山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[522623: マンコミュファンさん]

>>522616 マンコミュファンさん
単に売り出された数は半端ないからでしょう。割合から見て大したことはないでしょう。それだけの人が手放すマンションという印象しか受けませんよ。

やはりでも多くの人が歩きたくないですのであなたには関係ない話でしょう。もし、15分以上かかるから多くの人が敬遠しないのなら、そこまで売り出されないでしょう。

[522627: 匿名さん]

>>522622 名無しさん
良い港南と悪い港南を一緒にして論じるのはそろそろ止めないと。単に「港南」という町名が一緒だけで一括りにするのは素人丸出しですよ。良い地域は赤、緑までです。

[522628: 通りがかりさん]

>>522626 マンション掲示板さん
そうですね。成約の結果は港区の平均以下なんでしょう？それだけ妥協して売ったんだよね。

[522630: マンション検討中さん]

>>522624 匿名さん
売り出し数がすくない物件なら
なおさらレインズは意味はないよね。現在の売り出し価格も見ないといけないってことじゃん。

[522633: 検討板ユーザーさん]

>>522629 匿名さん
他人の写真を勝手に載せるなよ。

[522636: eマンションさん]

>>522635 匿名さん
ソースを明記しない時点でアウトでしょう。引用ですよね？

[522638: 匿名さん]

駅遠物件なら戸建かな。
マンションは駅近に意味がある。

[522639: 名無しさん]

>>522634 eマンションさん
だから港区の平均以下でしょう？違うの？

[522640: 匿名さん]

>>522637 通りがかりさん

WCTよりシエルの方が値上がり率高いよね。

[522641: 名無しさん]

>>522637 通りがかりさん
それではどんな結果でもあなたがそういう結論ありきなら、これ以上やる意味はないよね。

[522645: 口コミ知りたいさん]

>>522643 通りがかりさん
そういう一時のモノではなく、全期間をみましょう。ほとんどの時期において港区の平均以下ですので平均以下だと言っているんです。

[522654: 検討板ユーザーさん]

>>522648 評判気になるさん
あなたが言って来たから対応しただけです。人のせいにしないでください。

[522660: 通りがかりさん]

>>522655 eマンションさん
それはこちらのセリフです。あなたは一体何枚のWCT野写真を貼ったんですか？

[522661: 匿名さん]

>>522580 マンション検討中さん

豊洲なら駅直結スーパーもあるし徒歩5分圏内に
あおき、成城石井、さかがみ、ライフ、文化堂、ダイエー、たつみチェーン7件スーパーあって楽しいですよ。ちょっと足を延ばせば、イオン、ヨーカ堂もあります。1丁目にまいばすけっともありましたね。選択肢の多さって大事だよねｗ

[522662: 口コミ知りたいさん]

>>522659 口コミ知りたいさん
最低だね。

[522668: 通りがかりさん]

>>522665 検討板ユーザーさん
いいえ。あなたです。

[522671: マンション検討中さん]

>>522620 マンコミュファンさん
>URの開発で大半が賃貸で分譲されたのは90戸くらいだと思う

港南民曰くWCT住民の4割は入れ替えたという。これは異常な数字ですね。

シエルが90戸なら単純計算で36回(4割)の取引実績があるはずですが、レインズではそれだけの取引実績があるんですかね。