匿名さん　[更新日時] 2024-11-15 21:30:08

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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜全画像関連スレ RSS

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山手線の駅力を語るスレ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

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山手線の駅力を語るスレ Part5

529901: 匿名さん　

[2024-10-25 19:44:37]

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>>529881 匿名さん

羽田線越えた港南　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

529902: 匿名さん　

[2024-10-25 19:45:17]

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>>529898 匿名さん

港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。

529903: 匿名さん　

[2024-10-25 19:46:22]

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>>529896 マンション検討中さん

環境の良い港南とかと比べると、有明はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。

529904: 口コミ知りたいさん　

[2024-10-25 19:47:22]

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>>529896 マンション検討中さん

品川天王洲地区で推進する「運河ルネサンス」構想で水上レストランやレクリエーションボート乗り場、移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティが充実してきています。また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みです。

529905: 口コミ知りたいさん　

[2024-10-25 19:48:16]

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>>529896 マンション検討中さん

緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにもぴったりの街ですね」今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

529906: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-25 19:48:48]

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>>529887 匿名さん

大規模再開発と、リニア開業による「グローバルゲートウェイ化」。さらに品川ベイサイド港南の将来性を物語る特徴が「湾岸×ターミナル」開発です。NYではイースト川とハドソン川沿いに整備された、ブルックリンブリッジ・パークやハドソン・リバー・パークなどで多様なアクティビティがひと続きに配置され、都心居住者を惹きつける空間になっています。欧米では以前からウォーターフロントをハイクラス層が高く評価してきています。その価値観を“輸入”した東京でも湾岸開発が進み、資産性が飛躍的に向上していますが、なかでも特に注目されているのが港南です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

529907: 評判気になるさん　

[2024-10-25 19:49:44]

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>>529887 匿名さん

港南周辺には品川シーズンテラスや港南緑水公園、天王洲アイル、大井ふ頭中央東品川海浜公園など魅力的なオープンスペースが豊富。水上タクシーなどの水上交通の普及が進めば、利用価値がさらに高まる可能性を秘めています。さらにもう1つの要点がターミナル駅最寄り×湾岸の希少性。その価値を物語るのは、運河が中心部を流れる口ンドンで大陸と接続するユーロスター発着駅開業で大規模な複合開発が進行キングス・クロス地区です。港南エリアとの共通点があり、今後の方向性を示しています。2つの要素を併せ持つ「湾岸×ターミナル」のポテンシャルを持つ品川港南の今後に注目が高まっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

529908: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-25 19:50:23]

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>>529897 匿名さん

羽田線越えた港南　　　　　　　　　　　　　

529909: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-25 19:51:10]

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>>529889 匿名さん

ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」を評価しています。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴を見ると1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容。注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしている。港区の公示地価上昇率で、住宅地トップは港南アドレス。先述した開発や、リニアなど交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。背景には、品川ベイサイドが立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての財政力や区民の賃金水準などは、港区が東京23区でトップ。ハイクラス層は品川ベイサイド港南を「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

529910: 匿名さん　

[2024-10-25 20:52:11]

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また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

529911: 匿名さん　

[2024-10-25 23:24:00]

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次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

529912: 検討板ユーザーさん　

[2024-10-25 23:46:18]

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発狂しすぎているのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。

どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。

有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか？住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。
https://www.youtube.com/watch?v=CWeiLfe98kQ&t=4s

有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。
https://www.youtube.com/watch?v=0yIFX9wjVOI