山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[534101: 匿名さん]

再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲートウェイエリア」の特長は何か? 品川駅えきまち調整部会の座長 を務める岸井氏は、次のように語る。 「3つの機能が高レベルで集約される点が挙げられます。3つの機能とは、

1：ホテルやMICEが集積する駅西側の“Hospitality

2：駅東側に集積してきたテック系企業の “Technology"

3：先端技術や新たなサービスの実証実験・発信の場として提供する“Experiment"

例えば、TAKANAWA GATEWAY CITYでは街区内に次世代モビリティを導入する予定ですが、これも“Experiment の一環。これらの背景にあるのは、リニア開業を見据え次世代型の街づくりとして注目されるポイント。エリア内の各所で、グローバルを視野に入れた街づくり、例えば医療機関や教育機関などの整備が進んでいます。国内外の企業を惹きつけ、アジアの中核都市にしようという国家的な成長戦略の要を担っているのです。 世界中の人材が働いて暮らす街になれば、資産性　の面でもさらに評価を高めるのではないでしょうか。　　

[534102: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[534103: 匿名さん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い羽田線越える港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534104: 匿名さん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い羽田線越える港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534105: 匿名さん]

本日も貧困層の負け惜しみが見苦しいぞよww

[534106: 匿名さん]

どちたの～？(´∀｀*)ｱﾊﾊ

今日もストーブに火を入れたよ～。紅ズワイ、本ズワイ、きじはた、ガシラ、あかむつ、富山エビ、ホタルイカなど　とにかく魚介類がおいしいよ～。　キトキト。

[534107: eマンションさん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534108: 匿名さん]

>>534104 匿名さん

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534109: 評判気になるさん]

>>534104 匿名さん

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

　　　　

[534110: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[534111: 匿名さん]

>>534110 匿名さん

港南は綺麗なことしか知らない。

[534112: 通りがかりさん]

>>534110 匿名さん

改善を議論することなんか無いよ。

[534113: 匿名さん]

>>534112 通りがかりさん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[534114: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[534115: 匿名さん]

でたでた
暇人の『～ですよ』さん

マジで暇なんだな笑笑

[534116: 匿名さん]

>>534115 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[534117: 検討板ユーザーさん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知らないで買ってしまったんだろうね。

[534118: 匿名さん]

>>534116 匿名さん

港南行ったことありますが、港南は駅前に大企業が集まっていて洗練されたオフィス街という感じ。そこを一歩離れると綺麗な運河景観がある居住エリアで文教施設が多く集まっていて、ちょっと歩くとリゾート感がある天王洲アイルもあり、とても環境が良いですね。下水と家畜の悪臭などは微塵もありませんでした。

[534119: 匿名さん]

>>534114 匿名さん

町内に東海道新幹線も停車するメガターミナル品川駅があるので、どこに行くにも乗り換えなしで交通利便性抜群だし、目の前で巨大商業施設併設の高輪ゲートウェイシティが完成間近でますます買い物環境も良くなるし、環境四号線の延伸工事が進んでて車での移動もこれからますます便利になるし、公園や緑地が豊富にあって子育て環境も優れているし、港南四丁目の京浜運河沿いマンションだと東京ベイビュー一望の絶景だし、敷地内のマンション専用桟橋から直接海に出られるし、港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなものだと思いました。

[534120: 匿名さん]

>>534116 匿名さん
> 酷いのですよ。

暇人の『～ですよ。』さん
日本語も変ですよ。笑

[534121: 名無しさん]

>>534103 匿名さん

これ、知らないで買ってしまってたらかわいそうだね。
酷い場所だね。
あと近くに下水処理場と食肉処理場があるんだよね。
人が住む場所とは思えない。
営業さんはちゃんと説明したのかな。
なんか次長ってかわいそうだね。

[534122: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534123: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534124: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534125: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534126: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534127: 匿名さん]

江東僻地民が発狂しすぎててやばい。有明は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534128: 匿名さん]

江東僻地民が発狂しすぎててやばい。有明は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[534129: 匿名さん]

江東僻地民が発狂しすぎててやばい。有明は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。　　　　　　　　

[534130: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[534131: 匿名さん]

八潮市とか越谷市は産廃ヤードだらけのようですね。湾岸とはまったく違うようです。

ハラールの大型複合施設を新たな交流拠点に 埼玉・八潮
https://www.nhk.or.jp/shutoken/saitama/article/013/65/

【不良外国人問題‐ベトナム人犯罪】クルド人問題で話題の埼玉県川口市隣の越谷市でベトナム人同士の殺傷事件‐路上でベトナム国籍の男性ら3人が重傷-警察が特別捜査班を設置し殺人未遂事件として捜査
https://youtu.be/FU_-kkaTO_k

住むならば外国人も富裕層しかいない湾岸ですね。

[534132: 匿名さん]

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[534133: 匿名さん]

匿名ちゃんは、養豚場や産廃ヤード・し尿処理施設や業者の多い洪水地帯で臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い湾岸とかに引っ越したくても来れないよね。ホームレスの方が良いと思う。

[534134: 匿名さん]

>>534132 匿名さん


山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

[534135: 匿名さん]

>>534130 匿名さん

何を議論するの？

[534136: 匿名さん]

人が住む場所じゃないとこに間違えてマンション買ってしまった次長は、毎日加工写真貼って自分を納得させてるんだね。
引っ越せるお金があれば毎日発狂せずに住んだのにね。
なんかかわいそう。

[534137: eマンションさん]

>>534136 匿名さん
買えない貧困層が愚痴を言ってるようにしか聞こえない笑

[534138: 匿名さん]

>>534137 eマンションさん

間違って買ってしまったんだから、そうやってポジティブに考えないとだね。

[534139: 匿名さん]

住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[534140: 匿名さん]

ねえねえねえ

湾岸の一番汚いところに
住んでいる
そんな次長がすごいすごいよ
すごすぎる
そして次長が憧れてる晴海が一番
リセールいいの
わたしもそれに気付いた

だから
糞便臭い　屎尿臭い
なんて
家畜臭い　ゴミ臭い
なんて
言わないで　港南住まい
なんてやだ

臭くてありえない

[534141: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[534142: 匿名さん]

>>534136 匿名さん

人が住む場所じゃないとこってどこ？

[534143: 匿名さん]

>>534138 匿名さん

もし、間違って買ってしまっても、こんだけ値上がりしたら
結果オーライだね。間違って江東区なんか買うよりやっぱり港区だね。

[534144: 匿名さん]

>>534139 匿名さん

住環境を考えたら港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[534145: 匿名さん]

また今日も江東僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。

[534146: 匿名さん]

また今日も江東僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[534147: 匿名さん]

また今日も江東僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[534148: 匿名さん]

>>534136 匿名さん

人が住む場所じゃないとこってどこ？　　　　　　　　　

[534149: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534150: 匿名さん]

>>534136 匿名さん

人が住む場所じゃないとこってここ。

[534151: 匿名さん]

また今日も江東僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。

[534152: 匿名さん]

>>534149 匿名さん

また今日も江東僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。

[534153: 匿名さん]

また今日も江東僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　　　　　　　　　　

[534154: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[534155: 匿名さん]

>>534153 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[534156: 匿名さん]

興津僻地のチンカスは何で毎日スレを荒らすのだろう。有明が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[534157: 匿名さん]

興津僻地のチンカスは何で毎日スレを荒らすのだろう。有明が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。　　　　　　　　　　　　

[534158: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534159: 匿名さん]

>>534156 匿名さん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[534160: 匿名さん]

興津僻地のチンカスは何で毎日スレを荒らすのだろう。有明が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[534161: 匿名さん]

>>534159 匿名さん

豊洲や有明の方が再開発が進んでいて？どんな再開発ですか？

[534162: 匿名さん]

>>534159 匿名さん

豊洲や有明の方が再開発が進んでいて？どんな再開発ですか？　　　　　　　　　　　　

[534163: 匿名さん]

緑も多いですよ。

[534164: 匿名さん]

>>534159 匿名さん

[534165: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[534166: 匿名さん]

>>534159 匿名さん

江東僻地のチンカスは何で毎日スレを荒らすのだろう。有明が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら品川に近づけるか前向きに議論した方が良いですよ。　　　　

[534167: 匿名さん]

江東僻地のチンカスは何で毎日スレを荒らすのだろう。有明が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないし、議論しても品川に近づけないので無駄ですよ。　　　　

[534168: 匿名さん]

>>534143 匿名さん

やっぱり間違って買ってしまったんだね。
値上がりしたとしても他も上がっていて引っ越せないんでしょ？
で、加工写真で自分を納得させている。
毎日毎日発狂お疲れ様。

[534169: 匿名さん]

江東僻地のチンカスは何で毎日ス　レを荒らすのだろう。有明が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないし、議論しても品川に近づけないので無駄ですよ。　　

[534170: 匿名さん]

住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[534171: 匿名さん]

>>534143 匿名さん

やっぱり間違って買ってしまったと思いたいんだね。

[534172: 匿名さん]

>>534168 匿名さん

いつでも引っ越せますよ。これ以上のマンションが無いので引っ越さないけど。

[534173: 匿名さん]

住環境を考えたら港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[534174: 匿名さん]

>>534172 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

[534175: 匿名さん]

住環境を考えたら港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思うんだよね。　　　

[534176: 匿名さん]

住環境を考えたら港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思うんだよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　

[534177: 匿名さん]

運河で結婚式イイネ

[534178: 匿名さん]

素晴らしく綺麗な運河

[534179: 匿名さん]

>>534174 匿名さん

[534180: 匿名さん]

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

[534181: 匿名さん]

交通ネットワークの充実を巡っては、24年に大きな進展があった。東京地下鉄（東京メトロ）が10月に上場。都が保有株式の半分を売却したのを受け、メトロは11月、南北線（品川―白金高輪間）の延伸工事に着手した。完成すれば羽田空港から都心部へのアクセスが改善し、ビジネスや観光目的で来日する人の利便性向上が見込める。

品川に距離が近い地域でも再開発が進む。JR浜松町駅（東京・港）に近接する芝浦エリアでは、野村不動産とJR東が「浜松町ビルディング」の建て替えを含むプロジェクト「ブルーフロント芝浦」を進める。虎ノ門地区では2月、旧虎の門病院の跡地に再開発ビル「虎ノ門アルセアタワー」が完成予定だ。

明治大学の市川宏雄名誉教授（都市政策）は品川付近の再開発について「海外との接点が増え、富裕層のインバウンドやビジネス客の受け皿になりうる。日本の国際競争力の強化にもつながる」とみる。夜間の消費活動「ナイトエコノミー」の活性化を課題に挙げ「ベイエリアを活用して夜景などを観光資源とするのも一手だ」と話す。　　　　　

[534182: 匿名さん]

そんな品川の価値をさらに高める「次の一手」がリニア開業です。リニアが開業すれば、首都圏・大阪 圏名古屋圏の【品川駅30分圏内人口】は計7000万人規模になります。英仏を合わせた人口に匹敵するマーケットをもつ駅は、世界でも類を見ません。そして3大都市圏はGDPでも英仏印を上回り、品川はその核になるわけです。

リニア新駅が設置される相模原市 から品川駅までは10分程度、甲府市からは25分程度になる見込みです。南北線の白金高輪駅から品川駅への延伸計画もあり、首都圏周辺でも新たな人流が生まれますから経済効果は計り知れません。今後も拠点性が高まり続ける品川駅周辺。グローバル企業やエグゼクティブ層をますます惹きつけそうです。

[534183: 匿名さん]

2005 年 6 月に推進地区に指定された品川浦　・天王洲地区は地元の民間事業者が主体となり、水上レストラン設置による飲食事業や浮桟橋の設置を実施している。また、運河ルネサンス協議会が主体となり、浮桟橋を利用した舟運イベント「しながわ運河まつり」や利用ルールに関する啓蒙活動を実施しています。

安心安全に水辺に近づける水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。