山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[55937: 匿名さん]

>どうでもいいけど山手線スレで港南４はスレ違い

いろんなとこに文句言わなきゃね。
　

[55938: 匿名さん]

>どうでもいいけど山手線スレで港南４はスレ違い

いろんなとこに文句言わなきゃね。
　　　　　　　　

[55939: 匿名さん]

港南の憧れ　ＴＴＴ

[55940: 匿名さん]

港南をコケにする駅近～

[55941: 匿名さん]

>>55939

勝どきはスレ違い

[55942: 匿名さん]

回数券シャトルバスがあれば

駅から遠くても平気さ

[55943: 匿名さん]

コーナンの憧れｗ

[55944: 匿名さん]

変な運河越え団地を掴んでしまうと、こんなスレにまでアピールしに行かなくてはならなくなるのか。笑

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277531/

[55945: 匿名さん]

港南をコケにする駅近～ｗ

[55946: 匿名さん]

やっぱ品川ってどこに行くにも便利な真ん中

[55947: 匿名さん]

>>55944

やっぱこれでしょ

[55948: 匿名さん]

>>55940

それらのマンションも伝説の名作マンションと呼ばれるといいね

[55949: 匿名さん]

月島～

[55950: 匿名さん]

芝浦がコーナンに本物の緑を見せつける～

[55951: 匿名さん]

団地奴 wWwW wWwW wWwW

[55952: 匿名さん]

どこに行くにも

バス停で並びバスに乗るから始まる

コーナン4の自慢 回数券シャトルバスばす

[55953: 匿名さん]

バス便日大アパート

[55954: 匿名さん]

美しいね

[55955: 匿名さん]

ネガ発狂中？

[55956: 匿名さん]

安眠できない団地民

[55957: 匿名さん]

港南に勝つのは無理

[55958: 匿名さん]

>>55956 匿名さん

おまえもな 笑

[55959: 匿名さん]

港南は南青山に並びました 笑

[55960: 匿名さん]

面白いデータあった

[55961: 匿名さん]

>>55958
>おまえもな 笑


揉めるな揉めるな

[55962: 匿名さん]

早く寝ないとバスに遅れるぞ

爆

[55963: 匿名さん]

>早く寝ないとバスに遅れるぞ

間違いない。爺さんだしね

[55964: 匿名さん]

羽田線からWCTが見えるたび、吹き出すようになりました
wWwW

[55965: 匿名さん]

WCTさん手持ちの写真を全て出しましたが完敗しましたね。いろいろ無理あります。不安も多いのでしょう

[55966: 匿名さん]

確認しておきたいのですがワールドシティタワーズの最寄り駅はモノレール天王洲アイル駅ですよね。違いますか？

[55967: 匿名さん]

＞不安も多いのでしょう

不安があってほしい？笑

[55968: 匿名さん]

>>55966

距離的にはそうですが、実際に住民が利用しているのは品川駅1500人、
天王洲アイル400人で圧倒的に品川駅です。

[55969: 匿名さん]

＞WCTさん手持ちの写真を全て出しました

まだまだあるよん

[55970: 匿名さん]

あたりまえの話ですがワールドシティタワーズは品川駅を代表する物件です。
三井さんも品川物件として紹介しています。

[55971: 匿名さん]

まあそういうコマーシャル戦略でいかないと魅力半減するからね。ただのマンモスマンションになってしまう。2021年の大規模修繕の負担金はどれくらいですか？

[55972: 匿名さん]

どっちも熱いですね。
まるで建設中の新築マンション検討板みたい。

[55973: 匿名さん]

最近の７０㎡台とか狭くて安普請のマンションなんかと較べても質感の高さが際立ちますね。
品川駅のさらなる発展とリンクして、これからも話題と人気を集める物件となるでしょう。

[55974: 匿名さん]

時々、スレタイ本来のほのぼのとした話題になりかかるが、
どういう訳かその時だけはポジ・ネガが連携して強引に
特定マンションの話題に戻してしまう。

[55975: 匿名さん]

>>55973 匿名さん

WCTな話をするわけじゃないが、最近ねマンションの部屋の小型化はあからさますぎ。65平米3LDKとか。
以前は100平米とか当たり前にあったのに。

[55976: 匿名さん]

>>55971 匿名さん

WCTは管理組合が均等徴収に変えたので修繕費の10年ごと一括徴収はないはずです。
普段の修繕費を低くして、かわりに10年ごとに数十万円集めるやり方は危険ですね。

[55977: 匿名さん]

>>55975 匿名さん
最近のマンションの狭小化は残念ですね。前に眺望の話がでていましたが
せっかくの素晴らしい眺望も狭いリビングから見るのでは魅力も半減します。
リビングは３０畳以上が理想ですが、せめて２０畳ぐらいは欲しいものです。

[55978: 匿名さん]

WCTの魅力は隣接地に建物が建つ心配がほぼないことでしょう。周囲の公開空地は綺麗に整備されてリラックスできる雰囲気で、水辺である事を含めて都会のリゾートのようにゆっくりと時間が流れている感じがします。マンション周辺が開放的で隣接公園を含めて統一感があるのは非常に良いと思いました。

品川ー田町間の新駅増設に伴いオフィスがたくさん建てば、この辺りの住居の需要はさらに増える可能性は高く、売却するにしても賃貸に出すにしても安定した需要が見込めますね。品川駅から直接新幹線に乗れますし、天王洲アイル駅からモノレールを使えば羽田空港もすぐなので、出張が多い方にとっては相当に便利なロケーションとも言えるんじゃないでしょうか。

確かに駅からは離れていて陸の孤島感はありますが、日々の生活に必要なものはマンション内に揃っているので生活は非常に便利そうです。むしろ駅から離れてるからこそ、この都心で人で溢れかえる様なごちゃごちゃ感のない、贅沢な空間が作れたとも言えそうです。素晴らしいマンションなので、無用なネガをするのはやめましょう。ポジもネガを面白がらないでスルーしましょう。

[55979: 匿名さん]

>>55977 匿名さん

ワイドスパンという言葉、最近ほとんど聞かなくなった。一部の部屋のワイドスパンの良さを強調すると、ワイドスパンじゃない多くの部屋にブーメランになり売れ行きに影響するからだろう。

[55980: 匿名さん]

良い景色にはワイドスパンに加えてダイレクトウインドウも必須ですね。
広いリビングに余裕を持って好きな家具を配置して日々変わり行く
風景を楽しむ。　　

[55981: 匿名さん]

>>55980

その部屋、欲しいけど2億円以上するんだよね。しかも、ほぼ、売りに出ない。羨ましい。

[55982: 匿名さん]

ほんとに２億もするんですか？
今時、山手線タワマンなら、
２億、３億ってあたりませだけど、
WCTで２億って聞くと、
うわっ高過ぎって思うわ。

[55983: 匿名さん]

良いよね　２億円

[55984: 匿名さん]

>>55982 匿名さん

しますよ。しかも13年前の分譲価格。

[55985: 匿名さん]

>55973
lowEガラスさえ使ってもらえなかった安普請マンションだとお聞きしました。
外観はオモチャっぽいチープさが漂いますね。
10年以上前の古い躯体ですが、まさか耐震構造ではありませんよね？
タワーマンションの技術は日進月歩と言われます。一年違うだけでも目に見えぬ差がございます。

ご自愛ください。

[55986: 匿名さん]

>>55982 匿名さん

眺望代だね。