山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[61301: 匿名さん]

>>61300 匿名さん

無駄なのはお前。　不動産だけでなく各種メディアでも品川

ブツブツ独り言いってないで、”品川でないエビデンス”を提示してみろ。
個人のブログや投稿ではなく、ちゃんとした記事など客観的なソースを出してみろよ。
３時間やるから提示できなければ品川確定なｗ

[61302: 匿名さん]

この１０年以上、ほとんど変化の無かった高輪側に対して大きく変化してきた港南側。
住みたい街ランキングなどでの急上昇も港南が注目されての結果。
品川を象徴し、人気を牽引するのは港南のタワーマンション群であることに間違いない。

その中で品川駅のタワーマンションを代表する物件がＶタワーとワールドシティタワーズ

[61303: 匿名]

エビデンスの意味を必死で検索中のアホネガ　笑笑

[61304: 匿名さん]

天王洲アイルが駅認定されなくて、普通なら悔しがると思うんだが、、、
不動産表記の品川アクセスを品川のマンションの勘違いしてしまった可哀想な方達ですね。

[61305: 匿名さん]

最寄駅を大切にしないバカ。

[61306: 匿名さん]

品川物件と言いたいなら、品川にちゃんと関係あるマンションでないと否定されるでしょうね。ちょびーっとは関係あるんだけど、それを全然関係ないと言ってしまうのもあまり良くない。

[61307: 匿名さん]

WCTが品川駅物件？？バスで行くターミナル駅ですよね？？最寄りは港南運河バス停です
パークコート浜離宮が東京駅物件というやつより糞ワロタwwwwwwww

[61308: 匿名さん]

それより、港区の浜松町物件に
中央区の浜離宮って名前を付けることのほうが

[61309: 匿名さん]

大多数の人にとってワールドシティタワーズは正真正銘モノレール天王洲アイル物件であろう。まさか天王洲アイルから品川まで徒歩で行けるなんて思っていないだろう。

＊最近、マスコミも港南4を品川とは取り上げなくなった。ここででてくるのも古い映像録画のみ。他ないのかな？

[61310: 匿名さん]

>>61308 匿名さん

天王洲アイルにワールドと付けたのと共通するものがあるよね。

[61311: 匿名さん]

住みたい街は最寄駅に投票するはず。でないと今回みたいに天王洲アイル物件の人が勝手に品川だと言い張るから。大崎や白金あたりの人がバスで行けるからと品川物件と言っているのと同じですね。

[61312: 匿名さん]

>>61311 匿名さん
白金の人は、品川より白金の方が上だと思ってるから品川とは言わない。

[61313: 匿名さん]

w ワロタ
c 千葉県並みの
Ｔ 坪単価

( T_T)＼(^-^ )

[61314: 匿名さん]

パークコート浜離宮は新橋駅も徒歩10分なんですね。浜松町物件か新橋物件で悩むところでしょうね。WCTが品川物件というならパークコート浜離宮から虎ノ門や銀座は徒歩14分。虎ノ門物件や銀座物件でもいいことになりますね。すごい場所にありますな

[61315: 匿名さん]

>>61314 匿名さん
港南さんからしたら羨ましいでしょうね。私は遠慮します。近くが寂れてますから。

[61316: 匿名さん]

欲しかったけど気付いた時には品切れ閉店ガラガラだった。

[61317: 匿名さん]

象と蟻を戦わせても無意味でしょう。

Ｗ ワロタ
Ｃ チバラギ並みの
Ｔ 坪単価

( T_T)＼(^-^ )

[61318: 匿名さん]

だいたい2割引の値段で固まりそうですね。

https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/06/25/the-influence-of-new-h...

[61319: 匿名さん]

>>61309 匿名さん

>天王洲アイルから品川まで徒歩で行けるなんて思っていないだろう

天王洲アイル勤務の人で品川駅から徒歩の人はたくさんいる。さらに言うならWCTは天王洲アイルがある品川区東品川アドレスではない。

[61320: 匿名さん]

>61318

さすがにもうみんな逃げ出してるでしょ。

[61321: 匿名さん]

>最寄駅は天王洲アイルです。もういい加減にしてほしいです

最寄駅は品川です。複数路線、複数駅を使える場合、もっともメジャーで実際の住民の利用がもっとも多い駅を最寄駅として表示します。WCT住民のなかで品川駅利用者は1500人、対して天王洲アイル駅利用者は300人程度しかいません。尚且つ、品川駅まで歩いている人も多くバス必須エリアでもありません。したがって、WCTは品川駅物件といって何も問題ありません。

[61322: 匿名さん]

>>61318 匿名さん

白金、大崎、大井がダウトかな。ダウト。

[61323: 匿名さん]

大多数の人にとってワールドシティタワーズは正真正銘品川駅物件であろう。世間一般がどのように認識しているか、マスコミ報道からも明らか。

[61324: 匿名さん]

>>61315 匿名さん

港南さんも雑居ビルに囲まれた場所は羨ましくありません。芝公園に面してる芝大門なら羨ましい。

[61325: 匿名さん]

ネガの怒りぶりを見ると、これ図星みたいだね。笑

>港南は品川じゃないと言い張っている方は、もともと品川駅は港南にあるのをご存知なのでしょうかね。品川駅の成長・発展を否定するのは厳しいから、自分が買わなかった港南はそれとは切り離されていて欲しい、港南を選ばなかった自分の判断は間違いじゃなかったと思いたいのですかね？しかし、品川や新駅の再開発が完成すれば港南住民も便利に使うでしょうし、品川の居住地としての人気はすでに昔からは想像できないくらい上昇していますし、これからますます高まっていくでしょう。もっと自分の住んでいる街を愛したほうが良いと思いますよ。

[61326: 匿名さん]

山手線外で徒歩20分が最寄り駅か。
えぐいな。
そりゃ店も増えないわな。

[61327: 匿名さん]

国交相の寝た子を起こすな作戦WWW

https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/06/25/the-influence-of-new-h...

[61328: 匿名さん]

>>61314 匿名さん

さらっと嘘つくのはいい加減なんとかなりませんか？
14分でどこに着くんだって？

[61329: 匿名さん]

>最寄駅は品川です。複数路線、複数駅を使える場合、もっともメジャーで実際の住民の利用がもっとも多い駅を最寄駅として表示します。


業界や売り手が売りやすいようにルール決めてるからって客や一般人までそれに合わせる必要ないからな。

[61330: 匿名さん]

>>61327 匿名さん

いやあ。
新航路に引っかからなくて、本当によかった^ ^

[61331: 匿名さん]

下水汚水について。
近隣住民なら知ってることですが、水処理場の排水口があるのは芝浦側の浜路橋付近
ですから、緊急排水の際に臭うのは、高浜橋や五色橋の付近です。
わかりやすく言えば芝浦アイランドあたりです。

[61332: 匿名さん]

結局、古いマスコミ映像や商用記事のみではWCTを品川物件とは認めません。

[61333: 匿名さん]

＞＞61331
街の臭さをアピールしなくても

[61334: 匿名さん]

>緊急排水の際に臭うのは、高浜橋や五色橋の付近です。 わかりやすく言えば芝浦アイランドあたりです。

山手線内側の人間にとっては、そんなものは誤差の範囲なので
ごちゃごちゃ言い合ってるところはまとめて避けておこうぜってことだね

[61335: 匿名さん]

>>61328 匿名さん
確かにパークコート浜離宮から銀座8丁目は12分ですよね。14分もあれば4丁目近くまで行けてしまいます。失礼しました。

[61336: 匿名さん]

てことで一番臭いのは芝浦で、FA？

[61337: 匿名さん]

銀座徒歩圏は魅力ではあるね

[61338: 匿名さん]

>61334：匿名さん
いんたーねっとのけいじばん、ですしね。

[61339: 匿名さん]

>>61336 匿名さん

芝浦で一気に発射されて大量にたどり着く港南辺りじゃないかな

[61340: 匿名さん]

>>61335 匿名さん

よくもまあサラッと嘘つくよね。
お里が知れますよ？

[61341: 匿名さん]

>>61338 匿名さん

足立区だっていいところはあるだろうが
選択肢に入れないのと同じで豊洲や港南の湾岸にもいいところはあるだろうが、わざわざ引っ越しするのはやめておこうって感じ

[61342: 匿名さん]

パークコート浜離宮は浜松町物件かと思ってたけど新橋や銀座も近いんですね

[61343: 匿名さん]

何なに
てことは一番臭いのは芝浦？？！

[61344: 匿名さん]

私の優秀な友人達は、この話題が広まりそうになる前に、すでに大崎からは脱出しました。

https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/06/25/the-influence-of-new-h...

[61345: 匿名さん]

>>61342 匿名さん

浜松町も別に近いわけでもないけどね。どこも中途半端ってことだ。

[61346: 匿名さん]

3か所の空港（ロサンゼルス国際空港、ジョン・ウェイン空港、オンタリオ国際空港）近くの地域で、半年以上で190件の不動産売買事例を分析した結果、空港が原因で15.1～42.6％、平均27.4％資産価値が減少している可能性があるという。



2割引どころじゃないじゃん。wWwW
誤魔化すなよ。wWwW

[61347: 匿名さん]

パークコート浜離宮は線路際物件かと思ってたけど下水ポンプ場や馬券売場も近いんですね

[61348: 匿名さん]

>>61346 匿名さん
WCTは元々安いから影響ありませんよ。
困るのは価格が釣り上げられた地域でしょうね。
特に大崎は周りにつられて実力以上に上がった地域の代表ですから、30%下落ではすまない可能性も示唆されています。

[61349: 匿名さん]

大崎は準工（笑）だから仕方ない（笑）

[61350: 匿名さん]

だからあれ程 真・都心 にしとけと…