山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[516430: 匿名さん]

でも港南は糞尿臭いんでしょう？臭くない有明の方が資産性も将来性も高いですよ。

[516432: 匿名さん]

再開発期待なら屎尿臭が無くならない港南よりも、臨海地下鉄の通る有明の方が良いと思うんだよな。

[516434: 匿名さん]

港南の地下は大量の下水管が埋まってるから地下鉄を通せないのですよ。

[516441: マンコミュファンさん]

港南・・・キテますねー！

[516443: 通りがかりさん]

>>516429 評判気になるさん
これを見てなんで港南にワクワクできるのか意味不明、キチガイの考えはわからん

[516446: 名無しさん]

港南・・・キテますねー！

[516447: マンション掲示板さん]

>>516427 匿名さん

港南も天王洲もとっても爽やかで気持ち良い水辺空間ですよ。何度も言うけど、近くに住みたくないほどめちゃくちゃ運河が臭いのであれば、TYハーバーやRIDEの口コミには「臭くて食事どころではない、２度と行かない！」という書き込みがめちゃくちゃ大量にあるはずですね。それが無いことが運河臭など無いことを証明しています。それともTYハーバーの前だけが臭くないとでも言い張るのでしょうか？あるいは全員鼻が慣れているとでも言い張るのでしょうか？

https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13004775/dtlrvwlst/

[516448: 匿名さん]

>>516429
港南には何もない
当たり前、港南は処理場専用エリア
処理能力アップに専念すべし

[516449: 匿名さん]

バス停だけ　(´ﾟдﾟ｀)

[516450: 評判気になるさん]

まとめとして港南よりパークコート浜離宮が最強ですね。

[516452: 匿名さん]

港区平均以下　(´ﾟдﾟ｀)

[516454: 匿名さん]

下水港南
うざいから黙ってろや
あそこはこれから１００年処理場のまま

[516455: 匿名さん]

百年先も臭いを誓うよ
糞は港南の全てさ
処理してるただ処理してる
屠場で豚を刻む人へ

[516459: 匿名さん]

豊洲や有明は発展するだろうけど、港南は10年後も100年後も臭いままだと思うぞ。

[516469: 匿名さん]

有明より港南の方が遥かに臭くて不潔ですよ。港南は下水や家畜の糞尿で不衛生だからネズミやGも多く棲息している。

[516471: 名無しさん]

有明の方が遥かに臭くて不潔ですよ。有明は下水や家畜の糞尿で不衛生だからネズミやGも多く棲息している。

https://twitter.com/wangannavi/status/1414163245271699457?s=20&t=lccj-...
https://twitter.com/JulienCalvados/status/1059669846378471425?s=20&t=l...
https://twitter.com/torizuri1/status/1299028738361798656?s=20&t=lccj-t...
https://twitter.com/CHUCKY83895306/status/1416614068924796928?s=20&t=l...
https://twitter.com/surepinuj/status/1053088290180485120?s=20&t=lccj-t...
https://twitter.com/tabisuiyoubi/status/1476088940075843591
https://twitter.com/yojazzman/status/1724079965665386705
https://twitter.com/JulienCalvados/status/1059669846378471425
https://twitter.com/CHUCKY83895306/status/1416614068924796928

[516474: 匿名さん]

悲しい妄想

[516475: 評判気になるさん]

>>516473 マンション掲示板さん
利用者が2倍になった大崎駅は凄いですね。

[516476: 評判気になるさん]

港南にも大注目の新築タワマンがあります。

[516477: 匿名さん]

ＷＣＴから高輪ＧＷまでの距離が1.3キロ、その距離が生活圏だというなら
パークコート浜離宮に当てはめると新橋、竹芝、築地市場跡地、銀座、日比谷、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、芝浦一丁目計画、全部生活圏ですね
立地に差がありすぎて比較するのもおこがましいレベル

[516479: 匿名さん]

運河にウ●コが浮いている港南よりは環境の良い有明に住みたいですよ。

[516480: 匿名さん]

羽田線越えた場所に住んで

ひたすら

妄想の日々

[516491: 匿名さん]

>>516489 検討板ユーザーさん
パークコート浜離宮なら確かに銀座も徒歩圏ですね。国家戦略特区に囲まれてるような立地で羨ましいです。

[516492: 匿名さん]

>>516490 通りがかりさん
高輪の人が港南に行くことなんてまずないけど、港南から高輪に人がやってくることによって高輪が活性化するのはメリットだと思います。どうしても強い方が勝ってしまいます。

[516493: 匿名さん]

港南って牛や豚しかいないよね。臭いが強いからあまり人が住みたい場所ではないですよ。

[516494: 検討板ユーザーさん]

>>516490 通りがかりさん
駅の東西が行き来しやすくなる事がそんなに嬉しいの？w
どこのど田舎の話だよ

[516495: 匿名さん]

羽田線を越えたら
こうなるよ

ド目の前が　臭い運河
コンテナと倉庫群

[516501: マンコミュファンさん]

>>516499 名無しさん
関係あるかないかは知らないけど、港南の開発ではないですよね、港南は何もないのですか？

[516506: 匿名さん]

>>516501 マンコミュファンさん
港南には巨大な下水処理場を建設中です。上は公園になるはずです。

[516507: 匿名さん]

>>516500 検討板ユーザーさん
当たり前の話なんですけどね。

[516509: 匿名さん]

>>516496 マンション検討中さん
山手線を境に大きな格差ありますね

[516510: 匿名さん]

港南は23区の中でも悪臭と騒音の酷いエリアだからな。

[516511: 名無しさん]

>>516508 口コミ知りたいさん
高輪の開発を窓から見えるから港南の開発だと泣き叫びながら朝から晩まで書き込みしてるのはあなたでしょw

[516517: 匿名さん]

羽田線こえた港南は23区の中でも悪臭と騒音の酷いエリアだからな。

[516523: eマンションさん]

白金ザスカイも港南ザスカイも人気マンションなのですよ。東京に住めばわかりますよ。

[516524: 匿名さん]

Boy meets girl
臭いこそ　港南の宝探しだね
小便はいつの日か
港南の海　必ず見つける

[516526: 匿名さん]

羽田線こえたら終わりです

23区の中でも悪臭と騒音の酷いエリア

[516527: 横やり]

>>516521 通りがかりさん

南北線の延伸が、東西になれば港南にもメリットがあったのにね。
ホームを東西に造れば、リニアに直結して港南側に出入り口が出来ただろうに。
で、それなら将来的に延伸してりんかい線に乗り入れる可能性が残る。
この計画ではレールの幅が違うから京急への乗り入れはあり得ないのに、
京急の横に南北線ホームを造るなんてね。

[516533: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[516534: 匿名さん]

港南でも3丁目と4丁目の格差は広がるばかりですね。

[516535: マンコミュファンさん]

>>516533 匿名さん

品川周辺の運河は綺麗ですよ。図らずも、江東区民さんが資料を出して教えてくれました。高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の最新調査で年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。

以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います

[516536: 通りがかりさん]

>>516533 匿名さん

港南も天王洲もとっても爽やかで気持ち良い水辺空間ですよ。何度も言うけど、近くに住みたくないほどめちゃくちゃ運河が臭いのであれば、TYハーバーやRIDEの口コミには「臭くて食事どころではない、２度と行かない！」という書き込みがめちゃくちゃ大量にあるはずですね。

それが無いことが運河臭など無いことを証明しています。それともTYハーバーの前だけが臭くないとでも言い張るのでしょうか？
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13004775/dtlrvwlst/

[516537: 匿名さん]

>>516534 匿名さん

三丁目と四丁目の格差とは何ですか？四丁目の方が地価が高いこと？

[516538: マンション掲示板さん]

>>516536 通りがかりさん

運河臭がダメな人はそもそもそのレストランには行かないですよ

[516539: 名無しさん]

>>516537 匿名さん
マンションの場合はあまり地価は関係ないですね。

[516546: 匿名さん]

心配しないで大丈夫

臭いのは羽田線越えた運河だけ

(笑)

[516547: 匿名さん]

>>516544 マンコミュファンさん
偏差値30台だった地域が少々賢くなって偏差値50台になっただけと以前から言われているじゃないですか。

[516548: 匿名さん]

>>516547 匿名さん
まぁ業界関係者に言わせれば「東京の原野商法」地域といわれるゆえんです

[516549: 匿名さん]

ワンコと住むなら有明
ウ●コと住むなら港南

[516562: 匿名さん]

バス停しかありません！

[516564: eマンションさん]

>>516559 マンション検討中さん

なんだ、港南に延伸しないのか。
内側民が便利になるだけだな

[516566: 匿名さん]

人気の定義がよく分からん。パークコート浜離宮みたいに坪単価が急上昇してるのは人気の証拠だと思うけどね。

[516568: 匿名さん]

>>516564 eマンションさん
内側ばかり税金が大量投入されてズルいですね。

[516569: 匿名さん]

白金や有明は人気あるけど、港南は臭すぎるし汚すぎますよ。

[516570: 匿名さん]

>>516565
白金と糞便エリアを一緒にするなボケ

[516575: 匿名さん]

でも港南は臭くて汚いのでしょう？有明の方がきれいで清潔ですよ。

[516595: 匿名さん]

やはり港南や有明より港区山手線内側が最強です。

[516596: 匿名さん]

こちらは凄いことになりそうです。

[516602: 匿名さん]

>>516585 匿名さん

同じ築年数のマンション同士の比較で圧倒的に港南の方が高いんだから、普通に考えて港南のほうが富裕層多いでしょ。

[516603: 匿名さん]

築地跡地も凄いことになります。

[516604: 匿名さん]

>>516603 匿名さん

どういう風にすごいことになるんですか？

[516605: 匿名さん]

>>516597 eマンションさん
理解できないの？

[516606: 匿名さん]

山手線エリア最強はこちらです。

[516607: 匿名さん]

>>516605 匿名さん

理解できません。説明よろしくお願いします。

[516608: 匿名さん]

>>516606 匿名さん

何が最強なんですか？

[516610: 匿名さん]

>>516609 通りがかりさん
こちらも大したことないのが明らかになりましたね。

[516611: 匿名さん]

近々はこちらです。

[516615: 匿名さん]

品川周辺は高輪ゲートウェイシティだけではなく品川駅街区地区、西口京急トヨタ共同開発のC地区、品川駅北口など関連開発が花盛りです。それらをすべてまとめたことYoutube動画が議場に良くまとまっています。

https://www.youtube.com/watch?v=axtuP-uYkAs&t=1s&ab_channel=COTOFILM%E...

[516616: 匿名さん]

5月17日、東京都の都市計画審議会が東京メトロ南北線の品川延伸に関する都市計画を承認。東京都は同日、延伸に関する環境影響評価書を小池百合子都知事に提出、事実上、東京メトロ南北線の品川延伸が公式に決定しました。

東京都は国際競争力強化の拠点であり羽田空港やリニア中央新幹線へのアクセスポイントである品川を東京の玄関口と位置付けて、国際競争力強化の拠点の品川駅周辺地区と六本木などの都心部とのアクセス利便性の向上を図っている構えです。

[516618: 匿名さん]

鉄板焼きのディナーは50000円くらいが一般的になってきましたね

[516619: 匿名さん]

>>516613 匿名さん
近くの天王洲アイルの第一ホテル跡もマリオット系に期待したいです。

[516621: 匿名さん]

南北線の延伸ないから永遠にバス停だけ！

[516622: 匿名さん]

港南は湾岸の中でも低所得層が多いですよ。富裕層は下水と家畜とゴミの臭いが漂うエリアには住まないです。

[516623: 匿名さん]

羽田駅越えたら

さらに悲惨ですよ

（爆笑）

[516628: 匿名さん]

臨海地下鉄も決定してますよ。しかも南北線は高輪止まりで糞尿臭い港南は通らないですよね。

[516644: 匿名さん]

なんだ、結局港南4丁目は永遠にバス停だけかよ

[516656: 名無しさん]

>>516655 評判気になるさん
ビル15棟の延床面積を全部合わせても高輪ゲートウェイシティを下回ります。たぶん大したことないです。

[516658: 匿名さん]

豊洲の面積　2Km2
港南の面積　2.1Km2
有明の面積　3.4Km2

埋立地は面積デカいな
港南は浜松町の12倍の面積があるのか。
4丁目はバス停しかないなんて不便ですね

[516660: 口コミ知りたいさん]

>>516652 匿名さん
駅前は良いけど駅からバスで近隣商業施設はマルエツだけとか悲惨です。

[516662: 匿名さん]

港南　2.2Km2でした。豊洲より広いなんて驚きです。

[516665: 匿名さん]

>>516661 匿名さん

港南4丁目だけで、浜松町の2.2倍もあるよ

[516666: 匿名さん]

>>516659 匿名さん
品川浦はいつできるの？新築タワマンも多数できるから楽しみだね。

[516670: マンション掲示板さん]

>>516667 匿名さん
いつも思うけど範囲が広すぎるでしょ(笑)

[516672: 匿名さん]

>>516664 匿名さん

嘘つかない方がいいですよ。
港南5丁目　0.44Km2 20%です
港南4丁目　0.41Km2

[516675: マンション掲示板さん]

>>516669 匿名さん
浜松町なんて都心ですけど(笑)