山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[525230: 通りがかりさん]

品川はますます栄え
天王洲アイルは衰退する一方ですね。特に天王洲アイル最寄りの物件は辛いね。

[525232: 検討板ユーザーさん]

そして天王洲アイルのような中途半端の立地が開発失敗という烙印が押されるわけですな。

[525234: 匿名さん]

残念ながら天王洲アイルまでに再開発の効果が及ばないというのは一般的な考えでしょう笑

[525235: マンション検討中さん]

そもそも駅前の港南ですら危惧しているのに、そこからさらに遠い天王洲アイルはもはや風前の灯だろう。

「2023年問題」が意外な形で影響を及ぼすエリアがあります。数多くのオフィスがひしめく品川エリアです。

貸しビル業を営む秋山正利さんは、長年商店街会長を務めてきました。働き方の変化や新しいビルへの移転により、周辺オフィスの空室が増加。商店街の利用客が減っているのです。
さらに秋山さんを不安にさせているのが…
秋山さんの商店街から品川駅を挟んだ向こう側では、隣の高輪ゲートウェイ駅との間に巨大ホールや外資系ホテルが入る高層ビルが続々と建造中。人の流れが大きく変わる可能性があるのです。

秋山正利さん
「向こうの方にオフィスとかワーカーがとられていく可能性があると。むしろ向こうの方がメインになっていく。うちのところがどういう影響を受けるのかなと懸念を持っています」
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4737/

[525237: 検討板ユーザーさん]

>>525236 通りがかりさん
>近所に新しいビルがいくらでもあるのに、

記事は読んでいますか？笑

「2023年問題」。

2023年、次々と新しいビルがオープン。その影響でオフィスが供給過多となり

少子化なのに、供給過大ですからこの人だけの問題ではなく地域全体の問題だと思いますよ？

[525238: 通りがかりさん]

元々品川駅自体利用者数は新宿渋谷池袋東京に及んでいないのに、再開発で建物オフィスだけが供給過多となり、このような現象が起きているわけです。

って品川駅前ですらこういう状況(供給過大)ですから、わざわざ駅遠天王洲アイルまで行きますか？という話ですが笑

[525240: マンション検討中さん]

>>525239 検討板ユーザーさん
問題が起きなければNHKに取り上げられませんよね。あなたの主観だけでは説得力はありません。

[525241: マンション掲示板さん]

WCT最寄りの天王洲アイルのオフィスの空室率はヤバイらしいね。
アクセス不便な天王洲アイルで建物も築30年を超えて老朽化が進む一方、便利な都心に新築ビルが大量供給されているので。
第一ホテルが閉鎖されて2年以上経つのに後継のホテルがまだ決まらないのも必然ですね。

[525242: マンション検討中さん]

このやり取りは元々天王洲アイルの話ですから、
天王洲アイルに話を戻すと

上の方でも言いましたが、天王洲アイルでは第一ホテルが撤退してから2年経っても新しいホテルは入っていません。

あなたは地域になにも問題は起きていませんと嘯くが、すでに目に見える形で起きているんじゃありませんか。

[525246: 通りがかりさん]

>>525244 検討板ユーザーさん
アフターコロナ後でも後継が見込めないんだからなんの説得力もありません。

[525251: 名無しさん]

>>525245 検討板ユーザーさん
>港南で生活していくうえで何ら問題はないと思います

そうか？
ケータリング頼めなくなって残念でしたね爆笑

[525252: eマンションさん]

>>525250 評判気になるさん
そうですね。品川駅前でもそんなだから天王洲アイルはますます寂れて行くばっかりですねえ！

[525254: 匿名さん]

>>525253 eマンションさん
少なくともNHKは2023年問題として扱っているんだが？アンタの主観よりも説得力はあると思うけど？

[525256: eマンションさん]

>>525247 eマンションさん
そのオーナーさんも「港南住民」ですよね？収入源に影響が出ているのに、港南住民の生活には何一つ問題は起きていませんは違うでしょう。

[525258: 評判気になるさん]

>>525255 マンション検討中さん
そうか？過去投稿でポジはいくらでも投稿して来た痕跡が残っていますよ？嘘はつかない方がいいんじゃないですか。

116355 匿名さん 2019/03/21 18:37:50
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>>116351

うちは自分で作るかケータリング頼みます。お隣の第一ホテルから持ってきてくれます。

[525261: 匿名さん]

そもそもあなたが散々アピールポイントして来たじゃありませんか？

↓

150712 匿名さん 2019/09/16 14:07:50
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>>150711

そりゃ20000㎡のドックラン付き公園でしょ。隣接地には小中学校と緑豊かな大学、南側は運河はさんで第一ホテル東京シーフォート。電話すればケータリング持ってきてくれる。

↑
これは嘘だったんですか？？

[525264: 名無しさん]

>>525260 マンコミュファンさん
住民が使っているってことじゃん。

[525265: 名無しさん]

>>525263 通りがかりさん
都合の悪い質問に答えないのであれば
こちらもあなたに対して答えません。

[525267: マンコミュファンさん]

>>525259 口コミ知りたいさん
品川駅港南商店街 会長　秋山正利

アンタの方で調べば？

[525269: マンション掲示板さん]

>>525266 マンコミュファンさん
使っていないというのはやはり嘘でした。あなたの言い分はもはや信じません。

[525273: 評判気になるさん]

>>525271 口コミ知りたいさん
秋山さんは港南住民じゃないと言いたいんですか？？

[525274: マンコミュファンさん]

>>525272 検討板ユーザーさん
とぼけなくても大丈夫ですよ。みている人は全員あなただと知っていますから。猿芝居はやめましょうよ。

[525275: マンコミュファンさん]

少なくとも300以上写真付きで投稿されているんですけど？
185267 匿名さん 2020/03/16 22:40:44
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>>185265

ワールドシティタワーズは会議室も豊富にあるから無問題。
第一ホテルからケータリングしてもらえば良し。

流石に第一ホテルが撤退してから、このポジはなくなりましたが笑

[525276: マンション掲示板さん]

これもw

188266 匿名さん 2020/04/07 10:51:07
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>>188262


マンションの中にすべてがそろったワールドシティタワーズは
お籠もり生活でも全くストレス無しだね！！
　

24時間営業スーパー
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調剤薬局
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マンション専用桟橋
20000㎡敷地内公園
小中学校徒歩2分
ドッグラン徒歩1分
第一ホテル東京シーフォート徒歩4分　←コレ
コンビニ徒歩2分
スタバ徒歩4分

マンションの中にすべてがそろったワールド...

[525278: 評判気になるさん]

これも

226516 匿名さん 2021/01/04 11:14:14
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第一ホテルのレストラン グランカフェなら４-５分です。