東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 18:55:37
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ RSS

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山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

 
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山手線の駅力を語るスレ Part5

531198: マンコミュファンさん 
[2024-11-16 15:56:37]
港南の繰り返しスレを埋め尽くす画像投稿が消えて本当に快適。
531199: 匿名さん 
[2024-11-16 16:15:35]
>>531192 匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
531200: 匿名さん 
[2024-11-16 16:16:50]
>>531196 eマンションさん
でも港南は屎尿臭いんでしょう?臭くない有明の方が住環境良いと思うのだけど。
531201: 匿名さん 
[2024-11-16 17:08:22]
小島慎一郎
531202: マンコミュファンさん 
[2024-11-16 17:09:55]
>>531193 マンション検討中さん

マンションの1階に24時間スーパーあるのってマジ便利だよ。深夜でも買い物できるしね。
531203: マンション掲示板さん 
[2024-11-16 17:10:58]
あれ?レス番3つ飛んでる。何か書いてる人いるんだ。
531204: 匿名さん 
[2024-11-16 18:36:09]
>>531202 マンコミュファンさん
港南のマルエツは狭いから品揃えが良くないんだよ。都営住宅が集まってるから客層も良くない。
531205: マンション掲示板さん 
[2024-11-16 21:31:52]
港南エリアの実際の街を見てみると、不動産の利用形態から区分される地域的な固まりが4つあることが分かります。[20230918]

①駅前商業地域
(1丁目、2丁目)
②文教住宅地域
(3丁目、4丁目の羽田線の西側)
③住工倉混在地域
(羽田線の東側から京浜運河まで)
④港湾地域
(京浜運河から東側)

①駅前商業地域(赤色の範囲)は、高層建築物が多く建ち並びオフィスや店舗等が集積する繁華性の高い地域です。高額な土地価格の影響からマンション価格には割高感があります。

②文教住宅地域(緑色の範囲)は、駅前商業地域の外延に位置し駅距離も適度にあるため住環境に優れ、交通利便性とのバランスが良い地域です。大学もあって周辺は緑も多くマンションを買うならおすすめです。

③住工倉混在地域(うんち色の範囲)は、羽田線を越えるため駅距離が遠く交通利便性に劣ります。幹線道路やモノレール、首都高速道路の沿線のため騒音、振動の懸念があります。また、住宅、工場、作業場、倉庫、車庫などが建ち並ぶ用途混在地域となるため住環境が相対的に劣ります。少々残念な地域になります。

④港湾地域(灰色の範囲)は、駅からも遠く利便性に劣るうえ、港湾施設が多く集積する住むには適さない地域です。それらデメリットが割り切れるのであれば中古マンションを安く購入することが可能です。
港南エリアの実際の街を見てみると、不動産...
531206: 匿名さん 
[2024-11-16 21:57:38]
>>531205 マンション掲示板さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
531207: 匿名さん 
[2024-11-16 21:58:44]
>>531192 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。
531208: eマンションさん 
[2024-11-16 22:02:55]
他地域の悪口なんか書いても何の意味もない。公共のメディアで、人気エリアとか人気マンションとか何度も紹介されている地域やマンションならなおさら。こんなネット掲示板の臭いとか幼稚園児みたいな落書きみたいな書き込みなんか屁のツッパリにもならんよね。
531209: 匿名さん 
[2024-11-16 22:04:15]
>>531208 eマンションさん
港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。
531210: マンション検討中さん 
[2024-11-16 22:24:16]
港南は公衆便所ですよ
wctというオンボロ公衆便所もありますし
531211: 匿名さん 
[2024-11-17 00:29:43]
風俗マニアの港南の人、またザ・タワー十条のスレで児童買春連呼して発狂しているな。
531212: 匿名さん 
[2024-11-17 01:03:52]
仕方ないよ

羽田線越えたら

完全終了ですからね

爆笑
仕方ないよ羽田線越えたら完全終了ですから...
531213: 評判気になるさん 
[2024-11-17 06:50:03]
そうなんだ

羽田線だけは

超えたくないんです

爆笑
そうなんだ羽田線だけは超えたくないんです...
531214: 名無しさん 
[2024-11-17 07:41:11]
非表示にすると番号だけ飛んでて港南の発展と環境の良さに発狂してることだけわかるなwww
531215: マンコミュファンさん 
[2024-11-17 07:44:58]
どうせまた周りの環境の良さを写さないように真上から写したGoogle画像で発狂してるんだろう。眺望の良さとか見えないことにして何の意味があるのか。
どうせまた周りの環境の良さを写さないよう...
531216: マンション検討中さん 
[2024-11-17 07:58:54]
高輪ゲートウェイシティの来年3月27日のまちびらきまであと4カ月。延べ面積は約84万㎡の巨大開発が窓から見えてて期待が高まる。品川インターシティと違ってJR東日本が単独で取り組む複合再開発としては初。同時に高輪ゲートウェイと港南をつなぐデッキも完成する。
高輪ゲートウェイシティの来年3月27日の...
531217: 評判気になるさん 
[2024-11-17 08:00:12]
どなたか大量投稿してます?(笑)
港南の汚い画像しか見えず、、、

加工マシマシの嘘画像がなくなった?
港南は人間すんでませんよね。
531218: マンション検討中さん 
[2024-11-17 08:01:06]
街のコンセプトに「Global Gateway」を掲げ、新たなビジネス・文化が生まれる国際交流拠点を目指し、コンベンション施設や高級ホテル、街の広場全体を活用した『街ごとMICE(国際会議や展示会)』が開催可能な環境も整う。利便性の高さを生かして、国内外からの来客に滞在価値の高い空間を提供できるだろう。
街のコンセプトに「Global Gate...
531219: マンコミュファンさん 
[2024-11-17 08:03:39]
羽田線ガ~とかまた同じくだらないことを昨夜連投したんだな
最新表示してもそれが消えて4レスくらいしか出てこなくて快適。
531220: マンション掲示板さん 
[2024-11-17 08:06:53]
>>531217 評判気になるさん

人住んでませんよねとか分かり切った嘘を書いて何をしたいのかな?
人住んでませんよねとか分かり切った嘘を書...
531221: マンション検討中さん 
[2024-11-17 08:11:24]
しょうも無いレスを1つ非表示にしたら、全部消えて531220だけしか見えなくなったけどどういうこと?
531222: 匿名さん 
[2024-11-17 08:28:34]
ホントだ、1人でポジネガしてたのか?
531223: マンション検討中さん 
[2024-11-17 08:31:25]
>>531222 匿名さん

みんなIPとかエージェントとか運営にわからないようにして投稿してたんじゃない?普通の方法以外で書き込むと全部見えなくなるらしい。
531224: 匿名さん 
[2024-11-17 08:51:06]
次長の画像を3回くらい見えなくしたら、連呼や他の投稿もみえなくなった。
531225: 匿名さん 
[2024-11-17 08:52:14]
だから1人で自作自演しているんだと思う。
531226: 評判気になるさん 
[2024-11-17 08:55:49]
港南荒らしの港南写真をスレを覆い尽くす連投、貼り直し、スレ流し、100倍返しは全て無効ですね笑笑
531227: マンコミュファンさん 
[2024-11-17 09:00:10]
こちらは>>531220も見えないんだが。
531228: マンコミュファンさん 
[2024-11-17 10:59:31]
まっ、港南は飛行機騒音凄いし
汚いし、下水流れていて、人間より家畜が多い公衆便所ってことですよ
531229: 通りがかりさん 
[2024-11-17 11:46:57]
あと、ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側=港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。あっち側はつい数年前まで吹きっさらしにカラスがカーカー飛んでるような埋立地で、『よくあんなところのタワマンに何千万円も出すね(笑)』と話してます。だったら、品川駅の陸側=高輪台の低層マンションのほうがよほど環境がいいのに」(ユリさん)
https://joshi-spa.jp/869154
531230: 匿名さん 
[2024-11-17 11:58:24]
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
531231: eマンションさん 
[2024-11-17 18:39:07]
次長の投稿非表示にしたら見やすくなりました。
531232: 匿名さん 
[2024-11-17 18:40:18]
次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。
531233: 匿名さん 
[2024-11-17 22:56:48]
朝8時の531223以降、何も見えないが、何か書きこまれてるんだろうな(笑)


531234: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-18 08:23:51]
>>531233 匿名さん

品川アピールの繰り返し投稿ばかり。残念です。
531235: 匿名さん 
[2024-11-18 08:27:10]
風俗マニアの港南の人、また宝生ハイツ建替計画のスレで宝生舞連呼して発狂しているな。
531236: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-18 09:52:26]
港南の加工画像投稿者がいなくなり快適ですね。
港南には下水が流れてて臭くてすめません。
汚物だらけでまさに公衆便所。

飛行機騒音もすごいし人間には住めません。
531237: 匿名さん 
[2024-11-18 10:16:41]
相手の投稿消したら自分の書き込みだけになってそれ見ても虚しいだけだろうな。
531238: 通りがかりさん 
[2024-11-18 10:21:37]
>>531237 匿名さん
しょうがないですよ。wctはオンボロで激安でも全く売れないので

531239: 匿名さん 
[2024-11-18 10:23:55]
>>531238 通りがかりさん

WCTめちゃめちゃ売れてますよ。条件がよほど悪くなければ数週間で成約します。2100戸もある超大規模マンションなのでコンスタントに売却希望住戸は出ますが、毎週のように売買が成立しています。
531240: 匿名さん 
[2024-11-18 10:40:25]
芝浦アイランドめちゃめちゃ売れてますよ。条件がよほど悪くなければ数週間で成約します。賃貸棟も入れたら4000戸もある超大規模マンションなのでコンスタントに売却希望住戸は出ますが、毎週のように売買が成立しています。
531241: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-18 12:35:25]
嘘かホントか知らないけど勝どきのptkは坪1000とかで売れてるみたいよ。
531242: マンコミュファンさん 
[2024-11-18 13:33:39]
531239はまた汚い港南の画像でしょうか?
wctはボロくて汚くてお金ないから修繕できない、激安でも売れない、ということを補足してくれてるのかな?
531243: マンコミュファンさん 
[2024-11-18 13:34:39]
>>531241 口コミ知りたいさん
駅直結のピカピカマンションと、下水くさいwctの差でしょう。
531244: 匿名さん 
[2024-11-18 15:01:15]
>>531241 口コミ知りたいさん

レインズ見ると確かにそういう事例ありますね。そんな値段で買う目的って何なんでしょうね?
531245: 匿名さん 
[2024-11-18 15:09:13]
>>531240 匿名さん

今年の1月から11月初めまでに成約した物件数を調べました。

芝浦アイランドグローブタワー 12事例 833戸
芝浦アイランドケープタワー  28事例 1095戸
ワールドシティタワーズ    37事例 2090戸

どのマンションも人気なので活発に売買されていますね。


531246: 匿名さん 
[2024-11-18 15:34:28]
新機能で無意味な加工写真の連投繰り返しが排除できたのは良かったと思います。
531247: 匿名さん 
[2024-11-18 17:04:21]
>>531245 匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
531248: 評判気になるさん 
[2024-11-18 18:00:06]
>>531237 匿名さん
別に自分の書き込みだけじゃないですよ。現にあなたの投稿だって見れているんですから。まあ次長の写真投稿だけは全て見えなくなりましたので、悔しいんでしょ?笑
531249: マンション検討中さん 
[2024-11-18 18:02:11]
WCTは本当に不人気ですね。人気ならそもそも売り出されていないんだから、毎週成約ということは毎週売り出されているんじゃん。
531250: マンション掲示板さん 
[2024-11-18 18:03:30]
>>531247は見えません。下水投稿でしょうか?

531251: 匿名さん 
[2024-11-18 18:36:35]
人気があるのは有明
臭気があるのは品川
531252: 匿名さん 
[2024-11-18 18:55:37]
私も見えません。

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