山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[534086: 匿名さん]

港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第２位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1～4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

【ハイクラスが居住エリアに求める条件】※リクルート調べ

1位　利便性の高い商業施設が充実した街　41.4%
2位　最新設備などが整ったきれいな街　　29.0%
3位　公園など自然環境に恵まれた街　　　27.7%
4位　防災観点で安全性の高い街　　　　　27.3%
5位　閑静な住宅街、お屋敷街　　　　　　26.1%

※調査対象：世帯年収2000万円以上または純金融資産3000万円以上保有の首都圏在住者517人

[534087: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[534088: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534089: 匿名さん]

>>534074 匿名さん

素晴らしい反射ですね。
ワールドシティタワーズ先生のそのピカリ具合が良い！　

[534090: 匿名さん]

>>534029 マンション掲示板さん　　

＞港南のどの辺がきれいなの？

このへんかな。　　　　　　　　　　　　

[534091: 匿名さん]

>>534029 マンション掲示板さん

＞港南のどの辺がきれいなの？

このへんかな。　　　　　　　　　　

[534092: 匿名さん]

>>534029 マンション掲示板さん

＞港南のどの辺がきれいなの？

このへんかな。　　　　　　　　　　　　　　　　

[534093: 匿名さん]

>>534029 マンション掲示板さん

＞港南のどの辺がきれいなの？

このへんかな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[534094: 匿名さん]

>>534029 マンション掲示板さん

＞港南のどの辺がきれいなの？

このへんかな。　　　　　　　　　　　　　　　

[534095: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[534096: 匿名さん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。

[534097: 匿名さん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534098: 匿名さん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　　　　　　　　

[534099: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534100: 匿名さん]

>>534099 匿名さん
ほうほう、それで？

[534101: 匿名さん]

再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲートウェイエリア」の特長は何か? 品川駅えきまち調整部会の座長 を務める岸井氏は、次のように語る。 「3つの機能が高レベルで集約される点が挙げられます。3つの機能とは、

1：ホテルやMICEが集積する駅西側の“Hospitality

2：駅東側に集積してきたテック系企業の “Technology"

3：先端技術や新たなサービスの実証実験・発信の場として提供する“Experiment"

例えば、TAKANAWA GATEWAY CITYでは街区内に次世代モビリティを導入する予定ですが、これも“Experiment の一環。これらの背景にあるのは、リニア開業を見据え次世代型の街づくりとして注目されるポイント。エリア内の各所で、グローバルを視野に入れた街づくり、例えば医療機関や教育機関などの整備が進んでいます。国内外の企業を惹きつけ、アジアの中核都市にしようという国家的な成長戦略の要を担っているのです。 世界中の人材が働いて暮らす街になれば、資産性　の面でもさらに評価を高めるのではないでしょうか。　　

[534102: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[534103: 匿名さん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い羽田線越える港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534104: 匿名さん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い羽田線越える港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534105: 匿名さん]

本日も貧困層の負け惜しみが見苦しいぞよww

[534106: 匿名さん]

どちたの～？(´∀｀*)ｱﾊﾊ

今日もストーブに火を入れたよ～。紅ズワイ、本ズワイ、きじはた、ガシラ、あかむつ、富山エビ、ホタルイカなど　とにかく魚介類がおいしいよ～。　キトキト。

[534107: eマンションさん]

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534108: 匿名さん]

>>534104 匿名さん

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

[534109: 評判気になるさん]

>>534104 匿名さん

また今日も有明僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。　　　

　　　　

[534110: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[534111: 匿名さん]

>>534110 匿名さん

港南は綺麗なことしか知らない。

[534112: 通りがかりさん]

>>534110 匿名さん

改善を議論することなんか無いよ。

[534113: 匿名さん]

>>534112 通りがかりさん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[534114: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[534115: 匿名さん]

でたでた
暇人の『～ですよ』さん

マジで暇なんだな笑笑

[534116: 匿名さん]

>>534115 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[534117: 検討板ユーザーさん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知らないで買ってしまったんだろうね。

[534118: 匿名さん]

>>534116 匿名さん

港南行ったことありますが、港南は駅前に大企業が集まっていて洗練されたオフィス街という感じ。そこを一歩離れると綺麗な運河景観がある居住エリアで文教施設が多く集まっていて、ちょっと歩くとリゾート感がある天王洲アイルもあり、とても環境が良いですね。下水と家畜の悪臭などは微塵もありませんでした。

[534119: 匿名さん]

>>534114 匿名さん

町内に東海道新幹線も停車するメガターミナル品川駅があるので、どこに行くにも乗り換えなしで交通利便性抜群だし、目の前で巨大商業施設併設の高輪ゲートウェイシティが完成間近でますます買い物環境も良くなるし、環境四号線の延伸工事が進んでて車での移動もこれからますます便利になるし、公園や緑地が豊富にあって子育て環境も優れているし、港南四丁目の京浜運河沿いマンションだと東京ベイビュー一望の絶景だし、敷地内のマンション専用桟橋から直接海に出られるし、港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなものだと思いました。

[534120: 匿名さん]

>>534116 匿名さん
> 酷いのですよ。

暇人の『～ですよ。』さん
日本語も変ですよ。笑

[534121: 名無しさん]

>>534103 匿名さん

これ、知らないで買ってしまってたらかわいそうだね。
酷い場所だね。
あと近くに下水処理場と食肉処理場があるんだよね。
人が住む場所とは思えない。
営業さんはちゃんと説明したのかな。
なんか次長ってかわいそうだね。

[534122: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534123: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534124: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534125: 匿名さん]

>>534103 匿名さん

この写真すごいね。
知ったら住みたくなるよね

[534126: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534127: 匿名さん]

江東僻地民が発狂しすぎててやばい。有明は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[534128: 匿名さん]

江東僻地民が発狂しすぎててやばい。有明は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[534129: 匿名さん]

江東僻地民が発狂しすぎててやばい。有明は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。　　　　　　　　

[534130: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[534131: 匿名さん]

八潮市とか越谷市は産廃ヤードだらけのようですね。湾岸とはまったく違うようです。

ハラールの大型複合施設を新たな交流拠点に 埼玉・八潮
https://www.nhk.or.jp/shutoken/saitama/article/013/65/

【不良外国人問題‐ベトナム人犯罪】クルド人問題で話題の埼玉県川口市隣の越谷市でベトナム人同士の殺傷事件‐路上でベトナム国籍の男性ら3人が重傷-警察が特別捜査班を設置し殺人未遂事件として捜査
https://youtu.be/FU_-kkaTO_k

住むならば外国人も富裕層しかいない湾岸ですね。

[534132: 匿名さん]

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[534133: 匿名さん]

匿名ちゃんは、養豚場や産廃ヤード・し尿処理施設や業者の多い洪水地帯で臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い湾岸とかに引っ越したくても来れないよね。ホームレスの方が良いと思う。

[534134: 匿名さん]

>>534132 匿名さん


山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

[534135: 匿名さん]

>>534130 匿名さん

何を議論するの？

[534136: 匿名さん]

人が住む場所じゃないとこに間違えてマンション買ってしまった次長は、毎日加工写真貼って自分を納得させてるんだね。
引っ越せるお金があれば毎日発狂せずに住んだのにね。
なんかかわいそう。

[534137: eマンションさん]

>>534136 匿名さん
買えない貧困層が愚痴を言ってるようにしか聞こえない笑

[534138: 匿名さん]

>>534137 eマンションさん

間違って買ってしまったんだから、そうやってポジティブに考えないとだね。

[534139: 匿名さん]

住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。