山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[60401: 匿名さん]

恵比寿もそう悪くないと思うけど。
精神不安になる必要はないんじゃないかな。

[60402: 匿名さん]

>>60400
港南４丁目　面積0.41K㎡　　浜松町の倍以上の面積

[60403: 匿名さん]

>>60389
品川が日本のそしてアジアの中心になるには何を持ってくる予定ですか？
個人的には都心の端っこの品川や上野が中心になることはないと思っています。品川と上野は鉄道ターミナルという意味では似ています。ただ上野はデパート等商業施設が充実しています。

[60404: 匿名さん]

上野は羽田からもリニア駅からも海からも遠いから発展したとしても経済の中心にはなれないね。
陸、海、空のアクセス網は重要。

[60405: 匿名さん]

東京駅大手町2丁目390mビルはいつ出来るのでしょうか？
2027年迄には出来るんですよね。

[60406: 匿名さん]

>>60402 匿名さん

だから空間にゆとりがあって公園が多いんだよね。

[60407: 匿名さん]

東京駅も品川駅も浜松町駅も田町駅も、全て発展して欲しい。東京駅～品川駅にかけて世界に誇れる巨大なメガロポリスになって欲しい。

[60408: 匿名さん]

>>60407
住むのはどこがいいの？

[60409: 匿名さん]

>>60403 匿名さん

国は海外からの来客も多い品川駅前に日本の顔にふさわしい駅前空間を形成し、東京都は大丸有に並ぶ新拠点とするために都の品川開発を上位計画に位置づけると言ってるんだが、浜松町は日本の何にすると政府は言ってるの？

リニア中央新幹線品川駅、山手線新駅は建設中、羽田空港からのアクセス性は抜群、各鉄道会社や企業が合計数兆円規模の投資をする。広大な土地にゼロから新しい街が作られる。

新駅エリアには合計延べ床100万㎡以上が新たに供給される。浜松町と違って前は何も無かった場所だから純増。それに伴って新しい道路も複数できる。さらに品川駅周辺にも100万㎡以上が供給される。

それらには複数の大規模な商業施設や文化施設を含む。しかも、住みたい街の上位に入ることは永遠にない浜松町と違って駅徒歩圏には高輪側、港南側ともに良好な住宅地もある。品川は住みたい街で山手線では恵比寿に次いで２位。

雑居ビルだらけの街に虫食い的に高層オフィスビルを建て替えるだけの浜松町とは立地とポテンシャルにおいて比べ物にならんよ。浜松町は注目を集める東京と大注目の品川にはさまれて、どうしても陰が薄い存在。新宿と原宿、渋谷はさまれた代々木駅みたいなもん。

[60410: 匿名さん]

>品川駅前に　駅前空間を形成し

具体的に何が出来るの？
道路の上に作るという誰も使わない広場か？

[60411: 匿名さん]

長文 めまい オワタ／(^o^)＼

[60412: 匿名さん]

>品川駅前に　駅前空間を形成し

他に何もないのに、たったそれだけの事に何年掛かってるんだよ
もっとあちこち陳情しろって

[60413: 匿名さん]

>>60410 匿名さん
まさか、港南口の駅前広場みたいに、人がいないとかってことは無いよね。

[60414: 匿名さん]

>>60413
広場だけ道路の上の２階にあってもしゃあないよね。
品プリもグースもいつ建て替えるのか分からなきゃ行き先がないんだから。

皆忙しくて朝晩の通路しか使わない。
土日はやってる店もない。
それじゃ広場で何するの？
ゴザ敷いて映画でも見るのかよって、そうなるわね。

[60415: 匿名さん]

>>60412 匿名さん

周辺のビルと一体開発。その前に京急線路を地上に下ろす。たったそれだけのことじゃないから何年もかかるんだろう。

[60416: 匿名さん]

新宿駅だって通路作るだけで40年もかかってるんだぞ

[60417: 匿名さん]

60409さん
品川のライバルは浜松町？
浜松町民は品川を単なる乗換駅くらいにしか思ってないと思うけど。浜松町民が考える都心とは東京駅の方です。

[60418: 匿名さん]

>>60414
そんなたまたま人が少ない写真貼って虚しくないのか？
港南口の人の多さは世界的にも話題になるのが現実なのに

それで君の寂れるだけの街に人が戻ってくるならいいけどｗｗ

[60419: 匿名さん]

>>60416
新宿は他にたくさんあるからいいんだよ。

品川なんて何にもないんだからさっさと進めないと意味がない。

けど出来ない。

だから商業が全く発展しない。

[60420: 匿名さん]

>>60418
武士の情けで多いのを選んでやった

[60421: 匿名さん]

ＪＲは新駅なんか作らなくていいから
品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだよ。

エキュートとかアトレとかショボいのは別のいいんだよ。
それこそ五反田とか、作っちまう新駅に任せとけばいい。

今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ。
人だけ多くて余計行きたくない駅の代表で終わるよ。

[60422: 匿名さん]

>>60416 匿名さん　
そういうえば昨日渋谷のビルが立つだけの開発写真をペタペタ貼ってスルーされてた奴が
新宿も貼るっていってたけどどうなったんだ？
新宿の街の中だけで回遊する計画とか腹かかえて笑えそうだから早く貼れよ。

[60423: 匿名さん]

>>60420 匿名さん
私も昼間に何回か港南口の広場見たことあるけど、まず１０人はいない印象。港南さんは、朝の通勤ラッシュ時しか知らないのでしょう。

[60424: 匿名さん]

昼のえべっさんは撤収ですかね？
恵比寿はいいところだから卑屈にならず、東京人に馬鹿にされずに生きて行って欲しいですね

[60425: 匿名さん]

港南の印象は下水処理場、ゴミ処理場、港湾作業員、革や肉の処理場とかいいイメージないですね。駅前は近代化されたんですが奥地はまだまだですよね。

[60426: 匿名さん]

えべすw
やらかしたw

[60427: 匿名さん]

>>60425
そういう概念をひっくり返す為にもリーマン以外も行く気になる店なり商業施設なりが
欲しいところですけどねえ。
いつまでもプリンス・グース頼みの建て替え待ちでは厳しいですね。

[60428: 匿名さん]

爺さん

[60429: 匿名さん]

やっぱ

[60430: 匿名さん]

西の人だよな

[60431: 匿名さん]

>>今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ

今のままなら、ネ。

[60432: 匿名さん]

>>60431
それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル

[60433: 匿名さん]

海外だと基本的にターミナル駅周辺は治安が悪いですよね。不労者が集まります。外国人から見たら駅は優先度低いです。

[60434: 匿名さん]

>>60432
新宿・渋谷とは言わない
まずは早く立川レベルに追いつこうぜ

[60435: 匿名さん]

＞＞60431
品川もついに立川駅のようなイメージになるのでしょうか？

[60436: 匿名さん]

>>60435
いやあ追いつくのは20年位掛かるんじゃないですかね
10年じゃ厳しいと思いますけどねえ

[60437: 匿名さん]

>>60420 匿名さん

>>武士の情けで多いのを選んでやった

[60438: 匿名さん]

山手線の内側民として
立川には行きたい商業施設があるけど
品川には何があるのかな？

[60439: 匿名さん]

>それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル



何を寝ぼけたこと言ってるの？笑笑

[60440: 匿名さん]

>>60434 匿名さん

スレ違いのしょぼい写真貼るなよ。

[60441: 匿名さん]

>>60438

それが出来るから楽しみなんだろ？バカか？

[60442: マンション検討中さん]

>>60437 匿名さん
罰ゲームみたい。イメージダウンするからやめてほしい

[60443: 匿名さん]

>>60437
住民が大量リーマンに遠慮して端っこ歩いてる図かよ
もっとまともなのあるだろう
ないのか？

[60444: 匿名さん]

何かと話題に尽きない品川、大人気！

[60445: 匿名さん]

>>60439 匿名さん
官民連携でやると結局は時間かかるわりに大したのができない。森ビルみたいに一社単独の方が期待できる

[60446: 匿名さん]

>ＪＲは新駅なんか作らなくていいから品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだ

品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。品川プリンスを取り壊して東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の複合ビルを建てると言っているのは西武ホールディングス。

[60447: 匿名さん]

>>60437
爺さん、このタイミングで何故それを出すのか・・・マイナスだろ

[60448: 匿名さん]

>>60444

浜松町さん必死に釣り針垂らすけど、話はすぐに終わる。書き込みの多さが注目度の差だね。

[60449: 匿名さん]

>>60447 匿名さん

じゃあこれか？

[60450: 匿名さん]

>品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。

そんなの最初からあてにしてない

>新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。

新駅新駅って騒いでも人数的には田町の横に田町レベルが出来るだけ

そんな場所に大規模な商業施設なんて期待しない

[60451: 匿名さん]

>>60449
それじゃねえだろ
なんで住民のメリットにならない通勤客の写真なんだよ
何もない駅の満員状態なんて嫌われるだけだろうよ

[60452: 匿名さん]

爺さんおもしろいな

[60453: 匿名さん]

＞それが出来るから楽しみなんだろ？バカか？

でも立川は抜けないと思うよ

[60454: 匿名さん]

あんな満員の写真みせられていきたいと思う人は皆無だろうね。喜ぶのはキチガイ爺さんだけ。

[60455: 匿名さん]

日本橋に帰りたすぎる 日本橋には文化があった…品川にはない
品川はサラリーマン以外マジで何もない 道路もビルも電柱も全部サラリーマンでできてる

おもろい

[60456: 匿名さん]

>>60349 匿名さん
港区ってだけで日本トップクラスのアドレスだと思うけどね。
その中で住みたくないアドレスは、1位：台場、2位：海岸、3位が港南と浜松町で迷うところ。

[60457: 匿名さん]

>>60456 匿名さん
浜松町は５位争い辺りじゃないかな。

[60458: 匿名さん]

>>60402 匿名さん
マジか！
それ言っちゃダメなヤツじゃない？
浜松町アドレスは何もない、普段使い出来ないと言ってたのたぶん港南４の人だと思うけど、港南は浜松町の10倍以上の面積で、港南４だけでも倍の面積があるとは。
普段使いできる港南４の範囲には学食とマルエツ以外何かあるのか？
巨大ブーメラン？

[60459: 匿名さん]

山手線の下側ターミナル駅の隣が住みやすい。
大崎、目黒、恵比寿、原宿、代々木

[60460: 匿名さん]

WCTの爺さんよ

もしこれからWCTとパークコート浜離宮が同時に販売されると仮定したら、どちらを選ぶ？

[60461: 匿名さん]

うんことカレーくらいの差がありますね、、、。

[60462: 匿名さん]

そういや恵比寿のマンションていいやつないよねー、って話の続きだけど、ほんとに何もないの？

[60463: 匿名さん]

>>60460 匿名さん

即答でWCT。1ミリも迷わない。

[60464: 匿名さん]

もっと言えば同じ値段なら迷わずWCT、タダでくれるならパークコート浜離宮もらって即売却してローン組んでWCTの150平米の部屋買う。

[60465: 匿名さん]

>>60462 匿名さん

ガーデンテラス、グランドメゾン
プラウド恵比寿、パークコート

そこそこあるよ

[60466: 匿名さん]

誰か暇なヤツ、WCTとPC浜松町の土地の中心から半径2kmくらいの円を描いた地図貼ってやれよ。

[60467: 匿名さん]

>>60462 匿名さん

テラス恵比寿の丘に行った事あるけど良かったよ。

[60468: 匿名さん]

>>60465 匿名さん

しょぼ。
古。

[60469: 匿名さん]

>>60468 匿名さん

キミ年収低そう。
住んでる人に失礼だろ。

[60470: 匿名さん]

>60468
WCTよりまし。

[60471: 匿名さん]

さすがにデベにナメられ過ぎでしょ、、、
えびっサン ( T_T)＼(^-^ )

[60472: 匿名さん]

パークコート浜離宮とWCTなら間違いなくパークコートだろ。

[60473: 匿名さん]

恵比寿にはスミフの伊達坂があるよ。

[60474: 匿名さん]

爺さん、長生きしてくれよ

[60475: 匿名さん]

そういうえば昨日渋谷のビルが立つだけの開発写真をペタペタ貼ってスルーされてた奴が
新宿も貼るっていってたけどどうなったんだ？
新宿の街の中だけで回遊する計画とか腹かかえて笑えそうだから早く貼れよ。

[60476: 匿名さん]

爺さん、ちなみにWCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？新駅や品川駅だってパークコート浜離宮からのほうが速いよね。

[60477: 匿名さん]

各マンションの土地の中心から半径1kmの円を描いてみると面白い結果になるね。
直線距離で1kmなら徒歩15分くらいだし、徒歩での普段使いの限界だろう。

[60478: 匿名さん]

築15年と新築を比べる方がおかしい。

[60479: 匿名さん]

>>60472 匿名さん

何が悲しくて雑居ビルに囲まれた場所に家買うのかさっぱり分からない。

[60480: 匿名さん]

>WCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？

そうか？

[60481: 匿名さん]

>>60479 匿名さん
爺さん得意のストーカー写真は削除依頼させていただいてもよろしいでしょうか？

[60482: 匿名さん]

>WCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？

そうか？

[60483: 匿名さん]

浜松町の完全勝利だろ。　

今どきこんな駅、田舎に行ってもなかなかない貴重な遺跡　笑
貧民窟時代の歴史を感じさせてくれる。

[60484: 匿名さん]

>>60481

どうぞ

[60485: 匿名さん]

>>60480 匿名さん
確かに景色は圧倒的にパークコート浜離宮がいいよね。特に西側。都心の真ん中に住んでいる気がすることでしょう

[60486: 匿名さん]

>>60481 匿名さん　

おまえが削除対象だろ。

主婦とか爺さんとか言わないと反論さえできないダサイ奴

[60487: 匿名さん]

>>60483 匿名さん
その通りです。浜松町の完全勝利です。天王洲アイルなんて空港快速も止まらない駅ですよ。

[60488: 匿名さん]

Wさん、完全に喧嘩うる相手を間違えてますよ。
向こうは虎ノ門・麻布台と競うべくマンション。
かたやこちらは豊洲にすらボコられる涙目団地。

合掌

[60489: 匿名さん]

とりあえずお台場と豊洲に勝たなくっちゃ。
ウン運河を超えてくるのはそれからでも遅くないのでは？

[60490: 匿名さん]

Yahooニュースでマンション名で検索するといまだに最新記事がいっぱい出てくる築13年マンション。ヴィンテージ入り間近だね。

[60491: 匿名さん]

花火の打ち上げ会場が近いのは分かりました。
東向きの中～高層階はいいですね。
花火用にセカンド保有している富裕層もお住まいなんでしょうね。
それで、半径1kmの地図はまだですか？
土地のギリギリからでなく、ちゃんと平等に中心からでお願いしますね。

[60492: 匿名さん]

コンクリート工場跡地マンション WCT

[60493: 匿名さん]

都心からみたら港南は端っこで下水処理場、臭い運河、ゴミ収集場、肉を扱う所とか嫌悪施設がオンパレードです。とても住めません

[60494: 匿名さん]

パークコート浜離宮とWCTなら間違いなくWCTだろ。なんであんな線路沿いの小汚い場所に高い金払って住むのか？田舎もんだから地名に憧れるのか？な、わけないしな。浜松町だし。

[60495: 匿名さん]

スペシャルワールドグレートシティスーパータワーズが世界最強でいいよ。

[60496: 匿名さん]

どこに嫌悪施設が？笑笑

[60497: 匿名さん]

よくこんな線路際の水没するような糞立地のマンションにパーク●ートの名前つけたな
パーク●ートの恥だ。

しかしパーク●ートって名前付けとけば買うアホがいるから楽な商売だな。

[60498: 匿名さん]

コンクリート工場跡地マンション WCT

[60499: 匿名さん]

確か火葬場も港南の方だったよね。昔行ったことある

[60500: 匿名さん]

>>60492

お前のところは有害化学汚染物質排出工場跡地だろ？笑