山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[514501: 匿名さん]

港南でも久しぶりの新築タワマンに期待している人は多いですよ。エリアの中古は築20年近くが多いですから。

[514502: 匿名さん]

港南の人のポジショントークを抜きにすれば、ウ●チと家畜に囲まれた港南のタワマンよりも周辺環境に恵まれた有明のタワマンの方が注目されてると思うよ。

[514505: 匿名さん]

港区で有明がライバルなエリアは港南くらいです。頑張ってね。

[514506: 匿名さん]

そりゃ
羽田線越えたら
夢の島と変わらないんじゃない
バスに乗らないとたどり着けない僻地

ホテルさえも撤退して　
もうコンテナ倉庫街と臭い運河だけになったな

発狂住民が可哀想だ

[514509: 匿名さん]

>>514506 匿名さん
もう少し引いてみると、ワールドシティタワーズが何故眺望が良いのか良く分かります。東西南北の4方向を、運河や公園、大学などに囲まれているため、将来的に眺望が遮られる可能性も低いです。

[514514: 検討板ユーザーさん]

お！ワールドシティタワーズ大先生！
ピカリ具合が抜群ですね。

[514517: マンション検討中さん]

>>514516 匿名さん
これ下水放流口にあるテトラですよね(笑)

[514518: 匿名]

>>514516 さん
運河に突然のようにテトラポットが置いてあるかな、なんでかな？と奥を覗くと大雨時に下水を放流する巨大な下水トンネルが見えるんだよね(笑)
これ下水放流口にあるテトラですよね(笑)

[514519: 評判気になるさん]

>>514508 匿名さん
高速沿いで何もない場所を落ち着いた環境とは言わないよね

[514524: マンコミュファンさん]

>>514522 匿名さん
その「処理後の一定程度綺麗になった水」＝
「塩素混ぜただけの糞尿汚水」
ですから、イメージ操作がひどいです。

[514526: 横やり]

>>514523 匿名さん

品川駅周辺
と言って何故天王洲アイル駅付近の写真を載せているのかが分かりません。
自然公園なんて港南にあったっけ？海洋大学の校庭は自然じゃないし。

[514530: 匿名さん]

公園が多いとどんな利点が？

[514531: 匿名さん]

>>514530 匿名さん
散歩してても景色が良いので気持ち良いですよ

[514535: 匿名さん]

>>514531 匿名さん

そこ歩くなら晴れた日がおすすめ

[514537: 検討板ユーザーさん]

ロビーで弁当食べても景色が良いので気持ち良いですよ

[514538: 匿名さん]

羽田線の東側辺りは港区なのに雰囲気や民度はほほ江東区

[514539: 匿名さん]

江東区は港南と違って運河にウ●コが流れていたりしないですよ

[514540: 検討板ユーザーさん]

>>514532 匿名さん
散歩以外メリットないの？

[514541: 匿名さん]

ワンコと住むなら有明
ウ●コと住むなら港南

[514548: マンション検討中さん]

まとめると港南や有明より高輪エリアが良いですね。毎度の結論です。

[514549: 匿名さん]

やっぱり

羽田線越えたら

終わりですね

[514550: 匿名さん]

有明は住みたいと感じるけど、港南には住みたいと感じる要素が一つもないですよ。港南は昔から汚物処理施設が多く集まっているので、ネズミや家畜なら良いが人が住む環境ではない。

[514560: 匿名さん]

うえっ

https://twitter.com/m70101936/status/1458440683593732096?s=46

[514561: 匿名さん]

人糞＆鳩糞。
WCTって便所タワーの略？

[514562: 匿名さん]

バス便マンション住民が交通利便性について語ってるゾクゾクする面白さ(笑)

[514563: 匿名さん]

うえっ

[514564: 匿名さん]

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

[514565: 匿名さん]

結論として港南や有明より港区山手線内側エリアが最強ですね。

[514566: 匿名さん]

>>514562 匿名さん
私の場合は品川駅へバスで行けますけど何か？

[514567: 匿名さん]

まとめると有明より広尾や番町と並んで紹介されるレベルの
高輪や港南エリアが良いですね。毎度の結論です。

[514568: 匿名さん]

港南はゴミ
高輪は比較対象ではない

[514569: 匿名さん]

港南は
高輪より明確に格下
芝浦より明確に格下
月島より明確に格下
勝どきよりたぶん格下
晴海よりたぶん格下
豊洲よりたぶん格下
有明とトントンor やや格下？
東雲には勝てる？

[514570: 匿名さん]

品川が交通利便性良いのは間違いないけど、その品川駅までバスだと全然話が変わるわけよ
バス停を語るスレ作った方がいいのでは

[514571: 名無しさん]

>>514387 匿名さん
私のマンションは分別する必要はないけどゴミ置き場が臭いがするから縛るのがルールです。あと1辺が30センチを超えるのは粗大ゴミは部屋に回収に来てくれます。

[514572: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[514573: 匿名さん]

どっちにデート行くかで言えば港南より有明だと思う

[514593: 匿名さん]

WCTってさ　

羽田線越えた港南にあるのｗ

[514594: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[514595: 匿名さん]

有明も港南も同じレベルですよ。

[514600: 匿名さん]

>>514598 匿名さん

そこ港南じゃないじゃん

なんでいつも天王洲を港南だと言って嘘ばかりつくの？

[514602: 匿名さん]

>>514601 匿名さん
ハンバーグ？

[514603: 匿名さん]

>>514601 匿名さん
そもそもWCTが天王洲アイルなんだと思う

[514604: 匿名さん]

>>514600 匿名さん

同じ運河の両岸なのに「そこ海岸だから港港南は関係ない」とか言って意味ある？

[514605: 匿名さん]

港南はね
う●こっていうんだ
ほんとはね
だけどくっさいから
自分のこと港南って呼ぶんだよ
おかしいね　う●こ

[514608: 匿名さん]

高輪ゲートウェイシティが出来上がってくるにつれ大したことないのに気付かされる

[514610: 評判気になるさん]

>>514609 匿名さん

まずはビル2棟だけだから残念です。

[514612: 匿名さん]

港南のマンションはやっぱり嫌だなあ

[514617: 匿名さん]

>>514613 匿名さん
正直大したことないですよ。これだったらインターシティのほうがビルは多いですよ。

[514618: 匿名さん]

>>514614 匿名さん
写真を下手くそに加工するのやめたら？

[514619: 匿名さん]

>>514615 匿名さん
何が最高なのかさっぱり分からん。

[514621: 匿名さん]

>>514616 匿名さん
正直言って港南も有明も同じくらいのレベル。

[514622: 匿名さん]

>>514620 匿名さん
それに関しては感謝してます。

[514624: 匿名さん]

>>514609 匿名さん
本当にそう思ってる？正直ガッカリしてない？

[514630: 匿名さん]

>>514627 匿名さん
なんか中途半端だね。高さがないのが本当に残念。

[514631: 匿名さん]

>>514629 匿名さん
古さはどうしようもないからね。

[514636: 匿名さん]

>>514632 匿名さん
港区山手線内側住民としては麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、ミッドタウン、六本木ヒルズとか大規模再開発は色々あるけど高輪ゲートウェイシティはその中の一つという感覚でしか無いですね。もともとマーケットがない街の開発なのでそこまで期待はして無いです。

[514638: 匿名さん]

ま

羽田線越えたら

終わりですからね

[514639: 匿名さん]

>>514633 匿名さん
何が凄いのか分からない。

[514642: 匿名さん]

>>514637 匿名さん
港南の運河臭が改善されてるなら喜ばしいですね。

[514646: 匿名さん]

>>514640 匿名さん
港区山手線内側住民なら六本木ヒルズ周辺も高輪ゲートウェイシティも便利に利用できるから最高です。

[514651: 匿名さん]

港南エリアにも待望の新築タワマンが登場します。

[514653: 匿名さん]

>>514640 匿名さん

確かに第二六本木ヒルズ計画の延床面積は100万平米くらいだけど既に六本木ヒルズやミッドタウンは完成して成熟したマーケットとなっております。

https://thetowerinfo.com/ja/tokyo-tall-buildings-development/

[514657: マンコミュファンさん]

>>514656 マンション掲示板さん
煙突ビューw

[514658: 匿名さん]

はいはい、これを劣悪と言える有明の写真を一回くらい貼ってくださいね。

[514660: 匿名さん]

>>514658 匿名さん
ペーパードライバーの妻は運転の練習にここがお気に入りでよく暴走しています。

[514664: 通りがかりさん]

>>514661 匿名さん
この部屋のベランダから身を乗り出して撮った写真ですねw

[514665: 匿名さん]

>>514653 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅に行ってみた。想像以上に人がいてびっくりした。まるでお祭り。大変良い感じのアトリウムで、抜群の開放感に圧倒された。折り紙をモチーフにした屋根の迫力も良き。

[514666: マンション検討中さん]

>>514658 匿名さん

山手線に一切関係がないエリアの書き込みはいい加減やめたら？

[514667: 評判気になるさん]

>>514664 通りがかりさん

その部屋の奥の方から、とってもレインボーブリッジが見えているので、身を乗り出さなくても、その感じだと窓際に行ったら普通に撮れそうですね。

[514668: 匿名さん]

予算が許せば、待望の港南の新築、リビオタワー品川に期待が高まります。

[514669: マンション検討中さん]

>>514664 さん

そもそも、フィックス窓なので、身を乗り出しようがないのでは？どうやって身を乗り出す？

[514670: 匿名さん]

>>514636 匿名さん

麻布台ヒルズとか虎ノ門ヒルズって話題にはなったけど、結局あんまり集客できてないみたいですね。渋谷とか新宿とかは常に人が行っているので、集客には困らない。多分ポイントは山手線のターミナルにあるかどうかでしょう。そういう意味では、高輪ゲートに一定の地の利があると言うふうに思います

[514671: 匿名さん]

>>514665 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅は普段が少なすぎだからね。モノレール天王洲アイル駅よりも利用者が少ないです。

[514672: マンション検討中さん]

>>514638 匿名さん

羽田線超えたら終わりって言う書き込みが何千回も書き込まれてるけど、羽田線とは東京モノレール羽田線ですか？それを超えたら何が終わるんですか？

[514673: 匿名さん]

>>514642

港南の運河にニオイはありませんよ。以前は行政による厳密な調査では周辺環境には影響がないものの、かすかな下水臭が検出される事はありましたけれども、今は厳密な検査でもかすかな下水臭も検出されていないので、相当水質の改善が進んでいると言うふうに思われます。

[514674: 匿名さん]

>>514670 匿名さん
品川駅前ならまだしも高輪ゲートウェイ駅前だから苦戦しますよ。

[514675: 匿名さん]

>>514673 匿名さん
少しでも改善したなら良かったと思いますよ。今までは酷かったですから。

[514676: 通りがかりさん]

煙突ビューがコンプレックスなのかな

[514677: マンコミュファンさん]

>>514671 匿名さん

そりゃそうでしょう。現段階では駅は暫定開業で周りには何もないんだから。約10ヵ月後に街がオープンするので、一気に増えるのじゃないでしょうか？

[514678: 匿名さん]

>>514670 匿名さん
昨日の麻布台ヒルズ。都心ながら緑も多く開放感があって気持ちいい。

[514679: 口コミ知りたいさん]

>>514674 匿名さん

これだけの街ができるので高輪ゲートウェイとして、一気に駅力が強まると思います。

[514680: 名無しさん]

>>514675 匿名さん

今までっていつまで？例えばTYハーバーのテラス席は昔から匂いなど一切なく、もう何十年も営業してますけど？

[514681: 匿名さん]

>>514677 マンコミュファンさん
港南へのデッキもできるので現在品川駅を利用している人も何割かは高輪ゲートウェイ駅を利用するようになります。

[514682: 匿名さん]

>>514679 口コミ知りたいさん
思ってたよりもだいぶ現実的になってきましたね。

[514683: マンコミュファンさん]

>>514676 通りがかりさん

お台場とかレインボーブリッジとか、とにかく東京港にあるものは全部見えるから、煙突も清掃工場も物流倉庫も全部見えますよね。

でも全部が見渡せる素晴らしい眺望だから、煙突も見えるけど、悔しいからってそればっかり言ってもむなしいだけですよね。

[514684: 評判気になるさん]

>>514681 匿名さん

港南側のオフィスビルで、高輪ゲートウェイ駅に切り替える人はシーズンテラスで働いてる人だけでしょうね。

[514685: 名無しさん]

>>514679 口コミ知りたいさん

思っていた以上の大迫力ですね。低層部分には130,000平方メートルもの商業施設ができるとか。

[514686: 匿名さん]

写真を加工するのを忘れてました。失礼しました。

[514687: 匿名さん]

>>514684 評判気になるさん
そんなことないですよ。ソニーやNTTなんかも通勤は高輪ゲートウェイ駅利用になります。

[514689: 匿名さん]

>>514685 名無しさん
同じくらいの規模の麻布台ヒルズでも商業施設は3万平米。ただスーパーブランドショップ多数。

[514692: 匿名さん]

品川駅港南口は朝の渋滞が酷いからね。まともに歩けないですよ。

[514694: 匿名さん]

有明とかと比べると港南は街が臭すぎるんだよな。

[514697: 匿名さん]

>>514693 匿名さん
品川駅はコロナ以降、出社が減って大幅に利用者が減ってるからですね。

[514700: 匿名さん]

>>514690 匿名さん
NTTの社員だって高輪ゲートウェイシティを楽しんでから帰宅したいですよ。

[514701: 匿名さん]

>>514699 匿名さん
昼間人口が減ると街は寂れますけどね。

[514704: 匿名さん]

>>514695 匿名さん
確かに港南口から改札までが遠いのが問題ですね。動く歩道とかほしいです。

[514705: マンション掲示板さん]

>>514704 匿名さん

港南口から改札までは非常に近いです。

[514706: 匿名さん]

>>514703 匿名さん
出社が減ってますけど。駅の利用者が減るとクーンズ伊勢丹や飲食店等の売り上げにも直結します。ランチ需要も減ります。

[514708: 匿名さん]

>>514702 匿名さん
北口ができるのはだいぶ先です。知らないの？

[514709: 匿名さん]

>>514705 マンション掲示板さん
価値観の違いでしょう。

[514712: 匿名さん]

>>514707 匿名さん
便利になるのは良いことです。

[514714: 匿名さん]

>>514711 匿名さん
そう思いたいです。高輪ゲートウェイシティの開業は脅威ですね

[514722: eマンションさん]

>>514718 匿名さん

品川駅の駅構内のエキュートとかアトレとか、食料品が非常に充実しているので、下手なデパートのデパ地下より立派ですよね。

[514723: eマンションさん]

あと、品川駅のエキュートでは北海道物産展とか京都物産展とかしょっちゅう物産展をやっているので、電車利用のついでにちょこっと寄れて結構楽しいです。

[514728: 匿名さん]

ここが人間の街じゃないってどういう意味？

[514733: マンション検討中さん]

>>514728 匿名さん

全くその通り。環境の良い住宅地に多くの人が住んでいるのに、人が住む街じゃないとか理解できないですよね。

[514734: 匿名さん]

港区最低環境です

[514735: 匿名さん]

そんなに環境が良い場所に住んでるならもっと生活も充実してるでしょう
なんで10年以上マンコミュに張り付いてるの？

[514736: 匿名さん]

港南は有明と比較すると下水と家畜の悪臭がキツすぎる。

[514737: 匿名さん]

港南は(殺される)家畜と(目が死んだ)社畜の街です。

[514740: 通りがかりさん]

>>514739 匿名さん
港区タワマン最低価格になってるのは、環境が最低だからですよ