山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[54901: 匿名さん]

最寄り駅が大きいかどうかなんて郊外の発想ですな。急行停車駅は地価が高いみたいな。
山手線駅ではあまり関係なさそう。

[54902: 匿名さん]

>>54900 匿名さん
確かに。面接でアピールポイントを聞かれて、隣の人と比べてここが優れています、なんていう人はいませんしね。
一側面にスポットを当てた比較表自体は面白いとは思いましたが。

例えば、ここはマンションスレですから、渋谷駅の周辺で一番よいマンションはどこがあるでしょうか。

[54903: 匿名さん]

北千住赤羽川崎と同じようなものだね

[54904: 匿名さん]

>>54902
目玉は渋谷区役所建て替えプロジェクトのマンションではないでしょうか？

[54905: 匿名さん]

>>54902 匿名さん

資産価値の値上がりだと青パーじゃない？
グランツオーベル南平台も良いよ。

[54906: 匿名さん]

>>54904 匿名さん
未竣工ですよね。
それと、あそこは環境悪いです。

[54907: 匿名さん]

>>54904 匿名さん

それって駅遠じゃない？

[54908: 匿名さん]

ウォーターフロントとか湾岸ブームとか言われてた頃が懐かしい。芝浦、天王洲、お台場、有明等。
ジュリアナ東京をはじめとするディスコが田町から湾岸エリアにかけて集まった。
田町駅東側の路上は多い日は数千人、少ない日でも数百人のディスコクイーンで溢れ返ってた。
あの頃、ディスコクイーン達は「時代は六本木から芝浦へ…」と言ってたのに、すっかり姿を消してしまった。

[54909: 匿名さん]

そのエリアは品川駅リニア始発が決まってなかったら終わっていたでしょうね
天王洲から芝浦、浜松町、勝どき、豊洲、有明と続く湾岸タワマンもここまで乱立しなかっただろうし

[54910: 匿名さん]

比較表はＶタワー住民をアゲる効果はあるが、
それを天王洲民が平日昼間に必死こいて作ってるところが悲哀。

[54911: 匿名さん]

「バス便」という時点で、徒歩圏ではなく、どんなにアピールしてもバス圏

[54912: 匿名さん]

↑ということであって欲しいという気持ちが痛いほど伝わってくるよ。うんうん。

[54913: 匿名さん]

>>54910

つまり品川は素晴らしいことは認めるというわけか。ここは地域スレであることを忘れずに。

[54914: 匿名さん]

>「バス便」という時点で、徒歩圏ではなく、どんなにアピールしてもバス圏

誰もなんも言ってないのに、こういう風に必死に書く行為が品川物件だと思っている証拠。

[54915: 匿名さん]

>>54912 匿名さん

なんのポジネタもないエリアとか、恥ずかしくて地名出せないエリア民が書くと相場が決まってる。笑

[54916: 匿名さん]

現在品川駅徒歩物件として売り出し中の新築マンション。品川駅は駅周辺に
マンション用地が無いからこうなるのは仕方ないね。

グランリビオ高輪三丁目　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

グランデパンセ御殿山レジデンス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１８分

オープンレジデンシア品川　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

ブリリア高輪THE COURT　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

THE IMPREST高輪　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

御殿山ハウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

Brillia　高輪 REFIR　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

シティハウス品川サウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１７分

[54917: 匿名さん]

>>54916

オープンレジデンシア品川はスムーズに完売しましたよ。Brillia品川キャナルサイドは瞬間蒸発、グランリビオ高輪三丁目も残り２つだけ。Brillia 高輪 The Courtも残り１つ。品川は駅遠でも売り出し分がどんどん売れていきます。

[54918: 匿名さん]

同時期に、同じデベロッパーから販売されたこの３つを見ると立地差って見事だと思う


https://mansionvalue.jp/mansion/summary/43959

https://mansionvalue.jp/mansion/summary/36958

https://mansionvalue.jp/mansion/summary/44864

[54919: 匿名さん]

>>54918

値上がり率ですね。

[54920: 匿名さん]

>>54918 匿名さん

湾岸はこれからきつそうだね。

[54921: 匿名さん]

山手線徒歩圏外に住んでる自分からしたら品川駅まで徒歩というだけで夢のような話。
買いたいけど中古でも高すぎて無理なので、おとなしく自分が買えるところで検討します。
スレ汚し失礼しました。

[54922: 匿名さん]

港南今昔

[54923: 匿名さん]

スレ違いかもだけどこれから出るタワマンでぶっ飛び価格は麻布台の再開発かな？
地上300mに住みたいとは思わないけど。

[54924: 匿名さん]

>>54922 匿名さん
港南は戦前より東京市・東京都の施設（東京都下水道局芝浦水再生センター・都建設局の倉庫・都再生油工場・都家畜飼育場・都芝浦屠場など）が立ち並び、とウィキペディアにありますが当時の写真をお持ちの方いらっしゃいますか？

[54925: 匿名さん]

渋谷のいいところ

リアル警察２４時が体感できる


２４日午前２時３０分頃、東京都渋谷区本町の路上で、警視庁代々木署の男性巡査長が、交番を訪れた男に金づちのような物で頭を複数回、殴られた。

巡査長は頭を切るなどのけがを負い、同署は殺人未遂などの容疑で男の行方を追っている。

同署幹部によると、男は約１０分前に同署初台駅前交番を訪れ、勤務中の巡査長に「物損事故を起こした」と訴えた。巡査長を近くの路上に案内した後、突然、殴りかかったという。巡査長は逃げる男を約１００メートル追ったが、男は黒いレンタカーで走り去った。

[54926: 匿名さん]

港南の治安悪さは有名らしいです。かつてのそういうエリアだから仕方ないのでしょうか。

[54927: 匿名さん]

ほとんど新宿区に近い渋谷区ね。

[54928: 匿名さん]

渋谷から港南に犯人が逃走して港南で路上強盗したというのでしょうか？

[54929: 匿名さん]

>>54925 匿名さん

本町はほぼ新宿だよ。
渋谷のネガを頑張ってるんだね。
ガンバ！

[54930: 匿名さん]

>>54926 匿名さん

ここに常駐してるアホネガが書いたのがバレバレだな

ほんと頭悪そうｗ

[54931: 匿名さん]

WCTのあたりは路上強盗あるのでしょうか？あとマルエツが生命線なのでしょうか？なぜ住みたくないのでしょうか？

[54932: 匿名さん]

>>54926 匿名さん

これ自分で作ったの？
世の中いろんな人がいるもんだ。

[54933: 匿名さん]

>>54930 匿名さん
シティタワーにもすき家あるんですね。参考になりました。

[54934: 匿名さん]

>>54933 匿名さん
サイゼリアもあります。いつも心配なくらい空いてます。

[54935: 匿名さん]

ワールドシティタワーに客を招く時のルートをお勧めするのだろうか？

[54936: 匿名さん]

アホネガが必死になってると思ったらコレか！クッソワロタ！

[54937: 匿名さん]

>>54936 匿名さん
天王洲アイル駅もお願いしているんですが。WCTじゆうみんが期待しております。

[54938: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ民はバス便で他区の品川より隣駅の浜松町に期待しております

[54939: 匿名さん]

WCTはうんこマンション

[54940: 匿名さん]

>>54924

昔の港区のと場
https://ameblo.jp/on-the-broad/entry-10664328374.html」

https://agri.mynavi.jp/2018_03_17_22095/


1980～1990年代の天王洲アイル　　未だ高層の建物が何もない
https://www.nikkei.com/edit/interactive/1964monorail/


現在の食品市場あたり　　やはり品川駅３分立地の場所が勿体ない気がする
https://pixta.jp/tags/%E5%93%81%E5%B7%9D%20%E5%B1%A0%E6%AE%BA%E5%A0%B4...

[54941: 匿名さん]

専用バスなんて運行させてないマンションがいい。
駅から遠いって自明してるようなもの。
カッコ悪すぎ

[54942: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6283717

日航機の部品か 病院の窓破損
5/24(木) 22:02 掲載

[54943: 匿名さん]

>>54940 匿名さん
写真を見ると港南の過去の歴史は知らない方が良さそうですね。

[54944: 匿名さん]

>>54941 匿名さん
アホか？WCTはモノレールで浜松町すぐたぞ。バスは通勤者の自家用みたいなもんだろ！！

[54945: 匿名さん]

駅からバス乗ってマンション前までノンストップ5分って考えたらめっちゃ楽そう。

[54946: 匿名さん]

埋立地なんて、首都直下地震で水没するでしょうね。
高台移転を強力に推進すべきでしょう。
地球温暖化で中緯度も亜熱帯化し、湾岸には狂暴な巨大台風が甚大な被害をもたらすし。

[54947: 匿名さん]

>>54940 匿名さん

品川は肉の街にすれば良いのに。
大阪の鶴橋みたいに。

[54948: 匿名さん]

>>54936

渋谷、品川が属する駅の分類と浜松町、豊洲が属する駅の分類って別物ですね。

[54949: 匿名さん]

>>54945
バス停さえも駅から離れているらしいね。
夏場は蚊に刺されながらご近所さんとバスを待つの？
うひゃ。罰ゲームか。
それに比べてVタワーは駅直結で傘要らず。素晴らし。

[54950: 匿名さん]

>>54945 匿名さん
バス停がシーズンテラスの方だから苦情が多い物件もあります