山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[516101: 口コミ知りたいさん]

>>51609800 匿名さん

成約が多い＝手放す奴が多いと言うこと。つまり何らかの不具合・問題を抱えている訳だな。
急に売り物件が増えるような場合。管理費がいきなり1.5倍に上がったとか、眺望が悪くなったとか、ろくでもない事情が多い。
晴海も、転売・賃貸共に不調だから、今後の湾岸物件は要注意。当然、売値札のまま買う奴なんかいないと思う

[516110: 通りがかりさん]

正直、この辺のマンションならどこ買っても正解って感じがしてる。しかし、タワマン新築縛りとなればシティタワー東京田町かリビオタワー品川しかなく、選択肢は極めて少ない。　

[516111: マンション掲示板さん]

>>516110 通りがかりさん
この地図を見るとWCTの僻地感、駅遠感が際立ちますな。

[516112: 検討板ユーザーさん]

ワールドシティタワーズ、住みたいなあ。できれば北東角か南東角。

[516113: 匿名さん]

港区平均以下の人、?日何故こんなに必死なんだろう。

[516114: マンション掲示板さん]

>>516098 匿名さん
売り出しが多い時点で人気物件ではないんだけど
高値で取引件数多いならまだしも安売りじゃなんの意味もない

[516116: 評判気になるさん]

>>516110 通りがかりさん
山手線の内側と外側で大きな格差があります

[516118: 評判気になるさん]

なるほど築20年になるまでに売却した方が良いですね。

[516120: 匿名さん]

>>516110
これだけ線路の東西で価格差がつくエリアも珍しい

[516123: 匿名さん]

>>516121 評判気になるさん
母数は関係ないと言ってたのはあんただろぼけてるのか

[516126: 匿名さん]

再開発期待なら臨海地下鉄の通る有明の方が良いと思う。港南は運河の下水臭がきつすぎて再開発も停滞してる。

[516131: 検討板ユーザーさん]

>>516118 評判気になるさん

昔、ワールドシティタワーズは築5年になるまでに売却したほうがいいと言われたなぁ。

[516134: 匿名さん]

WCTは立地が良くないんだよね。臭いもあるし、豊洲や有明と比べると住みたいという雰囲気の土地ではない。

[516136: 匿名さん]

誰だって住むならパークシティ豊洲の方を選ぶでしょう。WCTは豊洲と違って立地が悪すぎる。

[516138: 匿名さん]

>>516132 匿名さん
公平のために高層階のみとか意味不明なんだがw

[516141: 匿名さん]

>>516132 匿名さん
こないだ浜離宮の時2024の価格は更新されてないって言ってたけどなんでWCTだけは更新されてんの？

[516144: 匿名そん]

>>516132 匿名さん
こいつはこうやってレインズのデータすら歪曲するから何も信じられない、根っからの虚言癖

[516147: 評判気になるさん]

>>516146 匿名さん
本当に公平にしたいなら、取引の期間を同じにして低層も含めるだろ
なんで、WCTは2023以降の取引でパークシティは2021年からなんだよアホか

[516148: 口コミ知りたいさん]

>>516145 匿名さん
浜離宮はどんどん上がってるから今手放すのは勿体ないですね

[516150: 名無しさん]

>>516147 評判気になるさん
公平に比較すると豊洲が勝ってしまうからです。よろしくお願いします。