山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[6273: 匿名さん]

>>6272 匿名さん
なんで港南？品川駅の話だったと思うけど。
まあ、資産価値的には港南は港区では一番下の方だろうね。他の港区内は資産価値は日本でもずば抜けているから。

[6274: 匿名さん]

>>6269 匿名さん

西新宿さんが言っても勝どきの人が銀座って言ってるのと距離同じですからねえ(苦笑)

[6275: 匿名さん]

人が集まりすぎて住みにくいターミナル駅じゃなくて、ファミリーでも住みやすい山手線駅はどこかという情報を交換したい。

[6276: 匿名さん]

西新宿は山手線駅最寄りじゃないでしょう。トピ違いでしょう。天王洲アイラがトピ違いなのと同じ。

[6277: 匿名さん]

西新宿は山手線駅最寄りじゃないでしょう。トピ違いでしょう。天王洲アイルがトピ違いなのと同じ。

[6278: 匿名さん]

＞新宿住んでみなって、場末の港南4丁目の安マンション売った金で、西新宿のタワマンとかまず買えませんよ。5段くらい格下。


本当かいな？と思ってみてみた。この新築分譲価格って築１２年のWCTの中古とあんまり変わらない気がするね。てか、下手したら新宿のほうが安いくらい。少なくとも5段くらい格下ということはない様子。新築と築12年ということを加味すればひょっとするとWCT＞西新宿？



ザ・パークハウス 西新宿タワー60分譲価格

3F - 北東 1LDK 49.11平米 4508万円 303万円
4F - 角 2LDK 64.61平米 5818万円 297万円
5F - 角 2LDK 64.61平米 5878万円 300万円
8F - 南東 2LDK 60.21平米 5508万円 302万円
9F - 南東 3LDK 71.04平米 6608万円 307万円
10F - 角 3LDK 72.95平米 6858万円 310万円
11F - 南東 2LDK 60.21平米 5538万円 304万円
13F - 角 3LDK 72.95平米 6898万円 312万円
14F - 北東 2LDK 60.1平米 5748万円 316万円
15F - 北東 1LDK 49.11平米 4778万円 321万円
16F - 北東 1LDK 49.11平米 4788万円 322万円
17F - 角 3LDK 72.95平米 6968万円 315万円
18F - 北西 3LDK 78.96平米 7668万円 321万円
19F - 南東 1LDK 47.48平米 4548万円 316万円
20F - 角 3LDK 72.95平米 6998万円 317万円
21F - 角 3LDK 72.95平米 7008万円 317万円
23F - 角 3LDK 72.95平米 7248万円 328万円
24F - 北西 3LDK 70.27平米 7138万円 335万円
26F - 北東 1DK 35.66平米 3638万円 337万円
27F - 角 3LDK 72.95平米 7098万円 321万円
28F - 角 3LDK 72.95平米 7108万円 322万円

[6279: 匿名さん]

＞港南は港区の中では糞って認識だけど、間違ってる？

＞なんで港南？品川駅の話だったと思うけど。

いろいろ間違ってるな。

[6280: 匿名さん]

>>6278

小さいのが多いですね。ウサギ小屋？

[6281: 匿名さん]

>>6278 匿名さん
WCTもパークハウス西新宿タワーもトピ違い。そもそも駅力のスレッドですよ。

[6282: 匿名さん]

いつもやり込められ連戦連敗なので、間違いだらけになってるみたいね。

[6283: 匿名さん]

6282は6279へのレス。

[6284: 匿名さん]

大震災やリニア失敗をさも願っているような不謹慎な書き込みばかりしてるから、やり込められても仕方がないだろうな。

[6285: 匿名さん]

>>6278
安いな
な～にが5段だｗ

[6286: 匿名さん]

個別マンションの話は別スレでやれ。

[6287: 匿名さん]

＞港南は港区の中では糞って認識だけど、間違ってる？

糞の基準がわからんが、高輪、港南に住んでる人の年収は港区内陸より高いね。

[6288: 匿名さん]

品川VS田端

[6289: 匿名さん]

>>6287 匿名さん
内陸買えない人が港南買うってのは共通認識でしょ。(極度の湾岸好きを除く)

[6290: 匿名さん]

唐突な組み合わせだが、田端と品川には大規模車両基地という共通点があった。その機能を田端に移すことでサウスゲート計画が可能となった訳だから、田端には感謝だ。

[6291: 匿名さん]

移すというか集約化だな。またその集約化を可能にしたのが、2年前の上野東京ラインの開通。

[6292: 匿名さん]

大手私鉄による再開発熱があがっている。
メトロもデベとタッグを組んでこれからやり始めると言っている。虎ノ門新駅のように。

新宿　小田急、京王、東京メトロ
池袋　西武、東武、東京メトロ
渋谷　東急、京王、東京メトロ
品川　京急


しかも京急は都心最弱の私鉄。

[6293: 匿名さん]

高さ制限のため１回変身して終わりの品川さんよ。
よし！先に絶望感をあたえておいてやろう　どうしようもない　絶望感をな
都心内陸は変身をするたびにパワーがはるかに増す。その変身をあと２回も残している
その意味がわかるな？

[6294: 匿名さん]

>>6275 匿名さん
物件は多くないが目白。
静かな住宅街なのに山手線駅なのがよい。
ファミリーの住みやすさを求める人には、山手線である必要性はそんなにないでしょうが。

[6295: 匿名さん]

>>6289 匿名さん
極度の湾岸好きは、めんどくさい性格の人が多い。殆どが地方出身者。定性情報だけで街や物件のイメージが掴めないから、そこを無理に定量情報や根拠の乏しいデータで埋めようとする。

[6296: 匿名さん]

>>6278 匿名さん
分譲された当時のスレは、凄いお祭りだった。中古で出るときの結構なプレミアは必至でしょう。
富久クロスより立地が劣るのに少し高いと言われたが、富久クロスも一層特別だった。

[6297: 匿名さん]

>>6296 匿名さん

既に隣の住友に近接お見合いされることが決定ずみ。
該当方向はもうかなりダメでしょ。

[6298: 匿名さん]

田町あたりも、1923年の関東地震で大規模に液状化したからねえ

[6299: 匿名さん]

極度の湾岸嫌いは、めんどくさい性格の人が多い。殆どが地方出身者。田舎から見た知名度だけで判断し、自分の見る目を持たないから、そこを無理に根拠の乏しいデータで埋めようとする。

[6300: 匿名さん]

＞都心内陸は変身をするたびにパワーがはるかに増す。その変身をあと２回も残している

それこそ２回変身するころには生きてないね。

[6301: 匿名さん]

＞しかも京急は都心最弱の私鉄。


列車のスピード、ダイヤの正確さ、遅延の少なさ、私鉄で京急がダントツNo.1であることを知らないらしい。

[6302: 匿名さん]

＞なんで港南？品川駅の話だったと思うけど。

品川駅は港南にあることを知らないとは。ちなみに新駅も港南。

[6303: 匿名さん]

＞内陸買えない人が港南買うってのは共通認識でしょ。

それは勝手な思い込みだな。港南エリアの住民の年収レベルは都内でもトップクラスだよ。
２３区中学校区別の平均年収。港南中学校区は２３区内３７７校区のなかで１５位だ。

[6304: 匿名さん]

港南＝空き地

[6305: 匿名さん]

>>6275 さん
>>6294 さん
目白良さそうですね。職住近接がしやすいし資産価値が落ちにくいというメリットがあると思います。
大崎駅も住むにはすごくいいですよ。大崎駅山手線内側は、スーパー、クリーニング、医療クリニックモール、習いごと(水泳、バレエ、英会話、公文、幼児教室、空手、ピアノ、バイオリン、理科教室など)、カフェなどの飲食店が揃っていて、オフィスワーカーと住民がほとんどなので落ち着いて住みやすいです。評判の良い小学校もありますし、ファミリーに良いと思います。

[6306: 匿名さん]

>>6303

国立や私立の名門は内陸だからその表には載らない？

[6307: 匿名さん]

>>6299 匿名さん
長く東京に住んでいる穏やかな富裕の高齢者は湾岸を避けるし、港南や芝浦や豊洲など眼中にありませんよ。

[6308: 匿名さん]

＞それこそ２回変身するころには生きてないね。

と思いたい、ね、そうでしょ？お願いだからそうと言って！（品川からの叫び）
もう自ら内陸に負けたことが発言の端々から読み取れる。
というか、内陸に勝てるわけもないのは東京民の共通認識なんだがな。

[6309: 匿名さん]

なんだが今日の品川は、ボコボコにやられっぱなしだな。
出すもの出すもの、すべてがマイナスになってしまっている。
ＷＣＴ３人衆の誰なんだ？今日の担当は

[6310: 匿名さん]

>>6305 匿名さん
オフィスワーカーが皆無な目白の方がファミリー向きかも。
都心への利便性は山手線外の要町や中野、初台等の方が目白より優れているように見えます。

[6311: 匿名さん]

東京都地質調査業協会 技術ノート　特集：港区　より～
◆液状化の可能性については、芝浦、港南、台場などの臨海部のほぼ全ての地域
http://www.tokyo-geo.or.jp/tech-note-pdf/No46.pdf　３２Ｐ

液状化の可能性については、芝浦、港南、台場などの臨海部のほぼ全ての地域
液状化の可能性については、芝浦、港南、台場などの臨海部のほぼ全ての地域
液状化の可能性については、芝浦、港南、台場などの臨海部のほぼ全ての地域

はい、これだけ言っておけば、誰も買いません。
液状化で人は死ななくても、敢えて買うことはないですからね。
ウンコナガレネーゼと揶揄された浦安の件がありますから。
火災旋風？再開発で不燃化したタワマンに無関係だから、
火災で応戦しようとするところが今週担当の品川民の弱っちい所ですね。

[6312: 匿名さん]

>>6300 匿名さん

風俗街の拡散とチャイナタウン化だから結構すぐ見れるよ。

[6313: 匿名さん]

品川ネガが震災を望んでいる、と非難しといて、内陸に大火事発生を煽る港南民のクズっぷり！

[6314: 匿名さん]

>>6306 匿名さん

学区に住んでいる単身、DINKS除いた世帯の国勢調査からの平均だから、私立、国立に行かせてるからとか関係無いね。

[6315: 匿名さん]

意味が分かりません、独り言ですねきっと。

[6316: 匿名さん]

おやおやデータも出せない情弱新宿クンが悔し紛れに暴れてるな。

[6317: 匿名さん]

昨日天王洲ピアでレクサスのパワーボートのお披露目があった。
シャンパンゴールド色の豪華さが天王洲の水辺のお洒落感とマッチしていた。

マグニチュード12さんとかはパワーボート乗ったことないだろな。

[6318: 匿名さん]

>>6311
その資料にこう書いてあるべ。ネガが自分で品川ポジ材料はってるべ。


＞平成25年（2013）９月８日に決定した、2020年・東京オリンピック・パラリンピックでは、お台場海浜公園がトライアスロンなどの競技会場になる予定です。港区は、都内で 最も多くの客室数があり、空の玄関、羽田、成田と直結し、東京港や新幹線品川駅により全国と結ばれているなど、国内の交通網の中継地であることから、まさに東京オリンピック・ パラリンピックの中心地であり、世界中の方々が訪れる街となります。

[6319: 匿名さん]

＞はい、これだけ言っておけば、誰も買いません。


掲示板にテキトーなこと書いて「これだけ言っておけば誰も買いません」と思い込みたい。
しかし、あんたの書き込みに何の影響力もない。現実は逆。残念。

[6320: 匿名さん]

住みたくない街第1位の新宿クン、どうする？

[6321: 匿名さん]

有名税だな

[6322: 匿名さん]

フェーマスではなく、ノートリアスの方ね。

[6323: 匿名さん]

訪日外国人が都内に宿泊する場所のブッチギリが新宿だから有名すぎる。
渋谷はスクランブル交差点、銀座は四丁目交差点、SNS用の画像を撮りまくってるよね。


それで、品川は？？？？
ナニモアリマセンネ
リニアキタラ、ノリカエニイキマス

[6324: 匿名さん]

ジェット機が超低空する予定の品川を買ってしまい、ツライとは思う。

[6325: 匿名さん]

>>6323
情報に疎いんだから、その位で止めとけ

[6326: 匿名さん]

ジェット機が超低空する？　日本語できますか　苦笑

[6327: 匿名さん]

品川グースのアジア団体客で、新宿や渋谷が渋滞で遠くて不便な思いする人もいるでしょうに。

[6328: 匿名さん]

>リニアキタラ、ノリカエニイキマス
この場合、普通乗り換えとは言わない。外国人に笑われるよ、その日本語の使い方では。

[6329: 匿名さん]

スーツケースもって新宿に行くの大変だよね。リムジンは本数限られてるし。

[6330: 匿名さん]

新宿って便利そうだけど、電車で直接羽田に行けないんでしたっけ？

[6331: 匿名さん]

成田エクスプレスがありますよ
新宿民は成田を使うのです

[6332: 匿名さん]

今どき成田を自慢げに言ってる御仁がいるとは。それにNEXなら品川駅からの方が早く着くよ。

[6333: 匿名さん]

>>情報に疎いんだから、その位で止めとけ

いや強いよ。
品川のスタバ、今月末で閉店だろ？

[6334: 匿名さん]

1日300万人以上が利用する世界一のターミナル駅「新宿」

スタバが消える「品川」

[6335: 匿名さん]

新宿から電車で羽田に行くには、山手線で品川経由の京急か、大江戸線で大門/浜松町経由のモノレールになるのかな。まあ、後者はちょっと時間がかかりそうだけど。

[6336: 匿名さん]

NEXは品川通過するよ

[6337: 匿名さん]

新宿方面はそうだが、その前に横浜方面が停まるから関係がない。東京駅で切り離す際、横浜方面行きが先発するんだよね。

[6338: 匿名さん]

そんな毎日行かないのでね。羽田なんて。
リムジンは早いよ。それこそ品川人の足であるタクシーもあるよ。
１０分、２０分を争うなら、羽田に住めばいいのでは？
３大副都心は待たずとも再開発の建設真っ最中だけど、蒲蒲線と羽田アクセス線も
無理に話題にはしていないがそのうち発表されるよ。
変身に次ぐ変身だからね。どこかと違って。

[6339: 匿名さん]

新宿→本八幡(都営新宿線急行)→成田空港(京成線特急)
京王線在住者や新宿在住外国人の成田黄金ルート

[6340: 匿名さん]

ではご希望通り訂正

ジェット機が超低空飛行する品川を買ってしまい、ツライとは思う。

[6341: 匿名さん]

>>6338
蒲蒲線と羽田アクセス線で、変身に次ぐ変身の自慢とはね。具体化すらされていないものしか自慢ネタがない・・

[6342: 匿名さん]

>>6340
遅いよ。正しい日本語の使い方を見つけるのに時間がかかったんだね。

[6343: 匿名さん]

＞３大副都心は待たずとも再開発の建設真っ最中だけど、

品川も再開発の真っ最中だね。ちっさくてちょこちょこ作ってすぐできるレベルの
新宿なんかと規模が違うけどね。

[6344: 匿名さん]

超低空飛行や２４時間運航が始まったら、
確実に住みたくない街として認知されるだろうね

[6345: 匿名さん]

>>6338
と言うか、そもそも蒲蒲線だと新宿からはかえって遠回りになってしまうのでは？

[6346: 匿名さん]

蒲蒲線は田園都市線や渋谷の住民のための計画だな。

[6347: 匿名さん]

>>6345
どっちにしても品川は乗換駅でしかないわけだが、その客でさえ奪われる。
新宿に宿泊するメリットが１つ増えるということにも気づかないとは。
しかも、西武・東武沿線住民も蒲蒲線で行けてしまう。

[6348: 匿名さん]

>>6345

蒲蒲線は東急沿線のための計画だよ。新宿は関係ない。さらに軌道の幅が違うから
両方の軌道を走れる車両の開発も必要。実現可能性はあるけど品川にも新宿にも
関係ないね。

[6349: 匿名さん]

>>6338
羽田アクセス線の西山手ルートのことを言ってるのだと思うけど、湘南新宿ラインや埼京線と線路を共有するから、せいぜい１時間に３本くらいしか走らないよ。
羽田アクセス線の目的は、高崎や宇都宮と言った中距離客ための利便性向上だから、都内の人にはあまり利用価値はないね。

[6350: 匿名さん]

>>6347

品川が乗換駅でしかなかったら渋谷駅や池袋駅は悲惨だな。

[6351: 匿名さん]

＞新宿に宿泊するメリットが１つ増えるということにも気づかないとは。


品川に宿泊設備が充実して、観光客に最も人気の京都方面に向かうリニアが開通したら
わざわざ新宿に泊まりに行く客はいなくなるということにも気づかないとは。

[6352: 匿名さん]

>>6348
京急にとって空港線はドル箱だから、東急との乗り入れはやらないでしょうね。
また、ご指摘の通り、軌道幅が違うからフリーゲージ車両が必要になりますが、この実用化も大幅に遅れていますね。

[6353: 匿名さん]

>>6346
田園都市線？
品川人、地方出身だからって東京を知らなすぎ

[6354: 匿名さん]

京急は、羽田側の引上げ線設置と品川駅2面4線化によって、羽田行きを5分間隔に大増発する予定ですね。

[6355: 匿名さん]

>>品川に宿泊設備が充実して、観光客に最も人気の京都方面に向かうリニアが開通したら
>>わざわざ新宿に泊まりに行く客はいなくなるということにも気づかないとは。

何度も書かれた、バックトゥーザフューチャー並みにジャンプした未来？
新宿が変身を何回もしてしまってから闘えるのか？品川。
タイムズスクエア並みの世界の観光スポットになってるだろう新宿ではなく、
リニアに乗りやすいからってだけで品川宿泊って、罰ゲームでしょ。
ってかそんな未来なら蒲蒲もフリーゲージ化で新宿-羽田は直通だよな。

[6356: 匿名さん]

>>京急にとって空港線はドル箱だから、東急との乗り入れはやらないでしょうね。
やらないならJR羽田アクセス線の新宿ラインに負けてドル箱ではなくなるだけだな。

[6357: 匿名さん]

おいおい、また支離滅裂な文章を・・
人さまに読んでもらえるように校正しないと連戦連敗が続くぞ　爆笑

[6358: 匿名さん]

品川スルーへ

[6359: 匿名さん]

>>6356
羽田アクセス線？　1時間3本のローカル線では相手にもなりません。

[6360: 匿名さん]

＞新宿が変身を何回もしてしまってから闘えるのか？

品川は間違いなく変身するけど、新宿ってどう変身するの？

[6361: 匿名さん]

>>6538

西新宿民は羽田空港行くのに新宿三丁目までスーツケース引っ張って歩くんだ。。。へえ。。。

[6362: 匿名さん]

>>6358
鉄道のこと、分かってない証拠。
ぼくのプラレールで遊んでてね。

[6363: 匿名さん]

「ちょこちょこビルが建設されているエリア」

「大阪開通まで何十年も使えないエリア」


この違いじゃないかな。

[6364: 匿名さん]

まあマグニチュード12とか言っちゃう非常に残念な頭の持ち主ですからね、、

[6365: 匿名さん]

>>6353 匿名さん
田園都市線住民の羽田へのアクセスが向上するということです。大井町線自由が丘の1回乗り換えで羽田行けそうかと。
あと、自分はどっちかというと品川好きでない方です。
やはりこのスレ、常に殺気立っていますね。

[6366: 匿名さん]

>>鉄道のこと、分かってない証拠。
>>ぼくのプラレールで遊んでてね。

田園都市線と言っちゃった品川君には、
もうマウントしようとしても無理かと（苦笑）

[6367: 匿名さん]

>「大阪開通まで何十年も使えないエリア」

何の意味？

[6368: 匿名さん]

＞タイムズスクエア並みの世界の観光スポットになってるだろう新宿


すごい妄想だな。そんな未来でも妄想じゃなければ想像図くらいはあるんだろうね？
品川はすでに青写真できてるけど。

[6369: 匿名さん]

>>6366
鉄道音痴クン、返答は？　笑

[6370: 匿名さん]

>>6368
いやいや、今でも既に、歌舞伎町が「悪い部分の」タイムズスクエア並みだから、大丈夫。

[6371: 匿名さん]

＞西新宿民は羽田空港行くのに新宿三丁目までスーツケース引っ張って歩くんだ。。。へえ。。。


だよなあ。西新宿なんてそもそも新宿でさえないからスレチ。中野だよあそこは。
西新宿のへき地から羽田空港行くのは大変だよ。

[6372: 匿名さん]

>>6358 匿名さん
池袋住民の自分にとって悲願。延期したが東急相鉄直通も実現して新横浜に一本で行きたい。
現状まだ成田の方が使いやすいよ。スカイライナー速いし。

[6373: 匿名さん]

＞6365
中央林間方面から溝の口で乗り換えないでどうやって行くんだよ。
品川さん
田園都市線住民は、渋谷で１回乗り換えて蒲蒲になる。
自由が丘で乗り換えるなら、溝の口と併せて２回乗り換えないとならない。

[6374: 匿名さん]

中野坂上から羽田空港に行くには３回も乗り換えが必要だからな。

[6375: 匿名さん]

>>6371 匿名さん
かといって羽田に行きやすい天王洲が素晴らしくて西新宿に勝っているとは思えない。

[6376: 匿名さん]

>>西新宿なんてそもそも新宿でさえないからスレチ。中野だよあそこは。

「都庁はどこですか？」と道を聞かれて、
「中野だよ」と答えるのが、品川流

プッ

[6377: 匿名さん]

>>6373 匿名さん

まあ、せめて事業化出来てから言ってくれ。
50年後もきっとできてないから(笑)

[6378: 匿名さん]

>>6373 匿名さん
溝の口なり二子玉川での乗り換えはホーム向かいで階段使わないから、0.5回乗り換えw

[6379: 周辺住民さん]

蒲蒲線は主に田園都市線沿線も含む東急沿線住民のための計画。別に品川さんの妄想じゃなく評論家の杉山淳一氏がそう言ってる。

http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1409/12/news028_5.html

新宿さんが蒲蒲線を使おうとすると、本数が少ないので待たされるうえに、都営、メトロ、東急、京急と初乗り運賃を4回も取られる。今まで通り大江戸線とモノレールを乗り継いだ方がいいよ。

[6380: 匿名さん]

>>6376 匿名さん

西新宿1,2ならその言い訳も通るけど残念ながらまともな住宅すらないんだよな。
マンションから都庁なんて品川駅とWCT並に離れてるじゃない(笑)

[6381: 匿名さん]

>>6379
品川スルー、了解。

[6382: 匿名さん]

>>6374
あなたは中野坂上と戦ってなさい。お似合いです。
プッ

[6383: 匿名さん]

>>6278

西新宿タワーってやっすいね。港南の中古よりはるかに安い。品川駅に歩いて行ける港南マンションと違って、本当に山手線と関係ないマンションだから、まあ妥当といえば妥当だが。

[6384: 匿名さん]

>>マンションから都庁なんて品川駅とWCT並に離れてるじゃない(笑)
↑
自分で自分のマンションを笑うって、どんな気分？

ところで品川駅まで動く歩道とかあるのかな？　地下道は？
こっちには全てそろている上に、周囲に西新宿駅と都庁前駅もありますが。

[6385: 匿名さん]

>>6374 匿名さん
釣られてやるよ、乗り替え1回で済むからな。

[6386: 匿名さん]

「ちょこちょこ建設」や「何十年もしないと使えない」が何を示唆しているか
品川人が理解することは不可能だと思われる。

[6387: 匿名さん]

>>6386 匿名さん
成熟してない港南住民は目に見えるスペックとデータしか頭にないからな。

[6388: 匿名さん]

西新宿と港南の天王洲アイル最寄りは山手線駅ではないのでスレ違いですよ。

[6389: マンション検討中さん]

新幹線が通っても新大阪も新横浜もぱっとしないよねw
品川も新東京に改名した方がわかりやすいと思うよ。
東京のじゃない方駅としてのポジションがさ。

[6390: 匿名さん]

>>6384 匿名さん

新宿地下って、地震もないのに下水破裂で地獄の蓋が開いちゃうこれ?
https://matome.naver.jp/m/odai/2146899891318906301

[6391: 匿名さん]

>>6389

新横や新大阪と品川を比べるのが頭悪い奴の考え方、

[6392: 匿名さん]

＞西新宿と港南の天王洲アイル最寄りは山手線駅ではないのでスレ違いですよ


西新宿タワー６０は新宿駅徒歩は無理。港南は全域品川駅徒歩可能。一緒にしないでくれる？ｗｗｗ

[6393: 匿名さん]

>>6383

西新宿タワーって真面目に１２年落ちのWCT中古より安いってどうなん？

[6394: 匿名さん]

>>6391 匿名さん
スケールの大きい新大阪や新横浜だと思うよ。

[6395: 匿名さん]

西新宿タワー、70㎡53階が1億280万で出てるな。
相場観的にもこのくらいなんじゃないの？WCTよりは高そうだが。

[6396: 匿名さん]

>>6395 匿名さん
ないない、成約単価はせいぜい坪340くらいですよ。かなり前に完売したにもかかわらず新築時から大して値上がりしてませんね。富久とはえらい違いです。同時期に完売した湾岸のタワマンは軒並み1〜2割は中古成約単価があがってるのと比べると残念な数字です。

[6397: 匿名さん]

大震災が発生すると燃えやすい新宿の避難者は火炎に追われて避難所に殺到する。
これは3.11の新宿駅前の様子だが、はるか遠くの地震でさえこの混雑ぶり。
直下地震に襲われた際の避難民の殺到は想像を絶するものである。

　社会心理学者で、新潟青陵大学大学院教授の碓井真史氏が注意を促す。

「東日本大震災で新宿や渋谷の駅前に殺到した人々などは非常に暗示にかかりやすい状態にある。そんなときに、たったひとりが『安全だ』と判断して逃げ出した方向に、その場にいる全員が盲目的になだれ込んでいったとしたら、非常に危険な状態になります」

　こうして起こり得るのが、「群衆なだれ」である。

火炎に追われてパニックとなった新宿駅周辺や地下街の群集が新宿駅周辺のごく限られた
避難所を目指し、群集なだれを起こして圧死者が発生する危険性が指摘されている。

[6398: 匿名さん]

新宿より空き地（港南）

[6399: 匿名さん]

>>6391 匿名さん

前のレスで三菱重工本社は丸の内に戻ると突っ込み入ったけど無視できるのは流石ですね。

[6400: 匿名さん]

防災面でも非常に危険なうえに、価格も安いということが判明した新宿さんｗ

ねえねえ、今どんな気持ち？

[6401: 匿名さん]

不便でチェーン店くらいしかない空き地（港南）

[6402: 匿名さん]

>>6364
このスレ始まって以来、一番驚いたのは昨日の新宿さんのこのレス

＞6077 by 匿名さん　2017-05-26 14:48:31
＞
＞>>6074
＞なぜ人的被害に限定？


人の命の価値さえもわかってないから、災害危険度の高い
危険地帯に住んじゃうんだね。

[6403: 匿名さん]

>>6397 匿名さん
>はるか遠くの地震でさえ

この時点で震源地等の地震の情報を把握している者はほとんどいなかったろ。

>たったひとりが『安全だ』と判断して逃げ出した方向に、その場にいる全員が盲目的になだれ込んでいったとしたら

去年のポケモンフィーバーを思い出したw
「カピゴーン！！！」って叫んで突進するバカって本当にいる。静かに捕まえときゃいいじゃん。

港南が安全で新宿が危険という感覚は理解できんな。どっちも同じくらい危ない。楽しさは新宿の方が上。

[6404: 匿名さん]

>>6403 匿名さん

感覚じゃなくて事実ですから(笑)

[6405: 匿名さん]

港南民は窓辺で花火開始を待ってるのかな？

未来型花火エンターテインメント STAR ISLAND 
5月 27日 (土)
東京・お台場海浜公園内（TOKYO ODAIBA STAR ISLAND）

[6406: 匿名さん]

>>6404 匿名さん

マグニチュード12達は理解力が無いのか、事実を前に感覚とやらで反論している。

[6407: 匿名さん]

>>6405 匿名さん
サウスゲートスレや湾岸系のスレ見てくれば？

[6408: 匿名さん]

>>6406 匿名さん
事実と思い込んでいるのは、単なる主観と見通しでしょ。

[6409: 匿名さん]

雨降んねーかなw

[6410: 匿名さん]

はいはい盛大なブーメランどうぞ(笑)

[6411: 匿名さん]

>>6403
新宿周辺の危険性は普通に防災情報や各種メディアで指摘されているんだが
情弱にもほどがあるだろ。

ほんの１例

【炎に囲まれる新宿】
ひとたび地震火災が発生すれば新宿地域からの脱出は困難
３．１１と同様、駅前は無数の人で溢れかえり危険

[6412: 匿名さん]

>>6406 匿名さん

(マグニチュード12の)地震が来たらどこにいても危険度は同じ!(震え声)

[6413: 匿名さん]

>>人の命の価値さえもわかってないから、災害危険度の高い
>>危険地帯に住んじゃうんだね。

この品川さん、みなさんはどう思います？
超高層ビル＝木造戸建て

私は、頭がおかしい人だなと思ってます。
こんな人しかいないんでしょうかね。あのエリアは。

[6414: 匿名さん]

>>6411

品川君、週刊誌のネタをまたもや違法転載中。
人間として終わってる。
3.11で大爆発を起こしたのは東京湾岸というのをつきつけられてから、おかしくなった？

[6415: 匿名さん]

さあ、花火が始まるよ。
涼しい海辺で、水面に写る花火もいいもんだぜ。

[6416: 匿名さん]

>>6413 匿名さん

いや、あなたが異常です。

[6417: 匿名さん]

＞この品川さん、みなさんはどう思います？
＞超高層ビル＝木造戸建て
＞
＞私は、頭がおかしい人だなと思ってます。
＞こんな人しかいないんでしょうかね。あのエリアは。

アタマ悪そうだな。自分の頭で考えろよｗ

[6418: 匿名さん]

サウスゲートスレ見ても頭おかしい人ばかりだよ。

[6419: 匿名さん]

>>6418 匿名さん

そんなに気になるの？

[6420: 匿名さん]

新宿区は御苑、外苑、代々木公園に避難できますが
品川はどこに？

[6421: 匿名さん]

＞品川はどこに？

近所の空き地

[6422: 匿名さん]

空き地に避難て楽しそう

[6423: 匿名さん]

雨降ったらアウトだな。

[6424: 匿名さん]

>>6420
木は燃えるって大事なこと忘れてない？

[6425: 匿名さん]

品川の空き地で焚き火したい

[6426: 匿名さん]

新宿って災害時の避難場所とかといった
基本的な事さえも理解してないよなｗ

[6427: 匿名さん]

空き地にテント張って最高

[6428: 匿名さん]

>>6427 匿名さん

西新宿の日常風景やんwww

[6429: 匿名さん]

>>6428 匿名さん

品川は西新宿の方々と同レベルなのですね
深く感銘しました

[6430: 匿名さん]

>>6413 匿名さん

薪のくべられたキャンプファイヤに見えます

[6431: 匿名さん]

新宿さんは昔「大都会新宿すんげぇだろ？」とオラついてましたが、 こぶ平が満足に箸も使えないことがバレてからは干されました。

[6432: 匿名さん]

>>6429 匿名さん
新宿は特別な方しかテントで生活しませんが、品川は一般の方がされるのですか？

[6433: 匿名さん]

>>6430

内閣府や東京都により、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
この想定には、関東大震災や東京大空襲で大きな被害を惹き起こした火災旋風が考慮されておらず過小評価ではないかとの意見もあるようです。

火災旋風は酸素を求めて２ｋｍ近く移動するそうですから、
わずか１ｋｍ四方程度の西新宿の残留地区に避難したからといって
助かる保障などどこにもありません。

[6434: 匿名さん]

>>6432

品川の人はタワマンから花火見てたよ

[6435: 匿名さん]

>>6134
なぜ品川が大阪でいうところの梅田になるの？
ラリってるの？

[6436: 匿名さん]

>>6434
「品川の人」というは「品川駅から徒歩15分のマンションに住んでる人」てことでしょう？

[6437: 匿名さん]

>>6436 匿名さん
それがだめなら新宿の人っていうのは新宿駅から徒歩10分以内のタワマンに住んでる人？ 新宿から徒歩10分圏内にまともな分譲マンションってあるんですか？

[6438: 匿名さん]

>>6436 匿名さん

サウスゲートエリアのタワマンからは大抵は花火見れちゃうんだよ。
新宿まで30分も歩かないといけないエリアに住んでると初耳だったでしょ？

[6439: 匿名さん]

なかなか素晴らしい花火でした。次回が楽しみ。

[6440: 匿名さん]

花火きれいでしたよー^_^ 新宿さんもぜひ花火の写真あげてくださいね！ 品川ではないですが田町からも花火みてました！

[6441: 匿名さん]

我が家は災害次には、徒歩5分の外苑まで避難したければなりません。近くの空き地にテント張れる品川がうらやましい。住みたくはないけど。ただでもいりません。

[6442: 匿名さん]

新宿さんは、新宿でも最高立地のタワマン高層住人でしょうから、こんな品川あたりのしょぼい花火の写真をあげると鼻で笑われますよ？
新宿さんの外苑前花火大会の部屋からの写真、楽しみにしてます！

[6443: 匿名さん]

>>6441 匿名さん

外苑でテント張ってると捕まるから気をつけてね(笑)

[6444: 匿名さん]

新宿から外苑花火見たらちっさいだろうなぁ．．．とマジレスしてみる。

[6445: 匿名さん]

>>6441 匿名さん

あー信濃町はいつも公安も有志の方達も監視しあってて治安よさそうですね(棒

[6446: 匿名さん]

試合がある時、毎日神宮球場で花火が上がるのを部屋から観れるので、品川の空き地から花火を眺めるほどの感動はないんだな、残念だけど
空き地から眺める湾岸の花火には勝てませんよ

[6447: 匿名さん]

>>6444 匿名さん
いやいや、新宿さんは外苑から徒歩5分かつ新宿駅から10分圏内のマンションに住んでるらしいから大迫力ですよ！ え？物理的にありえない？いやいや、彼くらいになると時空を曲げてそこに住むことは造作もないことです。

[6448: 匿名さん]

>>6437 匿名さん

タワマンじゃないけど、これ欲しかったな。
https://www.property-bank.co.jp/m/rent/5341/

[6449: 匿名さん]

私は新宿に加勢した渋谷区ですよ

[6450: 匿名さん]

>>6446 匿名さん

確かにあんな小さいのだと花火の感動はありませんよねえ、、、

[6451: 匿名さん]

>>6446

空き地なんて無いし。それに、なんでわざわざ見えにくい地上に降りる必要があるの？

[6452: 匿名さん]

>>6441
誤字だらけですね。いくら悔しくても、そんなに焦る必要はありませんよｗ

[6453: 匿名さん]

>>6446 匿名さん
神宮球場の花火って… しょぼいし試合がある日はしょっちゅう騒音だしで可哀想ですね。
花火の音は窓閉めてもかなり大きく聞こえるからストレスでしょう。かわいそうに。

[6454: 匿名さん]

>>6437
徒歩15分がダメとかは言ってないですよ。
そして私は新宿さんではありません。

一点、個人的な質問なのですが、品川さん達はなぜ品川駅徒歩15分のマンションに住むことに拘るのでしょうか？

品川駅まで15分も歩いた先にある駅遠マンションより、他の山手線駅の徒歩５分圏内に住んだ方がよほど、品川駅を含めた山手線駅の再開発(＝駅力)の恩恵を享受できると思うのですが、、、

かなりの花火の好きのようですが、それだけの理由で日々の生活利便性を捨ててまで、駅遠マンションに住む人は少数派だと思いますので、可能でしたら花火以外の理由を教えてください。

[6455: 匿名さん]

>>6451
タワマンなんて買えるわけもない郊外底辺さんだから
マンションのリビングやバルコニーからダイレクトに花火が見えるなんて想像さえ付かないんですよ。
花火は河川敷などの地上で見るものという幼少期からの刷り込みがあるのでしょう（笑）

[6456: 匿名さん]

>>6447 匿名さん
空き地は救援物資もすぐ届きそうで良いですね。液状化でライフラインが止まっても不自由しなそう。

[6457: 匿名さん]

ホームレスになったら品川に住もうかな？

[6458: 匿名さん]

>>6454
で？　あなたはどこの山手線駅の徒歩５分圏内に住んでるの？
しょぼい駅なんかお断りなんで、少なくともターミナル駅の徒歩５分圏内で
いい物件あれば紹介してくださいね。

[6459: 匿名さん]

>>6449 匿名さん
5分でいける渋谷で球場の花火って霞ヶ丘さんですか(ニッコリ

[6460: 匿名さん]

>>6454 匿名さん
うーん、私はWCTに住んでない、山手線駅の徒歩9分以下のタワマン住みです。WCTにも友人がいるのでよくいきますが、まず分譲当時格安で、なおかつベイビューがあまりにも美しかったことが印象的でした。ベイビューの美しさは見た人しかわからないのかもしれません。一度WCTに訪問なさっては？良さはわかると思います。実際品川駅直径のVタワーよりWCTのほうが私は住みたいですね。

[6461: 匿名さん]

新宿はホームレス超激戦区だから、確かに品川は狙い目かも　笑

[6462: 匿名さん]

>>6441

神宮外苑まで徒歩５分、新宿駅まで徒歩１０分以内ってどこだ？そんな場所あるの？

[6463: 匿名さん]

お台場花火はいいが、大人ミニマム8000円はボッタクリ過ぎ。
花火がきれいでもあの地域を好きになったり大金払って住むのはありえないな。

[6464: 匿名さん]

ただいま、6454さんが山手線５分のマンションを
必死で検索中なのでしばらくお待ちください。

[6465: 新宿さんファン]

>>6462 匿名さん
あなたみたいに3次元でしか存在できない人にはわからないんですよ！新宿さんは4次元に干渉してそれを可能にしてます。さらに山手線駅徒歩5分圏内かつ外苑から徒歩5分、新宿からも徒歩10分です。私のような小物にはそれらの条件を二つ満たす物件すらわかりませんでした。

[6466: 匿名さん]

>>6441
誤字もさることながら、文章も支離滅裂。さすが新宿クン、レベルが違う(低い方で・・)。

[6467: 匿名さん]

>>6460 匿名さん
芝浦って、風凄くないですか？

[6468: 匿名さん]

>>6463 匿名さん

花火だけならお金かからないよ
そんな目くじらたてるような大金でもないけどね？
お金ないの？

[6469: 匿名さん]

新宿はさておき、原宿、代々木の住人は破産しない限り品川には住めないよね

[6470: 匿名さん]

さあ、新宿さんの”設定”が崩壊してまいりましたぁｗ

[6471: 匿名さん]

>>6464 匿名さん
池袋のミレーニア、まだ新築分譲中だよ。
最上階がアホみたいな価格で売ってる。

[6472: 匿名さん]

>>6467 匿名さん
全然強くないですよ？晴海あたりと勘違いしてませんか？ 晴海の風は本当にやばいです。カツラの人は晴海に住めません

[6473: 匿名さん]

>>6469 匿名さん
精神科医でテスト受けてきなよw

[6474: 匿名さん]

>>6471 匿名さん
池袋 笑笑
なるほど、渋谷さんのオススメはなぜか渋谷区でもない池袋なんですね？ キャラ設定が崩壊してますけど大丈夫です？あまり笑わせないでください 笑笑

[6475: 匿名さん]

破産するか精神が病んだら品川に住みます

[6476: 匿名さん]

>>6471 匿名さん
あそこ6分だし

[6477: 匿名さん]

＞品川駅まで15分も歩いた先にある駅遠マンションより、他の山手線駅の徒歩５分圏内に住んだ方がよほど、品川駅を含めた山手線駅の再開発(＝駅力)の恩恵を享受できると思うのですが、、、


私もWCT住みではないですが、WCTの方は天王洲アイルからモノレールで浜松町に出る人も多いようです。それと品川駅まではシャトルバスがあるので徒歩しか手段がないのとは違いますよね。6460さんがおっしゃってるように、窓からの景色は東京湾、お台場が一望できて非常に美しいですし、花火も見えて、周りには公園や学校があっても都心にありがちな不健全な環境が一切ないので子育てにもいいし、通勤や旅行の際には品川駅や羽田空港にダイレクトにアクセスできて便利さを享受できるので私もWCTは縁があれば住みたいと思いますよ。

[6478: 匿名さん]

新宿から品川に住んだら外食はチェーン店でカロリー補給って感じになるね

[6479: 匿名さん]

本日も崩壊の危機を迎えた新宿クンなのであった。

[6480: 匿名さん]

>>6472 匿名さん
お台場が強風ひどくて、遊びに行くのも極力避けている。まあ、新宿アレルギーさんの新宿に対するスタンスと少し似てるかもw
国際展示場も強風アカン。住友はあんなところに45階オーバー3つも建てて大丈夫なんか？

[6481: 匿名さん]

＞お台場花火はいいが、大人ミニマム8000円はボッタクリ過ぎ。

単なる花火じゃないからね。外苑花火みたいなショボいのしか見たことない人は、
音楽と合わせたりレーザー光と共演させたり、演出凝ってるの知らないのかな？

[6482: 匿名さん]

ちょっちょっとまて…
あ…ありのまま 今起こった事を話すぜ

「山手線駅徒歩5分内かつ外苑に徒歩5分のマンションに住んでいるやつに、どこのマンションかを聞いたら池袋徒歩6分物件の話をしてきた」

な…何を言っているのかわからねーと思うが
おれも何をされたのかわからなかった…

頭がどうにかなりそうだった…
催眠術だとか超スピードだとか
そんなチャチなもんじゃあ断じてねえ

もっと恐ろしいものの片鱗を味わったぜ…

[6483: 匿名さん]

何でもいいけど・・・

新宿はまともに日本語さえ書けない奴ばっかりだなｗ

[6484: 匿名さん]

>>6476 匿名さん
西武南口は3分だよ。まあ、山手線ではないけどなw　細かいことは気にせんで。

[6485: 匿名さん]

>>6482 匿名さん
全部一人と思い込んでるからパニクるのでしょうw

[6486: 匿名さん]

>>6483
何せ外国人観光客にも笑われる日本語レベルだからね。

[6487: 匿名さん]

WCT住民でないと前置きしながら投稿するWCT住民の憐れさよ。徒歩15分というクソ立地を選択したことで品川にしがみつくしかない窮状をよく現している。品川民の病的な書き込みの原因は現状への不満や心配の裏返し。

[6488: 匿名さん]

リニアとか花火を自慢するなんて幼児みたいで好きです

[6489: 匿名さん]

幼児みたい　笑

[6490: 匿名さん]

>>6458
なぜ質問に質問で返すのでしょう？
私は今、マンション検討中のものですよ。
今住んでいるのは文京区なので、山手線は普段使いしてません。

[6491: 匿名さん]

>>6482
だってさ
真顔で人命なんかより液状化の方が心配
とか逝っちゃう奴なんだぜ。頭おかしいよ。

こいつら、不良アジア人か宇宙人とかじゃないのか
ちょっと怖くなってきた（笑）

[6492: 匿名さん]

新宿民でも港南民でもないが、2つが争ってたら間違いなく新宿に肩持つよ。

[6493: 匿名さん]

>>6477 匿名さん
とWCTが熱弁されています。

[6494: 匿名さん]

>>6484 匿名さん
混乱してきた…あなたは渋谷区の外苑徒歩5分の人？

[6495: 匿名さん]

火災旋風の意味も分からないみたいだから、仕方がないのでしょうね。

[6496: 匿名さん]

>>6488 匿名さん
あいつらは何一つ成熟してないんだよ。