山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[51351: 匿名さん]

>>51333 匿名さん

浜松町は1番緑がないエリア。
残念ながらそれは事実。

[51352: 匿名さん]

>浜松町は億ションが一番取引されるエリアらしいよ。


↑つまらん釣りだなぁ。常識人なら嘘だと分かるからもうちょいうまく釣りしろよ。

[51353: 匿名さん]

>>51304 匿名さん
自分の住居をポジするのは勝手だが、他人の文章を引用する際に書き換えるのはいただけない。
そんなことしてるから、信憑性が失われるんだよ。

>>51303
>ＷＣＴが良いのは眺望と共用施設だけですね。

↓

>>51304
>ＷＣＴが良いのは眺望と共用施設ですね。

[51354: 匿名さん]

東京タワー　芝公園

[51355: 匿名さん]

浜松町disってる人、もはや感情論だけなんですね

[51356: 匿名さん]

東京タワー　周辺

[51357: 匿名さん]

芝公園

[51358: 匿名さん]

>>51350
それ、2015年ころは中古が７０戸も出回ってたからクリック数で上がっただけ。
五輪決定以降、内陸や駅近はどかんと値上がりしてるのに、伸びが足りないよな。
むしろ縮んでるかもしれないレベル。

[51359: 匿名さん]

ただ低気圧が通過しただけなのに、沿岸部は台風のよう

[51360: 匿名さん]

本当ですね。浜松町は緑が多いです。

[51361: 匿名さん]

>>51354: 匿名さん　
三田から東京タワー方面の写真でしょうか？
どの建物から撮影したものですか？
マンションのリビングからこれが見えるなら羨ましいです

[51362: マンション検討中さん]

浜松町にWCTのキチガイが張り合おうとしているのが何とも滑稽

[51363: 匿名さん]

増上寺の正門が浜松町方向を向いていることが意味するところは。

[51364: 匿名さん]

みなと区民祭りは毎年、芝公園一帯で行われています

https://www.city.minato.tokyo.jp/chiikishinkou/kuminnmaturi.html

[51365: 匿名さん]

>>51363: 匿名さん　
＞増上寺の正門が浜松町方向を向いていることが意味するところは。

知らないから教えてください。
正門って、どの門？
門は通常道路に向いているとおもんですが、それ以上の意味があるの？

[51366: 匿名さん]

興奮しないでよ〜〜〜

じゃカジャン♪

[51367: 匿名さん]

WCTの人　気持ち悪い

[51368: 匿名さん]

WCTが山手線内側と勝負するのは無理ある。勝どき、豊洲あたりが相手しそう。

[51369: 匿名さん]

運河の臭いがダメな人はWCT無理かもです。

[51370: 匿名さん]

WCTのドアホ、アク禁になったのか最近しょうもない写真みないね。古いのばっかりだったから迷惑だったのでしょう。

[51371: 匿名さん]

>>51360 匿名さん

浜松町じゃなく東麻布の写真なんだが？

[51372: 匿名さん]

>>51370 匿名さん

アク禁？誰が？

[51373: 匿名さん]

昔の浜松町

[51374: 匿名さん]

>>51373 匿名さん

港南の都営アパートからの写真かな？

[51375: 匿名さん]

浜松町というよりは、芝浦アイランド

[51376: 匿名さん]

>>51373
1969年、浜松町駅と現在の天王洲アイル駅間を走るモノレール。
左手奥に見える東京タワーが周囲に比べ圧倒的に高い＝東京モノレール提供
と書かれている。
芝浦辺りの写真ではないでしょうか？

1966年の浜松町駅は下の写真


https://www.nikkei.com/edit/interactive/1964monorail/

[51377: 匿名さん]

新宿・渋谷の変貌は凄い

新宿

[51378: 匿名さん]

渋谷

[51379: 匿名さん]

その当時、港南は海の底

W

[51380: 匿名さん]

>気分を害している住民も多いようです。内容はともかく公共の掲示板に書き込む時は理事会の許可を得たほうがいいと思います

↑バカな書き込み…まさに浜松町厨クオリティ

[51381: 匿名さん]

糖質かいな、、、

[51382: 匿名さん]

高輪スカイマンション（築47年）　ＪＲ山手線「品川」歩5分
2億9800万円（坪516万円）

高輪側の駅近は超築古でも高いな

http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_0000413854/

[51383: 匿名さん]

>それ、2015年ころは中古が７０戸も出回ってたからクリック数で上がっただけ。

20011-2017まで、ずーっと1位なわけだが。で、2018年は？

[51384: 匿名さん]

>>51380 匿名さん
確かに理事会の許可を得たほうがいいかもね。ツインパークスは理事会がきちんと機能してそうですね。

[51385: 匿名さん]

野村のランキングは物件紹介ページへのアクセス数ではなくマンションそのものの紹介ページへのアクセスだからマンションの人気を適切に反映していると言える。ちなみに売り出しがない小規模低層マンションでも上位にランキングされている。

[51386: 匿名さん]

アクセスランキングなんて大衆向けの大規模が上位にくるのは当たり前でしょ。それを人気ランキングとするのはいかがなものか。不動産屋の戦略でしょう。

[51387: 匿名さん]

>>51385 匿名さん
で？

[51388: 匿名さん]

>>51361 匿名さん

三田のマンションの芝公園ビューがあるマンションなら憧れる。芝公園とは関係ない浜松町の線路側は無いわ。

[51389: 匿名さん]

本当の人気物件は売り出しも少ないし、出物が出てきてもすぐに売れてしまいますね。

[51390: 匿名さん]

>>51388 匿名さん
ツインパークスのイタリア公園は芝公園の一部です。

[51391: 匿名さん]

>>51386 匿名さん

東京ツインパークスって大衆向けだったのか。

[51392: 匿名さん]

WCTの売りは築20年に向けて安さで勝負のところは確かにある。

[51393: 匿名さん]

>>51391 匿名さん
都心の中では大衆向けです。

[51394: 匿名さん]

2011-2017年までで1度だけWCTが2位になったことがある。広尾ガーデンヒルズは売り出し物件がないし出ればすぐに成約する。大衆向けマンションでもない。アホの主張はすぐに破綻するな。

[51395: 匿名さん]

>>51394 匿名さん
いかに参考にならないかということですね。アホさん。

[51396: 匿名さん]

WCTは京急の北品川駅が近いから京急沿線で人気でしょうか

[51397: 匿名さん]

荻窪駅は丸ノ内線始発で地下に潜るのが浅いからいいですね。
銀座線の次に古い地下鉄

[51398: 匿名さん]

浜松町の写真と言って何枚も出して、浜松町の写真が全く無いのってどういうこと？？？
恥ずかしい奴等だw

[51399: 匿名さん]

>>51396

首都圏全体で人気らしい。

[51400: 匿名さん]

>ツインパークスのイタリア公園は芝公園の一部です。

ほんとかー？マジならソースよろ。港区ホームページとかにあるだろ。

[51401: 匿名さん]

>都心の中では大衆向けです。

ツインパークスが大衆向け？デタラメを一回言うとデタラメにデタラメを重ねなきゃいけなくなるパターンの典型。

[51402: 匿名さん]

>>51400 匿名さん
芝公園は都立と区立があるのご存知？

[51403: 匿名さん]

WTCを一言で発狂させる芝公園の破壊力。
マジパネェす。

[51404: 匿名さん]

>>51398 匿名さん

そうですね。芝公園の写真出して緑豊かな地域だと自慢できるのは三田、芝大門、東麻布の方だけでしょう。

[51405: 匿名さん]

自慢するなら直結公園じゃないとね。

[51406: 匿名さん]

>>51402 匿名さん

で？イタリア公園が芝公園の一部だというのは？

[51407: 匿名さん]

しばいたりや～公園新設のお知らせ

[51408: 匿名さん]

いくらなんでも、これじゃあ緑豊かだとは言えない。

[51409: 匿名さん]

>ツインパークスのイタリア公園は芝公園の一部です。

またまた浜松町民のデタラメか。呆

[51410: 匿名さん]

うわ

こいつまたパークコート浜離宮にストーカーしてるわ

きっしょ〜

[51411: 匿名さん]

WCTよ、やめとけ。

WCTがパークコートに憧れるのは、
ウンコがカレーに憧れるようなもんだぞ。

[51412: 匿名さん]

>>51404
徒歩２０分もかかるＷＣＴを品川駅物件と言ってるのに、徒歩１分、６分、７分の公園が近くないなんて馬鹿じゃない？

[51413: 匿名さん]

東京タワー綺麗

[51414: 匿名さん]

運河マンは帰省しなくていいのか

[51415: 匿名さん]

>運河マンは帰省しなくていいのか

↑スマホの使い方を知らないアホ

[51416: 匿名さん]

イタリア公園が芝公園の一部というのは港区民にとって当たり前の話では？

[51417: 匿名さん]

線路際の浜松町民に言われてもね

[51418: 匿名さん]

>>51416 匿名さん

長年の港区民だけど、そんな話聞いたことない。

[51419: 匿名さん]

>>51418 匿名さん
イタリア公園の件、ありがとうございます。参考になりました。

[51420: 匿名さん]

イタリア公園は港区立芝•イタリア公園。

[51421: 匿名さん]

港区立の芝イタリア公園は港区立の芝公園とは関係ない別の公園ですね。

[51422: 匿名さん]

また浜離宮購入者のねつ造か？
嘘ばっかりついて必死だな。

[51423: 匿名さん]

>>51422 匿名さん
確かに浜離宮は都立の公園、イタリア公園は区立芝公園の一部ですよね。別の公園とかねつ造はいけませんね。

[51424: 匿名さん]

>>51422 匿名さん
その通りです。WCTも古いけど、まだ資産価値ありますよね。

[51425: 匿名さん]

>イタリア公園は区立芝公園の一部

港区芝地区の公園紹介ページに同じ公園としては紹介されていませんが？

[51427: マンション検討中さん]

[NO.51426と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[51428: 匿名さん]

>>51425 匿名さん
何か問題でも？芝公園のホームページをご覧ください。

[51429: 匿名さん]

港区ホームページ芝地区公園一覧。
芝公園とイタリア公園は全然違う場所に違う公園として掲載されてます。
浜松町住民でもない人が公園のない場所
にマンション買って、適当な嘘を
書き込みして自演までする必死さは
滑稽ですね。

[51430: 匿名さん]

芝公園はツインパークスの区立イタリア公園とパークコート浜離宮近くの都立芝公園があります。

[51431: 匿名さん]

>>51429 匿名さん
問題点なんてないですけど、気にされるなら51416さんのを参考にしてくださいね。すっきりしますよ。

[51432: 匿名さん]

>>51429 匿名さん
気に入らないなら芝公園で調べてみたらどうでしょう。

[51433: 通りがかりさん]

ただのイタリア公園ではなかったんですね。芝公園です。芝公園です。区立なので整備がしっかりしていてゴミ１つありません。

[51434: 匿名さん]

>WTCを一言で発狂させる芝公園の破壊力。
>マジパネェす。

まさにこれ。芝公園の破壊力。一瞬でWCT発狂！

[51435: 匿名さん]

>>51427 マンション検討中さん
中古は明らかに検討者優位です。売値の半額を目指しましょう。バス便エリアは必ず勝てます

[51436: 匿名さん]

港区は区立の公園について指定管理者制度をとっており芝公園とイタリア公園は日本アメニスなどが指定管理者になっています。引用されている51416さんのサイトは指定管理者が東京都から受託管理している公園を紹介しているサイトであり、芝公園とイタリア公園は別の公園です。
ちなみに港南緑水公園とお台場海浜公園は別の同一管理者が管理をしており、その管理者の運営しているホームページには2つの公園が並んで紹介されています。
そういうわけですので、ガッカリしないでくださいね。

[51437: 匿名さん]

>港区立芝公園・イタリア公園は、平成27年4月より、「アメニス・ケイミックス•日比谷花壇グループ」が指定管理者として、管理・運営を行ってまいります。


ということで、指定管理者が開設したサイトに２つの公園が紹介されてますが、２つの公園は別々の公園です。日比谷花壇などの指定管理者も２つの公園の管理を受託契約してます。

[51438: 匿名さん]

芝公園の件でWCTの人が撃沈しましたね。管理者とかいろいろ調べてましたのに。

[51439: 匿名さん]

>>51436 匿名さん
そんなことでは港南民はガッカリしません。ご安心くださいませ。

[51440: 匿名さん]

これは別の法人が受託管理契約をしている港南緑水公園とお台場レインボー公園の管理者が開設したホームページですね。もちろん２つの公園は別々の港区の公園です。芝公園とイタリア公園も別々の公園です。ただ、港区から管理を委託されている業者が共通ということです。

http://konanryokusui-odaibapark.com

[51441: 匿名さん]

>>51438 匿名さん

撃沈したのは同じ公園の一部と言い張っていた人だな。

[51442: 匿名さん]

WCTと芝公園は関係ないですから良かったです。

[51443: 匿名さん]

結論、芝公園とイタリア公園はそれぞれ別々の独立した公園である。ただし、日本アメニスや日比谷花壇などの指定管理者は同じである。イタリア公園は芝公園の一部であるというのは港区のことを知らない非浜松町住民の完全なる誤りである。

[51444: 匿名さん]

イタリア公園ってツインパークスの公開公園ではなく立派な港区立公園だったのは初めて知りました。

[51445: 匿名さん]

だから、実際に住んでない浜松町住民はよく調べてから書けと言ってるのに。結果的に浜離宮購入者は嘘つきだらけ。

[51446: 匿名さん]

>>51443 匿名さん
芝公園のホームページでは同じ扱いですけど何かトラブルでも？

[51447: 匿名さん]

>>51444

それこそ港区民なら常識なんだが。

[51448: 匿名さん]

>>51445 匿名さん
パークコート浜離宮の御成門小学校は芝公園の中にありますけど

[51449: 匿名さん]

>>51446 匿名さん
港区は区立の公園について指定管理者制度をとっており芝公園とイタリア公園は日本アメニス、日比谷花壇などが指定管理者になっています。引用されている51416さんのサイトは指定管理者が東京都から受託管理している２つの公園を紹介しているサイトであり、芝公園とイタリア公園は別の公園です。

[51450: 匿名さん]

>>51448 匿名さん
東京タワーと並んでいますね