山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[525037: 匿名さん]

港南はリニアよりも屎尿処理施設の移転の方が優先度高いですからね。

[525038: マンション掲示板さん]

>>525037 匿名さん

芝浦水再生センターは地下に封印されて周辺環境への悪影響はほぼ皆無です。そして上部は芝浦中央公園として様々なイベントやウェディングパーティまで行われるくらい環境の良い地域のオアシス、憩いの場になっています。

また、芝浦水再生センターの排熱を高輪ゲートウェイシティや品川シーズンテラスなどの周辺オフィスビルの冷暖房に生かす仕組みが構築されていますし、シーズンテラス（芝浦中央公園）と高輪ゲートウェイシティをつなぐ歩行者専用陸橋の架橋が進められています。記憶にある限り芝浦水再生センターが移転する計画が持ち上がったことは無いですし、今後も移転してもらっては困るというのが港南住民の考えです。

[525039: マンション検討中さん]

>>525037 さん

移転といえば品川にはSONYや大林組、そして新しく移転してくるトヨタやKDDIなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転したほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。

[525040: 匿名さん]

ヤバい

[525041: 匿名さん]

羽田アクセス線が品川駅を回避してる。乗換駅の宿命かも

[525042: 通りがかりさん]

>>525039 マンション検討中さん
環境が良いから人気があるわけじゃなく、安いから人気なんでしょ
港区最低タワマンエリアです

[525043: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[525045: 匿名さん]

>>525039 マンション検討中さん
港南や有明より高輪エリアが良いですね。

[525046: 匿名さん]

>>525033 評判気になるさん
国の目標はどんどん遅れていくのが常。高速道路、新幹線と目標年度に開通した例はあるのだろうか。

[525047: 匿名さん]

>>525039 マンション検討中さん
もしかしてリビオタワー品川の検討者さんですか？

[525051: 匿名さん]

>>525049 匿名さん
確かに港南や有明なら高輪が芝浦が良いですね。

[525053: 匿名さん]

>>525052 匿名さん

また風俗マニアが○○のスレ荒らしてるってあちこちにコピペして荒らしたからアク禁くらったの？いい気味だね

[525056: 匿名さん]

>>525048 通りがかりさん

今のご時世だと安いと思います。
予算ないけど港区でタワマン欲しいなら港南エリア一択です。

[525058: マンコミュファンさん]

>>525057 マンション検討中さん
羽田空港アクセス線できたらモノレールがオワコンだから港南4最寄りの天王洲アイルがさらにさびれるからじゃない。

[525059: 通りがかりさん]

>>525048 通りがかりさん
まだ販売すらしてないマンションで何言ってんだよ
現状港南は正真正銘の都心最低タワマンエリアでしょ

[525062: 匿名さん]

>>525061 マンション掲示板さん

安いと思います。6880万円。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75432971/

[525064: 匿名さん]

>>525063 匿名さん

江東区のタワマンエリアと変わらないから、港区タワマンとしては激安エリアだと思います。

[525065: 匿名さん]

>>525061 マンション掲示板さん
いくらで売りに出そうが自由なんです。

[525066: 匿名さん]

古いのは興味ないですわ

[525067: 匿名さん]

羽田線越えたら
終わりですよ

[525068: 匿名さん]

確かに新築検討スレで築20年の中古とか関係ないです。新築よりもだいぶ安いなくらいの感想です。

[525069: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[525072: eマンションさん]

>>525071 名無しさん
ほとんどアーバンリゾートと変わらないです。

[525074: 匿名さん]

>>525071 名無しさん
そっちのほうはホテルも潰れて論外級にメッチャ寂れてますね。時代は高輪ゲートウェイシティですよ。

[525075: 匿名さん]

ニコンは、港南から西大井に本社引っ越すんだね

[525081: 匿名さん]

港南中学の運河学習のアンケート

[525082: 匿名さん]

ホテルも撤退しちゃったし　
あれどうすんだろ
もうどうしょうもない
羽座線越えたら悲惨だ

[525084: 匿名さん]

確かに天王洲アイルの寂れっぷりは半端ないですね。

[525085: 匿名さん]

>>525078 マンコミュファンさん

同意。

[525087: 匿名さん]

>>525085 匿名さん
ディナー帯に客がいないのはホテルが潰れたからか？

[525090: 口コミ知りたいさん]

>>525078 マンコミュファンさん
誰でも知ってるのに人が来ないだけだよ

[525091: 匿名さん]

羽田線なんて越えたくないでしょ

[525092: 匿名さん]

確かに時代はホテルが潰れた天王洲アイルよりも高輪ゲートウェイシティに注目が集まります。

[525100: マンコミュファンさん]

>>525098 匿名さん

住まいサーフィンの「年収の高い学区ランキング最新版」によると港南地域の住民の平均年収は1606万円で都内のベスト10に入っています。これは富裕層が選ぶ地域ということになりますから、富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないというお説の通りだと港南は下水臭くないことになりますね。

https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

[525101: 匿名さん]

>>525099 eマンションさん
さすが高輪ゲートウェイです。ホテルが潰れた天王洲アイルとはレベルが違います。

[525102: 匿名さん]

>>525097 名無しさん
tablecheckで調べたらTYハーバーは毎日昼も夜も空席十分ありで予約可能でした。

[525104: 匿名さん]

>>525102 匿名さん
わざわざ予約するようなレストランではありません。吉野家みたいに価格も安く気軽に行くとこです。

[525108: 匿名さん]

>>525097 名無しさん
特に夜はほとんどお客さんがいない状態です。ランチはまだしもです。

[525109: 匿名さん]

>>525107 マンション検討中さん
確かに天王洲のウェディングは業者が写真館を含め全部閉店したためゼロになりましたね。ホテルが撤退したので披露宴は無理。二次会需要も無くなっちゃいましたね。

[525111: 匿名さん]

JALやJTBも天王洲アイルから高輪ゲートウェイシティに移転すると良いと思う。

[525113: 匿名さん]

>>525110 匿名さん
そんな日もあって欲しいです。

[525116: 匿名さん]

>>525114 通りがかりさん
快速が止まらなくなったので浜松町とかのほうが空港は近いです

[525118: 匿名さん]

>>525115 検討板ユーザーさん
自社ビルはJALと同じく売却済みです。

[525119: 匿名さん]

>>525117 匿名さん
各停は昭和島で快速の通過待ちをするから異常に時間かかります

[525120: 匿名さん]

>>525112 匿名さん
フルサービスのホテルが潰れたのは痛いね

[525121: 匿名さん]

天王洲アイルではホテルが潰れて結婚式が皆無になりましたがかわりに高輪ゲートウェイシティでjwマリオットがオープンするので結婚式があると思います。

[525122: 匿名さん]

>>525116 匿名さん
アクセス線が開通すると新橋や東京駅のほうが天王洲アイルよりも空港が速くなります。

[525123: 通りがかりさん]

>>525122 匿名さん

そうかな？

[525124: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[525125: 通りがかりさん]

>>525124 匿名さん

毎日毎日嘘ばかり書いて虚しくならないの？

[525126: 口コミ知りたいさん]

>>525124 さん

それが事実なら満足して有明に住んでればいいじゃない。それに、それが事実で世の中みんながそう思ってるならバカみたいに何回も書く必要は無いよね。わざわざ有明に関係ない山手線スレにそれを何回も書かないといられないのは、あなたが言ってることが事実と異なるという証明では？

[525129: 匿名さん]

羽田線だけは
超えたくないよね

[525130: 匿名さん]

ワンコと暮らすなら有明
ウ●コと暮らすなら港南

[525132: 匿名さん]

犬は臭いに敏感だから屎尿臭の強い港南で飼うのは虐待に近いのでは。

[525133: 匿名さん]

家賃相場が高いのに人気の駅ランキング＜東京編＞
https://toushi.homes.co.jp/column/research/market_trend/beginner808/

1位 恵比寿
2位 麻布十番
3位 渋谷
4位 神田
5位 東新宿
6位 広尾
7位 代々木
8位 神泉
9位 赤羽橋
10位 新橋

[525135: 匿名さん]

山手線では、恵比寿、渋谷、神田、代々木、新橋駅が入ってますね