山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[57271: 匿名さん]

WCT徒歩10分圏内施設一覧
みなと火力発電所
東京一のコンテナ街
みなとごみ処理場
コンクリート工場
東京入管（犯罪取り締まり）
屠殺場
海洋大学（3.11液状化現場）
品川火力発電所

WCT徒歩圏外施設一覧
品川駅
サウスゲートエリアの再開発現場すべて

[57272: 匿名さん]

そもそもWCTなんて端っこだろ興味ないね。品川駅の発展とともに忘れられる物件だろね

[57273: 匿名さん]

ケープタワーもWCTも品川駅からタクシーだよね。

[57274: 匿名さん]

芝浦運河から下流って、雨降ったらう○こがそのまま処理されずに放出されるんですよね。
今さら取り上げる必要もない有名な話ですが。

最近晴れてますし人生もう○こもついてますね。

笑い

[57275: 匿名さん]

ワールドシティタワーズにどれだけ絡みたいの？笑

[57276: 匿名さん]

妬みの温床？(爆)

[57277: 匿名さん]

そもそもＷCTなんて山手線と一切関係ないから話題に上ることすらおかしい。

[57278: 匿名さん]

品川とWCT撒き餌力すごいな。浜松町は足元にも及ばない！

[57279: 匿名さん]

>>57277 匿名さん

と言いながら馬鹿なオマエが今話題にしてるわけだが？

[57280: 匿名さん]

さすが、次世代のビンテージだわ。

[57281: 匿名さん]

［他の利用者様に対する暴言や中傷の為、削除しました。管理担当］

[57282: 匿名さん]

またへんなの出てきた。関係ないので住民スレでお願いします。マンション内では特定されててキチガイとされているそうですね。

[57283: 匿名さん]

まあ普通、常識人なら自分のマンションの写真をだしたりしないわな。キチガイなんでしょうね。変な住民がいるマンションも大変そうだな

[57284: 匿名さん]

WCTの病気の人、久しぶりにまたでて来ましたね。そろそろ自分の病気に気づかれた方がいいのではないでしょうか？他の住民も迷惑と言っていますし。

[57285: 匿名さん]

＞そもそもＷCTなんて山手線と一切関係ないから話題に上ることすらおかしい。


↑こういうアホにちょっかいかけると大量に釣れるｗｗｗ

さすがワールドシティタワーズ！

[57286: 匿名さん]

仰る通りでございます。WCTなんて品川駅というよりも天王洲アイルですよね。天王洲アイルは住みたい街で何位でしょうか？

[57287: 匿名さん]

>57263

正解。

[57288: 匿名さん]

アホか？ワールドシティタワーは品川駅へバスでもいけるぞ。クソネガだな。

[57289: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[57290: 匿名さん]

>>57286 匿名さん
ランク外でしょ。汚い施設と都営団地の港南4には住みたくない。品川のイメージが下がります

[57291: 匿名さん]

>>57289 匿名さん
終わったね

[57292: 匿名さん]

震災前の被災物件てだけで、論外、なんですけどね、、、、

[57293: 匿名さん]

>>57289 匿名さん
いかにもって感じの底辺の人間ですね。他の住民がかわいそう。

[57294: 匿名さん]

理事会からまた注意しますね

[57295: 匿名さん]

理事会から注意！！！ｗｗｗｗｗｗｗ　誰に？？？？？　

注意される人カワイソウｗｗｗｗ

[57296: 匿名さん]

>>57295 匿名さん
興奮すな

[57297: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[57298: 匿名さん]

WCTこそが21世紀の東京！これこそが東京の象徴！

みよ！このうつくしい勇姿！

これほど美しいマンションがあっただろうか？

[57299: 匿名さん]

>>57297 匿名さん
キチガイ

[57300: 匿名さん]

>>57298 匿名さん
興味ゼロ

[57301: 匿名さん]

No.1マンションにチンケなお前の興味なんかイラネｗｗｗｗ

[57302: 匿名さん]

>>57301 匿名さん
僻地No. 1？

[57303: 匿名さん]

ぶっひゃああああはははははは！！！！！


発表！東京都心で資産価値を高く維持している街12選！街情報を徹底解説！

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/


見出し


港区南青山の人気マンション「パークコート青山　ザ　タワー」

港区赤坂駅の人気マンション「パークコート赤坂檜町ザ・タワー」

麻布十番で人気のマンション「元麻布ヒルズフォレストタワー」

渋谷区神宮前で人気のマンション「ザ・神宮前レジデンス」

渋谷区渋谷で人気のマンション「青山パークタワー」

港区港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」

[57304: 匿名さん]

>>57303 匿名さん
2016年？

[57305: 匿名さん]

>>57303

WCTだけ浮いてるｗ

[57306: 匿名さん]

>>57305

たしかに浮いてる。でもそうそうたる高級レジデンスとWCTを並べるってどういうこと？
品川パワー？

[57307: 匿名さん]

>>57303 匿名さん
そうかな？中古は値下げしてるよ

[57308: 匿名さん]

>>57304

パークコート赤坂檜町ザ・タワーがでてるから今年だろうね

[57309: 匿名さん]

Ｗ ワロタ
Ｃ 賃貸レベルの
Ｔ 坪単価



爆

[57310: 匿名さん]

＞発表！東京都心で資産価値を高く維持している街12選！街情報を徹底解説！

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/



どう考えても１つだけ浮いてるのは間違いないんだが、どうしてここまでフィーチャーされるのかは謎。
住友不動産の根回し？とっくの昔に完売した物件にここまで入れ込むのはどういう力が働いているんだか？

[57311: 匿名さん]

たしかに６つめまではマンションをあげて、その他は街の話だけ。
その６つにWCTが入ってるのは面白い。ネガは発狂するだろうがｗ


見出し [hide]


発表！東京都心で資産価値を高く維持している街12選


港区南青山の人気マンション「パークコート青山　ザ　タワー」

港区赤坂駅の人気マンション「パークコート赤坂檜町ザ・タワー」

麻布十番で人気のマンション「元麻布ヒルズフォレストタワー」

渋谷区神宮前で人気のマンション「ザ・神宮前レジデンス」

渋谷区渋谷で人気のマンション「青山パークタワー」

港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」

秘密の高級住宅地「長者丸」

ブリリアタワーズ目黒の再開発

下目黒は商店街と桜の街

新宿区西新宿

千代田区六番町

新宿区三栄町

新宿区市谷佐内町

資産価値の落ちないエリアに共通するのは利便性

[57312: 匿名さん]

>>57310 匿名さん
最新のは？

[57313: 匿名さん]

>>57310

やっぱ記念碑的な物件なんじゃない？激安湾岸マンションの先駆者で、結果として大注目の品川駅エリア物件になってしまい、おなじく激安で超話題になったシティータワー品川と並んで伝説的物件になりつつある感じ？

[57314: 匿名さん]

>>57311 匿名さん
間違い？

[57315: 匿名さん]

>>57313 匿名さん
勝手に品川にすな

[57316: 匿名さん]

>>57315

勝手も何も、港南のマンションは全部品川駅物件扱いだよ。どこを見ても何を見てもそう

[57317: 匿名さん]

品川新駅とかリニアとかそういうので品川に注目が集まってるから
記事がそれに乗っかってる感じかな？

[57318: 匿名さん]

新駅は「ワールドシティ駅」がいいんじゃね？笑

[57319: 匿名さん]

やはり東京駅～品川駅間が最強でしたね
端っこの品川駅ですらこの扱いとは凄すぎ
都心回帰バンザイ
湾岸開発バンザイ
(^^♪

[57320: 匿名さん]

>>57319 匿名さん

東京品川間というなら東京駅も端っこ。笑

[57321: 匿名さん]

>>57311 匿名さん

真面目に人気なんでしょう。他の高級物件とは人気の意味が違う感じはしますが。憧れ人気と実際に買える人気って感じですかね。

[57322: 匿名さん]

Ｗ ワロタ
Ｃ 賃貸レベルの
Ｔ 坪単価


水爆

[57323: 通りがかりさん]

>>57316 匿名さん
えっ？最寄りは天王洲アイルでしょ？

[57324: 匿名さん]

世間の認識は品川ですね

[57325: 匿名さん]

深夜までご苦労さん。

[57326: 匿名さん]

＞＞57324
WCTに住みたいのなら天王洲アイルに投票するでしょ。万一WCTを品川としてしまうとシティハウス品川サウスやケープタワーまで品川駅物件ということになりますけど。

[57327: 匿名さん]

寝ても醒めてもワールドシティタワーズが頭から離れないネガｗ

[57328: 匿名さん]

WCTは品川駅物件ですね。天王洲アイルも使える便利な立地というだけです。

[57329: 匿名さん]

毎日遅くまで凄いな、金曜日呑んで帰ることないのか？

[57330: 匿名さん]

また同じ写真ばかりで得るもの無し
少しは学習してくれよ

[57331: 匿名さん]

品川駅の再開発と新駅、リニアの注目度は凄まじいから、クソネガはWCTを品川から切り離したいんだろうｗ

[57332: 匿名さん]

>>57330

おまえも同じ嘘ネタの使いまわし。少しは学習しろよｗ

[57333: 匿名さん]

WCTネガさん、自分からWCTをネガするほど、WCTは注目されている物件であると
宣伝してしまっているというパラドックスに気付いているんだろうか？

[57334: 匿名さん]

昨晩のやりとりなんか、もはやWCTネガは住民かどうかわからない人間に
からかわれてるだけじゃん。

[57335: 匿名さん]

>>57326 匿名さん

ケープタワーは30分くらい歩けば着くんだっけ？
もう一個のはどこにあるか知らないけど、どうでもいい地域のわりにネガさん詳しいねぇ、、

[57336: 匿名さん]

シティハウス品川サウス　JR山手線「品川」駅から徒歩17分

芝浦アイランドケープタワー　品川駅徒歩分数表記なし（独自調べ徒歩26分）

[57337: 匿名さん]

シティハウス品川サウスは品川駅を前面に押し出してますね

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/?utm_source=ya...{device}

[57338: 匿名さん]

>>57332
誰に言ってんだよ　1週間ほど投稿してないぞ

[57339: 匿名さん]

品川駅を超える将来性のある駅なんて存在しないからね。
今や隣の区や県の物件まで品川駅へのアクセスを前面に押し出す時代

[57340: 匿名さん]

もし新駅が高輪駅になったら、港南３に新築マンションが出来たら高輪を名前に付けられるんですね。胸熱。

[57341: 匿名さん]

>>57337 匿名さん

売り手は売り手の都合で売ろうとするもので、
客や一般人が売り手の謳い文句を真に受ける必要ないけどな


本日のオススメが、新鮮で安くてオススメなのか
売れ残りだからオススメとして捌こうと
しているかの判断が必要なのと同じ

[57342: 匿名さん]

品川駅の再開発も新駅をはじめ高輪口など山手線内側ばかりだから外側の地域、特に港南4の人たちは心配で夜も寝れないんですね。よく分かりました。

[57343: 匿名さん]

>>57340 匿名さん

港南3がどの辺なのか知らないが、確かにそれは胸熱だな。

[57344: 匿名さん]

>>57342 匿名さん

ただでさえ築年数もそこそこ経ってきた上に
品川区含めて品川周辺にマンション乱立してるからねえ。

水辺という名の運河沿いにもマンション建ちまくりだし。

[57345: 匿名さん]

＞品川区含めて品川周辺にマンション乱立してるからねえ。



WCTは品川には関係ないというくせに、都合の良いときだけ品川区のマンションまで
「品川周辺」にするアホネガは、どんどん自己矛盾して論理が崩壊していくｗｗｗ

[57346: 匿名さん]

＞品川駅の再開発も新駅をはじめ高輪口など山手線内側ばかりだから外側の地域、特に港南4の人たちは心配で夜も寝れないんですね。よく分かりました。


↑港南住民が新駅や再開発やリニアを楽しみにしながら大満足して暮らしていると思うと
悔しくて夜も寝られないんですね。よく分かりました。

[57347: 匿名さん]

WCTの方って全く再開発ないよね。すべて内側にとられている。新駅だって線路をまたぐ連絡通路は将来的に計画があるというレベルだしね。バランスのいい発展は難しそうですね

[57348: 匿名さん]

ケープタワーが品川物件ではなくてWCTが品川物件って意味不明じゃないですか？WCTが品川駅物件ならパークコート浜離宮は東京駅物件ですね。

[57349: 評判気になるさん]

>>57346 匿名さん
港南なんてリニアが暫定開業する時は築20年以上ばかり。住民も高齢化しているでしょうね。期待できない

[57350: 匿名さん]

>>57347

２種住居指定地域は法規制で再開発されるはずが無い。住居指定地域は緑や学校や公園などが
充実すれば良いのだ。そこから徒歩で再開発エリアの商業施設などにアプローチできるのが
最高の環境である。


（品川再開発完成予想イメージ）
　

[57351: 匿名さん]

＞港南なんてリニアが暫定開業する時は築20年以上ばかり。


品川は築40年でも高値で取引されている事実。

[57352: 匿名さん]

＞WCTが品川駅物件ならパークコート浜離宮は東京駅物件ですね。


↑頭の悪いPC浜離宮によるWCTネガはほとんど無理やりだろｗｗｗ


WCT・・・品川駅徒歩13分

PC浜離宮・・・東京駅徒歩34分（googlemap調べ）

[57353: 匿名さん]

＞ケープタワーが品川物件ではなくてWCTが品川物件って意味不明じゃないですか？

WCT・・・品川駅徒歩13分

ケープタワー・・・品川駅徒歩26分（googlemap調べ）

[57354: 匿名さん]

ケープタワーは品川新駅まで徒歩15分くらいだから品川新駅物件でもいいかもね。

[57355: 口コミ知りたいさん]

>>57353 匿名さん
資産価値があるのは駅徒歩圏の場合でしょ。13分も26分も34分も駅からタクシーになるから同じよ。

[57356: 匿名さん]

＞WCTの方って全く再開発ないよね。


開発なんかイラン。下手にビルなんか建ったら眺望ふさがれて台無し。

もしそんな話があったら反対運動が起きる。
　

[57357: 匿名さん]

発表！東京都心で資産価値を高く維持している街12選！街情報を徹底解説！

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/



見出し



港区南青山の人気マンション「パークコート青山　ザ　タワー」

港区赤坂駅の人気マンション「パークコート赤坂檜町ザ・タワー」

麻布十番で人気のマンション「元麻布ヒルズフォレストタワー」

渋谷区神宮前で人気のマンション「ザ・神宮前レジデンス」

渋谷区渋谷で人気のマンション「青山パークタワー」

港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」

秘密の高級住宅地「長者丸」

下目黒は商店街と桜の街

新宿区西新宿

千代田区六番町

新宿区三栄町

新宿区市谷佐内町

資産価値の落ちないエリアに共通するのは利便性

[57358: 匿名さん]

＞13分も26分も34分も駅からタクシーになるから同じよ。


13分は徒歩可能だが、26分、34分は徒歩は無理だろうなあ

[57359: 匿名さん]

>>57356

こういう眺めと品川駅の利便性と再開発の恩恵のすべてを手中にできる。

こんな場所もう引っ越せない。

[57360: 匿名さん]

線路際＋水没＋欠陥マンションに浜離宮の名前を付けなきゃ良かったのに。

　

[57361: 口コミ知りたいさん]

>>57358 匿名さん
WCTは徒歩17分だから徒歩は無理だろうな。13分だとシティタワーはギリギリかな

[57362: 匿名さん]

>>57360 匿名さん
写真古くない？

[57363: 匿名さん]

ＰＣ浜離宮はこのコンクリートを使っていた模様です。
これだから最近のコストカットマンションは駄目なんですよね。



宇部興産の子会社、無認定生コンを１２年間出荷
5/29(火) 21:44配信 朝日新聞デジタル

化学大手の宇部興産は２９日、子会社の関東宇部コンクリート工業（東京）が建築基準法が定める仕様を満たさない生コンクリートを２００６年から１２年間にわたって出荷していたと発表した。この生コンは東京都、神奈川県、千葉県の２５６０カ所のマンションや商業ビルなどに使われ、うち４０１カ所は施工中だ。宇部興産は安全性に問題はないとしているが、マンションを販売した不動産大手は顧客への説明を始めており、影響が広がっている。

建築基準法は建築物に使うコンクリートの成分について、国土交通相の認定を受けるか、日本工業規格（ＪＩＳ）に適合させるよう義務づけている。関東宇部が千葉県浦安市など首都圏の４工場から出荷した生コンは、山口県美祢市産の石灰石だけを使っているとして認定などを受けていたが、実際は高知県仁淀川町産の石灰石が３～７割ほど混ざっていた。

石灰石は、宇部興産子会社の宇部マテリアルズ（山口県宇部市）が関東宇部に供給している。宇部マテリアルズは０６年、山口県産の供給量が減ったために高知県産の混入を始め、その後も混入が常態化していた。問題の生コンは、大手ゼネコンなど約５０社に出荷されていた。関東宇部は昨年１１月に混入の事実を知った後も、４月まで出荷を続けていた。宇部興産は第三者機関から品質への影響はないとの見解を得ており、安全性に問題はないと説明している。

宇部興産は今年２月、製造するポリエチレン製品の一部で定められた検査を実施せず、出荷時につける検査成績表に虚偽のデータを記入していたと発表。この不正に関する調査の中で生コンの問題も発覚した。連絡を受けたＪＩＳの認証機関は５月、ＪＩＳ表示を自粛するよう要請した。関東宇部はすべての生コンの出荷を止めており、改めてＪＩＳの認証などを得る手続きを進めている。（箱谷真司、野口陽）

[57364: 匿名さん]

>>57362

立地が良く分かる。

[57365: 匿名さん]

しょーもないちょっかいかけるから反撃される。

[57366: 匿名さん]

浜離宮のＷＣＴネガの駅から徒歩１３分というのは周知の事実。しかし、それよりもコンクリート骨材の産地偽装＝ＪＩＳ認定取り消しのほうがはるかに問題は大きい。これはガチのネガポイント。

[57367: 匿名さん]

2560件のマンション、ビルらしいけどWCTは大丈夫かな。心配だな

[57368: 匿名さん]

>>57364 匿名さん
赤坂や青山と並ぶパークコートタワーの立地ですからね。この再開発が終われば周辺の地価は急上昇するでしょうね。

[57369: 匿名さん]

>>57367 匿名さん
首都圏だけだからかなりのマンションが該当しますよね。

[57370: 匿名さん]

>>57363 匿名さん

コンクリートのひび割れを補修しないといけないから

ヒビワレコート・ザタワーになるね。