山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[60351: 匿名さん]

>>60350 匿名さん
ちなみにどの辺がダメでしょうか？誰もが認める都心だと思いますが。

[60352: 匿名さん]

>>60351 匿名さん
過去の歴史や他力本願じゃないと語れないところなど。

[60353: 匿名さん]

>>60349 匿名さん
東京、有楽町、新橋、浜松町あたりはそもそも分譲マンションがなくほとんどが賃貸住民ですね。

[60354: 匿名さん]

>>60349 匿名さん
ちなみにどちらにお住まいでしょうか？

[60355: 匿名さん]

恵比寿在住です。
田舎の同級生には、すごいね、って言われますが、昔ながらの東京人には完全に格下扱いされています。
恥ずかしいアドレスとまでは自分では思いませんが、彼らにはそう言われることもあります。
一応上流社会の人間ですから、付き合いもそういう方々ばかりです。
お上りさんグループの中ではそういう意識はないのでしょうけど。当たり前ですが。

[60356: 匿名さん]

>>60347
そうだね。基本車移動してるけど、東京駅から浜松町とかはずっと同じ雰囲気が続いてるね。
芝位から抜けてきて田町辺りまで行くともう道路沿いにチェーン店の看板が見える感じかな。

[60357: 匿名さん]

誇れる街はマンション名にその名を付ける。
恥ずかしい街はあえてその名を隠す。

[60358: 匿名さん]

>>60355
>昔ながらの東京人には完全に格下扱いされています。

昔ながらの東京人って何者だよｗ
腹痛えよ
俺がそいつらの弱点教えてやるから経歴ﾌﾟﾘｰｽﾞ

[60359: 匿名さん]

>>60355
そのネタおもろい。続きプリーズ

[60360: 匿名さん]

>>60357 匿名さん
そんな恵比寿は恥ずかしい町なんですか？

[60361: 匿名さん]

再開発の影響なんて、その駅の再開発しか影響ないよ。距離で半径５００mも影響は及ばない。２つ離れた駅で再開発があって、こっちの価値が上がったなんて、お互いによっぽど元々が廃れてた場所ならありえるかもしれんが。。

[60362: 匿名さん]

>>60359 匿名さん
恵比寿といっても一戸建てかマンションかでだいぶ違いますよね。

[60363: 匿名さん]

恵比寿は誰もが憧れる街。

[60364: 匿名さん]

>>60361 匿名さん
それ田舎の話ね

[60365: 匿名さん]

恵比寿って高級分譲マンションないよね。
パークコートヒルトップくらいかな、パークコートクラスのマンションて。
見下されてるんだろね、デベからも東京人からもサ。

[60366: 匿名さん]

>60365
ニーズがないんやろ。
お上りさんが億出すのはムリぽや。ムリポ。

[60367: 匿名さん]

恵比寿より浜松町の方が都心へのアクセスもよく便利かもしれない。
しかし住みたい街アンケート見れば一目瞭然。都心への近さと人気は関係ない。
皆に好まれる街。これこそ重要な要素であろう。

[60368: 匿名さん]

>>60362
>恵比寿といっても一戸建てかマンションかでだいぶ違いますよね。


>>60355のネタの場合は、そういうことよりもそれ以前に実家が恵比寿って話なのかてってのが大きい。

地方だと頭いい→地元の偏差値の高い高校→大学→一流企業に就職
→親の代では負けたけど俺の代では負けないぜってのが通用するけど

東京だと中学・高校の早い段階で、勉強や偏差値とは別の次元の敵わない世界があることも分かる

[60369: 匿名さん]

>>60367 匿名さん
住みたい街アンケートは大衆民向け。富裕層とは違う

[60370: 匿名さん]

恵比寿も浜松町もよく知らない自分からみても、イメージで選ぶなら迷う事なく恵比寿だな。
恵比寿はお洒落で頭がいい人が住むイメージ。浜松町は酔っぱらった冴えないサラリーマンが住む街といったイメージかな。
あくまでイメージだけど。

[60371: 匿名さん]

>>60345 匿名さん

暮らすには不便でしょ。特に毎日の買い物。せめてまともなスーパーがあればと思う。

[60372: 匿名さん]

>東京～品川間の再開発をもろに影響受けるのは浜松町ということでよろしいでしょうか？

東京か品川に住めばいいじゃん。なんでわざわざ環境が悪くて中途半端な浜松町？

[60373: 匿名さん]

>>60361 匿名さん
半径500メートルしか影響が及ばない再開発ってコンビニくらいでは？小さな食品スーパーでも半径1キロくらいは影響あるのでは？

[60374: 匿名さん]

浜松町ごとき雑魚が天下の恵比寿に対抗するとか、100年早い。

[60375: 匿名さん]

>恵比寿より浜松町の方が都心へのアクセスもよく便利かもしれない。
>しかし住みたい街アンケート見れば一目瞭然。都心への近さと人気は関係ない。

確かに。

[60376: 匿名さん]

>>60369
>住みたい街アンケートは大衆民向け。富裕層とは違う

住みたい街アンケートは大衆民向け。でも富裕層でも同じ

まあ、富裕層でも同じってのは言いすぎだとして富裕層にも人気の街だよ。

[60377: 匿名さん]

>>60373 匿名さん
全然食品スーパーがないんならな。
同じような距離に新たにスーパーが出来たとしても、大して影響ない。

[60378: 匿名さん]

そもそも浜松町って恵比寿と違って住宅地じゃないから比較対象がおかしくないか？

[60379: 匿名さん]

住宅地じゃない浜松町が話題に上るだけでも注目されているということですね。同じような新橋や有楽町なんて話題にも上らないね

[60380: 匿名さん]

裕福層にアンケートをとっても浜松町が人気の街上位にくることはまずない。
すると、一体どんな人が浜松町に住むんだ？
都心には住みたいけど、周辺の街は高くて住めないから仕方なくここを選んだという妥協組なんだろうな。

[60381: 匿名さん]

>>60379
このスレの書き込みと世間では違うことも多いから勘違いしたらあきまへんえ。

外に出て今は浜松町がナウい、トレンディーだなんて言っちゃ駄目よ～ダメダメ

[60382: 匿名さん]

>>60380 匿名さん
新橋とか浜松町なんか賃貸マンションばかりでしよ？虎ノ門にとんでもない価格の分譲ができるとは聞いているが。

[60383: 匿名さん]

>>60380 匿名さん
日の出の方に唯一新築分譲ありました。浜松町物件ではないのかもしれませんが外国人相手のようです。

[60384: 匿名さん]

ニュー新橋ビルみたいな、これから再開発が決まるだろうボロマンションを買うのも、アリだよね。

[60385: 匿名さん]

賃料は東京駅、有楽町が高い

[60386: 匿名さん]

恵比寿在住です。
反響が反響を呼び嬉しい限りです。
確かにマンションはしょぼいです。
ただ、浜松町と敵対するつもりはありません。
急に話がそっちに飛んでびっくりしました。
マンションに関しても恵比寿に高級さは不要だと自負します。たぶん売れないので。ためす勇気のあるデベがいないのでわかりませんが。

>>60368 匿名さん
ネタではありませんよ。
なんか恥ずかしい人ですね。

[60387: 匿名さん]

恵比寿はにゃんにゃんアベックの街だよ。

[60388: 匿名さん]

そろそろ寂れた副都心の話は終わりにして、日本の顔 品川エリアの話題に戻すことにしましょう

[60389: 匿名さん]

10年後、日本の中心、そしてアジアの中心は品川です。

[60390: 匿名さん]

以前から近隣に住んでおり 子供の学校を変えないエリアという理由で浜松町に暮らしてます。
妥協組と言われても仕方ありませんかね。
恵比寿駅や他駅などと比べられると困惑します。（比べられた駅が迷惑でしょうね）
本当に浜松町には何もないのですが特別不満もないです。

以後、投稿控えます。

[60391: 匿名さん]

浜松町は浜松町でいいじゃん。
自信持てばいいよ。

[60392: 匿名さん]

>>60386 匿名さん

ネタじゃないならないで、他の東京人に
言われて卑屈になるなって話

[60393: 匿名さん]

>>60390 匿名さん
そのエリアで育った同級生いたけど、やっぱり優秀だったね。その友達もみんな優秀だった。そのエリアは本当に何もなかったけど、学生なのに銀座とか詳しかったのはすげぇってなったね。

[60394: 匿名さん]

>>60390 匿名さん

品川ネガ、浜松町ネガ、恵比寿ネガといった地域ネガは皆、スレを盛り上げるための半分遊びみたいなもんだから真に受ける必要はないですよ。
そんな事言ったら港南さんなんか、10年間ずっとネガられてる（笑）

[60395: 匿名さん]

御成門の小学校ですかね。羨ましいです。
恵比寿には良い学校がないので。
正直恵比寿は子育てには厳しい環境ですが、資金面の不安からそちらのように教育面に秀でたコアな都心には住めません。
ただ、上は上同士で比較すれば良いと思う性格ですので、嫉妬心自体は芽生えてきません。
あるいは恵比寿にいると、上京組を始めとした下の者がたくさんいるからかもしれませんが…。

[60396: 匿名さん]

>>60355 匿名さん

恵比寿に住んでて上流社会に所属してて、
東京出身に馬鹿にされて格下扱いされてるのは
恵比寿だからじゃなくて
個人的なものが原因でしょ。

[60397: 匿名さん]

今日はえびっサンが荒ぶってるんか。
面白いな、このスレ。
海老ちゃんは爺さんとは違うやろから、さしずめニャンニャンピープルってとこか。

[60398: 匿名さん]

自分は上流階級だけど他の東京人にコケにされてるとか

下の者どもがどうとか、恵比寿キャラおもろいよな

[60399: 匿名さん]

恵比寿に住むと不安定になるってことか。

[60400: 匿名さん]

浜松町の説明します

浜松町　面積0.19K㎡
港南　　面積2.19K㎡
恵比寿　面積0.69K㎡

港区の中でも面積は小さい
この狭いエリアに世界貿易センター152m モノレール駅、ＪＲ浜松町駅、大門駅がある
再開発で駅前に、197m 197m 152m 190mのビルが建つ
（反対側のエリアには190m, 235m のビル、他もある）
目視だが浜松町の1／３くらいのエリアが再開発エリア

200m超えるビルはかなり大きいと思う
（虎ノ門エリアでは323m 200m以上級のビルが数棟建つ）
ビジネスの街、分譲がある方が稀な地区
ビルの内容は自分で調べて下さい

[60401: 匿名さん]

恵比寿もそう悪くないと思うけど。
精神不安になる必要はないんじゃないかな。

[60402: 匿名さん]

>>60400
港南４丁目　面積0.41K㎡　　浜松町の倍以上の面積

[60403: 匿名さん]

>>60389
品川が日本のそしてアジアの中心になるには何を持ってくる予定ですか？
個人的には都心の端っこの品川や上野が中心になることはないと思っています。品川と上野は鉄道ターミナルという意味では似ています。ただ上野はデパート等商業施設が充実しています。

[60404: 匿名さん]

上野は羽田からもリニア駅からも海からも遠いから発展したとしても経済の中心にはなれないね。
陸、海、空のアクセス網は重要。

[60405: 匿名さん]

東京駅大手町2丁目390mビルはいつ出来るのでしょうか？
2027年迄には出来るんですよね。

[60406: 匿名さん]

>>60402 匿名さん

だから空間にゆとりがあって公園が多いんだよね。

[60407: 匿名さん]

東京駅も品川駅も浜松町駅も田町駅も、全て発展して欲しい。東京駅～品川駅にかけて世界に誇れる巨大なメガロポリスになって欲しい。

[60408: 匿名さん]

>>60407
住むのはどこがいいの？

[60409: 匿名さん]

>>60403 匿名さん

国は海外からの来客も多い品川駅前に日本の顔にふさわしい駅前空間を形成し、東京都は大丸有に並ぶ新拠点とするために都の品川開発を上位計画に位置づけると言ってるんだが、浜松町は日本の何にすると政府は言ってるの？

リニア中央新幹線品川駅、山手線新駅は建設中、羽田空港からのアクセス性は抜群、各鉄道会社や企業が合計数兆円規模の投資をする。広大な土地にゼロから新しい街が作られる。

新駅エリアには合計延べ床100万㎡以上が新たに供給される。浜松町と違って前は何も無かった場所だから純増。それに伴って新しい道路も複数できる。さらに品川駅周辺にも100万㎡以上が供給される。

それらには複数の大規模な商業施設や文化施設を含む。しかも、住みたい街の上位に入ることは永遠にない浜松町と違って駅徒歩圏には高輪側、港南側ともに良好な住宅地もある。品川は住みたい街で山手線では恵比寿に次いで２位。

雑居ビルだらけの街に虫食い的に高層オフィスビルを建て替えるだけの浜松町とは立地とポテンシャルにおいて比べ物にならんよ。浜松町は注目を集める東京と大注目の品川にはさまれて、どうしても陰が薄い存在。新宿と原宿、渋谷はさまれた代々木駅みたいなもん。

[60410: 匿名さん]

>品川駅前に　駅前空間を形成し

具体的に何が出来るの？
道路の上に作るという誰も使わない広場か？

[60411: 匿名さん]

長文 めまい オワタ／(^o^)＼

[60412: 匿名さん]

>品川駅前に　駅前空間を形成し

他に何もないのに、たったそれだけの事に何年掛かってるんだよ
もっとあちこち陳情しろって

[60413: 匿名さん]

>>60410 匿名さん
まさか、港南口の駅前広場みたいに、人がいないとかってことは無いよね。

[60414: 匿名さん]

>>60413
広場だけ道路の上の２階にあってもしゃあないよね。
品プリもグースもいつ建て替えるのか分からなきゃ行き先がないんだから。

皆忙しくて朝晩の通路しか使わない。
土日はやってる店もない。
それじゃ広場で何するの？
ゴザ敷いて映画でも見るのかよって、そうなるわね。

[60415: 匿名さん]

>>60412 匿名さん

周辺のビルと一体開発。その前に京急線路を地上に下ろす。たったそれだけのことじゃないから何年もかかるんだろう。

[60416: 匿名さん]

新宿駅だって通路作るだけで40年もかかってるんだぞ

[60417: 匿名さん]

60409さん
品川のライバルは浜松町？
浜松町民は品川を単なる乗換駅くらいにしか思ってないと思うけど。浜松町民が考える都心とは東京駅の方です。

[60418: 匿名さん]

>>60414
そんなたまたま人が少ない写真貼って虚しくないのか？
港南口の人の多さは世界的にも話題になるのが現実なのに

それで君の寂れるだけの街に人が戻ってくるならいいけどｗｗ

[60419: 匿名さん]

>>60416
新宿は他にたくさんあるからいいんだよ。

品川なんて何にもないんだからさっさと進めないと意味がない。

けど出来ない。

だから商業が全く発展しない。

[60420: 匿名さん]

>>60418
武士の情けで多いのを選んでやった

[60421: 匿名さん]

ＪＲは新駅なんか作らなくていいから
品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだよ。

エキュートとかアトレとかショボいのは別のいいんだよ。
それこそ五反田とか、作っちまう新駅に任せとけばいい。

今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ。
人だけ多くて余計行きたくない駅の代表で終わるよ。

[60422: 匿名さん]

>>60416 匿名さん　
そういうえば昨日渋谷のビルが立つだけの開発写真をペタペタ貼ってスルーされてた奴が
新宿も貼るっていってたけどどうなったんだ？
新宿の街の中だけで回遊する計画とか腹かかえて笑えそうだから早く貼れよ。

[60423: 匿名さん]

>>60420 匿名さん
私も昼間に何回か港南口の広場見たことあるけど、まず１０人はいない印象。港南さんは、朝の通勤ラッシュ時しか知らないのでしょう。

[60424: 匿名さん]

昼のえべっさんは撤収ですかね？
恵比寿はいいところだから卑屈にならず、東京人に馬鹿にされずに生きて行って欲しいですね

[60425: 匿名さん]

港南の印象は下水処理場、ゴミ処理場、港湾作業員、革や肉の処理場とかいいイメージないですね。駅前は近代化されたんですが奥地はまだまだですよね。

[60426: 匿名さん]

えべすw
やらかしたw

[60427: 匿名さん]

>>60425
そういう概念をひっくり返す為にもリーマン以外も行く気になる店なり商業施設なりが
欲しいところですけどねえ。
いつまでもプリンス・グース頼みの建て替え待ちでは厳しいですね。

[60428: 匿名さん]

爺さん

[60429: 匿名さん]

やっぱ

[60430: 匿名さん]

西の人だよな

[60431: 匿名さん]

>>今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ

今のままなら、ネ。

[60432: 匿名さん]

>>60431
それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル

[60433: 匿名さん]

海外だと基本的にターミナル駅周辺は治安が悪いですよね。不労者が集まります。外国人から見たら駅は優先度低いです。

[60434: 匿名さん]

>>60432
新宿・渋谷とは言わない
まずは早く立川レベルに追いつこうぜ

[60435: 匿名さん]

＞＞60431
品川もついに立川駅のようなイメージになるのでしょうか？

[60436: 匿名さん]

>>60435
いやあ追いつくのは20年位掛かるんじゃないですかね
10年じゃ厳しいと思いますけどねえ

[60437: 匿名さん]

>>60420 匿名さん

>>武士の情けで多いのを選んでやった

[60438: 匿名さん]

山手線の内側民として
立川には行きたい商業施設があるけど
品川には何があるのかな？

[60439: 匿名さん]

>それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル



何を寝ぼけたこと言ってるの？笑笑

[60440: 匿名さん]

>>60434 匿名さん

スレ違いのしょぼい写真貼るなよ。

[60441: 匿名さん]

>>60438

それが出来るから楽しみなんだろ？バカか？

[60442: マンション検討中さん]

>>60437 匿名さん
罰ゲームみたい。イメージダウンするからやめてほしい

[60443: 匿名さん]

>>60437
住民が大量リーマンに遠慮して端っこ歩いてる図かよ
もっとまともなのあるだろう
ないのか？

[60444: 匿名さん]

何かと話題に尽きない品川、大人気！

[60445: 匿名さん]

>>60439 匿名さん
官民連携でやると結局は時間かかるわりに大したのができない。森ビルみたいに一社単独の方が期待できる

[60446: 匿名さん]

>ＪＲは新駅なんか作らなくていいから品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだ

品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。品川プリンスを取り壊して東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の複合ビルを建てると言っているのは西武ホールディングス。

[60447: 匿名さん]

>>60437
爺さん、このタイミングで何故それを出すのか・・・マイナスだろ

[60448: 匿名さん]

>>60444

浜松町さん必死に釣り針垂らすけど、話はすぐに終わる。書き込みの多さが注目度の差だね。

[60449: 匿名さん]

>>60447 匿名さん

じゃあこれか？

[60450: 匿名さん]

>品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。

そんなの最初からあてにしてない

>新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。

新駅新駅って騒いでも人数的には田町の横に田町レベルが出来るだけ

そんな場所に大規模な商業施設なんて期待しない