山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[530542: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[530543: マンコミュファンさん]

移転といえばすでに本社を品川に移したSONYや大林組に加えて、新しく移転してくるトヨタやKDDI、神戸製鋼所、マルハニチロなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転するほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。　

[530544: 匿名さん]

>>530543 マンコミュファンさん
下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの？環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。

[530545: 通りがかりさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。

[530546: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん　

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530547: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530548: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　

[530549: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　

[530550: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530551: 匿名さん]

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[530552: 匿名さん]

おしゃれな人が多い山手線の駅ランキング

1位　恵比寿駅

2位　渋谷駅

3位　原宿駅

4位　目黒駅

5位　新宿駅

6位　東京駅

7位　目白駅

8位　有楽町駅

9位　鶯谷駅

10位　品川駅　→　疲れた会社員がほとんど

[530553: 匿名さん]

港南アドレスって人間の名前で言えば「草井運子」みたいな名前だからね。絶対嫌だよ。

[530554: 名無しさん]

値上がりしてるのは港南 　　　　　　　　

[530555: 名無しさん]

値上がりしてるのは港南 　　　　　　

[530556: マンコミュファンさん]

値上がりしてるのは港南 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530557: eマンションさん]

港区湾岸、品川ベイサイド「港区港南」の将来性について、多種多様な開発が相次ぐ東京都心ですが、 なかでも品川ベイサイドエリアは、約 20年間で大きく変貌してきました。 品川駅で東海道新幹線を利用できるようになった2003年前後に駅東側の港南地区では数々のオフィスビルや複合施設が登場。 ソニーや日本マイクロソフトなど、 世界的なテック系企業の本社も所在しています。テック系企業の従業者数は港南アドレスが港区内トップです。港南エリアでさらなる成長を期待できるファクターは、主に3点。

1つめは、品川駅周辺で複数の大規模開発が進行していること。主なプロジェクトの区域面積合計は約40haにもなる。都内他エリアの開発と比較してみると、いかに品川駅周辺に大きなプロジェクトが集中 しているかが分かりますね。

2つめは、品川駅の交通結節点機能の強化だ。工事中のリニア中央新幹線が開業すれば、名古屋や新大阪への所要時間が大幅に短縮。 空港アクセスなど既存の利便性も相まって「グローバルゲートウェイ化」が進み、国際的な競争力強化にも期待できます。

3つめは、「湾岸×ターミナル」の価値です。圧倒的なアクセス利便性とウォーターフロントの開放感が両立するのは東京都心でもこのエリアだけです。

[530558: 評判気になるさん]

>>530552 匿名さん

30駅で10位凄いじゃないですか

[530559: マンション検討中さん]

>>530551 匿名さん

港南の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。有明は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[530560: 評判気になるさん]

>>530553 匿名さん
港南アドレス

[530561: 通りがかりさん]

>>530553 匿名さん
港南アドレス

　　　　　

[530562: 口コミ知りたいさん]

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

[530563: 匿名さん]

山手線の駅で、乗り換え利用しかしない駅「品川駅」
新幹線に乗る時にしか行く用事がない「品川駅」

疲れた会社員に人気なのはわかった。

[530564: マンコミュファンさん]

>>530558 評判気になるさん

新幹線利用する人の中にお出かけする人もいるからでは。
街としてのおしゃれ感はないし、会社員しかいないイメージ。

[530565: 匿名さん]

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

[530566: 評判気になるさん]

>>530565 匿名さん

港南は快適ですね

[530567: 匿名さん]

>>530566 評判気になるさん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[530568: eマンションさん]

>>530562 口コミ知りたいさん
>品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

ですから言えません。品川エリアの票と言いますが、品川エリアでは品川と高輪ゲートウェイと田町だけです。

しかし、いわゆる渋谷駅を中心とした「広域渋谷圏」は恵比寿、渋谷、中目黒、広尾、表参道、目黒、代官山と今年も複数ランクインしており、あなたの定義であればエリアの票を合わせると実質的には渋谷駅周辺がトップと言えそうです。

[530569: 匿名さん]

港南や有明より港区山手線内側エリアが最強です。

[530570: 匿名さん]

高価な有明に住まうより
安くても生きてる方が素晴らしい
港南に住むだけで
傷付いてる人はいるけど

さんざん悪臭嗅いだあと
有明への思いは変わらないけど
見えてる家畜車に
時折負けそうになる

港南に汚物が居るのが悲しいのじゃなくて
港南に汚物が居ると臭うことが悲しい

嗅がないこと
外行かないこと
窓開けないこと
息止めること
雨になりそうなとき
港南が一番ウ●チ

[530571: マンション検討中さん]

>>530567 匿名さん

品川駅の港南側は、この20年で大きな変化を遂げ大経済都市・東京を代表するオフィス街に成長してきたので、次の20年は成熟および時代に合った変貌が期待されると思います。

品川は、飛行機、新幹線、リニアと移動の拠点として非常に利便性の高い地域。抜群の交通アクセス、駅前オフィスビル、公園や運河、タワーマンション、国立大学・・・これらがバランスよく融合して、働く人、住む人が誇りを持って快適に過ごせるエリアに成長していくと思います。

現在進行中の再開発で東西の分断が解消に進み、港南、高輪エリアのシームレスな移動が実現して品川駅と一体として、将来を見据えていくことができると考えています。

[530572: 評判気になるさん]

>>530570 匿名さん

港南に住むだけで大満足

[530573: マンコミュファンさん]

>>530568 eマンションさん

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

[530574: eマンションさん]

>「広域渋谷圏」は恵比寿、渋谷、中目黒、広尾、表参道、目黒、代官山

「広域渋谷圏」は恵比寿、渋谷、代官山。　中目黒、広尾、表参道、目黒は別の街

[530575: 通りがかりさん]

>>530574 eマンションさん
>「広域渋谷圏」は恵比寿、渋谷、代官山。　中目黒、広尾、表参道、目黒は別の街

違いますね
東急グループでは、渋谷駅を中心とした半径2.5km圏内を「広域渋谷圏」と定め、都市開発と魅力を向上させる取り組みの両面から渋谷のまちづくりを進めています。
https://www.tokyu-land.co.jp/urban/area/shibuya.html

↓入っていますよ。

[530576: マンコミュファンさん]

>>530574 eマンションさん
ついでに言いますが
仮には恵比寿、渋谷、代官山だけとしても
投票数は合計500超えですので
品川エリアの品川と高輪ゲートウェイと田町の票数を上回っています。
あなたの定義であってもエリアの票を合わせると実質的には渋谷駅周辺がトップと言えそうです

[530577: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[530579: 匿名さん]

>>530575 通りがかりさん

へーじゃあ大井町から浜松町まで品川圏だね

[530580: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[530581: マンション掲示板さん]

>>530579 匿名さん
いいんじゃないの？

でも論点はそれは含めたところで
品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えるかどうかですよね？

広域としても渋谷圏の票数が上ですし、

仮に範囲を縮めても恵比寿、渋谷、代官山だけとしても
投票数は合計500超えですので
品川エリアの品川と高輪ゲートウェイと田町の票数(480程度)を上回っています。

どう転んでもエリアの票を合わせると実質的には渋谷駅周辺がトップと言えるという結論は変わらないんだが？笑

[530582: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[530583: 匿名さん]

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

[530585: 匿名さん]

仕方ないよ

羽田線越えたら

完全終了してしまいますからね

爆笑

[530586: 匿名さん]

次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

[530587: 匿名さん]

>>530586 匿名さん

迷惑行為
https://youtu.be/jxZtwhRGziU

[530588: 匿名さん]

やっぱり

羽田線だけは

越えたくない

（爆笑）

[530589: 匿名さん]

>>530588 匿名さん


迷惑行為
https://youtu.be/jxZtwhRGziU

[530590: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[530591: マンション検討中さん]

港南のマンションは絶対に嫌だと妻に言われた