山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[520451: 匿名さん]

>>520425 通りがかりさん
浜松町から東京のほうがスケールの大きい再開発が多いです。

[520452: 匿名さん]

>>520450 匿名さん
都心の再開発に合わせて港南には新しい大型屎尿処理施設を建設中です。ご期待ください。

[520453: 匿名さん]

港南はやっぱり肥溜めかw

[520455: 匿名さん]

有明が高級外車なら港南はバキュームカー。高級外車よりバキュームカーの方が高価かもしれないけど、バキュームカーに乗りたい人いないよね。みんな仕事で仕方なく乗ってるだけ。港南に住むってそういうことだよ。臭くて汚いかもしれないけど仕事で仕方なく住む土地なのよ。

[520457: 匿名さん]

トーチタワー素晴らしい

[520458: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[520459: 匿名さん]

どうせなら万札に東京駅とトーチタワーを描いて欲しかった

[520460: 匿名さん]

港南の下水処理場の完成は高輪ゲートウェイシティの街開きと同じですか？

[520463: マンション掲示板さん]

>>520419 さん
豪華共用施設があることによって全体の坪単価をあげられるんだから利益がそんなに大きく変わる事はないんだけど、そのくらい自分で考えてわからないものかね？

[520465: マンコミュファンさん]

プール、シャトルバス等の共有施設の多くは立地が悪く周りに何もないマンションに設置される場合が多い。もちろん例外もあるとは思いますが。

[520467: 匿名さん]

プールは経年と共にどんどんカビ臭くなる。耐用年数はどのくらいなんだろう。20年ぐらい？

[520469: 匿名さん]

シャトルバスも赤字負担大きいからね。本数も少ないし、都心に直行する晴海と違って品川駅までしか行かないのが超絶不便だよ。

[520470: 匿名さん]

港南は有明と比べると立地や周辺環境はかなりと劣ると言わざるを得ない。アドレスイメージも悪い。港区に住めるなら臭くてもよいと考える情弱の街なのでは。

[520484: 匿名さん]

修繕費を掛けられないプールは臭いも悪化して使われなくなる一方なんだよね。本来はスポーツジムみたいに10年単位で定期的に作り直した方が良くても住民負担考えると現実的ではない。結局は買った人の自己責任なのよ。建て替えまで我慢だね。

[520487: マンション掲示板さん]

>>520486 匿名さん

あなたの個人的考えとイメージを言われてもねえ。

[520489: 評判気になるさん]

>>520486 さん

じゃぁさぁ、なんでリビオタワー品川には日鉄興和始まって以来の記録的な事前問い合わせ件数が入ったって発表されてるの？

[520490: 匿名さん]

>>520485 マンション検討中さん

わずかな人しか使わない無駄なプールを作るくらいなら住民全員にメリットがあるサービスエレベーターを作るべきでしたね。

[520491: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[520492: 匿名さん]

>>520489 評判気になるさん
港区で最安エリアの新築だからでは？

[520493: マンション検討中さん]

>>520489 評判気になるさん

たしかに、港南が環境悪くて不人気なら総戸数800戸のリビオタワー品川に最初の1週間だけで3000件も問い合わせが入ったって説明つかないね。逆に超絶大人気ってことならわかる。

[520494: 匿名さん]

>>520490 匿名さん

エレベーターよりプールの方が良いな。

[520495: 匿名さん]

プールなんて使う人がごく限られる。まだ温浴施設のほうが利用する人が多く価値あるな。芝浦アイランドみたいなシステムが理想。

[520496: 匿名さん]

>>520493 マンション検討中さん
港区最安エリアの新築だから注目されています。

[520498: 匿名さん]

>>520494 匿名さん
今どきのある程度のマンションにおいて居住者エリアでゴミの運搬とか論外。

[520499: 匿名さん]

>>520495 匿名さん

パークコート青山ザ・タワーとか元麻布ヒルズフォレストタワーとかそんな貧乏くさいこと言ってないと思うよ。

[520500: 匿名さん]

>>520499 匿名さん
富裕層の物件と港南を一緒にするなよ。