山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[54501: 匿名さん]

田町も品川新駅エリアとつながるんでしょうか？そうなると地域としての一体感も出てきますが。

[54502: 通りがかりさん]

>>54499 匿名さん
それはあんたのことだな。下品で住民に迷惑かけてるよ。

[54503: 54477]

>>54500 匿名さん
芝浦側もおっしゃる通り、不自然にmsb田町に繋がってますもんね。オフィスビルに入居が始まると動線が混乱しそう。
改札が二箇所あっても向かい合ってると人の流れが分散しないし、北口欲しいですね。作れる土地があるかどうかですが。

[54504: マンション検討中さん]

>>54499 匿名さん
その決めゼリフ、明日職場でつかってみます！σ(ൈ)φ

[54505: マンション検討中さん]

迷惑な住民ですねー笑笑

[54506: 匿名さん]

>>54499

アク禁フラグ

[54507: 匿名さん]

通りがかりさん　＝　マンション検討中さん　笑

[54508: 匿名さん]

未来のヴィンテージマンションの住民板荒らすとは怪しからんヤツだ。

　

[54509: マンション検討中さん]

港南さん、ファイトー

[54510: 通りがかりさん]

>>54508 匿名さん
自作自演されているのはあなただと思うけど。何回でも言います。他人に迷惑をかけてはいけません。

[54511: マンション検討中さん]

>>54507 匿名さん
迷走しとるwww

[54512: 匿名さん]

次の土曜日はお台場花火だお！！怪しからん人もＷＣＴから見たらいいお！

　

[54513: 匿名さん]

その翌週はシーズンテラスで映画でも見たら？

　

[54514: 匿名さん]

港南族は無料のものばかり興味あるようだな。俺は特別席から花火を見たいタイプ。映画も1番いいポジションで見たい。

[54515: 匿名さん]

これ面白いな。
新築マンションはどんどん部屋が狭くなり
どんどん価格が上がってる。
　

[54516: 匿名さん]

映画くらい映画館でみようよ。

[54517: 匿名さん]

映画館で見るのはいつでもできる。

[54518: 匿名さん]

車で麻布十番と六本木と表参道ってこんな感じ？

[54519: マンション検討中さん]

WCTの住民カワイソー

[54520: 匿名さん]

仕方ないです
港区の南端ですから

[54521: 匿名さん]

最寄駅は他区

[54522: 匿名さん]

マンション検討中ってヤツ、頭悪そう。

[54523: 匿名さん]

品川は当たり前として、新御茶ノ水、人形町とか他の駅が上がっている理由はなんだろ。単に割安だったということか。

[54524: 匿名さん]

それにしても、もう駅舎ほとんど完成してるのに、まだ駅名決まらないのか。

[54525: 匿名さん]

地名の駅はまだ無い

[54526: 匿名さん]

面白い

[54527: 匿名さん]

＞築40を過ぎるとマンション全体で入る保険を保険会社から断られるようになります。
＞すると、保険の利かない建物になり更に危険度がアップします。

これマジ？

[54528: 匿名さん]

ガイアの夜明け 東京“新名所”ウォーズ
https://tver.jp/episode/43683821

5/22(火)まで配信

[54529: 匿名さん]

>>54523 匿名さん
少ないサンブル数の単年比較はほとんど意味なし

[54530: 匿名さん]

>>54526 匿名さん

大崎や大井町は交通も生活も便利ですね。天王洲アイルはなかなか優秀。
山手線VS地下鉄駅を見てみたいね

[54531: 匿名さん]

※データについて(リアナビ・リセールプライス調べ)
・騰落率：新築分譲時と中古流通時の価格の変化率
・対象物件：東京23区で2000年以降新築販売の分譲マンション
・中古流通期間：2015年～2017年
・間取り：1K,1R除く

[54532: 匿名さん]

>>54523 匿名さん
最寄駅別だからWCTはモノレール天王洲アイル駅になるからランク外ですね。横須賀線品川駅はＶタワーでしょう。

[54533: 匿名さん]

京急品川駅だったら高輪物件。エリアじゃなく最寄路線最寄駅でするところが無意味。

[54534: 匿名さん]

>>54532 匿名さん

というわけで町丁別がある。

[54535: 匿名さん]

16位 港南四丁目

[54536: 匿名さん]

>>54535 匿名さん
港南4で築10年はどこ？

[54537: 通りがかりさん]

>>54396 匿名さん
瀬取り？

[54538: 匿名さん]

昨晩の地下鉄VS山手線、盛り上がったんですかね？
私は山手線の方が必要かな。
もし品川に住んでも山手線しか乗らない。
というか他の路線は労働者が品川に通勤するための路線ですから。

[54539: 匿名さん]

山手線も地下鉄も両方ないとね。
港南さんは歩くの好きなんだから、
乗換でもたくさん歩けばいいのに。

[54540: 匿名さん]

＞地下鉄VS山手線

地下鉄使える立地の人は山手線も使えるが
基本内側に住んでると地下鉄が便利

[54541: 匿名さん]

地下鉄って基本的に東西向き。山手線は縦に長い南北向き。そして、東京のコアの千代田区、港区は山手線の南東側。そんなことが各地域の地下鉄の必要度に関係ある感じ。

[54542: 匿名さん]

そもそも地下鉄しかないエリアの人が品川に通勤以外で出るという発想がないのでしょう。メトロ各線は大手町、銀座を中心にしております

[54543: 匿名さん、]

狂乱麗舞
特攻一番機
仏恥義理

港南四 只今参上

[54544: 匿名さん]

＞地下鉄しかないエリア

山手線の内側で中央線沿線以外はみんなそうだよ

[54545: 匿名さん]

>54534

％表示だから、
港南四丁目でもシティタワー品川の大高騰が大貢献している。
他の四丁目マンションは小貢献でしょ。

[54546: 匿名さん]

>>54544 匿名さん

何を言う。
内側の浜離宮様は、地下鉄はもちろん浜松町駅も使える。

[54547: 匿名さん]

http://www.tbs.co.jp/uwasa/genba/

都心通過で一番悪影響を受ける山手線駅は
品川駅

[54548: 匿名さん]

地下鉄沿線の人が品川にボーリング、映画、パチンコ、スロットにはわざわざ行かないだろね。カラオケや水族館もあるけど

[54549: 匿名さん]

東西線南北線中央総武線の飯田橋駅が中心と思います

[54550: 匿名さん、]

お、おぅ…

[54551: 匿名さん]

メトロの中心は国会議事堂とか赤坂見附とかそのへんでしょう

[54552: 匿名さん、]

大江戸線とか南北線だけしかない駅ってモノレールくらいの使い道しかないよね。

[54553: 匿名さん]

大門浜松町みたいに大江戸線は
別な路線との乗換え駅になってる場合は使い道いいよ

[54554: 匿名さん、]

車がないと打ちっぱなしもラウンドも行けないでしょう。
皆さんゴルフやらないんですか。

[54555: 匿名さん]

大江戸線は超便利です。新宿〜大門間は地価の高いエリアを通ります

[54556: 匿名さん]

>>54553: 匿名さん　
大江戸線なんて、六本木で飲むときしか使わないです。
沿線に住んでいるひとには便利でしょうが、そんなに便利なイメージはないです。
深いし遅いし、乗り換えするにしても歩く距離が長い。

[54557: 名無しさん]

>>54539 匿名さん
正論すぎてワロタ、キチガイに正論は通用しませんよ

[54558: 匿名さん、]

麻布十番みたいな駅は使い道がないですよね。
日比谷線を十番までまわしてあげればよかったのに。

[54559: 匿名さん]

麻布十番住民が新宿や浜松町に出るには便利だと思うけど観光地ではないですね。

[54560: 匿名さん]

つまり駅が便利だからといって不動産の価値が高くなるというわけではないってことでしょ
駅がいくら大きくても価値が低い場所もある

[54561: 匿名さん、]

十番はさびれていきそうな予感大。

[54562: 匿名さん]

麻布十番は温泉が無くなった頃から魅力を感じなくなった。
拠点性もなく皆が行きやすい場所でもないし、他の街で代用できる店ばかりで、一度行ったらもういいやという感じ。

[54563: 匿名さん、]

いいマンションないしね。
隣接地の三田の首都高脇にマンション再開発してるけど、微妙だよね。

[54564: 匿名さん]

>>54554 匿名さん、

なにを当たり前な
もちろん所有した上でですよ、

あなたは免許取得する前はどうしてました？

[54565: 匿名さん]

高校生で免許とったやついる？

[54566: 匿名さん]

十番は若者向けの街になったからねぇ
ここのおっさん達には縁はないでしょ
ネットのランキングとかだと違うかもしれんが、実際に若い子に話を聞いてると住みたい街として麻布十番と恵比寿がツートップに感じる

[54567: 匿名さん]

恵比寿、吉祥寺、麻布十番、自由が丘、中目黒、二子玉川はマスコミの影響により、実力以上に持ち上げられた街

[54568: 匿名さん]

>>54566 麻布十番さん

若い子（笑）
チミもオッさんだな（笑）

[54569: 名無しさん]

古川沿いだけは住むな、というのが我が家の家訓

[54570: 名無しさん]

>>54564 匿名さん
専属の運転手がいるんだよ、なんてたってワールドトレジャータワー

[54571: 匿名さん]

品川新駅の駅名どうなりますかね

あるアンケートによると
トップは「高輪」（26.8％)
2位は「芝浦」（20.0％)
3位は「泉岳寺」（18.5％）
4位「新品川」（10.3％）、
5位「しながわ新都心」（4.7％）
6位「東京サウスゲート」（4.5％）
7位「港南」（3.2％）
8位「芝」（2.7％）

来年には決まるでしょうね

[54572: 匿名さん]

麻布十番は気張った上京組が手始めに住むのには悪くない場所。
東京に慣れてきたら山手線エリアにステップアップしていく踏み台のイメージ。

[54573: 匿名さん]

>>54569 名無しさん

渋谷川、古川は渋谷から麻布十番そして浜松町へ。

[54574: 匿名さん]

浜松町も古川沿いのゴクレは売れ残ってますからねえ。
やはり古川沿いは避けるべきという東京人の判断の結果でしょうね。。。

[54575: 匿名さん]

クレストプライムタワー芝
75㎡角部屋8800万
こんなに安いのに売れてないんだね。
もう少しで竣工11年か、、

[54576: 匿名さん]

築年数が10年を超えると考えてしまいますね。そんな古い感じはしないんですがね

[54577: 匿名さん]

港南のベイクレストタワーはいつの間にか完売してたのか、、

[54578: 匿名さん]

>>54574
そうは言っても、このスレの山手線沿線には、
三田の古川沿い再開発よりも高額マンションは無いですよね。
計画の段階で言えば、渋谷駅直結再開発マンションのみ。ニヤリ

[54579: 匿名さん]

>>54578 匿名さん

これが事実ならぶっちぎりでナンバーワン。

三菱地所は「常盤橋再開発プロジェクト」に坪単価5,000万円のペントハウスマンションを追加することを表明

[54580: 匿名さん]

>>54578
どこかで聞いたような強引なポジのやり方、だと思ったら、三田小山スレのダブル小山の人じゃないですか。
こんちには。
こちらは山手線スレです。
ご自分の巣にお帰りください。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/21/

[54581: 匿名さん]

>>54570 名無しさん

かっぺらしい模範解答ありがとー

ちなみに、免許持ってなくてもタクシー使えるけどね

[54582: 匿名さん]

>>54580
君あたまだいじょうぶ？ハズレだよ。
朝からずっと張り付いてるの？
きっと苦虫を嚙み潰したような顔しながらレスしてんだろうね。

[54583: 匿名さん]

小山 兄もここ覗いてるんだ。
てことは小山 弟がここいてもおかしくないな。

[54584: 匿名さん]

>>54582 匿名さん
ハズレなのに、やけにお怒りのご様子ですね。
小山 弟さんのほうかな。
それなら兄弟愛として理解できますね。ハハッ

[54585: 匿名さん]

苦虫さん、もう自分がどこでネガしてるのか
、自分で分からなくなっているみたいですね。

[54586: 匿名さん]

ネガしてる人ってあちこち巡回してアホなこと書いてるのがよく分かる。

[54587: 匿名さん]

麻布十番は少し登れば住宅街。ビルだらけよりバランス取れてて良いと思われ。

[54588: 匿名さん]

自分の住んでるマンションよりも、
立地の良いマンションをネガしてしまうのが、
港南さんの特徴ですからね。

[54589: 匿名さん]

>>54579 匿名さん
坪5000万円って凄いわ(笑)

[54590: 匿名さん]

小山ブラザーズは山手線スレには用事がないはずでは？

[54591: 匿名さん]

東京駅直結なら坪5000万の価値あるかも。
住みやすさは別として。
自分は買えませんけど。

[54592: 匿名さん]

>>54591
4月1日のだよ
湾岸スレでよくある、都合悪い部分カットしたネタ

[54593: 匿名さん]

>>54592 匿名さん

そゆことね。
新駅のマンションが分譲の所有権で出たらなー
渋谷直結以外だと

[54594: 匿名さん]

三田小山さん来てるんですね、ここ

[54595: 名無しさん]

バスで駅まで

[54596: 匿名さん]

三田小山と武蔵小山なら古川沿いと言えども三田小山の圧勝。
弟もここ監視してるかな？

[54597: 匿名さん]

スレ読みました。
三田小山さん、必死ですね。

[54598: 匿名さん]

>>54593 匿名さん

品川が良いのはポテンシャルが高い場所なのに土地が無くて新築分譲マンションが無いから中古が大人気なこと。

[54599: 匿名さん]

品川駅の近くにURが新築タワマン作ってるし、
コスポリの横もタワマンの話があるし、
無いと言うのは事実ではない。

[54600: 匿名さん]

急にスレが静かになったと思ったら、すべて三田小山さんのせいだったんですね。
見破られて焦る気持ちはわかるのですが、こんな極端に荒らしをやめたのでは自身にとって逆効果では？