山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[56051: 匿名さん]

豊洲にからかわれる港南

[56052: 匿名さん]

>>56048 匿名さん

それさ、なんかデータ整備中なんじゃない？東京ツインパークスの人気度か都心2827件中、2781位になってる。

[56053: 匿名さん]

品川Vタワーは人気度が2827件中、2776位だってさ。なんかおかしいね。

[56054: 匿名さん]

>>56053 匿名さん

芝浦の1位、都心173位はデュオベール芝浦という総戸数31戸の物件のようです。笑笑

[56055: 匿名さん]

>>56052
>>56053

１サイトのランキングが正しいとは言わないが、港区でも山手線内のマンションを
テキトーに見て行けば、細かい順位は誤差もあろうがそれなりの評価になってる。

このスレでネガだ、ポジだってのを見続けている内に知らず知らず港南も高評価と
思わされていても、世間ではやはり大きな認識の違いがあるんじゃないのかね。

[56056: 匿名さん]

>>56054
>芝浦の1位、都心173位は～～

やっぱ気になるのは運河仲間なんだな

[56057: 匿名さん]

>>56047 匿名さん

＞検討者？何の検討者でしょうか。
＞ここ、山手線スレですよ。笑笑笑笑


アホ丸出しもいいとこだな。
この掲示板の名前が上の方に表示されてると思うけど読めないのか？
ここは”検討板”ですよ。

スレ名は山手線の駅力でも、あくまでマンション検討舎を対象にそのスレッドのテーマを論じるスレ　このスレの場合は山手線の駅力について議論するスレということ。


そんな基本的なことも理解できていないアホだから、バカ丸出しの書き込みしかできなかったんだなｗ

恥ずかしい奴だ

[56058: 匿名さん]

その人気度って住まいサーフィンから物件オフィシャルサイトにアクセスした数らしい。中古物件はオフィシャルサイト無いし。笑笑

[56059: 匿名さん]

>>56057 匿名さん

ここは、『新築』分譲マンションの検討版ですよ。 wWwW wWwW

丸出しのあほのばかの恥ずかしいやつだなあ。 wWwW
wWwW

[56060: 匿名さん]

つまり、新築販売中や完売したばかりのマンションが上位に入るということだね。

たしかにデュオベール芝浦は販売中だわ。

[56061: 匿名さん]

例の天下無双マンションさんが墓穴を掘ったようです。
もうこうなると目を逸らせませんよね。
ここは、『新築』版です。
お古の中古マンの話は他所でして下さいね。

[56062: 匿名さん]

>港区でも山手線内のマンションをテキトーに見て行けば、細かい順位は誤差もあろうがそれなりの評価になってる。

↑まさにテキトーなヤツだ。物件アクセス数を総戸数で割って、%でランクしてるから、とっくの昔に完売済の大規模マンションが上位に入るわけがない。笑

[56063: 匿名さん]

>>56057
そうですよ。天王洲アイル駅が最寄りのWCTが浜松町や品川にモノレールやバスで行けるからと言って我が駅のように扱うのはいかがでしょうか？終いにはパークシティ中央湊が東京駅物件とは認めないらしい。バカ丸出しですね。

[56064: 匿名さん]

アホネガはちゃんとデータを見て、違和感を感じたら算出根拠を調べるという基本的なことを知らないようだ。足して考える、引いて考えるということが出来ない仕事できないヤツだろうな。

[56065: 匿名さん]

>>56062
テキトーどころか一つの現実。
別に完売済の大規模マンションがデータ上、人気なくても不思議でもないんだからそれで問題ない。
それと、中古でもちゃんと上位に来ているのもあるんだからそれはそれで受け止めて、デンと構えてればよろしい。

[56066: 匿名さん]

>>56063 匿名さん

三井に電話！

[56067: 匿名さん]

>>56052
>>56053
このスレに毒されると大規模駅が便利でいいんだ、って錯覚しそうだけど現実はもっと違うって事だと思うわ。

夫婦の実家、夫婦の職場、子供の通学、予算、部屋、駅、住所、イメージいろいろあるんだよね。

[56068: 匿名さん]

>夫婦の実家、夫婦の職場、子供の通学、予算、部屋、駅、住所、イメージいろいろあるんだよね。

そう、価格を含めてまさにいろいろある。価格が高すぎる中古マンションは人気にはならない。

[56069: 匿名さん]

>>56063 匿名さん

普通に歩いて行けるならパークシティ湊は東京駅物件だろう。バカにするな！

By 港南

[56070: 匿名さん]

>>56052
>>56053
品川でも駅前の高輪側と駅裏の港南側を較べると面白いよ

港南側をチェックしてる人はやっぱり豊洲から芝浦等湾岸エリアで探してる。

一方で高輪側の人は他の山手線内側でチェックしてるケースが多い。

この違いはかなり明確。

[56071: 匿名さん]

販売中、または最近完売した品川駅物件を謡っているマンションの一覧
まあ、大きな駅ではこれくらいの距離まで徒歩圏とするのは普通のようですね。
ただ、中央湊は東京駅徒歩２０分と書いてありますが、さすがにどうでしょうか。
その距離だとバスが便利でしょうね。


グランリビオ高輪三丁目　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

オープンレジデンシア品川　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

ブリリア高輪THE COURT　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

THE IMPREST高輪　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

御殿山ハウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

Brillia　高輪 REFIR　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分


ブリリア高輪CANALSIDE　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

[56072: 匿名さん]

>>56070 匿名さん

品川に駅前、駅裏は無いよ。

[56073: 匿名さん]

>>56070 匿名さん

品川高輪、品川港南の違いはあるが駅の表裏という感覚は無いね。むしろ、人の多さから見れば港南が表かも。

[56074: 匿名さん]

本当にネガってどこまでアホなんだ

山手線の駅力の話をしてるだけなのに、ネガが特定物件の話を持ち出してくるんだろ。

それに、そもそもここは新築マンションの検討板だが、新築物件以外の話題だけしか投稿してはいけないわけではない。その地域で既存物件の趨勢がどうなっているのかなどもエリアの検討をするうえで非常に重要な情報。

いくら間抜けといえど程がある。

[56075: 匿名さん]

つまり、お古の中古マンしかない港南はスレ違いという結論。

デベも高輪方面にしか目を向けていないようですしお寿司。爆

[56076: 匿名さん]

品川駅のオフィスで働いて品川に住むという職住近接や新幹線を含めた交通アクセスを考えたときには港南の方が品川駅へのアクセスは楽ですね。リニア駅ができるのも港南側です。新駅やリニア開業に向けて高輪側は宿泊機能とエンターテインメント機能と再開発後の商業機能、港南側はビジネス機能と居住機能として、両方ともこれからさらにバランスよく発展していくでしょう。空の便も含めた長距離交通と近距離交通の結節点というのはビジネス的にも不動産価値的にも、ものすごく大きい。当然、品川に住みたいという人もますます増えることはあっても減ることはないでしょうね。

[56077: 匿名さん]

じゃあ、お前がすんばらしい新築マンションの話題や他の駅の話題でも投稿しろよ。
みなさんの興味を引くような話題を期待してるぜ。　笑笑笑

[56078: 匿名さん]

結局山手線外を好む人は山手線外で検討してる

山手線の壁
・
・

[56079: 匿名さん]

品川駅前

[56080: 匿名さん]

『他人の空似　山手線の壁』　ってなにそれ
そんなサイト必死で見てるなんて・・・
気持ち悪い。

[56081: 匿名さん]

品川駅でも山手線内側を検討の人
・
港南側の人と目線が違うのは確かみたい
・
・

[56082: 匿名さん]

他人の空似　山手線の壁 wwww

羽田線の壁も追加ｗ

[56083: 匿名さん]

>>56078 匿名さん

単に湾岸が好きなだけだろ。

[56084: マンション掲示板さん]

WCT住民に品川を語る資格なし。

[56085: 匿名さん]

>>56080

この他人の空似とか言ってる人、アタマオカシイですね。

[56086: 匿名さん]

>>56084 マンション掲示板さん

だから三井に言えって。笑

[56087: 匿名さん]

>>56084 マンション掲示板さん

リクルートに言えば？

[56088: 匿名さん]

>>56084 マンション掲示板さん

いろんなところに文句言わなきゃならんからアホは大変だな。笑

[56089: 匿名さん]

>>56084 マンション掲示板さん

テレビ局にも電話したら？

[56090: マンション掲示板さん]

お前は不動産屋の回し者かよ。

[56091: 匿名さん]

販売中、または最近完売した品川駅物件を謡っているマンションの一覧
まあ、大きな駅ではこれくらいの距離まで徒歩圏とするのは普通のようですね。


グランリビオ高輪三丁目　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

オープンレジデンシア品川　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

ブリリア高輪THE COURT　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

THE IMPREST高輪　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

御殿山ハウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

Brillia　高輪 REFIR　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分


ブリリア高輪CANALSIDE　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

[56092: 匿名さん]

>>56090 マンション掲示板さん

テレビ局は不動産屋か？

[56093: 匿名さん]

パークシティ中央湊みたいな都心から見ると品川なんて遠く離れた単なる玄関ですよね。外に出る時しか用事ないみたいな。そしてWCTなんて門柱ですね。ちなみに銀座はリビングキッチン、皇居は応接間、大手町丸の内は職場、豊洲は子供部屋のイメージですね。

[56094: 匿名さん]

これおもしろい

[56095: 匿名さん]

山手線外を検討の人達

[56096: 匿名さん]

山手線内側を検討の人達
・
目線の違い
・

[56097: マンション掲示板さん]

WCTの人って品川の画像収集してるの？
WCTフォルダとか作ってるの？

気味悪い。

[56098: 匿名さん]

>>56094 匿名さん

ブイタワーやツインパークスはWCTよりも、さらに下位らしいよ。笑

[56099: 匿名さん]

フォルダ作ってますよ。
浜離宮専用フォルダがあると以前公言されてましたし。
他のもたくさんあるんじゃないですかね。渋谷とか麻布とか。

[56100: 匿名さん]

>>56097 マンション掲示板さん

なんでもありまっせ。

[56101: 匿名さん]

有名作品 クロワッサンとフジテレビ 笑

[56102: マンション掲示板さん]

>>56100 匿名さん
貧乏臭い人ですね。

[56103: 匿名さん]

港南のカルガモちゃん

[56104: 匿名さん]

>>56101 匿名さん

素晴らしい眺望ですね。
これでは他のマンションも霞んでしまうのは納得です。

[56105: 匿名さん]

>>56098 匿名さん

Ｖタワーはまだしもツインパークスなんて浜離宮を自称してる某物件と同じく敷地が低い土地なんで、東京都の高潮水没避難マップでも水没地域に入ってますからね。
すでに住んでる方は仕方がないとして、新たな購入検討からは外れるでしょう。

当然ですね。

[56106: 匿名さん]

そんな理屈は関係なく大規模マンションは自動的に下位になります。

[56107: 匿名さん]

眺望はWCTがNo.1は認める。他にもいろんなものが見えるというが、それは眺望が抜けてる証拠。眺望がいいのは否定しようがない。

[56108: 匿名さん]

今日も港南の惨敗ですな

[56109: 匿名さん]

花火
公園
映画
外人
クロワッサン
新幹線


こういうのに憧れた世代ね

音楽はボブ・ディランとかビートルズ世代ですかね

[56110: 匿名さん]

日本一汚い足元と巨大ごみ処理場の煙突が視界に必ず入る湾岸最低の眺望で有名なWCTが眺望がいいとか次長課長の自作自演のオンパレードやな。

[56111: 匿名さん]

港南の人、自作自演のオンパレードだから叩かれるんですよね。しかも自画自賛。

[56112: 匿名さん]

56101の写真なんてガラケーで撮ったものですよね。10年以上前に。

[56113: 匿名さん]

最近この掲示板でWCTをたたく人が増えてきた気がする。５～６人はいるはず、WCTの人が暇なのか反応してくれるから楽しいのでしょう。完全に皆さん遊んであげていますよね。

[56114: 匿名さん]

たたかれてるわけでも何でもないけど、まあ別にたたかれようが圧倒的な優位は変わらないので痛くも痒くもない。
ちょっと燃料投下してやるだけで脊髄反射のネガが入れ食いで釣れるから遊んでやってるだけ。
特に56110とか顔真っ赤にして必死で作文してる姿とか想像するとたまんない　笑

[56115: 匿名さん]

>>56114 匿名さん
圧倒的な優位？という段階でレベルが低い。本当は必死なんでしょ

[56116: 匿名さん]

>>56114 匿名さん
お前気味悪い。

[56117: 匿名さん]

住友不動産は憧れブランドエリアから港南を除外しました。WCTに変な奴がいるからでしょうか？

[56118: 匿名さん]

三井不動産も品川と港南では分けていますね。大手は歴史的な背景から港南を別エリアとしているんでしょうね。世間体もありますよね。

[56119: 匿名さん]

＞本当は必死なんでしょ

ワロタｗ
いちいち確認すんなよ。情けないやつ。
ちょっとはネガも自信もてよ。

[56120: 匿名さん]

釣ってるつもりが釣られるネガ

[56121: 匿名さん]

>>56120 匿名さん
お前気味悪い。

[56122: 匿名さん]

あれで釣ってるつもりって
よっぽどの脳タリンだな
アホネガちゃん　笑

[56123: 匿名さん]

住友不動産から港南が除外されたのはなぜでしょう？

[56124: 匿名さん]

>>56121 匿名さん

おまえはもっとガンバレ！
アホネガの中でもアホ度が際だってる
他のネガさんの足引っ張んないよーに！！

[56125: 匿名さん]

またアホネガだな。埋立地の港南に歴史もクソもないだろ

[56126: 匿名さん]

やっぱりはっきり違うね
駅裏の港南側

[56127: 匿名さん]

港南なんて歴史を知ったらアウトだから憧れのエリアにはならないんでしょう。三井も品川と港南で分けらざるを得ません。新駅名称は港南にありながら港南駅には絶対になりません。いわゆる古くからの都民なら分かるそういう名称だからです。

[56128: 匿名さん]

山手線内側の高輪側

こんなにハッキリするのは面白い

[56129: 匿名さん]

コーナンw コーナン4wwwwwwwt

[56130: 口コミ知りたいさん]

>>56123 匿名さん

わんがんNo1の豊洲は入ってるのに

[56131: 匿名さん]

山手線の壁ｗｗ

更にコーナン４では

首都高羽田線の壁　ｗｗｗ

[56132: 匿名さん]

羽田線の向こう側で本物の東京を知らないまま一生を終える不憫さに、全山手線スレ民が泣いたW

[56133: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[56134: 匿名さん]

住友不動産にとって港南は憧れのエリアではなく殿堂入りエリアのようです。

[56135: 匿名さん]

いつも口だけ妄想ネガが必死でソース持ってきたのは誉めてとらすけど
「住友不動産から港南が除外されたのはなぜでしょう？ 」
だってさｗｗｗ

うっすいな。　あー外されてつらいつらいｗ

[56136: 匿名さん]

＞住友不動産は憧れブランドエリアから港南を除外しました。


除外していないようですね。

[56137: 匿名さん]

56136の憧れのエリアの「品川エリア」をクリックするとこれらのマンションが出てきます。

　

[56138: 匿名さん]

＞住友不動産は憧れブランドエリアから港南を除外しました


↑このバカはいったい何を見ているのでしょうか？？

[56139: 匿名さん]

山手線の内側の窮屈なクソ立地で本物の東京を知らないまま一生を終える不憫さに泣いた。

　

[56140: 匿名さん]

えっ？港南はその他大勢ですよ

[56141: 匿名さん]

コーナン4を取り囲む嫌悪施設一覧

品川火力発電所
大井火力発電所
屠殺場
港ごみ処理施場
コンクリート工場
東京最大のコンテナ街
港の犯罪の防波堤こと東京入国管理局

これから徒歩1分から10分圏内に全てあるという凄さ
一方で再開発計画は徒歩10分圏内に何１つないという凄さ

[56142: 匿名さん]

野村不動産はプレミアム物件情報サイト「The Premium Residence(ザ・プレミアムレジデンス)」
で江東区は江東区というだけで最初から除外のようです。当たり前と言えば当たり前ですが。

[56143: 匿名さん]

なんか花火も寂しくなってきた

[56144: 匿名さん]

>>56140

その他大勢ねえ。汚染豊洲がいうのは100万年早いと思うが。

　

[56145: 匿名さん]

>>56143

そう？

[56146: 口コミ知りたいさん]

>>56144 匿名さん

港南憧れの豊洲

[56147: マンション掲示板さん]

そりゃあ、地域名称が港南じゃ売れないだろうね。

[56148: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[56149: 匿名さん]

じゃあ花火以外ね

[56150: 匿名さん]

＞港区、渋谷区は羽田新ルートの影響で暴落の可能性があります。


ないない。そんなこと気にするヤツはそもそも都心タワマンなんか買わんよ。
影響があるのは高級戸建てだろうね。