山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[526792: 匿名さん]

港南緑水公園は中国人とかアジア系外国人がめちゃ多いですよ。

[526793: 口コミ知りたいさん]

>>526790 検討板ユーザーさん

中国人が日本の不動産を爆買いし始めたのは、10年前位からです。芝浦、港南の初期のタワーマンションは2000年代の前半に分譲されてますから、中国人が不動産を爆買いし始める前に分譲が終りました。ですから中国人が少ないわけです。

[526794: 口コミ知りたいさん]

>>526791 eマンションさん

すげえな、殆ど揃ってるじゃん港南

[526795: 評判気になるさん]

>>526792 匿名さん

緑水公園にいる外国人の子供は、欧米系とか白人が多いですね。

[526796: 匿名さん]

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[526797: マンション掲示板さん]

>>526796 匿名さん

港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。

品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想で水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティが充実してきています。また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みです。

緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

[526798: 匿名さん]

>>526795 評判気になるさん
欧米系の人は屎尿臭い港南より有明みたいな住環境良いエリアに住むんだよね。

[526799: 匿名さん]

>>526797 マンション掲示板さん
港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

[526800: マンション掲示板さん]

>>526793 口コミ知りたいさん
中古物件でもほぼ買われていないんじゃん。

[526801: マンコミュファンさん]

>>526792 匿名さん
近くに入管があるからね。

[526802: 名無しさん]

>>526798 匿名さん

緑水公園でよく見かけるのは白人なので欧米系でしょう。

[526803: 匿名さん]

>>526783 通りがかりさん

いいえ、最高みたいですよ

[526804: 匿名さん]

>港南の初期のタワーマンションは2000年代の前半に分譲されてますから、

その通りですが、WCTって売れなくても販売期間が施行してからも10年近くまで売っていたんじゃん。

[526805: 匿名さん]

>>526804 匿名さん

それでも15年前には完売してますね。中国人が日本の不動産を爆買いし始める前の話です。

[526806: マンコミュファンさん]

>>526799 匿名さん

港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は存在しないですね。特に港南四丁目は都市型居住地域として住居地域に指定変更され、居住環境整備が進められて非常に居住に適したエリアとして高い交通利便性とともに理想の職住近接を実現できるとして人気が高まっています。有明が港南より綺麗だという根拠データや画像がありますか？提示できないならまたあなたの虚言と結論付けられます。

[526807: 口コミ知りたいさん]

>>526805 匿名さん
いやいや10年前ぐらいでしょう笑

まあ中古でも港南が避けられていますけどね。

[526808: eマンションさん]

>>526807 口コミ知りたいさん

港区人気マンション、第3位のマンションにはどうでもいい話

[526809: 口コミ知りたいさん]

>>526808 eマンションさん
どうでもよくないでしょう？中国人が少ないというあなたの意見を擁護してあげているんだけど？

[526810: 口コミ知りたいさん]

>>526794 口コミ知りたいさん
>すげえな、殆ど揃ってるじゃん港南

ターミナル駅でデパートと電気屋がないのは品川だけですよ笑

[526811: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[526812: eマンションさん]

>>526809 口コミ知りたいさん

中国人が少ないと言うことが、風水的に良くないと言う事とはイコールでは無いですな。

[526813: 匿名さん]

品川は下水放流に起因する悪臭があるから百貨店が出るのは厳しそう。

[526814: 口コミ知りたいさん]

>>526812 eマンションさん
風水的に良くないですよ笑

[526815: 口コミ知りたいさん]

>>526811 匿名さん

活気があるエリアは風水的にもよいため、学校や公園が近くにあるかどうかもチェックするときのポイントになります。

ただし、公園は手入れが行き届いていることが条件です。「土地に勢いがある場所は、風水的に見て相性がよい土地といえます。特に、現地に足を運んだときに明るい感じやワクワクする場所、安心感があって癒やされる地域だと感じる場所かどうかが、重要なポイントになります。逆に、暗い感じや怖い感じがする土地は避けたほうがいいかもしれません」

[526816: 匿名さん]

港南は嫌悪施設が多いから風水的には最悪だけどその分安いから中国人が集まってくる。安かろう臭かろう。

[526817: 名無しさん]

>>526816 匿名さん
中国人でも港南は嫌がろう。

[526818: マンション掲示板さん]

>>526815 口コミ知りたいさん

風通しがよい土地

風通しがよい土地は暮らしていて気持ちがよく、よい気も流れやすくなるため風水的によい土地とされます。

[526819: マンション検討中さん]

>>526817 名無しさん

東西に川、南は開けている土地

風水的に四神相応の地と呼ばれ、理想とされる土地です。東西は川ではなく主要道路でもよいとされています。

[526820: eマンションさん]

>>526819 マンション検討中さん
意地でも目の前の嫌悪施設を無視するあなたが風水は語っても説得力はありません。

[526821: 匿名さん]

>>526813 匿名さん

港南は臭いことなどありません。山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいないと思いますよ。いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はほぼいないでしょう。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。

運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿い広場や緑地は港南住民にとって嫌悪の対象などではなく、それどころか地域の財産ともいえる最大の魅力と考えています。勿論雨の日でも悪臭がするなどと言うことはありません。

[526822: 名無しさん]

>>526820 eマンションさん

目の前にありませんので。

[526823: 口コミ知りたいさん]

>>526820 さん

直線距離で500メートル離れた港清掃工場が目の前なら公園は何ですかね？さしずめマンションと一体となっている公園ということですか？

[526824: マンコミュファンさん]

>>526822 名無しさん
目の前です。
ちなみに天王洲アイルのウッドデッキこそ
目の前ではありません。

[526825: マンコミュファンさん]

>>526820 さん

公園が近くにある土地は、活発な子どもたちが集まりやすいことから陽の気が流れやすいとされています。また、周りに樹木が植えられていることが多く、視覚に良い刺激を与えてくれるでしょう。ただし、整備がされていない公園だと景観が悪く、活気が感じられないことも多いので、あまり良くありません。しっかりと下見をし、キレイな状態で人が集まっているかを確認しましょう。

[526826: 匿名さん]

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[526827: 名無しさん]

>>526824 マンコミュファンさん

目の前ではありません

[526828: 名無しさん]

ちなみに、倉庫は嫌悪施設には該当しません。

[526829: 検討板ユーザーさん]

>>526823 口コミ知りたいさん
>直線距離で500メートル

それはつまり「周辺」ですよね？
じゃ該当しますね。

[526830: マンション掲示板さん]

>>526826 匿名さん

港南住民は毎日下水と家畜の臭いをかぐことなどありません。それどころか10年住んでも1回も無いでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいないと思いますよ。いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はほぼいないでしょう。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。

[526831: 名無しさん]

>>526829 検討板ユーザーさん

追い詰められて目の前から周辺に変えたの？哀れだね

[526832: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[526833: マンション検討中さん]

>>526827 名無しさん
目の前です。

[526834: 検討板ユーザーさん]

>>526829 さん

500メートルも離れたところは、普通は周辺とは言いません。

[526835: 検討板ユーザーさん]

>>526828 名無しさん
倉庫だけではありませんので。

[526836: 匿名さん]

>>526831 名無しさん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[526837: 匿名さん]

>>526833 マンション検討中さん

目の前は公園です

[526838: 匿名さん]

>>526831 名無しさん
最初から周辺と書いてあるんでしょう？笑

[526839: 評判気になるさん]

>>526833 さん

500メートルも離れたところは、普通は周辺とは言いません。

[526840: マンション検討中さん]

>>526834 検討板ユーザーさん
では品川駅も周辺じゃないということですね？爆笑

[526841: マンション掲示板さん]

>>526838 匿名さん

500メートルも離れたら関係ないですね