山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[521338: 名無しさん]

港南はゴミ

[521344: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[521345: 匿名さん]

ようこそ港南へ　流そうよパラダイス
糞便の運河向いて

大人は触れない　しゃかりき港南便臭
夢の島だけじゃ　捌けない

[521346: 匿名さん]

品川エリアに港南4は入ってない図が示されてましたけど

[521357: 匿名さん]

羽田線を越えちゃった港南のマンションはやっぱり嫌だなあ

[521369: 口コミ知りたいさん]

そりゃ
臭い運河．コンテナ倉庫や首都高が好きで
僻地に住みたい人もいます

[521370: 匿名さん]

今日は京浜運河に未処理下水が放流されますね。

[521376: 坪単価比較中さん]

港南の風景１＜抜粋＞
９年前に来た時も含め、品川駅港南口の路地裏界隈では日本人の店員さんに会った事が無い。大通りの向こう側に食肉センターがある事から推察するに、三河島島コリアタウンと同じような歴史があるのではと想像します。
いわゆる屠殺場で働く朝鮮人労働者たちがモツ煮込みの屋台を出していたとか、そういう経緯。
https://sanpototabi.blog.jp/archives/1002503435.html


港南の風景２＜抜粋＞
２０１５年４月、東京都港区港南の下水処理場「芝浦水再生センター」で、同施設の整備係長が反応槽のふたの開閉作業中に槽内に転落し、行方不明になった。東京消防庁のレスキュー隊が捜索作業を進めている。
　都下水道局によると、被災者が転落した反応槽は深さ約１２メートルで、内部は暗く、泥水で満たされている。微生物の出す泡で押し上げられた反応槽上部のふたを戻す作業をしていた。
https://www.anzen-pro.com/blog/column/postid_1500/

[521398: 評判気になるさん]

>>521376 坪単価比較中さん

良いところを紹介してくれる方はいないのかね。

[521399: 匿名さん]

港南エリアは中古は古いのしかないから新築のリビオタワーが圧倒的に注目されています。

[521420: 匿名さん]

>>521411 マンコミュファンさん

過去レスで
海洋大学のグランドにはマンションが建つ計画、ってのがあったよね。
この画像の緑の大半が消えるね。

[521436: マンコミュファンさん]

港南の悪口ばかり。
良いところはないのかね。

[521443: 匿名さん]

ねぇ港南のおじいさん、毎日同じ写真投稿してるけど他にやる事ないの？　周辺に何にも無くて隙なの？

[521447: 匿名さん]

２００レス遡ってみたけど、ホント、ネガの連投。
ポジの投稿お待ちしてます。

[521452: 匿名さん]

>>521450 マンコミュファンさん
ペアガラスじゃないらしい（笑）

[521455: 匿名さん]

>>521453 検討板ユーザーさん
20年前のクラウンは最高クラスと言いたいのか？

[521456: 匿名さん]

昔のマンションの窓には遮光フィルムを貼るのが常識だったらしい。進化した今では考えられないけど。

[521458: 匿名さん]

>>521453 検討板ユーザーさん
今となっては最低クラスです。古いから仕方ないけど。

[521471: 匿名さん]

羽田線越えたら
こうなるよ
（爆笑）

[521473: 口コミ知りたいさん]

>>521449 匿名さん

これ、良い部屋じゃない意図で出してるようだけど、拡大すると眺望がすばらしいのではないかな。レインボーがバッチリで。

[521474: 匿名さん]

>>521450 マンコミュファンさん

わたしもそう思います。ワールドシティタワーズは東向きと北向きが大人気で特に値段が高騰しています。

[521475: 口コミ知りたいさん]

>>521452 匿名さん

WCTは2004年企画の物件なんだから当たり前ですよ。

[521476: マンコミュファンさん]

>>521459 評判気になるさん

トイレなんか取り替えればいいんじゃない？実際取り換えてるみたいだし。

[521479: 通りがかりさん]

>>521477 匿名さん

WCTは吹き付けと言うよりガラスカーテンでしょ。あれかっこいいわ。

[521481: 検討板ユーザーさん]

>>521478 マンション検討中さん

そりゃ20年前のマンションなんだから普通はリフォームして住むのは当たり前。そこがネガするとこじゃない。

[521483: 検討板ユーザーさん]

>>521480 マンション検討中さん

煙突がかなり距離があるのでさほど気にならないと思います。それより、よく別の建物が建って眺望が無くなる話聞きますけど前が公園だとそのリスクが無いのが良いですね。

[521485: マンション検討中さん]

>>521482 マンコミュファンさん

吹き付けだと言えば港区内陸物件も吹き付けです。例えば元麻布ヒルズとか。

[521487: eマンションさん]

>>521484 口コミ知りたいさん

別に気になりませんけど？

[521489: 通りがかりさん]

>>521482 マンコミュファンさん

吹き付け使ってない高級タワマンあったら教えてな。
マンション詳しくないのかもしれないけど

[521491: 通りがかりさん]

>>521482 さん

外壁の一部に吹き付け使ってる高級物件はたくさんある。

元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番など

[521493: マンション検討中さん]

>>521488 匿名さん

そんなこと言っても港区湾岸でプール付きの物件なんてもう二度と出ないからね。だからワールドシティタワーズが人気なんだよ。

[521494: マンション掲示板さん]

>>521492 検討板ユーザーさん

もし嫌ならトイレ取り換えるのなんて100万もかからんでしょ。安いもんですよ。

[521495: マンション検討中さん]

>>521490 評判気になるさん

海沿いでも湾奥なんか波が穏やかで劣化など進みませんよ。

[521499: eマンションさん]

>>521496 マンション検討中さん

それは人に寄るでしょう。なんだかんだ言ってプールはステータスみたいなとこがあってプール付きの中古マンションは人気ですから。

[521500: 評判気になるさん]

>>521497 マンション掲示板さん

あなたは築20年の中古を一切手直ししないで住むの？
そんなわけないよね？

[521503: マンション検討中さん]

>>521498 匿名さん

潮風で傷むなら芝浦も豊洲も初期の湾岸マンションは傷みまくりでしょう。そんなことは無いので問題ないと思います。

[521505: 匿名さん]

>>521502 口コミ知りたいさん

分譲の時は坪200万円台だったのに、いまや坪600万とか700万とかの部屋いっぱいあるので、市場からは十分評価されているといえます。

[521507: 通りがかりさん]

>>521504 名無しさん

住まないならそもそもトイレがどうだろうが関係ないじゃんｗ

[521508: 名無しさん]

>>521506 口コミ知りたいさん

豊洲にも海沿いにマンションあるよね？傷んでますか？って話です。文脈読めないの？

[521511: 名無しさん]

ワールドシティタワーズのネガしたくても大してネガが出来なくて、トイレとか些末な話しか持ち出せないってのが良く分かります。

[521512: マンション掲示板さん]

>>521510 匿名さん

品川もお立地が良いですね。

[521513: マンコミュファンさん]

>>521509 匿名さん

港南にそんな臭いはありませんよ

[521523: 匿名さん]

WCTみたいな築20年近い物件はリフォームしてから売りに出さなきゃ買い手なんていつになってもつかないよ。

[521528: 匿名さん]

煙突さえなければ、、、

[521529: 検討板ユーザーさん]

>>521528 匿名さん
全然東京湾一望じゃないんだけど

[521530: 評判気になるさん]

>>521527 検討板ユーザーさん
供給が需要を大幅に超えてるから値上がり全然しなくなってますよ、

[521531: eマンションさん]

>>521527 検討板ユーザーさん
単純な話とか言いながらめちゃめちゃ一生懸命文章作ってるけど、単純な話をするなら値上がりしてれば人気だし、そうじゃなければ不人気です

[521532: 匿名さん]

下水放流の町には住みたくありません。

[521538: 匿名さん]

>>521526 名無しさん

高輪側か、品川駅自体の開発だけじゃん。
WCタワーズの近くの開発は？海洋大の校庭マンション位？

[521539: 匿名さん]

天王洲アイルのホテル再開にも期待してます

[521540: 匿名さん]

>>521536 名無しさん
一生懸命色んなランキング引っ張り出してきてるけど、結局値上がりしてないならなんの意味もない
所有者にとってネットのランキング上位になる事と値上がりする事、どっちが大事だと思う？

[521541: 匿名さん]

港区の平均より上昇してれば人気、それ以下なら不人気、簡単な話でしょ

[521542: 匿名さん]

そもそも人気の理由が分かりませんが単に古くて安いからではないですか？

[521544: 匿名さん]

自宅のドア、普通の鍵なんでしょ。面倒くさいよね。タッチ式でもないし古い物件はやだな

[521545: 匿名さん]

そもそも、雨漏りした履歴あるんでしょ。大規模修繕で直したんでしょうが、15年以内に起きてるのがちょっと怖い。

[521546: 匿名さん]

また小島さんの書き込みだけ削除されてますね。