山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[57101: 匿名さん]

>>57093 匿名さん

新駅側って一番離れた札の辻方面に、一棟1000戸のタワマンだけになったよね、、情報古すぎじゃない？
あまり側ではないよ？

[57102: 匿名さん]

新駅のマンションは賃貸の予定。

[57103: 匿名さん]

>>57096 匿名さん

JALホテル跡地がマンションになるらしい
タワマンじゃなさそうだけど

[57104: 匿名さん]

>>57013
なるほど、それもあったね。
分譲になるのかな?

[57105: 匿名さん]

失礼、>>57103さんでした。

[57106: 匿名さん]

WCTの人はみんな　どこに住んでるの？　と聞かれても　品川とは恐れ多くて言えず、港南はイメージなさすぎて言えず　結局天王洲アイルのほうって言いますよね。

[57107: 匿名さん]

>>57102
JR東にとっては虎の子の立地だから、土地を切り売りなぞする気は毛頭ない。

[57108: 匿名さん]

>>57099 匿名さん

まだわからないがあの立地なら売却するより賃貸になりそう。

[57109: 匿名さん]

>>57100 匿名さん

マンション自体は結構カッコいいデザインだね。
どうもベイワード住民が建設反対運動始めてるみたいだけど、どうなるのかね？

[57110: 匿名さん]

>>57106 匿名さん

ネガさん、押されっぱなしだから苦し紛れでしょ。

[57111: 匿名さん]

>>57109 匿名さん

芝浦ベイワードは完全に眺望塞がれるからね。これがあるから、永久眺望は価値が高い。

[57112: 匿名さん]

>>57108
JALホテルズは今はホテルオークラ傘下だよね。
だったら確かに賃貸になりそう。

[57113: 匿名さん]

>>57109
なるほど、垂れ幕まで出しているのか。
ま、気持ちは分かるな。

[57114: 匿名さん]

芝浦二丁目の交差点は好立地だし、長谷工はいい物件をものにしたね。

[57115: 匿名さん]

埋立地の話好きだね～

[57116: 匿名さん]

三菱地所レジデンスは賃貸になると言われていたような。

[57117: 匿名さん]

そういえば、前は自称新宿住みや渋谷住みが大勢いたけど
なぜか、みんな消えちゃったね。

せっかくの掲示板なので他の地域の話もすればいいのに
東西通路とか古いビルを立て替えるような話でも笑わずに聞いてあげるからさ　笑笑

[57118: 匿名さん]

あれだけフルボッコにされて、また挑発するなんてドМ君なの？確かに僻地に住むこと自体、その素質アリって気もしなくもない。

[57119: 匿名さん]

田町のJALホテル跡地はスミフが買収して、オフィスビルになる予定。
結構固定ファン層を持ってたホテルだっただけに残念な気もするが。

[57120: 匿名さん]

微妙な場所ですが、オフィス需要があるんですね。

[57121: 匿名さん]

2017年山手線沿線

市区町村 地価平均
港区 325万9282円/m2
品川区 97万9597円/m2
渋谷区 326万8176円/m2
新宿区 296万5646円/m2
豊島区 128万4276円/m2
北区 56万7157円/m2
荒川区 53万0046円/m2
台東区 116万1298円/m2
千代田区 538万5184円/m2

千代田区を除いて山手線だと渋谷区が高いのも事実。

[57122: 匿名さん]

芝浦二丁目のOCS跡地は細い路地を隔てただけのベイワードの真前。
あそこに32階建のマンションが建てられるとなれば反対運動も起きると思う。

[57123: 匿名さん]

田町も地味な駅ですが、東京〜品川のゴールデンルートに収まってるのでビジネス需要は高いんじゃないですかね
都心軸から外れた新宿渋谷より便利ですよ
西側は住宅地として優秀な駅が揃ってるので甲乙つけがたいですが

[57124: 匿名さん]

札ノ辻でスミフと森トラストが大規模再開発をやるから、あの辺りも様変わりしそう。

[57125: 匿名さん]

品川の開発が進めば進むほど港南4丁目は寂れていきますねぇ。

[57126: 匿名さん]

環状２号 22年度完成へ　都方針、臨海部開発に弾み

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3143903006062018MM8000/

やっと決まりました！便利になります！

[57127: 匿名さん]

70年越しなんですね

[57128: 匿名さん]

森トラスト札ノ辻の方はまだ具体的な計画発表がないね。
もっとも対象ビル3棟とも既に自社保有ビルとしているから急ぐ必要もないのかもしれない。

[57129: 匿名さん]

2022年には晴海が新橋物件になりますね

[57130: 匿名さん]

スミフ札ノ辻の方は時間の問題だな。
東急三田アパートの建て替えがどうなるか注目だ。

[57131: 匿名さん]

選手村を、都は大会後にマンションに再整備して一般に提供することにしている。
22～23年を予定する入居開始時期

抽選だと思いますが賃貸用に購入したいです。
どの位でるんでしょうか

[57132: 匿名さん]

湾岸東スレがあるからそちらでやって。

[57133: 匿名さん]

これですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/

[57134: 匿名さん]

晴海も選手村も山手線とは関係ありません。
どうぞお見知り置きを。

[57135: 匿名さん]

東急三田アパートは日本における民間マンションの嚆矢として知られた建物だね。

[57136: 匿名さん]

築地の引っ越しは４か月後なんですね

[57137: 匿名さん]

聖坂の高台にあるので第一京浜から見上げる感じでよく目立ってたなあ。

[57138: 匿名さん]

あれっＢＲＴ出来とバス便出来るし、新橋まで１Ｋmくらいだから新橋物件じゃないの？

[57139: 匿名さん]

この先どうしたいかが見え見えだね　苦笑

[57140: 匿名さん]

やっと虎ノ門から新橋の開発も始まりますね

[57141: 匿名さん]

環状4号の方が順調に進んでいる。

[57142: 匿名さん]

晴海、勝どき、豊洲は大暴落だろうな。
６０００戸の大量放出は破滅的
オリンピック終了後はなんにも無い街だし。

あっ完全にスレ違いだな。失礼！

[57143: 匿名さん]

暴落した方が買い易いです

[57144: 匿名さん]

>>57138 匿名さん

どこから歩いて新橋駅まで1kmですか？

[57145: 匿名さん]

新橋から１ｋｍといえば築地市場にも着くかどうかの距離
またアタマに虫涌いてるのかな？

[57146: 匿名さん]

>>57144 匿名さん

3～4kmだよね、、

[57147: 匿名さん]

新駅前が賃貸マンションという情報が見つからないんですが、どこの情報でしょうか？分譲していただけると興味あるんですが。

[57148: 匿名さん]

>>57147
ＪＲ東発表の再開発エリア内の３棟はあくまで賃貸。

それを取り巻く再開発そばのエリアには第３者によって分譲が出来る可能性は普通にある。

[57149: 匿名さん]

>>57147 匿名さん

賃貸だという明確なアナウンスはないが、JRは品川新駅の不動産を売却する予定は無いと発表してる。

[57150: eマンションさん]

>暴落した方が買い易いです

最後の買い時の東日本大地震の時に買いました？