山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[523874: 匿名さん]

夏の結果だよ。港南4丁目は特殊エリアなんだな。

[523875: 匿名さん]

新橋より暑いって、なんか凄いエリアだな

[523878: 匿名さん]

火力発電所、ゴミ処理場の排熱が強力なんだろうな。1日中排熱してるのかな。

[523879: 匿名さん]

確か、港南と白金台で3℃くらい差があったよな。勿論、白金台の方が低いんだよ。

[523881: 匿名さん]

今日の港南は34℃だったみたいけど

[523886: 匿名さん]

>>523885 匿名さん
工事の進捗状況よりも高輪ゲートウェイシティのテナントをそろそろ公開して欲しい。

[523887: 匿名さん]

>>523885 匿名さん
高輪ゲートウェイシティのオーナーさんですか？

[523888: 通りがかりさん]

>>523881 匿名さん

なんだよ。ホントに港南の気温高いじゃん。江戸川と比べると3℃も高い

[523889: 匿名さん]

>>523885 匿名さん
自分のものでも設計したわけでも無いのに開業前からそんなにワクワクできるってある意味すごいですね。

[523891: 匿名さん]

臨海部にあるのに気温がかなり高い港南って、特殊エリアなんですね。

[523901: 匿名さん]

>>523895 マンコミュファンさん
六本木ヒルズは単体でしか勝負にならないのは残念でなりません。港区山手線内側の再開発は巨大なのが多いです。

[523903: 匿名さん]

品川エリアの国内の学会・セミナー、国際コンベンション、商品発表会・見本市、株主総会といったニーズには港南のインターシティやグランドプリンス高輪ホテルの会議場で対応していましたが、これからは高輪ゲートウェイ駅直結の新MICE施設「TAKANAWA GATEWAY Convention Center」に変更になるケースが増えそうです。
2000人対応ですので中規模のイベントにも対応できそうです。

[523905: 匿名さん]

>>523902 eマンションさん
高さがないのが本当に残念。近隣ならブルーフロントのほうが圧倒される。

[523914: マンション比較中さん]

JR東日本とJR東日本ビルディング、施設運営事業などを展開するコングレ（東京都中央区）は7月1日、高輪ゲートウェイ駅直結の新MICE施設「TAKANAWA GATEWAY Convention Center」の予約受付を開始した。国内の学会・セミナー、国際コンベンション、商品発表会・見本市、株主総会といったニーズに対応する。

JR東日本ら三社は「街ごと MICE」として、当該施設に加え、高輪ゲートウェイ駅に面する駅前広場及び周辺の広場もイベント会場として利用できるようにする。駅・広場におけるジャック広告の掲出も予定しており、来街者に対するブランド認知度の向上、参加者の増加が見込めるとしている。

[523919: マンション比較中さん]

2019年の１月から９月までの湾岸（羽田）と内陸（北の丸）の平均最高気温を週ごとに比較したデータ。青が湾岸のほうが気温が低い期間、赤は湾岸のほうが気温が高い期間です。これを見ると夏場は湾岸の方がほとんど気温が低いことが分かります。陸地に比べて海水は温まりにくく冷めにくいので、夏場の気温は海に近いほど低くなり、逆に冬場の気温は高くなるのです。

[523928: 匿名さん]

浜松町、竹芝、芝浦1丁目エリアの眺望が一番良いよね

[523929: 匿名さん]

>>523894 マンコミュファンさん
ちなみに国の目標時期に完成した新幹線は皆無です。

[523931: 匿名さん]

>>523920 eマンションさん
確かに天王洲アイル駅とかもあるからもう少し徒歩時間が短くても良さそうですけどね

[523932: 匿名さん]

>>523926 名無しさん
高輪ゲートウェイはそこまで注目されていないと思うけど。再開発でいえば新宿、渋谷の注目度は抜群です。東京駅、浜松町、田町の再開発はオフィス中心なので注目度は低いです。

[523933: 匿名さん]

今日も江戸川より3℃高いのかな。港南

[523935: 匿名さん]

>>523932 匿名さん

渋谷はオフィス中心の開発になって、若者離れ始まってるって番組でやってたな

[523937: 検討板ユーザーさん]

>>523936 口コミ知りたいさん

高輪ＧＷもオフィス中心だよ
乗換え以外特徴ないから誰も来ない

[523938: 匿名さん]

仕方ないよ
羽田線越えたら
終わりだからね

（大爆笑）

[523939: 匿名さん]

高輪ＧＷのオフィス埋まるかな?　埋まらないとストロー現象で天王州アイルが更に寂れそう

[523942: 匿名さん]

>>523941 評判気になるさん
13万㎡のルミネはルミネとしては新宿エリアに次ぐ大きさになるようです。

[523943: マンション比較中さん]

写真は「TAKANAWA GATEWAY CITY 下水ポンプ棟」建設予定地です。どんな建物になるか、どんなテナントが入るか今から楽しみですね。

[523945: 匿名さん]

>>523944 名無しさん
都民の糞便水を貯留する超巨大施設が港南にできますね。運河の水質改善に期待がかかります。

[523949: マンション検討中さん]

>>523943 マンション比較中さん
何ができるんですか？

[523951: 匿名さん]

>>523949 マンション検討中さん
進化系下水ポンプ場です

[523952: 匿名さん]

>>523948 評判気になるさん
天王洲アイルはカッコいい高輪ゲートウェイシティに撃退されそうですね。

[523957: 匿名さん]

林先生の番組で、今年は日本の近海では例年の6～7℃高いらしい。猛暑で異常気象の豪雨になるらしい。港南も過去最高気温出るかもな。

[523958: 匿名さん]

東西価格差が無くなっていくのなら、内側選ぶわ。わざわざ下水処理場近くに住みたいなんているんだろうか?

[523959: 口コミ知りたいさん]

>>523955 名無しさん
縮まってなんかいないですよ(笑)

[523960: 匿名さん]

ま
羽田線越えたら
終わりだからね

（爆笑）

[523961: 匿名さん]

駅遠物件には関係のない話だね。

[523968: マンション比較中さん]

>>523963 名無しさん
容積率が倍近く違う２地点をグロスで比較するとか、
もうアホ丸出しじゃないですかｗ

[523972: 匿名さん]

https://gentosha-go.com/articles/-/61704?page=3

白金、高輪、芝浦は入ってるけど、港南はないな

[523973: 匿名さん]

白金、三田、高輪、芝浦はランキングに入ってるけど、港南はランク外です