山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[55301: 匿名さん]

>>55300 匿名さん

便利な場所の大規模マンションはどんどん住民が入れ替わる。賃貸に出しても借り手がつく。
何よりも働いている間は品川を売却しても移りたい場所が東京に無いのが事実。

[55302: 匿名さん]

>>55301 匿名さん

2000戸もあれば、東京以外に引っ越す人、同居家族が増えて買い替える人、亡くなる人もいて毎年5%くらいは住民が入れ替わるのが普通でしょうね。13年も経てば半分は入れ替わっている感じでしょう。
品川は築40年の小規模マンションでも高値で売れてますからね。管理の良い大規模タワマンで築10年ならまだまだ品川では築浅の部類。

[55303: 匿名さん]

>>55302
だから価値あるうちに売るんですよ。

[55304: 匿名さん]

>>55303

自分で住んでる場合、売ってどこに住むかが問題だね。品川を選んだ人はターミナル駅、落ち着いた環境、湾岸眺望なんかを気に入っているんだから代替候補地の選択肢は少ないと思われ。
リタイアすれば、また何を優先するかの優先順位は変わるだろうけどね。

[55305: 匿名さん]

>>55296 匿名さん

第一次東京湾岸マンション戦争懐かしい。
代表物件は芝浦アイランド、ワールドシティタワーズ、コスモポリス品川、パークタワー品川、パークタワー芝浦、キャピタルマークタワー、ザトーキョータワーズなどだね。

[55306: 匿名さん]

>55305
すまん。

全部知らん物件ばっかやわ。

ほんと、すまん。

[55307: 匿名さん]

渋谷ストリームは9月13日に開業ですね。
早くも入居する30店舗が発表されました。
興味ない人は開かなくて良いです。

https://www.fashion-headline.com/article/18111

[55308: 匿名さん]

無理して渋谷に行く必要ないですよ。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/180525/prl1805251142060-n1.htm

[55309: 匿名さん]

またしても渋谷にコギャルが集まりそうで興奮しますね

[55310: 匿名さん]

ギャル男向きのショップもはいりますか？

[55311: 匿名さん]

>>55298
>港区湾岸マンションは山手線内側から移住した人も多い。真面目に。

東京で生き抜くのは厳しいので脱落組が出るのはしょうがない。

内側といっても湾岸の方が格上になるエリアもあるのも確か。
元々千葉出身で、湾岸の方が実家が近い人にとって湾岸で充分というのもあるだろう。

しかし、私は内側外側なんて気にしてないからたまたま外側に移った、
と言っても世間はそう都合よく解釈してくれない。


これらは>>55298自身も承知のはず。

[55312: 匿名さん]

そんなに内側とか外側とか意識してる人たくさんいるんかね？おれは周りの人の住んでる場所なんか興味ない。強いて言えば飲み会の帰りにタクシー相乗りするときに同じ方向か逆方向かくらいかな。
自分が満足してればそれが内側だろうと外側だろうと関係ないわ。

[55313: 匿名さん]

山手線の内側か外側かなんて言うのは港区、品川区、渋谷区、新宿区くらいなもんです。

[55314: 匿名さん]

>>55313 匿名さん
充分多いよ

[55315: 匿名さん]

人の見た目気にしながら生きるって発想が貧しい。住むところも着るモノも一緒。
むしろ、普通よりかなり金を稼いでる人でも休みの日はユニクロ着てたりする。住む場所も自分のライフスタイルで一番フィットする場所を選べばいい。
内側に住みたい人は、上に書いてある通り見栄なんだろう。

[55316: 匿名さん]

>しかし、私は内側外側なんて気にしてないからたまたま外側に移った、
>と言っても世間はそう都合よく解釈してくれない。


まさに、見栄。

[55317: マンション検討中さん]

山手線の中か外かが問題になるのは品川区と港区だけでしょうね。渋谷区は内側は基本的に商業地で高級住宅街は松濤や大山町などいずれも外だし、新宿区も筆頭の下落合が外なので。

[55318: 匿名さん]

>>55313 匿名さん

渋谷、新宿なんて外側の方が評価高い。

[55319: 匿名さん]

>55317
千代田区もですね。 差が大きいのは。

[55320: 匿名さん]

東京駅〜大崎駅くらいでしょうかね。内か外かは。

[55321: 匿名さん]

>>55312
好きなところに住めばいいし、他人の目を気にする必要はない、というのに同意した上で


>そんなに内側とか外側とか意識してる人たくさんいるんかね？

そりゃ多いよ。例外もたくさんある事は承知の上で、やっぱり多い。
意識してる人が、意識したくないと思いつつ意識してしまう部分も含めて多い。

松濤の人や田園調布もプライド持ってるのと同じように内側の人も意識してるよ。

学歴、職歴、収入、出身、外見その他気にせず生きられるのは理想でも、そんな仙人の様な人は珍しい。

[55322: 匿名さん]

>>55316
>まさに、見栄。

それも含めて人間だからねえ。
人間なんて親子、兄弟、夫婦間でも嫉妬もするし見栄も張るからな。

[55323: 匿名さん]

ここのスレでWCTネタをご機嫌に投稿している人がいるんですが、調子に乗りすぎてボコボコにされています。下のエリアの人はある程度わきまえないといけませんね。

[55324: 匿名さん]

第一関門：東京か否か
第二関門：23区か否か
第三関門：都心5区か否か
第四関門：山手線内側か否か
第五関門：3A地区か否か

[55325: 匿名さん]

>>55323 匿名さん

おまえは邪魔。

[55326: 匿名さん]

>>55312
>そんなに内側とか外側とか意識してる人たくさんいるんかね？

金額が大きく変わってくるからどうしても違いがでるのはしょうがないと思う。

[55327: 匿名さん]

>>55323

WCTはマンション内にいろんな生活サービスが充実してるとか大きい公園に隣接してるとか学区の公立小学校が徒歩2分とか眺望が良くて部屋によっては花火も見えるとかターミナル駅に徒歩でいけるとか専用シャトルバスもあるとか、いろんな付加価値がある。だから中古も人気になってる。山手線内側って以外に良い点を一つも出せないマンションがむしろダメだね。

[55328: 匿名さん]

>>55323 匿名さん

おまえは下の下、最下層なんだから大人しくしとけ。

[55329: 匿名さん]

あれもこれも団地内にあるよってどこかのニュータウンの話かな？

[55330: 匿名さん]

＞第五関門：3A地区か否か

3Aって住みやすいのかな？
不便なところが良い感じなのかな？

[55331: 匿名さん]

>>55305 匿名さん
随分、港区に偏ってる気がするけど、当時は月島とか豊洲とかお台場・有明は無かったの？

[55332: 匿名さん]

>>55328
そんなWCTを下の下の最下層とか言わなくても。マルエツがある限り便利なマンションですよ。違いますか？

[55333: 匿名さん]

>>55332 匿名さん
ＷＣＴは異常者が住んでるマンションですよ？違いますか？

[55334: 匿名さん]

>>55331 匿名さん

その辺は第一次湾岸戦争の数年後じゃない？

[55335: 匿名さん]

山手線駅力スレで誰も興味のない駅遠バス便マンションの話を何年も続けてるWCT民はまともではない。

[55336: 匿名さん]

>>55324 匿名さん

集合住宅には関係ない話

[55337: 匿名さん]

WCTさんは何がそんな不安なのでしょうか？

[55338: 匿名さん]

>>55324 匿名さん

うちのマンション都心5区ではないけど山手線内側だから、第三関門超えられないのに第四関門クリアしちゃってるわｗ

[55339: 匿名さん]

>>55338
そういう隙を見つけて楽しむのも良い事ですな

[55340: 匿名さん]

55338さん
そういう場合は第2関門までとなります。
そちらのマンションの話題等もお願いします。

[55341: 匿名さん]

>>55338 匿名さん
関門なんだからand条件だよ。
そこを越えた者がはじめて次の関門に挑める。

[55342: 匿名さん]

なるほど

[55343: 匿名さん]

どーでもよくない？

[55344: 匿名さん]

>>55337 匿名さん

不安？なにそれ。

[55345: 匿名さん]

都心5区って都心3区＋新宿区と渋谷区？
高級住宅街のイメージの有ある文京区はダメなんだね。
あと、一時期都心3区入りをやたら主張してた人が居る品川区もダメと。

[55346: 匿名さん]

付加価値をどんなに並べても安いエリアって悲しいものがあるね。

[55347: 匿名さん]

文京区が練馬ナンバーというのは違和感がある

[55348: 匿名さん]

>>55341　匿名さん
そう来ると思ったけど別に自分のマンション凄いでしょって意味ではなくて、第三関門と第四関門って別に逆でも違和感なくね？ってことなのよ。つまりはポジショントークってことで、たぶんの関門言い出した人は都心5区（決して3区ではない）の山手線外側に住んでるのかな？と予想してる。

[55349: 匿名さん]

>>55348

>>55324の細かいところは各々見解の相違があってもいいのよ。

それに>>55338の面白いニュアンスは十分伝わってるから大丈夫だよ。

[55350: 匿名さん]

何年も前から流れてる「東京に、家を持とう。」というCM、
都外に住む者は「何、この差別CM！」、
一方、都内在住者は「悔しかったら東京に住めば？」とでも思ってるのだろうか。
これが「都心3区に…」や「山手線内側に…」だったら炎上だろうな。