山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[536101: 匿名さん]

品川周辺の駅東側は運河の存在のおかげで街全体に開放感があるうえに、東京港側の眺望を遮る目障りなお見合い建築物が建つ心配がなく。さらに品川埠頭の港湾施設地域と住居地域が京浜運河できちんと分かれていて、住居地域には倉庫などがほとんどないのはポジティブポイントでもあります。

[536102: 匿名さん]

環状4号線の白金台から国道1号、国道15号を経てJR線や京急線をまたぎ、海岸通り港南四丁目までを結ぶ延伸事業が進んでいます。

品川駅北側でＪＲ線をまたぐ橋梁から旧海岸通りへと降りてくる道の一部、具体的には品川シーズンテラス前丁字路から新港南橋交差点までの区間が一方通行化されました。4車線のうち2車線を東側一方通行、もう2車線を通行止めとし、施工ヤードを確保するためです。この区間は最終的に3m拡幅され、高架道路が接続します。　

[536103: 匿名さん]

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしています。

[536104: 匿名さん]

品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区アドレスでメガターミナル品川駅徒歩で湾岸で一番便利で快適で環境が良くて徒歩圏の再開発目白押しで将来性抜群だからですよ。品川を再開発するなら高輪ゲートウェイシティと一体で再開発しないと意味がないので、いまそのように街づくりが進んでいます。

[536105: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[536107: 匿名さん]

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[536108: 販売関係者さん]

羽田線こえたら

発狂人生が始まります

クワバラ

（大笑）

[536110: 匿名さん]

住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[536111: マンション掲示板さん]

>>536104 匿名さん
やはり高輪側はすごいね。それと比較して港南側がますます衰退していきますね。

[536112: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[536113: マンション検討中さん]

>>536095 匿名さん
>>536100 匿名さん
エリアごとに見ると、明暗がはっきりと分かれていました。
近年、再開発が相次ぐ「渋谷・道玄坂エリア」は1.36％、オフィスビルが建ち並ぶ「丸の内・大手町エリア」は2.25％と、空室率は低い水準を維持。一方、品川シーサイドフォレストや天王洲アイルを含む「北品川・東品川エリア」は11.91％、晴海を含む「東日本橋・新川エリア」は10.54％と、都心5区平均の2倍以上の空室率となっているのです。これらのエリアのなかには、半分近くが空室になっているビルも複数ありました。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20240214b.html

[536114: 名無しさん]

品川駅は東京第2のターミナルとして、多くの利用者がいると思われがちだ。だが、乗り降りの数字を見ると、利用者数はそれほど多くはない。東京駅の1日の利用者数に対して、品川駅は大きく劣っている。

じつは品川駅の利用者数は新大阪駅、名古屋駅はもちろんのこと、京都駅よりも少ない。

[536115: マンション検討中さん]

>>536114 名無しさん

品川駅はつまんない駅だからね。
駅力としては弱い。

[536116: 匿名さん]

ここはアホふたりを隔離して
ちちくり合わせるのに
ちょーど良いねっ！(^^)w

[536118: 匿名さん]

>>536116 匿名さん

東京のスレで（関東全域で）「アホ」って言うのやめてもらえませんか？
かなり不快です。
人を不快にさせる汚い言葉はルール違反です。

[536119: 匿名さん]

なんかこの掲示板に限らず
YouTuberとかうるさい系も
最近関西人ばっかり目立つように感じるのは俺だけ？