山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[530541: 名無しさん]

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

[530542: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[530543: マンコミュファンさん]

移転といえばすでに本社を品川に移したSONYや大林組に加えて、新しく移転してくるトヨタやKDDI、神戸製鋼所、マルハニチロなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転するほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。　

[530544: 匿名さん]

>>530543 マンコミュファンさん
下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの？環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。

[530545: 通りがかりさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。

[530546: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん　

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530547: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530548: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　

[530549: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　

[530550: マンコミュファンさん]

>>530542 匿名さん

港南行ったことありまず。めちゃくちゃ綺麗で爽やかです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530551: 匿名さん]

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[530552: 匿名さん]

おしゃれな人が多い山手線の駅ランキング

1位　恵比寿駅

2位　渋谷駅

3位　原宿駅

4位　目黒駅

5位　新宿駅

6位　東京駅

7位　目白駅

8位　有楽町駅

9位　鶯谷駅

10位　品川駅　→　疲れた会社員がほとんど

[530553: 匿名さん]

港南アドレスって人間の名前で言えば「草井運子」みたいな名前だからね。絶対嫌だよ。

[530554: 名無しさん]

値上がりしてるのは港南 　　　　　　　　

[530555: 名無しさん]

値上がりしてるのは港南 　　　　　　

[530556: マンコミュファンさん]

値上がりしてるのは港南 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[530557: eマンションさん]

港区湾岸、品川ベイサイド「港区港南」の将来性について、多種多様な開発が相次ぐ東京都心ですが、 なかでも品川ベイサイドエリアは、約 20年間で大きく変貌してきました。 品川駅で東海道新幹線を利用できるようになった2003年前後に駅東側の港南地区では数々のオフィスビルや複合施設が登場。 ソニーや日本マイクロソフトなど、 世界的なテック系企業の本社も所在しています。テック系企業の従業者数は港南アドレスが港区内トップです。港南エリアでさらなる成長を期待できるファクターは、主に3点。

1つめは、品川駅周辺で複数の大規模開発が進行していること。主なプロジェクトの区域面積合計は約40haにもなる。都内他エリアの開発と比較してみると、いかに品川駅周辺に大きなプロジェクトが集中 しているかが分かりますね。

2つめは、品川駅の交通結節点機能の強化だ。工事中のリニア中央新幹線が開業すれば、名古屋や新大阪への所要時間が大幅に短縮。 空港アクセスなど既存の利便性も相まって「グローバルゲートウェイ化」が進み、国際的な競争力強化にも期待できます。

3つめは、「湾岸×ターミナル」の価値です。圧倒的なアクセス利便性とウォーターフロントの開放感が両立するのは東京都心でもこのエリアだけです。

[530558: 評判気になるさん]

>>530552 匿名さん

30駅で10位凄いじゃないですか

[530559: マンション検討中さん]

>>530551 匿名さん

港南の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。有明は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[530560: 評判気になるさん]

>>530553 匿名さん
港南アドレス