山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[55151: 匿名さん]

５月の「TOKYO ODAIBA STAR ISLAND」、８月の「東京花火大祭〜EDOMODE〜」にくわえて、１１月にも「お台場 海上芸術花火祭2017 “秋のハロウィンビーチフェスティバル”」もあるし、冬はお台場レインボー花火があるし、お台場は年に４回くらい花火が上がりますから、品川のタワマンは花火好きにはたまりませんね。

[55152: 検討板ユーザーさん]

>>55151 匿名さん
自慢？

[55153: 匿名さん]

港南団地住民の自慢

ただで見られる花火
ただで見られる10年落ちの映画


なかなかやね

[55154: 匿名さん]

そろそろ子供が楽しみな夏祭りのシーズンだけど
湾岸とかは由緒ある神社とかないのでどんな感じでやるの？

[55155: 匿名さん]

WCTって結局最終分譲単価平均は263で現在の成約単価は300程度。当時のタワマンでこんなに上がってないのは他にない。さすがスミフ物件。

[55156: 検討板ユーザーさん]

>>55155 匿名さん
必死さは伝わるのですがＷＴＣは全く興味ありません。申し訳ない。

[55157: 匿名さん]

>>55155 匿名さん

花火見える部屋は350らしい

[55158: 匿名さん]

>>55157 匿名さん
虎ノ門は1200らしい

[55159: 匿名さん]

浜離宮は800らしい

[55160: 匿名さん]

>>55155

その通りだと思います。
駅近や内陸の物件のほうが遥かにゲインしてます。

[55161: 匿名さん]

１期のとき激安だったようだが全戸に倍率１０倍とかなわけでもなく。
途中フリーズしてたとしても完売まで８年かかってるわけだし。

[55162: 匿名さん]

芝浦アイランドのが当時よっぽど人気だった。全戸平均分譲時坪単価はグローヴの方がWCTより最終的に20以上安かったけど、今現在の中古坪単価はグローヴのほうが30以上高い。住み替え念頭にするなら、スミフ物件だけは買っちゃあかんなと心底思います。

[55163: 匿名さん]

アホがまた出てきたヨ。浜離宮は780だろ！！

[55164: 匿名さん]

>>55161 匿名さん
大型物件は中古も多いから値崩れします。希少価値がないから仕方ないです。成約価格で比較して欲しいです

[55165: 匿名さん]

港南が幼稚と言われる理由の一つに比較が出来ないことがあげられる。

100円が130円になった～、儲かった～ってすぐはしゃぐが
じゃ、その間に他はどうなのかって視点が欠けている。

足して考える、引いて考える、この視点がなく子供じみた事ばかりなので
いつもからかわれて発狂する羽目になる。

[55166: 匿名さん]

WCTの住民バスは100円から120円に値上げされました。さらに10分毎から20分毎に大減便。深夜1時台まであったのが22時台で終バスとなりました。歴史的にも治安の悪いエリアです。品川駅から深夜徒歩はまず無理です。改善が望まれます。しかし朗報もあります。品川シーサイドのイオンへのバスに乗れるようになりました。

[55167: 匿名さん]

花火終わった？
綺麗だったね。
今回は今まで以上に盛大だったね。

[55168: 匿名さん]

WCT住民の高齢化が進展し仕方ないですね。大規模の宿命です。あと10年でとんでもないことになりそうです。

[55169: 匿名さん]

>>55167 匿名さん
マンションから花火鑑賞なんて自由な高齢者の特権ですな。

[55170: 匿名さん]

グダグダとアホなこと言うことで自分を納得させてないで素直に花火見えるマンション
買って楽しめばいいのに。

　

[55171: 匿名さん]

＞いつもからかわれて発狂する羽目になる


まさに今、そんなこと必死に書いて発狂してるのは自分のくせにねえ　笑

[55172: 匿名さん]

＞じゃ、その間に他はどうなのかって視点が欠けている。


あんたみたいに他と比較してウジウジ考えてないからね。
10年以上も住んで3割も4割も上がってれば、他が２倍になってようが
マンション自体にも品川というロケーションにも大満足してるので
関係ないですね。

それに２倍になったマンション住んで自己満に浸るよりも
３割値上がりした部屋で花火見ながら晩飯食ってるほうがいい。
まあ、ほかも５０歩１００歩で２倍になんかなってないだろうけど。
　

　

[55173: 匿名さん]

WCTは高齢者が増えてきているようですね。花火が楽しみなんて老人ホームですか？

[55174: 匿名さん]

悪いか？花火だけが生きがいだから邪魔すな

[55175: 匿名さん]

>>55165 匿名さん

グダグダ言ってるけど
お前のとこの汚染ボーラク物件は
100円が90円とかになっちゃったんだろ？



成仏しろｗ

[55176: 匿名さん]

やはり強い東京−品川ライン
天王洲から豊洲新木場にかけての東京湾岸エリアは勝ち馬に乗れて良かったですね

[55177: 匿名さん]

>>55175 匿名さん
バス代は120円になりました。

[55178: 匿名さん]

>>55176 匿名さん
今すぐに売れということでしょうか？

[55179: 匿名さん]

新駅の名称ですが歴史的な差別地名の港南は使わないようです。最有力は高輪、芝浦とされています。しかし、「みなと芝浦駅」の可能性が高くなっています。

[55180: 匿名さん]

花火が見れるマンションは、それだけで楽しいですよ～
家から見えるのは、毎日見える東京ディズニーランドと、今日の場所から年に複数会あがる台場の花火、あといくつかです。
友人を呼んで観賞するほど真正面で綺麗に見えるわけではないけど花火があがるとウキウキしますね

[55181: 匿名さん]

さっきまで聞こえてた花火の音お台場からだったのか よく聞こえたなw

[55182: 匿名さん]

WCTはいいですね。私は先ほど緑水公園から鑑賞。公園にも花火見物の人がレジャーシートで
お弁当や缶ビールもって大勢来て盛り上がってました。

[55183: 匿名さん]

庶民派の楽しみは悪い気はしないですよね

[55184: 匿名さん]

>>55179

歴史的な差別地名？

[55185: 匿名さん]

有名な高級住宅街の豪邸でも無い単なる集合住宅のくせに、渋谷だ浜松町だ、
果てはタワマン都内最安値の豊洲でマウント取りたがるマヌケな貧民。
俺に言わせりゃ集合住宅自体が庶民向け。

[55186: 匿名さん]

>>55176

強いのはどう見ても東京から品川の一帯ですね。しかもそのエリアは山手線の
内外関係ない感じです。これからもまだまだ再開発の話題や新駅の話題が続く。
っていうかこれからですよね。今後１０年、一番熱いエリアでしょうね。

[55187: 匿名さん]

縦じま画像をアップするWCT民がyoutubeのアカウント削除したの？

[55188: 匿名さん]

＞「みなと芝浦駅」の可能性が高くなっています。


どこにそんな情報あるんだ？おまえの妄想か？笑

[55189: 匿名さん]

>>55187

youtubeなんかTV番組のアップロードだらけ。いつまでアホさらしてるんだ？

[55190: 匿名さん]

＞花火が楽しみなんて老人ホームですか？



↑こいつなんか変なもの食べただろｗ

花火って老人が見るものなのか？

　

[55191: 匿名さん]

>>55190
お爺さんガンバレ！

[55192: 匿名さん]

花火いいですよ。
お金があれば是非こちら側で観賞して下さい。

お台場民より

[55193: 匿名さん]

すいません。お台場に住んでいるというのはウソです。
WCTの写真につい対抗したくなりました。本当は花火なんて見えません。
ごめんなさい。

お台場民より

[55194: 匿名さん]

花火が見えても坪300（笑）
花火の価値がどれ程低いかわかる数字です（笑）

[55195: 匿名さん]

花火が見える部屋は坪３５０ですね。

[55196: 匿名さん]

っていうか、WCTの花火の見える部屋ってオーナーが手放さないから
なかなか売りに出ないんだよね。出るのは違う向きばかり。

[55197: 匿名さん]

年寄りは今更移住させてもらえる場所がないか

[55198: 匿名さん]

>>55189
大丈夫。youtube側が消してくれるから。
消されない場合は時効にならないから逆に将来ヤバいけど。
他人の著作物を不法にネットにアップして掲載中はずっと犯罪行為継続中とみなされ、
時効がカウントダウンされないからね。

[55199: 匿名さん]

【究極の利便性】東京の駅直結マンションをご紹介！　http://www.toushin-1.jp/articles/-/6130

[55200: 匿名さん]

子供もいなくて嫁にも相手されず、花火相手に飲む酒のわびしい事よ