山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[516656: 名無しさん]

>>516655 評判気になるさん
ビル15棟の延床面積を全部合わせても高輪ゲートウェイシティを下回ります。たぶん大したことないです。

[516658: 匿名さん]

豊洲の面積　2Km2
港南の面積　2.1Km2
有明の面積　3.4Km2

埋立地は面積デカいな
港南は浜松町の12倍の面積があるのか。
4丁目はバス停しかないなんて不便ですね

[516660: 口コミ知りたいさん]

>>516652 匿名さん
駅前は良いけど駅からバスで近隣商業施設はマルエツだけとか悲惨です。

[516662: 匿名さん]

港南　2.2Km2でした。豊洲より広いなんて驚きです。

[516665: 匿名さん]

>>516661 匿名さん

港南4丁目だけで、浜松町の2.2倍もあるよ

[516666: 匿名さん]

>>516659 匿名さん
品川浦はいつできるの？新築タワマンも多数できるから楽しみだね。

[516670: マンション掲示板さん]

>>516667 匿名さん
いつも思うけど範囲が広すぎるでしょ(笑)

[516672: 匿名さん]

>>516664 匿名さん

嘘つかない方がいいですよ。
港南5丁目　0.44Km2 20%です
港南4丁目　0.41Km2

[516675: マンション掲示板さん]

>>516669 匿名さん
浜松町なんて都心ですけど(笑)

[516676: 匿名さん]

港南4丁目、バス停しかないじゃん

[516677: 匿名さん]

豊洲や有明の方が緑多いでしょう。港南に多いのはウ●コですよ。

[516678: 匿名さん]

ウケる、豊洲よりだだっ広い　港南！

[516680: マンション掲示板さん]

ＷＣＴから高輪ＧＷまでの距離が1.3キロ、その距離が生活圏だというなら
パークコート浜離宮に当てはめると新橋、竹芝、築地市場跡地、銀座、日比谷、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、芝浦一丁目計画、全部生活圏ですね
立地に差がありすぎて比較するのもおこがましいレベル

[516684: 匿名さん]

港南4丁目にはバス停しかないじゃん

[516687: 匿名さん]

バス停だけなんですね。

[516689: 匿名さん]

港南が豊洲に勝ってるところ　☆だだっ広い面積☆

[516692: 匿名さん]

本当にバス停しかないんだ・・・

[516693: 匿名さん]

浜松町は芝公園、芝離宮、浜離宮など緑が多いですね。タワマンの借景には最強です。

[516694: 通りがかりさん]

>>516690 匿名さん
ソニーやマイクロソフトは住環境に何も関係ないな(笑)住民は安く買えたりするのか？

[516695: 通りがかりさん]

素朴な疑問。
WCTから高輪ゲートウェイシティってどうやって行くの？モノレール浜松町で山手線乗換？

[516699: マンション掲示板さん]

>>516698 マンション検討中さん
あんたって物件の知識とか本当に全くないよな
芝離宮の方はマンション入居始まったばかりで予想CG

[516700: 匿名さん]

>>516697 eマンションさん
歩く？

[516701: 匿名さん]

>>516698 マンション検討中さん
圧倒的にこっちの方が良いですよ。坪単価3倍違うけど。

[516702: 匿名さん]

>>516700 匿名さん
遠すぎない？

[516705: マンション掲示板さん]

>>516703 匿名さん
パークコート浜離宮？
浜松町は庭園などがあってタワマン向きって話でしょ？

[516708: 評判気になるさん]

>>516706 名無しさん
いや、おれは浜松町がどうのって書き込みを見たから横槍入れただけだよ
というか位置関係的にパークコート浜離宮で芝離宮眺望とかいう話になるわけないだろアホなのか

[516709: 名無しさん]

>>516707 マンコミュファンさん
まさかこの距離歩くの？

[516710: マンション検討中さん]

拡大し過ぎでしょ(笑)

[516711: 匿名さん]

>>516707 マンコミュファンさん
はるばる高輪ゲートウェイシティまで歩いて行って何するの？

[516712: 匿名さん]

何時間かかっても
歩いていけるなら徒歩圏だと言いたいのでは

[516713: 匿名さん]

徒歩30分より電車5分や会社の近くとかのほうが気軽に使えますね

[516714: 匿名さん]

品川駅までバス、ちぃばすに乗り換えて芝浦方面へ。1時間くらいかかりそう

[516715: 匿名さん]

内側物件と比較しても単価違うからな、そもそも豊洲にも負けてるのに

[516716: 匿名さん]

>>516711 匿名さん
散歩したり写真を撮ったりします。

[516717: 匿名さん]

>>516680 マンション掲示板さん
おかしいと思って調べたらWCTからシーズンテラスが1.3キロで徒歩18分でした。シーズンテラスから高輪ゲートウェイシティは700メートル程あります。

[516720: 匿名さん]

ネーミングパワーありすぎるマンション名
シティタワー東京ベイとか、ワールドタワーレジデンス、
ワールドシティタワーズもビッグなお名前
外国人に刺さりそう

[516721: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ。2005年築、品川駅徒歩15分、坪490万くらい。
いつ見てもカッコいい！敷地内にあるマルエツも十分な規模があります。港南エリアを代表するマンション。　

[516722: 口コミ知りたいさん]

>>516719 匿名さん

港南周辺の運河に悪臭など無いことは行政の調査で明らかになっております、

[516723: 評判気になるさん]

>>516717 匿名さん

トータルで徒歩20分ぐらい

[516724: マンション掲示板さん]

>>516711 匿名さん

何をするかはゲートウェイ低層階の商業施設に、どんなものが入居するかによって変わってきますね。

[516725: 匿名さん]

>>516677 匿名さん

緑被率は明らかに港南四丁目の方が高いでしょう。

[516726: 匿名さん]

屎尿臭のある港南はアジア系外国人や中国人が多い。欧米系の人は豊洲や有明に住んでる。

[516727: 匿名さん]

>>516726 匿名さん

中国人が一番多く住んでるのは江東区

[516728: 名無しさん]

豊洲とか何回もYahoo!ニュースに出てて有名
港南は中国人いないよ

[516729: マンコミュファンさん]

>>516726 匿名さん

港南にそんな臭いはございません。いい加減にしなはれ。

[516730: 通りがかりさん]

>>516726 さん

欧米人は江東区には住まないって知らないの？

[516731: 匿名さん]

高輪ＧＷまで2kmもあるじゃん、都内だと2～３駅分歩くってことだよな。普段使い出来ないよ。

[516732: 匿名さん]

毎日　

何処へ行くにも羽田線越える生活だろ

精神的ストレスが半端ないわ

[516733: 匿名さん]

>>516726 匿名さん

ヨーロッパ人の集計は分かりませんが、アメリカ人は圧倒的に
港区に住んでいます。住んでいる人100人あたりのアメリカ人の人数は
下記の通り。

東京全体　　　3.4人
港区　　　　 15.7人・・・23区ダントツ1位
千代田区　　　6.6人
中央区　　　　5.0人
江東区　　　　1.6人・・・23区第17位

港区はなんと居住者全体の15.7％がアメリカ人です。

[516734: 匿名さん]

>>516731 匿名さん

2㎞じゃなくて1600m、スーパーじゃないので毎日は行かないでしょう。
週末に歩いていく分には徒歩20分くらいはちょうど良い距離と思います。

[516736: 通りがかりさん]

>>516734 匿名さん

一番最短距離でゴマカシ入れて1.6kmだろ。どう見ても2km位あるけど。そこまてしていく価値あるんだろうか?有楽町行ったほうがいいと思う。

[516738: 匿名さん]

>>516731 匿名さん

いくら気に入らなくても、もうちょっとまともなこと書きなよ。
まず2キロじゃないし、仮に2キロでも3駅分はおかしいだろ。東京の鉄道駅は600メートルおきにあるのか？

[516739: 口コミ知りたいさん]

>>516738 匿名さん

2～3駅って書いたじゃないですか?
なんか間違ってますか？

[516741: 口コミ知りたいさん]

>>516740 匿名さん

嘘ばっかり言うな

[516742: 匿名さん]

シーズンテラスまででも徒歩19分かかるけど。

[516743: 評判気になるさん]

品川駅まで徒歩21分かかるけど。

[516744: 匿名さん]

豊洲や有明に住んでみれば分かると思うけど欧米系の外国人多いですよ。港南はチャイナタウンだけど。

[516745: 匿名さん]

>>516743 評判気になるさん
それなら品川駅から山手線2分乗車したほうが少しでも早くつきますね。

[516747: 匿名さん]

>>516744 匿名さん

豊洲は中国人だらけです。なぜなら中国人が大挙して日本の不動産を買い始めたのは2015年ぐらいから。それまでに港南のマンションは完売していたからです。

[516748: 匿名さん]

>>516742 匿名さん

あなたの出した画像で「1.3㎞」となってますね。googleの徒歩速度は分速60mに設定されているのでそういう表示になります。

不動産表記の分速80mなら1.3㎞は約16分です。シーズンテラスから高輪ゲートウェイへの陸橋を渡る時間はプラス4－5分で約20分で間違いないでしょう。

[516750: 匿名さん]

>>516749 匿名さん
部屋からだと余裕でそれくらいかかるのが証明されたからもう良いんじゃない？

[516751: 匿名さん]

>>516748 匿名さん
なぜそんな急いで行きたいの？散歩で行くならゆっくりと行けば良いのに。

[516752: 匿名さん]

>>516747 匿名さん
リビオタワー品川とか中国人が注目してるかもしれません。報知新聞跡は安くてもタワーじゃないから中国人のウケは悪いはず。

[516754: 匿名さん]

豊洲より羽田に近い港南の方が遥かに中国人多いですよ。最近の港南は中国語がいたるところから聞こえてくる。