山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[54433: 匿名さん]

コピペで埋めようと頑張る港南

[54434: 匿名さん]

地下鉄が便利と言ってる人って、具体的にどこからどこに行くのに便利？と聞くと沈黙する。笑

やっと、ひねり出してくるのが新橋に住んでて新宿に買い物行くという？？？な設定。

そんなもんだ。

[54435: 匿名さん]

>>54432 匿名さん
それだったら山手線沿線駅へもクルマで行けばいいのでは？鉄道を使い理由がないでしょ

[54436: 匿名さん]

東京社会人デビューと聞いて

東京に家を買ったことと思い込んでる奴がいたのか。

[54437: 匿名さん]

>>48734 匿名さん

これ、60過ぎのおじいちゃんの仕業？
マナーが悪い高齢者が多いって聞くけど、隣人にこんなのいたら嫌だな。

[54438: マンション検討中さん]

港南4のキチガイさん、友達いないならなってあげようか？

[54439: 匿名さん]

地下鉄で移動する人は地方出身者、車で移動する人は東京出身者。笑

[54440: 匿名さん]

WCTみたいに山手線駅から遠距離の場合はマイカーという選択肢もあるにはある。

[54441: 匿名さん]

東京は地下鉄便利だから車イラネって言ってる人時々見るけど、車あったほうがもっと便利だよね。ようは車の維持費がもったいないだけ。

[54442: 匿名さん]

>>54440

っていうか、WCTに住んでる人って電車通勤しない人なんじゃない？
車通勤か、お迎えが来るか、会社勤めじゃないとか。

[54443: 匿名さん]

しかし>>54395とかみるとマジで港南って
相当な年だよな。

[54444: 匿名さん]

だからすぐ記事に騙されるのかもな

[54445: 匿名さん]

港南さんが語れるのは山手線じゃなくて京浜東北線。語るべきは東京モノレール。

[54446: 匿名さん]

>>54439 匿名さん
写真見ると軽バンやトラックなど営業車が多いようですが。単に地元の業者か多いのでは？自転車や歩行者に業者はいませんね

[54447: 匿名さん]

何が東京社会人デビューだ　田舎もののくせしやがってアホネガくん

[54448: 匿名さん]

>>54442

そういえば、WCTの駐車場出入り口って海岸通りに専用信号付いてるんだよね。
それくらい車の出入りが激しいってことでしょ。

[54449: 匿名さん]

>>54432
お前、内緒にしておくから
それだけは港南民の前で言うなよ

[54450: 匿名さん]

＞港南さんが語れるのは山手線じゃなくて京浜東北線


あのさ、もうそのネタやめたら？港南は山手線駅が2つある唯一のアドレスよ？
港南こそが山手線を語るにふさわしい街。

[54451: 匿名さん]

>>54446

平日はどうか知らないけど、土日に表参道のパーキングメーターに
停まってるのってほとんど品川ナンバーの外車だわ。写真見て判断するなよ。
そんなことも知らない田舎者かと思われるぞ。

[54452: 匿名さん]

>>54442

電車に乗らず車通勤とかお迎えがくるとか

雪が降ってもバス通勤で喜んでるコーナンの肩身が
狭くなるようなことをいってはいけまけん。

[54453: マンション検討中さん]

>>54450 匿名さん
こうなんこそ

[54454: マンション検討中さん]

こうなん

[54455: 匿名さん]

＞写真見ると軽バンやトラックなど営業車が多いようですが。

写真見るとってｗ
お前表参道も行ったことないんだろ。田舎者ネガ
まあ、海の向こうの汚染巣からは遠すぎて滅多に行けないんだろうな。

[54456: 匿名さん]

＞しかし>>54395とかみるとマジで港南って
＞相当な年だよな


↑超能力者か？笑

[54457: 匿名さん]

>>54450 匿名さん

港南さんが山手線西側に否定的なのを皮肉ってるんだけど…

[54458: 匿名さん]

>>54456
誰でも分かる
俺でも分かる

[54459: 匿名さん]

>>54455

同意。写真一枚見て



表参道に停まってるのは営業車です(￣^￣)>



って。。。コイツこそ地方出身者ですな

リアルに地方から張り付いて書き込みしてたりして

それか地下鉄に頼らないと駄目な江東区民？

[54460: 匿名さん]

港南さんって地下鉄は東西線や有楽町線の東側しか認知してないの？

[54461: 匿名さん]

>>54459 匿名さん
平日は営業車が多いですね。

[54462: 匿名さん]

品川プリンスホテル最上階の贅沢空間をバベルタワーの頂上に見立てたオールナイトDJ イベント【BABEL】いよいよ始動


2020年東京オリンピックを控えた国際都市・東京における、空路・陸路の巨大ハブステーション品川駅の 目の前に位置し、多様性の象徴とも言える高層階ホテルを擁する品川プリンスホテルメインタワー最上 階・地上約140mに昨年12月に完成した話題の新スポット「Dining & Bar TABLE 9 TOKYO」。
中でも 絶大な人気を誇るのは、東京の夜景を一望出来る大人の夜遊びVIPラウンジ「NINE BAR」。
この贅沢空間 をバベルタワーの頂上に見立てたオールナイトDJイベント【BABEL】がいよいよ始動。
本能を刺激する最 上級の非日常エンタテイメントを堪能できる。

[54463: 匿名さん]

品プリに新スポットって、建て替えは随分と先のようだな

[54464: 匿名さん]

>>54460

極まれに乗るのは大江戸線の大門から六本木までの区間。それ以外は乗ることは皆無。

[54465: 匿名さん]

>>54462
vタワーからは徒歩圏内だな。

運河マンからは分からないが。

[54466: 匿名さん]

>>54459 匿名さん　

地方出身者の●東区民でしょうね。

どこに行くにも地下鉄に乗ってえっちらおっちら出かけて行かないといかないから
異様に地下鉄に固執する。

[54467: 匿名さん]

>>54463

オリンピック終了後に着工だよ。そう発表されている。
京急の品川グースは一足早く2019年に取り壊しが始まる。

[54468: 匿名さん]

>>54466

●東区民こそ、あそこで車なしの生活は行動範囲が狭まりそうな気がしますがね。
マンションのローンカツカツで車もつ余裕が無いのでしょうね。

[54469: 匿名さん]

品川駅から見た高輪側

[54470: 匿名さん]

品川駅から見た港南側

[54471: 匿名さん]

>>54464
おじさん、バブルの頃はもう東京に来てたのか？

[54472: 匿名さん]

>>54462

それ行きます！深夜12時～だけど品川なら気にせず遊べますからね。

[54473: 匿名さん]

結局、恥をかかされたコーナンは唐突に江東区を持ち出してるのか

やっぱそうなるわな

[54474: 通りがかりさん]

>>54464 匿名さん
もう少し東京を楽しもう

[54475: 通りがかりさん]

>>54466 匿名さん

メトロ乗れるようになると23区内に暮らしてる感が出るよ

[54476: 匿名さん]

10代の頃はどうしてたの？

で地方民沈黙w

[54477: 匿名さん]

品川の港南口に比べれば規模は全然小さいんだけど、田町の三田口も朝の混雑が酷いんだよね。動線がスッキリしてる、港南と違ってデッキ〜第一京浜の歩道が整備されてなくて狭いのが原因。
周辺の再開発（札の辻、田町第一ビル）に合わせて歩き易くなるといいんだけど。一番は改札を別の場所に増やして欲しいとこだけど、新駅が完成するまでは忙しくて難しいかな？

[54478: 匿名さん]

品川プリンスホテルからの眺望

[54479: マンション検討中さん]

WCTのアホがここ荒らしてるせいか、住民板も荒れてるな笑、キチガイ住民いるマンションは大変(*･ω･)

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

[54480: 匿名さん]

品川インターシティ

[54481: 匿名さん]

>>54479 マンション検討中さん

キチガイはお前ｗ

[54482: マンション検討中さん]

>>54481 匿名さん
元気いっぱいだなwww

[54483: 匿名さん]

>>54479

＞WCTのアホがここ荒らしてるせいか、住民板も荒れてるな


↑自分で荒らして自分でご報告。笑

[54484: 匿名さん]

住人版荒らしとか最低行為。

[54485: 匿名さん]

>>54475

＞メトロ乗れるようになると23区内に暮らしてる感が出るよ


都心3区はメトロ乗る必要さえない

[54486: 匿名さん]

地下鉄が便利と言ってる人って、具体的にどこからどこに行くのに便利？と聞くと沈黙する。

なぜならどこに行くにも「豊洲から」だから恥ずかしくていえない（笑）

[54487: 匿名さん]

地下鉄みたいな庶民の移動でちまちまするより
軽井沢の避暑地でまったりしたほうが上だけどね

[54488: 匿名さん]

＞もう少し東京を楽しもう


都心3区内で十分。

[54489: 匿名さん]

>>54487

おーあなたも軽井沢に別荘ですか？同じですね。でも、最近は飽きちゃって
あんまり行ってません。羽田からいろんな場所に飛んで旅館で食事出してもらって
温泉入るほうが楽しい。

[54490: 匿名さん、]

私は自家用ヘリで行きます。

[54491: 匿名さん、]

私は直管マフラー搭載の族車でランデブーします

[54492: 匿名さん]

軽井沢で休んで運河で現実に戻るとはたまりませんな

[54493: ご近所さん]

軽井沢で一生休んでいてください
東京は我々が守ります

[54494: マンション検討中さん]

>>54484 匿名さん
感情むき出し（笑）

[54495: 匿名さん]

>都心3区内で十分。

当然だが湾岸は都心に含まれない

[54496: 匿名さん]

>>54495
まちがいない。
港南の相手はあくまで豊洲。

[54497: 匿名さん]

都心にバス便マンションは存在しない

[54498: 匿名さん]

そうだね。バス便マンションってのはバスしか移動手段がないマンション。

[54499: 匿名さん]

ここのアホネガ、マジでWCTの住民板荒らしてやんの。
バカは死んでも直らないってこのことだな。

[54500: 匿名さん]

>>54477 匿名さん
msb田町の説明会では、未公表だがデッキの拡幅工事もJR東との間で進んでるらしいよ。
デッキも不自然に南に振ってから接続されてるし、拡幅と言わず芝側の開発と合わせた田町駅北口を期待したいですね。
札の辻再開発を考えると南口の方が有力かな？
その頃には無人のSuica専用改札とかも有りそうだし、夢物語ではないね。

[54501: 匿名さん]

田町も品川新駅エリアとつながるんでしょうか？そうなると地域としての一体感も出てきますが。

[54502: 通りがかりさん]

>>54499 匿名さん
それはあんたのことだな。下品で住民に迷惑かけてるよ。

[54503: 54477]

>>54500 匿名さん
芝浦側もおっしゃる通り、不自然にmsb田町に繋がってますもんね。オフィスビルに入居が始まると動線が混乱しそう。
改札が二箇所あっても向かい合ってると人の流れが分散しないし、北口欲しいですね。作れる土地があるかどうかですが。

[54504: マンション検討中さん]

>>54499 匿名さん
その決めゼリフ、明日職場でつかってみます！σ(ൈ)φ

[54505: マンション検討中さん]

迷惑な住民ですねー笑笑

[54506: 匿名さん]

>>54499

アク禁フラグ

[54507: 匿名さん]

通りがかりさん　＝　マンション検討中さん　笑

[54508: 匿名さん]

未来のヴィンテージマンションの住民板荒らすとは怪しからんヤツだ。

　

[54509: マンション検討中さん]

港南さん、ファイトー

[54510: 通りがかりさん]

>>54508 匿名さん
自作自演されているのはあなただと思うけど。何回でも言います。他人に迷惑をかけてはいけません。

[54511: マンション検討中さん]

>>54507 匿名さん
迷走しとるwww

[54512: 匿名さん]

次の土曜日はお台場花火だお！！怪しからん人もＷＣＴから見たらいいお！

　

[54513: 匿名さん]

その翌週はシーズンテラスで映画でも見たら？

　

[54514: 匿名さん]

港南族は無料のものばかり興味あるようだな。俺は特別席から花火を見たいタイプ。映画も1番いいポジションで見たい。

[54515: 匿名さん]

これ面白いな。
新築マンションはどんどん部屋が狭くなり
どんどん価格が上がってる。
　

[54516: 匿名さん]

映画くらい映画館でみようよ。

[54517: 匿名さん]

映画館で見るのはいつでもできる。

[54518: 匿名さん]

車で麻布十番と六本木と表参道ってこんな感じ？

[54519: マンション検討中さん]

WCTの住民カワイソー

[54520: 匿名さん]

仕方ないです
港区の南端ですから

[54521: 匿名さん]

最寄駅は他区

[54522: 匿名さん]

マンション検討中ってヤツ、頭悪そう。

[54523: 匿名さん]

品川は当たり前として、新御茶ノ水、人形町とか他の駅が上がっている理由はなんだろ。単に割安だったということか。

[54524: 匿名さん]

それにしても、もう駅舎ほとんど完成してるのに、まだ駅名決まらないのか。

[54525: 匿名さん]

地名の駅はまだ無い

[54526: 匿名さん]

面白い

[54527: 匿名さん]

＞築40を過ぎるとマンション全体で入る保険を保険会社から断られるようになります。
＞すると、保険の利かない建物になり更に危険度がアップします。

これマジ？

[54528: 匿名さん]

ガイアの夜明け 東京“新名所”ウォーズ
https://tver.jp/episode/43683821

5/22(火)まで配信

[54529: 匿名さん]

>>54523 匿名さん
少ないサンブル数の単年比較はほとんど意味なし

[54530: 匿名さん]

>>54526 匿名さん

大崎や大井町は交通も生活も便利ですね。天王洲アイルはなかなか優秀。
山手線VS地下鉄駅を見てみたいね

[54531: 匿名さん]

※データについて(リアナビ・リセールプライス調べ)
・騰落率：新築分譲時と中古流通時の価格の変化率
・対象物件：東京23区で2000年以降新築販売の分譲マンション
・中古流通期間：2015年～2017年
・間取り：1K,1R除く

[54532: 匿名さん]

>>54523 匿名さん
最寄駅別だからWCTはモノレール天王洲アイル駅になるからランク外ですね。横須賀線品川駅はＶタワーでしょう。

[54533: 匿名さん]

京急品川駅だったら高輪物件。エリアじゃなく最寄路線最寄駅でするところが無意味。

[54534: 匿名さん]

>>54532 匿名さん

というわけで町丁別がある。

[54535: 匿名さん]

16位 港南四丁目

[54536: 匿名さん]

>>54535 匿名さん
港南4で築10年はどこ？

[54537: 通りがかりさん]

>>54396 匿名さん
瀬取り？

[54538: 匿名さん]

昨晩の地下鉄VS山手線、盛り上がったんですかね？
私は山手線の方が必要かな。
もし品川に住んでも山手線しか乗らない。
というか他の路線は労働者が品川に通勤するための路線ですから。

[54539: 匿名さん]

山手線も地下鉄も両方ないとね。
港南さんは歩くの好きなんだから、
乗換でもたくさん歩けばいいのに。

[54540: 匿名さん]

＞地下鉄VS山手線

地下鉄使える立地の人は山手線も使えるが
基本内側に住んでると地下鉄が便利

[54541: 匿名さん]

地下鉄って基本的に東西向き。山手線は縦に長い南北向き。そして、東京のコアの千代田区、港区は山手線の南東側。そんなことが各地域の地下鉄の必要度に関係ある感じ。

[54542: 匿名さん]

そもそも地下鉄しかないエリアの人が品川に通勤以外で出るという発想がないのでしょう。メトロ各線は大手町、銀座を中心にしております

[54543: 匿名さん、]

狂乱麗舞
特攻一番機
仏恥義理

港南四 只今参上

[54544: 匿名さん]

＞地下鉄しかないエリア

山手線の内側で中央線沿線以外はみんなそうだよ

[54545: 匿名さん]

>54534

％表示だから、
港南四丁目でもシティタワー品川の大高騰が大貢献している。
他の四丁目マンションは小貢献でしょ。

[54546: 匿名さん]

>>54544 匿名さん

何を言う。
内側の浜離宮様は、地下鉄はもちろん浜松町駅も使える。

[54547: 匿名さん]

http://www.tbs.co.jp/uwasa/genba/

都心通過で一番悪影響を受ける山手線駅は
品川駅

[54548: 匿名さん]

地下鉄沿線の人が品川にボーリング、映画、パチンコ、スロットにはわざわざ行かないだろね。カラオケや水族館もあるけど

[54549: 匿名さん]

東西線南北線中央総武線の飯田橋駅が中心と思います

[54550: 匿名さん、]

お、おぅ…

[54551: 匿名さん]

メトロの中心は国会議事堂とか赤坂見附とかそのへんでしょう

[54552: 匿名さん、]

大江戸線とか南北線だけしかない駅ってモノレールくらいの使い道しかないよね。

[54553: 匿名さん]

大門浜松町みたいに大江戸線は
別な路線との乗換え駅になってる場合は使い道いいよ

[54554: 匿名さん、]

車がないと打ちっぱなしもラウンドも行けないでしょう。
皆さんゴルフやらないんですか。

[54555: 匿名さん]

大江戸線は超便利です。新宿〜大門間は地価の高いエリアを通ります

[54556: 匿名さん]

>>54553: 匿名さん　
大江戸線なんて、六本木で飲むときしか使わないです。
沿線に住んでいるひとには便利でしょうが、そんなに便利なイメージはないです。
深いし遅いし、乗り換えするにしても歩く距離が長い。

[54557: 名無しさん]

>>54539 匿名さん
正論すぎてワロタ、キチガイに正論は通用しませんよ

[54558: 匿名さん、]

麻布十番みたいな駅は使い道がないですよね。
日比谷線を十番までまわしてあげればよかったのに。

[54559: 匿名さん]

麻布十番住民が新宿や浜松町に出るには便利だと思うけど観光地ではないですね。

[54560: 匿名さん]

つまり駅が便利だからといって不動産の価値が高くなるというわけではないってことでしょ
駅がいくら大きくても価値が低い場所もある

[54561: 匿名さん、]

十番はさびれていきそうな予感大。

[54562: 匿名さん]

麻布十番は温泉が無くなった頃から魅力を感じなくなった。
拠点性もなく皆が行きやすい場所でもないし、他の街で代用できる店ばかりで、一度行ったらもういいやという感じ。

[54563: 匿名さん、]

いいマンションないしね。
隣接地の三田の首都高脇にマンション再開発してるけど、微妙だよね。

[54564: 匿名さん]

>>54554 匿名さん、

なにを当たり前な
もちろん所有した上でですよ、

あなたは免許取得する前はどうしてました？

[54565: 匿名さん]

高校生で免許とったやついる？

[54566: 匿名さん]

十番は若者向けの街になったからねぇ
ここのおっさん達には縁はないでしょ
ネットのランキングとかだと違うかもしれんが、実際に若い子に話を聞いてると住みたい街として麻布十番と恵比寿がツートップに感じる

[54567: 匿名さん]

恵比寿、吉祥寺、麻布十番、自由が丘、中目黒、二子玉川はマスコミの影響により、実力以上に持ち上げられた街

[54568: 匿名さん]

>>54566 麻布十番さん

若い子（笑）
チミもオッさんだな（笑）

[54569: 名無しさん]

古川沿いだけは住むな、というのが我が家の家訓

[54570: 名無しさん]

>>54564 匿名さん
専属の運転手がいるんだよ、なんてたってワールドトレジャータワー

[54571: 匿名さん]

品川新駅の駅名どうなりますかね

あるアンケートによると
トップは「高輪」（26.8％)
2位は「芝浦」（20.0％)
3位は「泉岳寺」（18.5％）
4位「新品川」（10.3％）、
5位「しながわ新都心」（4.7％）
6位「東京サウスゲート」（4.5％）
7位「港南」（3.2％）
8位「芝」（2.7％）

来年には決まるでしょうね

[54572: 匿名さん]

麻布十番は気張った上京組が手始めに住むのには悪くない場所。
東京に慣れてきたら山手線エリアにステップアップしていく踏み台のイメージ。

[54573: 匿名さん]

>>54569 名無しさん

渋谷川、古川は渋谷から麻布十番そして浜松町へ。

[54574: 匿名さん]

浜松町も古川沿いのゴクレは売れ残ってますからねえ。
やはり古川沿いは避けるべきという東京人の判断の結果でしょうね。。。

[54575: 匿名さん]

クレストプライムタワー芝
75㎡角部屋8800万
こんなに安いのに売れてないんだね。
もう少しで竣工11年か、、

[54576: 匿名さん]

築年数が10年を超えると考えてしまいますね。そんな古い感じはしないんですがね

[54577: 匿名さん]

港南のベイクレストタワーはいつの間にか完売してたのか、、

[54578: 匿名さん]

>>54574
そうは言っても、このスレの山手線沿線には、
三田の古川沿い再開発よりも高額マンションは無いですよね。
計画の段階で言えば、渋谷駅直結再開発マンションのみ。ニヤリ

[54579: 匿名さん]

>>54578 匿名さん

これが事実ならぶっちぎりでナンバーワン。

三菱地所は「常盤橋再開発プロジェクト」に坪単価5,000万円のペントハウスマンションを追加することを表明

[54580: 匿名さん]

>>54578
どこかで聞いたような強引なポジのやり方、だと思ったら、三田小山スレのダブル小山の人じゃないですか。
こんちには。
こちらは山手線スレです。
ご自分の巣にお帰りください。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/21/

[54581: 匿名さん]

>>54570 名無しさん

かっぺらしい模範解答ありがとー

ちなみに、免許持ってなくてもタクシー使えるけどね

[54582: 匿名さん]

>>54580
君あたまだいじょうぶ？ハズレだよ。
朝からずっと張り付いてるの？
きっと苦虫を嚙み潰したような顔しながらレスしてんだろうね。

[54583: 匿名さん]

小山 兄もここ覗いてるんだ。
てことは小山 弟がここいてもおかしくないな。

[54584: 匿名さん]

>>54582 匿名さん
ハズレなのに、やけにお怒りのご様子ですね。
小山 弟さんのほうかな。
それなら兄弟愛として理解できますね。ハハッ

[54585: 匿名さん]

苦虫さん、もう自分がどこでネガしてるのか
、自分で分からなくなっているみたいですね。

[54586: 匿名さん]

ネガしてる人ってあちこち巡回してアホなこと書いてるのがよく分かる。

[54587: 匿名さん]

麻布十番は少し登れば住宅街。ビルだらけよりバランス取れてて良いと思われ。

[54588: 匿名さん]

自分の住んでるマンションよりも、
立地の良いマンションをネガしてしまうのが、
港南さんの特徴ですからね。

[54589: 匿名さん]

>>54579 匿名さん
坪5000万円って凄いわ(笑)

[54590: 匿名さん]

小山ブラザーズは山手線スレには用事がないはずでは？

[54591: 匿名さん]

東京駅直結なら坪5000万の価値あるかも。
住みやすさは別として。
自分は買えませんけど。

[54592: 匿名さん]

>>54591
4月1日のだよ
湾岸スレでよくある、都合悪い部分カットしたネタ

[54593: 匿名さん]

>>54592 匿名さん

そゆことね。
新駅のマンションが分譲の所有権で出たらなー
渋谷直結以外だと

[54594: 匿名さん]

三田小山さん来てるんですね、ここ

[54595: 名無しさん]

バスで駅まで

[54596: 匿名さん]

三田小山と武蔵小山なら古川沿いと言えども三田小山の圧勝。
弟もここ監視してるかな？

[54597: 匿名さん]

スレ読みました。
三田小山さん、必死ですね。

[54598: 匿名さん]

>>54593 匿名さん

品川が良いのはポテンシャルが高い場所なのに土地が無くて新築分譲マンションが無いから中古が大人気なこと。

[54599: 匿名さん]

品川駅の近くにURが新築タワマン作ってるし、
コスポリの横もタワマンの話があるし、
無いと言うのは事実ではない。

[54600: 匿名さん]

急にスレが静かになったと思ったら、すべて三田小山さんのせいだったんですね。
見破られて焦る気持ちはわかるのですが、こんな極端に荒らしをやめたのでは自身にとって逆効果では？

[54601: 匿名さん]

品川駅近は超築古でも下がらないよな。
品川駅徒歩5分とはいえ、こんな何の変哲もない築48年のボロマンションが2億9800万円でっせ。
http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_0000413854/

[54602: 匿名さん]

築50年近くて坪500万円超。誰が買うんだ？

[54603: 匿名さん]

駅遠は仕方ないですね

[54604: 匿名さん]

>URが新築タワマン作ってるし、

初めて聞いたがURのはとバスビル跡り再開発って分譲になるのか？

[54605: 匿名さん]

>>54599

コスポリの横のタワマンの話は、あの土地は三菱地所が保有していて賃貸オフィスにするか
マンションにするかまだ決まっていない。ただ、マンションにするにしても新駅徒歩圏で
賃貸需要確実なので高級賃貸にするそうだ。

[54606: 匿名さん]

>>54600 匿名さん
首都高バーガーキングのジメジメ川沿い低地だから仕方ないよ、あそこ。

[54607: 匿名さん]

>>54602

たぶん売れるよ。築50年ならいままでの修繕費で建て直し。その建て直しが容積率緩和で
タワマンになり新駅などの再開発で人気集中すれば数億円で売れる可能性がある。
しかも高輪口駅前は大規模な再開発で生まれ変わることが確定してる。

[54608: 匿名さん]

WCTも取り残されないように頑張らなければなりませんな。

[54609: 匿名さん]

>>54603

＞芝浦や港南エリアである。最近このエリアにはタワマンがニョキニョキ建っているが。。。。


タワマンがニョキニョキ建った2006年頃の記事なら10年以上前の

記事を貼ってるお前がアホ。

その記事がここ半年以内の記事なら最近ニョキニョキと記事に書いたヤツがアホ。

芝浦港南のマンションはすでに築10年過ぎてる。

[54610: 匿名さん]

＞WCTも取り残されないように頑張らなければなりませんな。


取り残される？何が？

[54611: 匿名さん]

>>54608

そういうアホ丸出しの悔し紛れ投稿はミジメなだけだから止めたほうがいい。

[54612: 匿名さん]

>>54601

マジッすか。

[54613: 匿名さん]

>>54606 匿名さん
せいぜい坪500くらいやろね、立地問題的に。

[54614: 匿名さん]

>>54603

芝浦や港南にタワマンがたくさん出来て分譲されたのは１２～１３年前だよね。
最近たくさんマンションが出来てってそんな古い記事どっからさがしてきたんだ？

[54615: 匿名さん]

品川駅高輪口徒歩5分で190㎡。

敷地内駐車場有（平置きタイプ）月額22000円。

約79.98m2のルーフバルコニーにウッドデッキ有。

いまじゃありえない贅沢マンション。

ヴィンテージってこういうことなんだよなあ。

[54616: 名無しさん]

>>54610 匿名さん
ＷＣＴはキチガイ隔離マンションとして必要。

[54617: 匿名さん]

>>54601 匿名さん

たぶん、分譲価格1億いってないよね。オーナーも予想してなかっただろうが、品川のポテンシャルおそるべし。

[54618: 匿名さん]

品川にはもう大規模新築マンションができる余裕は全然ないから中古マンションに注目が集まるよね。
これから再開発が本格化して刺激リニア駅ができ始めると、ますます中古マンションに投資が向くだろう。

[54619: 匿名さん]

リニアより前に、
飛行機ブンブンの港南。

[54620: 匿名さん]

同じ港区でも浜離宮ならば、モノレールで羽田まで便利なのに
飛行機通過の騒音や落下物の危険はありません。

[54621: 匿名さん]

運河定期航路出来ればいいですね
羽田～日の出～浅草・・・途中港南にも

[54622: マンション検討中さん]

うんがーにも地下鉄のばしてもらえばいいのにね、

[54623: 匿名さん]

運河航路と言えば
以前に水陸両用バスの試験運転を港南の運河でやったが、
結局は港南で実用化されることは無く他の街に行ってしまったな。

海洋大学の協力でイルカを運河で泳がせる案とか、
昔から案だけで実用化しない港南。

[54624: 匿名さん]

結局は成功したプロジェクトでした

[54625: 匿名さん]

WCTより三田小山のほうが格上だよ。

[54626: 匿名さん]

三田小山とWCTとお試しでどちらに住んでみたいかと聞かれたらWCT。

[54627: 匿名さん]

比較して、上下つけて、ネガすることしかできない寂しい奴
三田小山もＷＣＴも浜松町もそれぞれいいとこあるのに、良いころを見ようとすらしない

[54628: マンション検討中さん]

>>54627 匿名さん
一生うんがーからでないでね(><)

[54629: 匿名さん]

結構前から小山ブラザーズこのスレにいたっぽいな

[54630: 匿名さん]

山手線のあちこちの話が聞けるかと思ったけど、ここは品川の話しかしない板ですか？

[54631: 匿名さん]

＞＞54629
苦虫さんまだやってたの？
昨日、君がネガしたスレを全部見直してごらんよ。
私が誰だか分かるから。

[54632: 匿名さん]

品川や浜松町を嫁に提案するも却下される。
世間一般の方は恵比寿や目黒の方が良いんだろーね。

[54633: 匿名さん]

私は嫁に恵比寿を却下されて浜松町を選びましたけどね。職場まで遠すぎるから大変でしょ、って言われて。笑
人それぞれですね。

[54634: 匿名さん]

>>54631 匿名さん
なぜ小山兄弟がdisられることに対してあなたが怒っているのか、を考えると身バレ余裕でした。

[54635: 匿名さん]

住むなら間違いなくに恵比寿の方がいいですね。
将来性や通勤考えたら浜松町が良いですけど。

[54636: 匿名さん]

東京の首都機能が東京〜品川に完全移行しつつあることを考えると、目黒や恵比寿は若干 街外れ的なポジションになってきた印象がありますね。

[54637: 匿名さん]

>>54636 匿名さん

右側は働くとこで恵比寿目黒の方が住みやすい。
右側は利便性は高いけど住むとつまらなく感じる事もあった。

[54638: 匿名さん]

10分以上電車乗りたくないのだ(￣▽￣)

[54639: 匿名さん]

フットワークの良い人は、
２、３ｋｍ先でも普段使いしちゃうからね。
私は普段使いするのは５００ｍくらい。
浜松町には住めない。

[54640: 匿名さん]

＞10分以上電車乗りたくないのだ(￣▽￣)

新幹線なんて地獄だね

[54641: 匿名さん]

>>54637 匿名さん

出来るだけ右側に近い場所で快適に暮らせる場所がいい。右側は働く場所で住む場所じゃないと思われ。

[54642: 匿名さん]

渋谷・恵比寿にも近く、東京・有楽町にも近い山手線沿線がいい

[54643: 匿名さん]

>>54642 匿名さん

品川、大崎

[54644: 匿名さん]

>>54641 匿名さん
で、ここ数年の間に職住近接の価値が高まったという流れですね。
新宿に働きにいくのに左側は便利です。

[54645: 匿名さん]

>>54643 匿名さん
それだと中途半端にどっちにも遠いですよ。
ちなみに渋谷恵比寿に近いことをウリにしているマンションは、最近ではゼロに近いです。
猫も杓子も東京駅アピール、ちょっと過剰ではありますが。笑
半世紀もすればまた左側の住宅価値も復活するかもしれませんね。

[54646: 匿名さん]

恵比寿らへんは月１遊びに行くところだから片道30分くらいで着けば十分でしょう。
港南からもそれくらいでいける。

[54647: 匿名さん]

>>54645 匿名さん

渋谷、恵比寿に近い物件は渋谷恵比寿を売りにしてるでしょ。
目黒辺りの物件も。
東京駅に近いエリアは東京駅を売りにするわけで。

[54648: 匿名さん]

>>54646 匿名さん
天王洲アイルから恵比寿はダイレクトなので便利です

[54649: 匿名さん]

人によって働く場所は違う。働く場所に片道30分で住環境と生活利便性がそこそこ良い場所。
東京駅周辺が働く場所なら田町〜大崎。直訪直帰出張の時の新幹線や空港とのアクセスもいい。新宿駅、渋谷駅が働く場所ならそこから近い山手線駅の目白、代々木、原宿、恵比寿、目黒か私鉄沿線のターミナルに近い駅。赤坂、六本木が働く場所ならアクセスが良く乗り換えなしでアプローチできる地下鉄沿線がいい。その時に山手線内側にこだわりすぎると自ら選択肢を狭めるかもしれない。

[54650: 匿名さん]

恵比寿行ってもすることない、、、
飲み会くらい。

[54651: 匿名さん]

>54650 匿名さん
その飲み屋が多いのがいいんだよ。
ぶっちゃけ女子供が来る街じゃあない。
風俗も多いし。

[54652: 匿名さん]

>>54651 匿名さん

風俗は西口のニューヨーク1店舗だけだぞ。
まあラブホテルで呼ぶパターンもあるけど。

[54653: マンション検討中さん]

以下の条件を充たすマンションなら交通利便性と生活利便性を担保しつつ、かく山手線駅の駅力の恩恵も享受できる。

・ターミナルを除く山手線駅の徒歩5分圏内
・山手線内側立地

[54654: 匿名さん]

渋谷、東京、羽田まで15分圏内の都心3区で緑が多い場所に住みたい

[54655: 匿名さん]

>>54645: 匿名さん
君、住んでいるところばれちゃうよ
東京駅に近いアピールは千葉方面物件だと思いますｗ
君んちのちらしはそういう物件ばかりなんでしょうｗ

[54656: 匿名さん]

>>54655 匿名さん
うちは虎ノ門です。
来年の秋に引っ越ししますが。