山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[514651: 匿名さん]

港南エリアにも待望の新築タワマンが登場します。

[514653: 匿名さん]

>>514640 匿名さん

確かに第二六本木ヒルズ計画の延床面積は100万平米くらいだけど既に六本木ヒルズやミッドタウンは完成して成熟したマーケットとなっております。

https://thetowerinfo.com/ja/tokyo-tall-buildings-development/

[514657: マンコミュファンさん]

>>514656 マンション掲示板さん
煙突ビューw

[514658: 匿名さん]

はいはい、これを劣悪と言える有明の写真を一回くらい貼ってくださいね。

[514660: 匿名さん]

>>514658 匿名さん
ペーパードライバーの妻は運転の練習にここがお気に入りでよく暴走しています。

[514664: 通りがかりさん]

>>514661 匿名さん
この部屋のベランダから身を乗り出して撮った写真ですねw

[514665: 匿名さん]

>>514653 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅に行ってみた。想像以上に人がいてびっくりした。まるでお祭り。大変良い感じのアトリウムで、抜群の開放感に圧倒された。折り紙をモチーフにした屋根の迫力も良き。

[514666: マンション検討中さん]

>>514658 匿名さん

山手線に一切関係がないエリアの書き込みはいい加減やめたら？

[514667: 評判気になるさん]

>>514664 通りがかりさん

その部屋の奥の方から、とってもレインボーブリッジが見えているので、身を乗り出さなくても、その感じだと窓際に行ったら普通に撮れそうですね。

[514668: 匿名さん]

予算が許せば、待望の港南の新築、リビオタワー品川に期待が高まります。

[514669: マンション検討中さん]

>>514664 さん

そもそも、フィックス窓なので、身を乗り出しようがないのでは？どうやって身を乗り出す？

[514670: 匿名さん]

>>514636 匿名さん

麻布台ヒルズとか虎ノ門ヒルズって話題にはなったけど、結局あんまり集客できてないみたいですね。渋谷とか新宿とかは常に人が行っているので、集客には困らない。多分ポイントは山手線のターミナルにあるかどうかでしょう。そういう意味では、高輪ゲートに一定の地の利があると言うふうに思います

[514671: 匿名さん]

>>514665 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅は普段が少なすぎだからね。モノレール天王洲アイル駅よりも利用者が少ないです。

[514672: マンション検討中さん]

>>514638 匿名さん

羽田線超えたら終わりって言う書き込みが何千回も書き込まれてるけど、羽田線とは東京モノレール羽田線ですか？それを超えたら何が終わるんですか？

[514673: 匿名さん]

>>514642

港南の運河にニオイはありませんよ。以前は行政による厳密な調査では周辺環境には影響がないものの、かすかな下水臭が検出される事はありましたけれども、今は厳密な検査でもかすかな下水臭も検出されていないので、相当水質の改善が進んでいると言うふうに思われます。

[514674: 匿名さん]

>>514670 匿名さん
品川駅前ならまだしも高輪ゲートウェイ駅前だから苦戦しますよ。

[514675: 匿名さん]

>>514673 匿名さん
少しでも改善したなら良かったと思いますよ。今までは酷かったですから。

[514676: 通りがかりさん]

煙突ビューがコンプレックスなのかな

[514677: マンコミュファンさん]

>>514671 匿名さん

そりゃそうでしょう。現段階では駅は暫定開業で周りには何もないんだから。約10ヵ月後に街がオープンするので、一気に増えるのじゃないでしょうか？

[514678: 匿名さん]

>>514670 匿名さん
昨日の麻布台ヒルズ。都心ながら緑も多く開放感があって気持ちいい。

[514679: 口コミ知りたいさん]

>>514674 匿名さん

これだけの街ができるので高輪ゲートウェイとして、一気に駅力が強まると思います。

[514680: 名無しさん]

>>514675 匿名さん

今までっていつまで？例えばTYハーバーのテラス席は昔から匂いなど一切なく、もう何十年も営業してますけど？

[514681: 匿名さん]

>>514677 マンコミュファンさん
港南へのデッキもできるので現在品川駅を利用している人も何割かは高輪ゲートウェイ駅を利用するようになります。

[514682: 匿名さん]

>>514679 口コミ知りたいさん
思ってたよりもだいぶ現実的になってきましたね。

[514683: マンコミュファンさん]

>>514676 通りがかりさん

お台場とかレインボーブリッジとか、とにかく東京港にあるものは全部見えるから、煙突も清掃工場も物流倉庫も全部見えますよね。

でも全部が見渡せる素晴らしい眺望だから、煙突も見えるけど、悔しいからってそればっかり言ってもむなしいだけですよね。

[514684: 評判気になるさん]

>>514681 匿名さん

港南側のオフィスビルで、高輪ゲートウェイ駅に切り替える人はシーズンテラスで働いてる人だけでしょうね。

[514685: 名無しさん]

>>514679 口コミ知りたいさん

思っていた以上の大迫力ですね。低層部分には130,000平方メートルもの商業施設ができるとか。

[514686: 匿名さん]

写真を加工するのを忘れてました。失礼しました。

[514687: 匿名さん]

>>514684 評判気になるさん
そんなことないですよ。ソニーやNTTなんかも通勤は高輪ゲートウェイ駅利用になります。

[514689: 匿名さん]

>>514685 名無しさん
同じくらいの規模の麻布台ヒルズでも商業施設は3万平米。ただスーパーブランドショップ多数。

[514692: 匿名さん]

品川駅港南口は朝の渋滞が酷いからね。まともに歩けないですよ。

[514694: 匿名さん]

有明とかと比べると港南は街が臭すぎるんだよな。

[514697: 匿名さん]

>>514693 匿名さん
品川駅はコロナ以降、出社が減って大幅に利用者が減ってるからですね。

[514700: 匿名さん]

>>514690 匿名さん
NTTの社員だって高輪ゲートウェイシティを楽しんでから帰宅したいですよ。

[514701: 匿名さん]

>>514699 匿名さん
昼間人口が減ると街は寂れますけどね。

[514704: 匿名さん]

>>514695 匿名さん
確かに港南口から改札までが遠いのが問題ですね。動く歩道とかほしいです。

[514705: マンション掲示板さん]

>>514704 匿名さん

港南口から改札までは非常に近いです。

[514706: 匿名さん]

>>514703 匿名さん
出社が減ってますけど。駅の利用者が減るとクーンズ伊勢丹や飲食店等の売り上げにも直結します。ランチ需要も減ります。

[514708: 匿名さん]

>>514702 匿名さん
北口ができるのはだいぶ先です。知らないの？

[514709: 匿名さん]

>>514705 マンション掲示板さん
価値観の違いでしょう。

[514712: 匿名さん]

>>514707 匿名さん
便利になるのは良いことです。

[514714: 匿名さん]

>>514711 匿名さん
そう思いたいです。高輪ゲートウェイシティの開業は脅威ですね

[514722: eマンションさん]

>>514718 匿名さん

品川駅の駅構内のエキュートとかアトレとか、食料品が非常に充実しているので、下手なデパートのデパ地下より立派ですよね。

[514723: eマンションさん]

あと、品川駅のエキュートでは北海道物産展とか京都物産展とかしょっちゅう物産展をやっているので、電車利用のついでにちょこっと寄れて結構楽しいです。

[514728: 匿名さん]

ここが人間の街じゃないってどういう意味？

[514733: マンション検討中さん]

>>514728 匿名さん

全くその通り。環境の良い住宅地に多くの人が住んでいるのに、人が住む街じゃないとか理解できないですよね。

[514734: 匿名さん]

港区最低環境です

[514735: 匿名さん]

そんなに環境が良い場所に住んでるならもっと生活も充実してるでしょう
なんで10年以上マンコミュに張り付いてるの？

[514736: 匿名さん]

港南は有明と比較すると下水と家畜の悪臭がキツすぎる。

[514737: 匿名さん]

港南は(殺される)家畜と(目が死んだ)社畜の街です。

[514740: 通りがかりさん]

>>514739 匿名さん
港区タワマン最低価格になってるのは、環境が最低だからですよ

[514747: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[514748: 通りがかりさん]

子供の盗撮写真即行で削除されたね

[514750: 口コミ知りたいさん]

>>514710 匿名さん

天王洲アイルが寂れてるとは思わないけどな。休みの日なんか結構賑わってるぞ。