

[62945: 匿名さん]

一服の清涼剤

[62946: 匿名さん]

都内屈指の水没地帯であることが判明した渋谷さん

特大ブーメランをくらい、散る


笑

[62947: 匿名さん]

港区の防災復興の資料から
大雨浸水防止を重視する地域は水色で塗られてます

また、黄色の部分は地域内在留地区です。
（地区の不燃化が進んでおり、万が一火災が発生しても、地区内に大規模な延焼火災のおそれがない場所）

[62948: 匿名さん]

地盤、ハザードマップ、飛行ルート

これらは何度意見されてもツンとこんな



ナイツ

[62949: 匿名さん]

浜松町と芝浦北部は全滅だは

[62950: 匿名さん]

平成5年8月27日（台風11号）の概要
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/h05/050827_gai.htm

午後0時30分、品川駅が冠水したため、同時刻から山手線・京浜東北線が全線不通となった