山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[519345: マンション掲示板さん]

>>519333 匿名さん
天王洲の平均にも抜かれそう、、、

[519346: マンション検討中さん]

>>519334 匿名さん
自分が満足してるなら何言われても構わないでしょ
なんでそんなに他人の意見が気になるの？
そもそも満足してるのになんで色々嘘つく必要があるの？w
今の生活が不満だからマンコミュで嘘ばかりついてるんだろうね

[519353: 口コミ知りたいさん]

>>519351 名無しさん
坪340万で買った事が悔しくて260万だったと嘘ついてる人もいるんだからそんな言い方したら可哀想

[519354: 匿名さん]

港南にデータセンタ出来るんだね。千葉では住民の反対運動が起こってるのに。排熱が物凄いから、ゴミ焼却場の排熱、火力発電所の排熱で、港区で朝から晩まで１日中蒸し暑いエリアは揺るがなそうだね。

[519355: 匿名さん]

>>519352 匿名さん
ベイコートのイタリアンは会員じゃなくても入れます。

[519356: 匿名さん]

>>519343 名無しさん
山手線内側の再開発は同じようなもんです。

[519357: 匿名さん]

>>519349 検討板ユーザーさん
相変わらずWCTは売り出し多いね。投資家が多いのかな？実需の人は上がったところで売るまでメリットゼロなので残念です。

[519358: 匿名さん]

10 港区で唯一液状化した港南4

[519363: 匿名さん]

港南が有明より安いのは有明より屎尿臭いからですよ。

[519364: 匿名さん]

なるほどそういうことなんですね。

[519365: 匿名さん]

WCTはガチでマンコミュ内での評判の悪さが多少なりとも取引価格に影響出てると思うぞ
この停滞っぷりに説明がつかないし

[519366: 匿名さん]

ま

羽田線超えたら

終わりですよ

（爆笑）

[519368: 匿名さん]

>>519357 匿名さん

港南エリアは一時期に比べたらめちゃくちゃ売り物が細ってる。全部で5000戸はあるのに20戸ちょいしか売りに出てない。

[519369: 匿名さん]

>>519360 eマンションさん

どこのマンションか書いてないからわからん。

[519375: 評判気になるさん]

>>519372 評判気になるさん
港南ナンバー1のVタワーは別格です。

[519378: 匿名さん]

データセンターが港南にできるの？歓迎します。

[519383: マンション検討中さん]

>>519379 eマンションさん
心配しなくても工事代は運賃に含まれてますよ

[519385: 匿名さん]

環状4号線の工事が進んできていますね。いわゆる外苑西通りのプラチナ通りから、港南までを一直線につなげる計画です。しかし、白金台の工事は相当時間がかかるでしょうね。とりあえず港南と高輪がつながれば車での移動が大変便利になります。

[519391: 評判気になるさん]

>>519386 評判気になるさん
品川を貧乏な西武に任せたくないです。紀尾井町みたいに失敗する。

[519393: 匿名さん]

まあこれ見りゃ一目瞭然まあこれ見りゃ一目瞭然

[519397: 匿名さん]

西武は今後の成長戦略の要として品川と芝を最重点としていることは明らか

[519399: 匿名さん]

>>519395 eマンションさん

オマエの目は節穴か？

[519400: マンコミュファンさん]

>>519397 匿名さん
西武が開発したら失敗する

[519402: 匿名さん]

>>519398 マンコミュファンさん

ハイ思います。それにガーデンテラス紀尾井町は失敗とは思いません。ただ収益力が落ちてきたので品川に再投資するということでしょう。

[519403: 検討板ユーザーさん]

>>519399 匿名さん
確かに品川はそのままなんですかね？

[519408: 検討板ユーザーさん]

同じ資料を何回も貼るのはルール違反です。

[519411: 検討板ユーザーさん]

西武はドル箱の品川プリンスホテルを解体する気は全くないみたいですね。

[519412: マンション検討中さん]

>>519410 匿名さん
たぶん何も決まってない

[519416: 匿名さん]

西武って、どうしてこんなに金無くなったの？

[519418: 匿名さん]

>>519415 口コミ知りたいさん
誰も相手にしてくれないから何回も貼ります

[519419: マンション掲示板さん]

>>519414 匿名さん
解体どころか改装してます

[519421: 匿名さん]

>>519417 匿名さん
あなたが相手するから楽しいわ。

[519422: eマンションさん]

>>519420 匿名さん
もともと西武は貧乏

[519424: 匿名さん]

西武は殆ど手放したよね。大丈夫なの？

[519426: 匿名さん]

確かに、高級に振るのか庶民的なのに振るのか微妙だな。どこ目指すんだろう?

[519428: マンコミュファンさん]

>>519426 匿名さん
さすがにバイキング、ボウリング、カラオケ、水族館みたいな庶民的なのは期待できないな

[519429: マンション掲示板さん]

>>519427 マンコミュファンさん
品川プリンスはドル箱だから成功した例

[519430: 匿名さん]

品川プリンスホテルは単価がうなぎ登りだから西武も笑いが止まらないだろう。再開発で部屋はそのままでも単価が急上昇する。

[519432: 匿名さん]

プリンスって名称が古めかしい

[519433: 匿名さん]

港南の屎尿処理施設の移転が進まないとあの辺に住みたい人は増えないですよ。

[519437: 匿名さん]

西武も本当は真っ先に品川を売りたかったけど、港南の屎尿臭がきつすぎて買い手が付かなかったらしい。

[519441: 匿名さん]

ボーリングとカラオケとか、まさか地方のラウンドワンみたいにならないよな

[519445: 匿名さん]

ホントに失敗しそう

[519450: 検討板ユーザーさん]

>>519447 匿名さん
それ、また間違った選択になるんじゃないのかな?

[519452: 匿名さん]

港南が有明にリセールで劣るのはやはりウ●コの臭いが原因だと思うんだよね。

[519458: 匿名さん]

港南1～2丁目だけ、別の町名にしたほうが良いと思う。

[519459: 匿名さん]

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

[519461: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[519462: 匿名さん]

住所とか名称って重要だから

[519466: 匿名さん]

高輪ゲートウェイなんてどうせルミネだろw

[519470: 匿名さん]

西武グループ 東京ガーデンテラス紀尾井町。かつて藩邸が並んでいた歴史、長く親しまれてきたプリンスホテルの品格、ホテルやカンファレンスが招く国際色、どれを取っても西武にとって重要だった赤プリ。それを売却するのは品川に賭ける決意の表れだろう。

[519471: マンコミュファンさん]

>>519467 マンション掲示板さん
思ってたよりだいぶ小さいです。

[519473: eマンションさん]

>>519470 匿名さん
品川じゃなくて、高輪と芝公園ですよ。

[519475: 匿名さん]

港区山手線内側はますます資産価値上がりそうです。

[519478: マンション検討中さん]

>>519474 評判気になるさん
田舎の方ですか？

[519481: 匿名さん]

>>519477 eマンションさん
逆にここまで何も決まってないのは驚き

[519483: eマンションさん]

>>519480 匿名さん
弱い方が寂れます。

[519484: 匿名さん]

芝浦や有明は上がってるけど、屎尿臭のある港南のリセールはあまり良くないですよね。

[519487: 通りがかりさん]

>>519486 匿名さん

自作資料じゃなくてもとの資料のリンクお願いします。

[519489: マンション検討中さん]

>>519477 eマンションさん
品川プリンスは更新ということは建て替えるわけではないみたいですね。期待してたのに残念です。

[519491: 匿名さん]

品川なんて都心の端っこで用もないから行くこともなくてどうでもいい。

[519492: マンション検討中さん]

>>519491 匿名さん
高輪ゲートウェイシティは行ってみたいけど品川駅周辺は確かに魅力ないですね。

[519493: 匿名さん]

港南1～2丁目だけ、別の町名にしたいな

[519494: 匿名さん]

羽田線越えたら
終わりだしな
（爆笑）

[519495: 検討板ユーザーさん]

WCTにあって他にはないものベスト10

1 マンション周囲に何もなくて暇なのでマンコミュに集中できる、毎日数百回の書き込みができる
2 ちょっとした時間の合間で直結公園で子供を盗撮できる
3 遠い最寄り駅まで行けるシャトルバス
4 下水が流れる運河と高速道路に挟まれた駅遠という最悪の立地
5 妄想ホームパーティー
6 リゾートホテルじゃないんだよ（笑）
7 実需で値上がりの意味が殆どない(しかも大した値上がりではない)にも関わらず、大満足と感じられる思考になれる
8 マンションロビーで一人寂しくマルエツ弁当食べるのが最高の贅沢、24時間営業なのでいつでもロビーメシ
9 地上からは倉庫街、ゴミ焼却場の煙突ビュー

あとひとつ

[519497: 匿名さん]

WCTにあって他のマンションにはないものベスト10　　

[519499: 匿名さん]

西武グループ 東京ガーデンテラス紀尾井町。かつて藩邸が並んでいた歴史、長く親しまれてきたプリンスホテルの品格、ホテルやカンファレンスが招く国際色、どれを取っても西武にとって重要だった赤プリ。それを売却するのは品川に賭ける決意の表れだろう。

[519506: 匿名さん]

羽田線越えたら何が終わるんですか？

[519507: 匿名さん]

何度も何度も羽田線と書く情弱。
大汐線と書く。

[519514: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[519516: 匿名さん]

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

[519532: 検討板ユーザーさん]

ではこちらをどうぞ。

[519547: 匿名さん]

>>519534 匿名さん

田園都市線がトップって、どうやって増やすんだろう？
駅から遠いバス便エリアしか増やしようがないんじゃないの？

[519550: 匿名さん]

西武も本当は臭くて汚い品川を売りたかったけど、港南が臭すぎて買い手が付かなかったのですよ。

[519558: 評判気になるさん]

>>519544 匿名さん
WCTの最寄り駅の天王洲アイルはコロナで激減して3万人くらいじゃなかったか？

[519564: 匿名さん]

>>519561 評判気になるさん
麻布台ヒルズの森JPタワーがいかに巨大かがよく分かる資料ですね。ありがとうございます。

[519565: 匿名さん]

>>519559 eマンションさん
都内で再開発なんてあちこちでやってますしそこまで過剰に期待するもんでは無いと思いますよ。

[519566: 匿名さん]

ま

羽田線越えたら終わりですから

ね

[519571: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[519583: 匿名さん]

仕方ないよ
羽田線越えたらこうなります
(笑)

[519590: 匿名さん]

港南や有明より港区山手線内側の新築が良いですね。

[519595: 評判気になるさん]

>>519594 口コミ知りたいさん
Vタワーは別格。圧倒的に港南ナンバー1ですね。

[519598: eマンションさん]

>>519595 評判気になるさん
Vタワーは羽田線超えてませんからね。
WCTみたいな羽田線を越えたマンションはオワコンだよ。

[519600: 匿名さん]

Vタワーは品川駅直結みたいなもんですね。

[519601: eマンションさん]

>>519595 評判気になるさん
港南でまともな選択肢になるのはVタワーぐらい。羽田線超えたら住みたいと思う人はほとんどいないのが実態。

[519602: 匿名さん]

WCTで興味あるのはペントハウスくらいだわ

[519603: 匿名さん]

港南は港区最安エリアです。

[519604: 匿名さん]

なんで
バスに乗らなきゃたどり着けない
羽田線越えた僻地港南に住みたいか？

発狂したいから？
盗撮したいから？

[519605: 匿名さん]

港区に住みたいと思ってる人からすると港南って言うだけで微妙なのに、Vタワーならまだしも駅遠の羽田線越えのWCTに住みたいと思う人がいるのだろうか。素朴な疑問。

[519606: 匿名さん]

港南アドレスって年賀状に書くのは普通の感覚だと無理。有明や東雲の方がイメージ良いです。

[519608: 匿名さん]

Vタワーの敷地の一部は品川区。
しかも過去に、刃物を使った事件でTVニュースになったことあり。西新宿のどこかみたいに。
更に火事でTVニュースになったこともある。
と、書いておかなければ忘れ去られる事実。

[519609: 匿名さん]

ジチョウ倶楽部「訴えてやる！」

[519613: 匿名さん]

港南風呂

「嗅ぐなよ！嗅ぐなよ！絶対嗅ぐなよ！」

[519614: マンコミュファンさん]

>>519610 口コミ知りたいさん
差別発言をしているものは開示請求書、告訴する。

[519621: 匿名さん]

http://condo.seesaa.net/article/95328595.html

こんな過去もあるのね。
Vタワーの件ってネット上でも殆ど消え去ってるのね。

[519628: 匿名さん]

港南でVタワーはもはや別格。他の港南物件はどんぐりの背比べに思えるぐらい

[519629: 匿名さん]

Vタワーは高浜水門から離れているからね。高浜水門に近付くほど下水臭がきつくなる。

[519632: 匿名さん]

50レスで表示したのにおかしいなと思ったら半分以上削除されてたわ

[519638: 評判気になるさん]

>>519635と519636の書き込みの時間差わずか一分、自作自演バレバレだろ、今後まとめて削除されたら確定？

[519643: 匿名さん]

だから
羽田線越えたら終わりだよ
って
何度も言ってるのにｗ

[519645: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[519648: 匿名さん]

小島慎一郎

[519649: 匿名さん]

羽田線なんて存在しない。
使用休止になっている大汐線て言うのが、頭悪すぎて覚えられない様だ。

[519655: 匿名さん]

首都高の羽田線のことだろ

[519656: 匿名さん]

車すら持ってないのかよ

[519659: 口コミ知りたいさん]

>>519652 マンション掲示板さん
何言ってんだこいつw
哀れなのは安月給で340万の部屋を買って240万と大嘘ついてるあんただろw

[519660: 匿名さん]

まず当時年収2億だったら坪240万の部屋買わないだろどう考えても

[519661: 匿名さん]

メディセオの年収480万だから嘘つくのも2300万が限界なんだろ

[519662: 匿名さん]

まず嘘をつくならもっと派手にが意味わからん
そんなの人によるだろ
自分が本人ですと自白してるのか

[519663: 匿名さん]

ざっくりで港区の平均年収が1千万だとして、年収2300万がショボリーマンなら、港区マンション平均価格以下のWCTはゴミクズマンションになりますね

[519664: 匿名さん]

ま
羽田線越えたら
終わりですよ
（爆笑）

[519666: 匿名さん]

年収2300万をショボいと言えるおれすげーだろ！って？w

[519667: 匿名さん]

>>519664

羽田線て言う名前は存在しない。
他人に同意もなく勝手につけるのと同様に頭の悪いアホと同じ。
大井埠頭への新幹線回送線と使用休止になっている大汐線。
かつて汐留に貨物線が繋がっていた。
アホには何度書いてもその重度のニコチン依存症から覚えられないだろうな。

[519668: 評判気になるさん]

>>519667 匿名さん
差別発言をしているものは開示請求書、告訴する。

[519673: 匿名さん]

羽田線
https://www.shutoko.jp/use/network/map/route-1h/

[519676: 匿名さん]

羽田線
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%A6%96%E9%83%BD%E9%AB%98%E9%80%9F1%E5...

[519678: マンション掲示板さん]

>>519670 評判気になるさん
あんたみたいな妄想の世界だけで生きてる奴は現実を全く知らないよね
むしろ年収2000万超えリーマンなんてごく僅かだよ
港区の平均年収は一部の億万長者が押し上げてるだけ
そろそろ外に出てみたら？w

[519679: 匿名さん]

>>519670 さん
その2300万もこないだ何年も給料変わってないけどなんで？って突っ込まれて年俸制とか個人事業主だからとか意味不明の言い訳してたよなw
設定ブレブレすぎて頭悪いの丸出しなんだよ

[519681: 匿名さん]

ちなみにおれ最初に豊洲にマンション買ったとき年収550万くらいだったよ、15年くらい前かな
1000万以上じゃなくても普通に買えた
ネット掲示板で金持ち設定のマウントとか見ててはずかしいわ

[519684: 匿名さん]

>>519680 匿名さん
そもそも港区新築マンションでまともな部屋なんてのは日本全体で見れば超ごく一部の富裕層レベルなんだから年収2000万で買えるならまだ安い方

[519688: マンション掲示板さん]

>>519685 口コミ知りたいさん
何言ってんだw
別に群がるのが誰でもいいんだけど、年収2300万をショボリーマンと言えるおれカッケーしてる痛い妄想ジジイがキモすぎるって話だろ
平均年収より大幅に上の2300万がしょぼいなら、平均価格以下のWCTはゴミクズマンションだねって話な

[519690: マンション掲示板さん]

芝浦はVタワー的な存在がないから地味だけど、港南より格上よな

[519691: マンション掲示板さん]

あくまで高所得者に限った中での年収の話というなら、ハイクラスマンションに限って言えばWCTは底辺中の底辺マンションです

[519693: 匿名さん]

年収500万、嫁と義両親と同居、嫁からは拒絶され、ネット依存症
そんな人でも嘘ついてドヤ顔できるのがマンコミュです

[519696: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[519702: 匿名さん]

>>519697 マンション検討中さん
港南でダントツナンバー１はVタワーですよ。品川駅直結はズルいです。

[519703: 匿名さん]

>>519699 名無しさん
デザインが古いマンション。恐ろしいことに古いのでペアガラスじゃなく灼熱地獄。

[519704: 匿名さん]

>>519698 マンション検討中さん
子育て環境で選ぶなら豊洲ですよ。学習塾、幼児教室すべて揃ってる。

[519705: 匿名さん]

WCTのガラスって欠陥でその後の住友のマンションでは使うのやめたんでしょ？

[519706: 匿名さん]

港南は雨の日の屎尿臭がきついんだよね。東雲や辰巳の方が住環境良いですよ。

[519710: eマンションさん]

>>519708 マンション掲示板さん
はい。開示請求します。

[519712: 匿名さん]

>>519709 マンコミュファンさん
港南でダントツナンバー１はVタワーだよ。

[519713: 匿名さん]

WCTに採用されていない「Low-E複層ガラス」のメリット

◇室内の暖かさを保つ
室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れ難くなるため、同じ温度でも暖房効果が高まり、お部屋の暖かさが向上します。また、足元の冷え冷え感が和らぎます。

◇結露を低減
冬場に多く発生する不快な窓ガラスの結露を大幅に低減することが期待できます。

◇太陽の西日を軽減（「遮熱タイプ」の場合）
「遮熱タイプ」の場合、夏に外から侵入してくる太陽の熱（日射熱）を遮るので、冷房効率を高め、涼しい室内環境をつくります。

◇冷暖房費を削減
エネルギー効率を高めることができるので、冷暖房費用の削減につながります。

[519714: 匿名さん]

湾岸でダントツ臭いのは港南ですよ。

[519715: 匿名さん]

>>519711 口コミ知りたいさん
確かに最近流行りませんね。時代の流れでしょう。

[519716: eマンションさん]

>>519708 マンション掲示板さん
これは酷い差別投稿ですね。こんな投稿到底許されない。

[519718: 匿名さん]

>>519717 匿名さん
もしかして大規模修繕でも取り替えなかったの？

[519724: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[519725: 匿名さん]

こんだけ毎日全削除されてるのに執着し続けるのやばいよなw

[519731: 匿名さん]

>>519727 マンション検討中さん
古いのは仕方ないですね。

[519734: 匿名さん]

>>519729 検討板ユーザーさん
港南といえばＶタワーですね。

[519736: 匿名さん]

削除依頼
WCTに採用されていない「Low-E複層ガラス」のメリット

◇室内の暖かさを保つ
室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れ難くなるため、同じ温度でも暖房効果が高まり、お部屋の暖かさが向上します。また、足元の冷え冷え感が和らぎます。

◇結露を低減
冬場に多く発生する不快な窓ガラスの結露を大幅に低減することが期待できます。

◇太陽の西日を軽減（「遮熱タイプ」の場合）
「遮熱タイプ」の場合、夏に外から侵入してくる太陽の熱（日射熱）を遮るので、冷房効率を高め、涼しい室内環境をつくります。

◇冷暖房費を削減
エネルギー効率を高めることができるので、冷暖房費用の削減につながります。

[519745: 匿名さん]

>>519739 匿名さん
港南といえば品川駅直結のＶタワーですよ。ワールドはペントハウス以外は興味ないです。

[519746: 匿名さん]

>>519744 匿名さん
有明ガーデン

[519747: 匿名さん]

ダイレクトウインドウはLow-E複層ガラスのマンションがオススメです。

[519748: 匿名さん]

>>519739 匿名さん
ワールドシティタワーズは港南ではなく天王洲アイル。間違わないように。

[519749: 匿名さん]

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[519754: 匿名さん]

>>519750 通りがかりさん
よく分からんけどだったら銀座に出たら？

[519757: 匿名さん]

>>519750 通りがかりさん
港南は彼女のお誕生日デートはサイゼリヤですね。

[519760: 匿名さん]

>>519755 匿名さん
古いＷＣＴのサッシは防音効果あるの？

[519762: 匿名さん]

>>519758 評判気になるさん
結局、港南でも有明でも銀座に出ます。

[519764: 匿名さん]

>>519761 匿名さん
リビオタワー品川が港南ナンバー1

[519765: 匿名さん]

>>519763 マンコミュファンさん
キモ

[519767: 匿名さん]

>>519763 マンコミュファンさん
近所には行かないですよ。彼女が喜ばない。

[519770: 匿名さん]

>>519768 マンション検討中さん
近くの店なら全く感動ないですよ。

[519772: 匿名さん]

>>519769 マンション検討中さん
同じ店に2回目行っても感動ゼロです。

[519774: 匿名さん]

近所は手抜きデートだわ。銀座に出て行こうよ。

[519776: 匿名さん]

確かにデートは有明ガーデンとかのほうが新鮮かもね。

[519778: 匿名さん]

結婚してなら同じ店にリピートはあるかもだけど彼女なら毎回違うとこを選びたい。

[519779: 匿名さん]

>>519777 eマンションさん
それWCT住民では無いですよ。

[519781: 匿名さん]

近所はデートでは使わないな。

[519782: 匿名さん]

独身なら港南住んでてもデートの待ち合わせは銀座とかでしたい。あえて港南に来てもらう必要がない。

[519785: マンション掲示板さん]

>>519768 マンション検討中さん
これはWCTに独身で住んでいるという設定か？

[519786: マンコミュファンさん]

>>519783 評判気になるさん
高輪ゲートウェイ駅に何しに行かれたんですか？

[519792: 評判気になるさん]

この頭で彼女とデートとか言われてもw

[519795: 匿名さん]

そもそも記念日にCICADA系列とか大人になったらダサすぎてバカにされるのに、全然メシも美味くないし

[519796: 匿名さん]

デートといえば昔に鉄板焼天王洲は眺めも良かったし手頃だったので何回か行ったことある。閉店しちゃたけど。

[519797: マンコミュファンさん]

プラウドタワー平井を荒らして開示請求宣告されてる