山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[522136: 匿名さん]

オレ、嘘付いてないんだけど。まぁ臭いを無理やり消そうとしてる努力はしてるよね。

[522138: 名無しさん]

>>522137 eマンションさん

その辺りまで確認してないからわからないです

[522139: 匿名さん]

ただ、6月は湿度が高く気温も高いので臭いは出やすい気がしますが。物件購入するなら違う天候の時何度も確認された方がいいですよ。

[522144: 匿名さん]

>>522125 マンション検討中さん
有明にこだわるならベイコートのイタリアンは会員じゃなくても利用できます。ただ有明の人は銀座に出ることが多いようです。

[522147: 検討板ユーザーさん]

>>522129 通りがかりさん
デタラメとは言えないでしょう。この物件についてはレインズが役に立たないでしょう。なぜならスミフが新築で販売を続ける限り、そのデータではレインズには反映されないので。

[522150: マンション検討中さん]

>>522131 マンション検討中さん
>港南の価格にさらに調整が入って一段高になるでしょうから好材料です。

そうであればいいね。昨日も引用してきたんですが、現在豊洲物件との比較でもWCTが出遅れをしているようです。

WCTって値上がりが悪いんですね。なぜだろう。

[522153: 匿名さん]

>>522152 匿名さん
新築として販売されるので、中古としてカウントされないからです。

[522156: 評判気になるさん]

歩けないからシャトルバスが用意されているんだが。

[522157: eマンションさん]

>>522155 マンション検討中さん
レインズに載らない高額取引が存在することになりますので、レインズだけで坪単価がわかりません。

[522159: 匿名さん]

>>522148 検討板ユーザーさん

確かに25000円のパスタ食べるのに歩いて行く気はしませんね。

https://www.rtg.jp/restaurants/ozio-tokyo/

[522161: マンコミュファンさん]

>>522158 検討板ユーザーさん
WCTだけが値上がりし、周りが値上がりしていなければその通りですが、周りの物件だって値上がりしていますよね。その値上がり論理では意味はありません。

[522162: 匿名さん]

>>522158 検討板ユーザーさん
なるほど。このクラスの価格帯の住民が住んでるのがWCTなんですね。

[522168: 匿名さん]

>>522165 マンコミュファンさん
ワールドシティタワーズ行くなら浜松町駅からモノレールで行きますけどね。

[522169: 匿名さん]

>>522167 匿名さん
今はもう年金生活です。

[522172: 匿名さん]

>>522166 通りがかりさん
WCTを投資で所有してるならそうかもしれませんね。

[522176: 匿名さん]

>>522173 匿名さん
なので年収の格差が大きいですね。価値観もだいぶ違うでしょうね。

[522178: 匿名さん]

>>522175 匿名さん
意味が分かりません

[522185: 匿名さん]

>>522182 評判気になるさん
慣れたら大丈夫なのか？一般的には往復30分になるけどかなりの長距離だよ。