山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[51295: 匿名さん]

>>51290 匿名さん
水が緑だから緑水公園なんですね。

[51296: 匿名さん]

>>51293


港南マンションは勝ち組の中核。アホだから知らねーのか。

[51297: 匿名さん]

>>51293 匿名さん
こっちにいても叩かれるだけでメリットはありませんよ

[51298: 匿名さん]

>>51296 匿名さん
人のことをアホアホいうとまた人格が疑われますよ

[51299: 匿名さん]

>>51296 匿名さん
売却時期を逃したらもっとアホ

[51300: マンション検討中さん]

>>51296 匿名さん
キチガイ絶好調

[51301: マンション検討中さん]

>>51280 匿名さん

質問させてください、頭大丈夫ですか？｡:ﾟ*+;(●´･д･`●);+*ﾟ:｡

[51302: マンション検討中さん]

>>51296 匿名さん
人にアホとか言ったらダメだよ、反省しようね？

[51303: 匿名さん]

>>51293: 匿名さん　
ＷＣＴさんは別のスレに行っても僻地だから馬鹿にされちゃいますよ。
ＷＣＴが良いのは眺望と共用施設だけですね。

[51304: 匿名さん]

>ＷＣＴが良いのは眺望と共用施設ですね。


同意！眺望と共用施設が充実しててターミナル駅徒歩のマンションはもう出てこないだろう。さすがビンテージ候補と言われるだけある。

[51305: 匿名さん]

WCTはまだヴィンテージ入りするほど古くはないですけど。失礼な。

[51306: 匿名さん]

東急不動産株式会社と鹿島建設株式会社は、２０１８年４月２７日
２社共同で開発する「（仮称）竹芝地区開発計画：以下、本計画」について、
Ａ街区（業務棟）に続き、B街区（住宅棟）の新築工事に着工したことをお知らせいたします。

[51307: 匿名さん]

>>51306
駅と歩行者デッキでつながってそうですね。坪どれくらい予想でしょうか。

[51308: 匿名さん]

しかしクレストプライムタワー芝は売れんな。
築10年の新築は希少。
浜松町は人気ないのかね？
パークコートは三井ファンがいるから売れたんだろーけど。

[51309: 匿名さん]

芝や浜松町のマンションはどこか無機質な雰囲気があり、例えて言うなら
ロボットが収納容器から出てきて、またその収納容器に吸い込まれていくような感じ。
便利な面はたくさんあると思うけど、積極的に住みたいとは思わないな。
会社が近くにあり、借り上げ社宅として安価に提供してくれるのなら一時的に住んでもいいけど。

[51310: 匿名さん]

>>51294
なんだ、桟橋はあっても、係留できる場所ないんじゃ意味ないでしょ。
係留場所確保するのが大変なんだから。
あなた、船舶免許持ってるの？

[51311: 匿名さん]

ゴクレは富裕層のお眼鏡に叶わなかったのでしょう。

ところで竹芝はサービスアパートメントですか。
ラグジュアリーですね。

[51312: 匿名さん]

>>51306
浜松町の歩行者デッキ、着々と出来始めてますね。
浜松町駅から竹芝駅まで４００～５００ｍくらいですか。
地上からの高さが結構あるのでどんな景色になるんでしょうか。

[51313: 匿名さん]

>>51312: 匿名さん

えらい高い場所を通ってるよね。
浜松町駅から竹芝地区まで歩く場合は使えるんでしょうが、それ以外の場合は使い勝手が悪そうですね。
高いところ通ってる割にはビルに囲まれて景色もいまいちそうだし。
芝離宮がきれいに見えそうなのはせめてもの救いかな。

[51314: 匿名さん]

車使っている私にとって、歩行者をデッキ上に移動させて貰えるのはありがたいです。
以前のポケモンセンター前の信号や、四季劇場の顧客、サラリーマンで、右左折するのが大変でしたから。

[51315: 匿名さん]

>>51309
周りの環境がビジネス中心に出来上がってるから仕方がない。
快適に人間らしい生活することを求めるなら浜松町は選べないよ。交通利便性最優先の人が選ぶ場所。

[51316: 匿名さん]

>>51314 匿名さん

品川駅高輪口みたいに全体が人口地盤になって上部に広場空間が出来て欲しい。どこにでもある単なる移動通路なら残念。

[51317: 匿名さん]

>>51315 匿名さん

せっかく緑と再開発に囲まれた地域なのですから、今後に期待といったところですね。
現に高所得者層を主とした人の流れは、浜松町へ向かっている様子ですし。

[51318: 匿名さん]

浜松町の話は徒歩10分以内のエリアなので、ネガもポジも専用スレでお願いします。
徒歩10分超のエリアと一緒にすると、価値観と生活観の違いから議論が噛み合わず、誹謗中傷合戦になったためスレを分けたという経緯をご理解ください。

[51319: 匿名さん]

>>51317 匿名さん

高所得者層を主とした人の流れは、浜松町へ向かっている様子とか、どんなデータをもとにおっしゃってるのでしょうか？

[51320: 匿名さん]

>>51317 匿名さん

再開発はわかりますが緑は乏しい。再開発で壁面緑化や緑地を形成しないと浜松町は単なるコンクリートジャングル。

[51321: 匿名さん]

緑が乏しいって・・・浜松町駅前に芝離宮あるでしょ

[51322: 匿名さん]

浜松町は便利だと思う。
でも高級住宅街にはなれない街。

[51323: 匿名さん]

浜松町は交通便利なだけのビジネス街で住むにはどうかとおもうに同意です。

でも、港南に住民が増えて以前より住みやすくなったように浜松町も住民が増えてくると住みやすくなるかもね。
竹芝ふ頭、日の出ふ頭と水辺地域があるのもポイントが高いと思います。

[51324: 匿名さん]

芝離宮　緑が無いって何処にお住まいなんでしょうか

[51325: 匿名さん]

浜松町に2年ぐらいすんでたけど、芝離宮行ったことないです。
生活導線上にないので、わざわざ入ることないです。
外から芝離宮の緑は見えません。

[51326: 匿名さん]

入ったことない自慢！

[51327: 匿名さん]

芝離宮の無料公開日

無料公開日　みどりの日（５月４日）、都民の日（１０月１日）

[51328: 匿名さん]

芝離宮に行ったことある人はそれなりにいるかもだけど、1月に1回以上行ってる人ってとても珍しい人だと思う。

[51329: 匿名さん]

芝離宮が低層の窓の外に一面に見える隣接の部屋に住んでるならまだしも、芝離宮があるだけで緑が豊かとか大いなる勘違い。
マンションと芝離宮はまったく関係なく、マンションの周りはコンクリートジャングルと首都高か鉄道線路というのが浜松町。だから快適に住む場所じゃないと言われる。

[51330: 匿名さん]

>>51323 匿名さん

浜松町の住民は現在2500人くらいしかおらず港南みたいに数万人に住民は増えることはないでしょう。マンションができないのに増えるわけがありません。浜松町は永遠に生活不便なビジネス街のままだと思います。

[51331: 匿名さん]

>>51329 匿名さん
ところが浜松町は億ションが一番取引されるエリアらしいよ。浜離宮庭園とか芝公園とか緑も多いですよね。日比谷公園や皇居も散歩圏

[51332: 匿名さん]

>>51330 匿名さん
確かに浜松町とか都心は高所得者マンションしかできないからWCT住民みたいな中間層は住みにくいでしょうね。

[51333: 匿名さん]

別にアンチを煽りたいわけじゃないんだけど、浜松町駅から徒歩1分で芝離宮・徒歩6分で浜離宮・徒歩7分で芝公園。
2庭園＋1大公園。
こんな緑豊かなエリアって正直、山手線で他にあるっけ。
あるなら挙げていってみようよ。ないならお終いで。

[51334: マンション検討中さん]

>>51333 匿名さん
浜松町の駅近タワーはいいよね。

[51335: マンション検討中さん]

WCTのキチガイくんはGWどこもいかないの？

[51336: 匿名さん]

>>51335 マンション検討中さん
リニアがないからどこにも行けないのでは（笑）

[51337: 匿名さん]

WCT住民気味悪い。
身バレしてるのにようやるわw

[51338: 匿名さん]

あれ正直異常よね。気分を害している住民も多いようです。内容はともかく公共の掲示板に書き込む時は理事会の許可を得たほうがいいと思います。

[51339: 匿名さん]

東京23区の高級住宅街＜都心5区＞（数字は丁目）

＜千代田区＞
番町　九段南2　富士見2　麹町1　紀尾井町

＜中央区＞
日本橋浜町2　佃1,2

＜港区＞
麻布永坂町　元麻布1,2,3　南麻布1,3,4,5　西麻布3,4　南青山6,7　白金台5　白金4　高輪1,4　赤坂6,8

＜渋谷区＞
松濤1,2　神山町　南平台町　鶯谷町　広尾2,3　代々木5　大山町　西原3　上原2,3

＜新宿区＞
市谷砂土原町1,2,3　市谷仲之町　若宮町　払方町　南町　下落合2,3,4

[51340: 匿名さん]

東京23区の高級住宅街＜都心5区以外＞（数字は丁目）

＜文京区＞
西片1　本駒込6　小日向2　千駄木3

＜品川区＞
東五反田5,3　上大崎2,3　北品川4,5　旗の台6　小山7

＜目黒区＞
青葉台1,2,3　駒場3,4　上目黒3　中目黒3,4　八雲2,3,4,5　柿の木坂1,2,3　碑文谷3,4　平町1,2　自由が丘2,3　緑ヶ丘2

＜世田谷区＞
玉川田園調布1,2　尾山台1,2　等々力1,5,6　奥沢6　上野毛2,3　瀬田1　岡本2,3　深沢1,2,7,8　成城2,3,4,5,6,7

＜大田区＞
田園調布1,2,3,4,5　南千束2　久が原3,4,6　山王2,4　東嶺町　西嶺町

＜杉並区＞
永福2,3　和泉3　浜田山1,2　久我山4　荻窪3,4　南荻窪2,3,4　善福寺3,4

＜豊島区＞
目白3

＜中野区＞
中野3

＜練馬区＞
石神井町6

＜板橋区＞
常盤台1,2

[51341: 匿名さん]

お金持ちが住んでいる街ランキング【AllAbout調査】

1.港区…南麻布、南青山、六本木、赤坂、高輪、元麻布、西麻布、白金台
2.世田谷区…成城学園、深沢、等々力、奥沢、代田
3.渋谷区…広尾、神宮前、松涛
4.大田区…田園調布、久が原、山王
5.千代田区…番町
6.目黒区…八雲、柿の木坂、碑文谷、青葉台
7.品川区…池田山、島津山、御殿山の城南五山、東五反田、北品川、上大崎
8.杉並区…浜田山、永福、南荻窪、善福寺
9.文京区…本駒込、小石川、関口、目白台
10.新宿区…神楽坂、市谷砂土原町、若宮町

[51342: 匿名さん]

ここ、山手線スレですよ。

[51343: 匿名さん]

>>51339 匿名さん
それらを以下に分類してもらえないですか？
・山手線内側の山手線駅徒歩10分超
・山手線内側の山手線駅徒歩10分以内
・山手線外側の山手線駅徒歩10分以内
・山手線外側の山手線駅徒歩10分超

[51344: 匿名さん]

>>51333 匿名さん

うーん、他にはなさそうですね。

[51345: 匿名さん]

>>51344 匿名さん
原宿は？

[51346: 匿名さん]

東京23区の高級住宅街　都心5区：（数字は丁目）

・山手線内側の山手線駅徒歩10分以内
　港区：白金台5　高輪4
　渋谷区：松濤1　広尾2

・山手線内側の山手線駅徒歩10分超
　千代田区：番町　九段南2　富士見2　麹町1　紀尾井町
　港区：麻布永坂町　元麻布1,2,3　南麻布1,3,4,5　西麻布3,4　南青山6,7　白金4　高輪1　赤坂6,8
　渋谷区：松濤2　広尾3　代々木5　大山町　西原3　上原2,3
　新宿区：市谷砂土原町1,2,3　市谷仲之町　若宮町　払方町　南町

・山手線外側の山手線駅徒歩10分以内
　渋谷区：鶯谷町
　新宿区：下落合2,3

・山手線外側の山手線駅徒歩10分超
　中央区：日本橋浜町2　佃1,2
　渋谷区：神山町　南平台町
　新宿区：下落合4

[51347: 匿名さん]

港区内の旧華族・皇族、政財界の大邸宅

■歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪

■皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

■財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木
三井家迎賓館＿＿＿港区三田
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木
久原房之助＿＿＿＿港区白金
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山

[51348: マンション検討中さん]

WCTは隔離病棟

[51349: 匿名さん]

沿岸部で都心を守る、防風林の役目を果たす３棟団地。

[51350: 匿名さん]

>>51349 匿名さん
そのマンション首都圏中古マンション人気No.1なんだから何を言っても虚しい。

[51351: 匿名さん]

>>51333 匿名さん

浜松町は1番緑がないエリア。
残念ながらそれは事実。

[51352: 匿名さん]

>浜松町は億ションが一番取引されるエリアらしいよ。


↑つまらん釣りだなぁ。常識人なら嘘だと分かるからもうちょいうまく釣りしろよ。

[51353: 匿名さん]

>>51304 匿名さん
自分の住居をポジするのは勝手だが、他人の文章を引用する際に書き換えるのはいただけない。
そんなことしてるから、信憑性が失われるんだよ。

>>51303
>ＷＣＴが良いのは眺望と共用施設だけですね。

↓

>>51304
>ＷＣＴが良いのは眺望と共用施設ですね。

[51354: 匿名さん]

東京タワー　芝公園

[51355: 匿名さん]

浜松町disってる人、もはや感情論だけなんですね

[51356: 匿名さん]

東京タワー　周辺

[51357: 匿名さん]

芝公園

[51358: 匿名さん]

>>51350
それ、2015年ころは中古が７０戸も出回ってたからクリック数で上がっただけ。
五輪決定以降、内陸や駅近はどかんと値上がりしてるのに、伸びが足りないよな。
むしろ縮んでるかもしれないレベル。

[51359: 匿名さん]

ただ低気圧が通過しただけなのに、沿岸部は台風のよう

[51360: 匿名さん]

本当ですね。浜松町は緑が多いです。

[51361: 匿名さん]

>>51354: 匿名さん　
三田から東京タワー方面の写真でしょうか？
どの建物から撮影したものですか？
マンションのリビングからこれが見えるなら羨ましいです

[51362: マンション検討中さん]

浜松町にWCTのキチガイが張り合おうとしているのが何とも滑稽

[51363: 匿名さん]

増上寺の正門が浜松町方向を向いていることが意味するところは。

[51364: 匿名さん]

みなと区民祭りは毎年、芝公園一帯で行われています

https://www.city.minato.tokyo.jp/chiikishinkou/kuminnmaturi.html

[51365: 匿名さん]

>>51363: 匿名さん　
＞増上寺の正門が浜松町方向を向いていることが意味するところは。

知らないから教えてください。
正門って、どの門？
門は通常道路に向いているとおもんですが、それ以上の意味があるの？

[51366: 匿名さん]

興奮しないでよ〜〜〜

じゃカジャン♪

[51367: 匿名さん]

WCTの人　気持ち悪い

[51368: 匿名さん]

WCTが山手線内側と勝負するのは無理ある。勝どき、豊洲あたりが相手しそう。

[51369: 匿名さん]

運河の臭いがダメな人はWCT無理かもです。

[51370: 匿名さん]

WCTのドアホ、アク禁になったのか最近しょうもない写真みないね。古いのばっかりだったから迷惑だったのでしょう。

[51371: 匿名さん]

>>51360 匿名さん

浜松町じゃなく東麻布の写真なんだが？

[51372: 匿名さん]

>>51370 匿名さん

アク禁？誰が？

[51373: 匿名さん]

昔の浜松町

[51374: 匿名さん]

>>51373 匿名さん

港南の都営アパートからの写真かな？

[51375: 匿名さん]

浜松町というよりは、芝浦アイランド

[51376: 匿名さん]

>>51373
1969年、浜松町駅と現在の天王洲アイル駅間を走るモノレール。
左手奥に見える東京タワーが周囲に比べ圧倒的に高い＝東京モノレール提供
と書かれている。
芝浦辺りの写真ではないでしょうか？

1966年の浜松町駅は下の写真


https://www.nikkei.com/edit/interactive/1964monorail/

[51377: 匿名さん]

新宿・渋谷の変貌は凄い

新宿

[51378: 匿名さん]

渋谷

[51379: 匿名さん]

その当時、港南は海の底

W

[51380: 匿名さん]

>気分を害している住民も多いようです。内容はともかく公共の掲示板に書き込む時は理事会の許可を得たほうがいいと思います

↑バカな書き込み…まさに浜松町厨クオリティ

[51381: 匿名さん]

糖質かいな、、、

[51382: 匿名さん]

高輪スカイマンション（築47年）　ＪＲ山手線「品川」歩5分
2億9800万円（坪516万円）

高輪側の駅近は超築古でも高いな

http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_0000413854/

[51383: 匿名さん]

>それ、2015年ころは中古が７０戸も出回ってたからクリック数で上がっただけ。

20011-2017まで、ずーっと1位なわけだが。で、2018年は？

[51384: 匿名さん]

>>51380 匿名さん
確かに理事会の許可を得たほうがいいかもね。ツインパークスは理事会がきちんと機能してそうですね。

[51385: 匿名さん]

野村のランキングは物件紹介ページへのアクセス数ではなくマンションそのものの紹介ページへのアクセスだからマンションの人気を適切に反映していると言える。ちなみに売り出しがない小規模低層マンションでも上位にランキングされている。

[51386: 匿名さん]

アクセスランキングなんて大衆向けの大規模が上位にくるのは当たり前でしょ。それを人気ランキングとするのはいかがなものか。不動産屋の戦略でしょう。

[51387: 匿名さん]

>>51385 匿名さん
で？

[51388: 匿名さん]

>>51361 匿名さん

三田のマンションの芝公園ビューがあるマンションなら憧れる。芝公園とは関係ない浜松町の線路側は無いわ。

[51389: 匿名さん]

本当の人気物件は売り出しも少ないし、出物が出てきてもすぐに売れてしまいますね。

[51390: 匿名さん]

>>51388 匿名さん
ツインパークスのイタリア公園は芝公園の一部です。

[51391: 匿名さん]

>>51386 匿名さん

東京ツインパークスって大衆向けだったのか。

[51392: 匿名さん]

WCTの売りは築20年に向けて安さで勝負のところは確かにある。

[51393: 匿名さん]

>>51391 匿名さん
都心の中では大衆向けです。

[51394: 匿名さん]

2011-2017年までで1度だけWCTが2位になったことがある。広尾ガーデンヒルズは売り出し物件がないし出ればすぐに成約する。大衆向けマンションでもない。アホの主張はすぐに破綻するな。

[51395: 匿名さん]

>>51394 匿名さん
いかに参考にならないかということですね。アホさん。

[51396: 匿名さん]

WCTは京急の北品川駅が近いから京急沿線で人気でしょうか

[51397: 匿名さん]

荻窪駅は丸ノ内線始発で地下に潜るのが浅いからいいですね。
銀座線の次に古い地下鉄

[51398: 匿名さん]

浜松町の写真と言って何枚も出して、浜松町の写真が全く無いのってどういうこと？？？
恥ずかしい奴等だw

[51399: 匿名さん]

>>51396

首都圏全体で人気らしい。

[51400: 匿名さん]

>ツインパークスのイタリア公園は芝公園の一部です。

ほんとかー？マジならソースよろ。港区ホームページとかにあるだろ。

[51401: 匿名さん]

>都心の中では大衆向けです。

ツインパークスが大衆向け？デタラメを一回言うとデタラメにデタラメを重ねなきゃいけなくなるパターンの典型。

[51402: 匿名さん]

>>51400 匿名さん
芝公園は都立と区立があるのご存知？

[51403: 匿名さん]

WTCを一言で発狂させる芝公園の破壊力。
マジパネェす。

[51404: 匿名さん]

>>51398 匿名さん

そうですね。芝公園の写真出して緑豊かな地域だと自慢できるのは三田、芝大門、東麻布の方だけでしょう。

[51405: 匿名さん]

自慢するなら直結公園じゃないとね。

[51406: 匿名さん]

>>51402 匿名さん

で？イタリア公園が芝公園の一部だというのは？

[51407: 匿名さん]

しばいたりや～公園新設のお知らせ

[51408: 匿名さん]

いくらなんでも、これじゃあ緑豊かだとは言えない。

[51409: 匿名さん]

>ツインパークスのイタリア公園は芝公園の一部です。

またまた浜松町民のデタラメか。呆

[51410: 匿名さん]

うわ

こいつまたパークコート浜離宮にストーカーしてるわ

きっしょ〜

[51411: 匿名さん]

WCTよ、やめとけ。

WCTがパークコートに憧れるのは、
ウンコがカレーに憧れるようなもんだぞ。

[51412: 匿名さん]

>>51404
徒歩２０分もかかるＷＣＴを品川駅物件と言ってるのに、徒歩１分、６分、７分の公園が近くないなんて馬鹿じゃない？

[51413: 匿名さん]

東京タワー綺麗

[51414: 匿名さん]

運河マンは帰省しなくていいのか

[51415: 匿名さん]

>運河マンは帰省しなくていいのか

↑スマホの使い方を知らないアホ

[51416: 匿名さん]

イタリア公園が芝公園の一部というのは港区民にとって当たり前の話では？

[51417: 匿名さん]

線路際の浜松町民に言われてもね

[51418: 匿名さん]

>>51416 匿名さん

長年の港区民だけど、そんな話聞いたことない。

[51419: 匿名さん]

>>51418 匿名さん
イタリア公園の件、ありがとうございます。参考になりました。

[51420: 匿名さん]

イタリア公園は港区立芝•イタリア公園。

[51421: 匿名さん]

港区立の芝イタリア公園は港区立の芝公園とは関係ない別の公園ですね。

[51422: 匿名さん]

また浜離宮購入者のねつ造か？
嘘ばっかりついて必死だな。

[51423: 匿名さん]

>>51422 匿名さん
確かに浜離宮は都立の公園、イタリア公園は区立芝公園の一部ですよね。別の公園とかねつ造はいけませんね。

[51424: 匿名さん]

>>51422 匿名さん
その通りです。WCTも古いけど、まだ資産価値ありますよね。

[51425: 匿名さん]

>イタリア公園は区立芝公園の一部

港区芝地区の公園紹介ページに同じ公園としては紹介されていませんが？

[51427: マンション検討中さん]

[NO.51426と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[51428: 匿名さん]

>>51425 匿名さん
何か問題でも？芝公園のホームページをご覧ください。

[51429: 匿名さん]

港区ホームページ芝地区公園一覧。
芝公園とイタリア公園は全然違う場所に違う公園として掲載されてます。
浜松町住民でもない人が公園のない場所
にマンション買って、適当な嘘を
書き込みして自演までする必死さは
滑稽ですね。

[51430: 匿名さん]

芝公園はツインパークスの区立イタリア公園とパークコート浜離宮近くの都立芝公園があります。

[51431: 匿名さん]

>>51429 匿名さん
問題点なんてないですけど、気にされるなら51416さんのを参考にしてくださいね。すっきりしますよ。

[51432: 匿名さん]

>>51429 匿名さん
気に入らないなら芝公園で調べてみたらどうでしょう。

[51433: 通りがかりさん]

ただのイタリア公園ではなかったんですね。芝公園です。芝公園です。区立なので整備がしっかりしていてゴミ１つありません。

[51434: 匿名さん]

>WTCを一言で発狂させる芝公園の破壊力。
>マジパネェす。

まさにこれ。芝公園の破壊力。一瞬でWCT発狂！

[51435: 匿名さん]

>>51427 マンション検討中さん
中古は明らかに検討者優位です。売値の半額を目指しましょう。バス便エリアは必ず勝てます

[51436: 匿名さん]

港区は区立の公園について指定管理者制度をとっており芝公園とイタリア公園は日本アメニスなどが指定管理者になっています。引用されている51416さんのサイトは指定管理者が東京都から受託管理している公園を紹介しているサイトであり、芝公園とイタリア公園は別の公園です。
ちなみに港南緑水公園とお台場海浜公園は別の同一管理者が管理をしており、その管理者の運営しているホームページには2つの公園が並んで紹介されています。
そういうわけですので、ガッカリしないでくださいね。

[51437: 匿名さん]

>港区立芝公園・イタリア公園は、平成27年4月より、「アメニス・ケイミックス•日比谷花壇グループ」が指定管理者として、管理・運営を行ってまいります。


ということで、指定管理者が開設したサイトに２つの公園が紹介されてますが、２つの公園は別々の公園です。日比谷花壇などの指定管理者も２つの公園の管理を受託契約してます。

[51438: 匿名さん]

芝公園の件でWCTの人が撃沈しましたね。管理者とかいろいろ調べてましたのに。

[51439: 匿名さん]

>>51436 匿名さん
そんなことでは港南民はガッカリしません。ご安心くださいませ。

[51440: 匿名さん]

これは別の法人が受託管理契約をしている港南緑水公園とお台場レインボー公園の管理者が開設したホームページですね。もちろん２つの公園は別々の港区の公園です。芝公園とイタリア公園も別々の公園です。ただ、港区から管理を委託されている業者が共通ということです。

http://konanryokusui-odaibapark.com

[51441: 匿名さん]

>>51438 匿名さん

撃沈したのは同じ公園の一部と言い張っていた人だな。

[51442: 匿名さん]

WCTと芝公園は関係ないですから良かったです。

[51443: 匿名さん]

結論、芝公園とイタリア公園はそれぞれ別々の独立した公園である。ただし、日本アメニスや日比谷花壇などの指定管理者は同じである。イタリア公園は芝公園の一部であるというのは港区のことを知らない非浜松町住民の完全なる誤りである。

[51444: 匿名さん]

イタリア公園ってツインパークスの公開公園ではなく立派な港区立公園だったのは初めて知りました。

[51445: 匿名さん]

だから、実際に住んでない浜松町住民はよく調べてから書けと言ってるのに。結果的に浜離宮購入者は嘘つきだらけ。

[51446: 匿名さん]

>>51443 匿名さん
芝公園のホームページでは同じ扱いですけど何かトラブルでも？

[51447: 匿名さん]

>>51444

それこそ港区民なら常識なんだが。

[51448: 匿名さん]

>>51445 匿名さん
パークコート浜離宮の御成門小学校は芝公園の中にありますけど

[51449: 匿名さん]

>>51446 匿名さん
港区は区立の公園について指定管理者制度をとっており芝公園とイタリア公園は日本アメニス、日比谷花壇などが指定管理者になっています。引用されている51416さんのサイトは指定管理者が東京都から受託管理している２つの公園を紹介しているサイトであり、芝公園とイタリア公園は別の公園です。

[51450: 匿名さん]

>>51448 匿名さん
東京タワーと並んでいますね

[51451: 匿名さん]

>>51449 匿名さん
必死ですな

[51452: 匿名さん]

>イタリア公園が芝公園の一部というのは港区民にとって当たり前の話では？

何が、当たり前の話では？だよ。
港区民だがそんな話初めて聞いたわ。
嘘っぱちなんだから当たり前だが。

[51453: 匿名さん]

イタリア公園も管理者がいる立派な公園だったんですね。大切に使わせていただきます

[51454: 匿名さん]

>>51452 匿名さん
そこ。興味ある？

[51455: 匿名さん]

>>51452 匿名さん
何か問題でも？

[51456: 匿名さん]

>パークコート浜離宮の御成門小学校は芝公園の中にありますけど


なんだそれ。イタリア公園は芝公園の一部とさんざんドヤ顔したのが嘘だったのがバレて論点ずらし？バカじゃね？

[51457: 匿名さん]

>イタリア公園が芝公園の一部というのは港区民にとって当たり前の話では？

浜松町に住んでないアホが港区民になりすまし、ネット情報を頼りによく調べずに偉そうに語るとこうなる。イタリア公園が芝公園の一部じゃないことは港区民なら常識。

[51458: 匿名さん]

浜離宮民公園ネタ撃ちーん！

[51459: 匿名さん]

そこにこだわる理由がなにかありますか？港区民の公園ですけど

[51460: 匿名さん]

>>51458 匿名さん
浜離宮は都立公園

[51461: 匿名さん]

イタリア公園直結でもなんでもないマンション買っただけで、
まだ住んでさえいないやつが勝手にマンションに関係ないイタリア公園を
芝公園の一部だ、港区民なら常識だと言い張ってドヤ顔。
イタリア公園直結のツインパークス住民が見てたら吹き出してるとこだろな。

[51462: 通りがかりさん]

緑水公園の管理は町内会？

[51463: 匿名さん]

>>51459 匿名さん

↓いくら違うと指摘されてもさんざん言い張っておいて、いまさらごまかしてもムダ。


>イタリア公園が芝公園の一部というのは港区民にとって当たり前の話では？

[51464: 通りがかりさん]

都心の公園の管理者とかどうでもいいんですけど。今回の検討者イタリア公園の価値が飛躍しました。

[51465: 通りがかりさん]

浜離宮民のアホっぷり炸裂！

[51466: 匿名さん]

無理ポジが無知さらして恥をかいたようですね

[51467: 匿名さん]

WCTの変な人、アク禁になってから1週間たちますが、復活はあるのでしょうか？

[51468: 匿名さん]

>>51467 匿名さん
単に写真とか無駄だと思ったのでは？

[51469: 匿名さん]

WCTの方って、何歳くらいの方なんですか？
公園欲求が強いんですが、小さなお子さんがいるんでしょうか？

[51470: 匿名さん]

>>51467

アク禁になってないよ。相変わらずいろいろ貼ってるじゃん。

[51471: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[51472: 匿名さん]

>>51469

WCTだけじゃなく一般的に公園ニーズは高い。

[51474: 匿名さん]

[NO.51473と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[51475: 匿名さん]

ネガのネタを探すためだけの目的で緑水公園へ行ったとしたら、ストーカー気質、サイコパス気質が強いと思われます。
リアルはもちろんのことネット上でもかかわってはいけない。

[51476: 匿名さん]

品川駅徒歩5分圏内の無料で行ける公園なら
高輪森の公園やグランドプリンスホテルの庭園がお薦め。
もちろん一般人が入園可能。

[51477: 匿名さん]

なんだか話が見えませんが、つまり浜松町には緑が無い、
芝公園は遠いと言われたパークコート浜離宮購入者が、
指定管理者のホームページで勘違いして近所のイタリア公園は
芝公園の一部と言い張って間違いを指摘されたってことですか？
そもそもパークコート浜離宮購入者って、マンション完成してないから
まだ浜松町に住んでないんですよね？
ネット情報もいいですが、
児童公園を除いて港区立公園は指定管理者が、いるのは港区民なら
常識ですから、住民になりすましていろいろ間違いを書いても
恥をかくだけかと…

[51478: 匿名さん]

結論、山手線駅徒歩10分以内の芝公園もイタリア公園もスレ違い。
専用スレでお願いします。
緑水公園については、大いに語っていただいて構いません。

[51479: 匿名さん]

あー、そう言えばWCTの人が浜離宮のネガネタ探すために写真撮って張り付けていたよな。わざわざ汚ない角度で撮影して手が込んでいたな。

[51480: 匿名さん]

高輪地区にある公園

高輪森の公園
亀塚公園
三田台公園
高輪公園
白金公園
高松くすのき公園

[51481: 匿名さん]

>>51479

そもそもマンションの近くから綺麗に撮れる角度があるのか？

[51482: 匿名さん]

>わざわざ汚ない角度で撮影して手が込んでいたな。

どの方角から撮っても無理だろ。浜離宮まで行って遠くからマンション周囲の汚いものが写らないように撮らないと。

[51483: 匿名さん]

芝浦港南地区の公園

新浜公園
芝浦公園
高浜公園
プラタナス公園
埠頭公園
芝浦中央公園
こうなん星の公園
東八ツ山公園
汐の公園
杜の公園
港南和楽公園
港南公園
港南緑水公園
お台場レインボー公園

[51484: 匿名さん]

>>51481 匿名さん

パークコート浜離宮は周りを雑居ビルに囲まれてるからマンションの近くからは撮影できない。線路の反対側に回ると、ゆりかもめ高架下かなんとか撮影可能。

[51485: 匿名さん]

>>51484

こんな感じです。

[51486: 匿名さん]

>>51478 匿名さん

徒歩表記があるマンションがあるエリアは全て山手線沿線エリア。山手線駅内側徒歩10分以内に限定して会話したい人は別スレへ。

[51487: 匿名さん]

マンハッタンの都市計画は見事だな。
ビルのすぐ横に公園。

[51488: 匿名さん]

夕方ぶりにスレ見たら100レス近く進んどるやんけW
全国レベルの大公園がそんなに羨ましいんかW
はよぅ金貯めてバス便団地から引っ越せやW

[51489: 匿名さん]

さぁて。

明日も朝から芝公園普段使いしちゃうゾ〜^ ^^ ^
( ＾∀＾)

[51490: 匿名さん]

ビンボーだから無理だよ。

[51491: 匿名さん]

なんでしょうか？
山手線の駅力のスレッドなのに
WCTを称賛して他のマンション（特に浜松町）を誹謗することばかり

WCT・・素晴らしいマンションとは思いますが・・・

[51492: 匿名さん]

>>51486 匿名さん
駅遠さん、毎回お疲れ様です。埋立地なんかに住んじゃうと必死ですね。

[51493: 匿名さん]

WCTは良いマンションだとは思いますが
品川駅の駅力には一切影響ないと思われます。

天王洲の駅には大いに影響ありますよね

[51494: 匿名さん]

WCTよ、やめとけ。

港南が浜松町に憧れるのは、
ウンコがカレーに憧れるようなもんだぞ。

[51495: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため削除しました。管理担当]

[51496: 匿名さん]

皆が本音で語ってくれるというのはイイ事だと思うよ。

Facebookの様な、ほぼ本人が特定可能な者同士のやり取りだと実情が掴めないからね。
本音とは裏腹に「立地も環境も良く素敵なマンションですね。羨ましいです。」、
自分のマンションに対しては謙遜。
こんな猫被った会話、つまらない。

ネガ派もポジ派もいるからこそ、盛り上がるんだと思う。

[51497: 匿名さん]

品川駅は港区の中で１番の駅だと思います。
ですが他の駅（新橋・浜松町・田町）を蔑む必要はないと思います。

[51498: 匿名さん]

バカが夜中に自作自 演で連投連投。バカ丸出し。

[51499: 匿名さん]

>>51497 匿名さん
駅を蔑む？そんな書き込みがどこにある？

[51500: 匿名さん]

>港南が浜松町に憧れるのは、

港南が浜松町に憧れ？ナイナイ。

[51501: 匿名さん]

神田最強説。
ここ住んでみると他のとこ住めない。

[51502: 匿名さん]

結局、こういうの見るとネガが発狂するんだな 笑笑

[51503: 匿名さん]

こういうのとか。

[51504: 匿名さん]

>>51500

そうだね。住みたい街4位、山手線2位の品川駅を使う品川住民が、住みたい街100位にも入らない浜松町に住み替えることはまず無いね。

[51505: 匿名さん]

でもぶっちゃけ、WCTより下のマンションって、港区にあるっけ。

WCTさん。
そこまで言うなら挙げてみてよ。
逃げてもいいよ。
晒しモンになるだけだから。

[51506: 匿名さん]

>>51504

浜松町が人気の無い街なのは分かった

[51507: 匿名さん]

事件と火事でそれぞれTVニュースになったVタワー、なんてのも港南にはある。

[51508: 匿名さん]

神田とか原宿とか何でそんなに低いんだよ！

[51509: 匿名さん]

>>51505 匿名さん
この手の質問は全部スルーされるよ。
一番突っ込まれたくない話題だからね。W
ちょうど深夜だから、寝たふりしてうやむやにするんじゃないかなあ。
歯茎から血が出るくらい歯ぎしりしてるかもしれないけどね。WW笑ww

[51510: 匿名さん]

>>51508 匿名さん

浜松町が低いことは納得してるのか

[51511: 匿名さん]

港南は何位？

[51512: 匿名さん]

>>51505 匿名さん

上とか下とか何を基準にするのか知らないが、なんにせよ腐るほどあるだろ。Suumoとかで検索してみたら？

[51513: 匿名さん]

話題のパークコート浜離宮が見えます

[51514: 匿名さん]

品川駅の東側、中央卸売市場食肉市場が良い場所取っちゃてるんだよね。
ここって、未だ牛が運ばれてくるのかな。
移設は無理なんだろうね。

この辺りにマンションがあれば駅遠と言われることもなかったのに。

[51515: 匿名さん]

勝どきから見てるが
パークコート浜離宮は周辺の超高層から見下ろされて低い低い
だから威厳が無い

[51516: 匿名さん]

>>51512 匿名さん
浜松町あたりには坪単価200万円台のマンションとかありそうですね。
小さいデベが作った無名小規模マンションはたくさんありますからね。

[51517: 匿名さん]

勝どきからチェックされているんですね。
どちらの物件でしょうか？

[51518: 匿名さん]

港南駅遠より安い物件が絡んできたよ

[51519: 匿名さん]

聞いてどうする

勝どきに来れば
大人と子どもの子どもみたいな高さのパークコートが見える

[51520: 匿名さん]

勝どきは新橋駅物件になるんでしょうかね？
2kmくらい離れてますけど

[51521: 匿名さん]

オリンピックの道路が完成すれば近くなるね。

[51522: 匿名さん]

ＢＲＴ期待ですね。がんばれ！

[51523: 匿名さん]

>>51520
勝どき駅から新橋駅まで徒歩34分です

[51524: 匿名さん]

>>51523 匿名さん
勝どきさんもウェルカムです。

[51525: 匿名さん]

>>51523 匿名さん
港南基準だと徒歩圏ですね

[51526: 匿名さん]

>>51477 匿名さん
それがパークコート浜離宮の子供たちが通う御成門小学校中学校が芝公園の中にあってWCTの人が焦ってましたよ

[51527: 匿名さん]

いつまでパークコート浜離宮に粘着してるんだよ

ふと思ったんだけど、
マンション名がなんで浜離宮なんだろう？
浜松町をつけるとイメージが悪いとかなのかな。
港南のマンションが、ワールドだったりコスモだったりベイだったりするのと同じ理由かな？

マンション名に地名を付けられない地域は、避けた方が賢明な場合が多いね

[51528: 匿名さん]

あの辺り、浜離宮がつくマンションの方が多いですよ。
一応言っておくと、公園は地名ですよ。
その理論を引用すると、例えばパークハウス新宿御苑なども避けた方が賢明ですね。

[51529: 匿名さん]

さすが、山手線内側の物件は人気ですね。

[51530: 匿名さん]

スレ違いだけど、パークコート麻布十番やシティタワー麻布十番の辺りも、地名とは別の名前にしているし避けた方が賢明な気がする。

[51531: 匿名さん]

>>51526

なんで焦るの？徒歩10分くらい街中のビル街を幹線道路いくつも横断して通うのと、徒歩2分に小学校があるのとなら、徒歩2分の方がはるかに安全じゃない？

[51532: 匿名さん]

>>51513 匿名さん

拡大してみてもパークコート浜離宮購入者がまるで隣接地にあるように言う芝公園は実際にはかなり距離があることがよく分かりますね。

[51533: 匿名さん]

隣接は浜離宮恩賜庭園の話では。
写真見ると芝公園も結構近いじゃん。
浜松町から普段使いできないって騒ぎ立ててたけど、この写真のおかげで意外な発見。

[51534: 匿名さん]

イタリア公園の方が近くない？イタリア公園と芝公園が同一運営だったのは驚きました。しょぼい公園だと思っていたけど見直しました。

[51535: 匿名さん]

なんでワールドシティタワーズというのかも不明。シティタワー港南でいいと思うけどね。

[51536: 匿名さん]

>>51530 匿名さん
あそこはただの三田の川沿い低地だからな。
名前だけならワールドシティタワーズの方がカッコいいし数段上だろ。

[51537: 匿名さん]

浜離宮を使うにふさわしい場所は、浜離宮正門と築地市場の間、せいぜい新大橋通りの反対側通り沿いぐらいじゃないかな。

遠く離れたマンションに浜離宮を使うのは、全然銀座じゃないのに銀座を冠したマンションと同じように恥ずかしい

[51538: 匿名さん]

>>51530: 匿名さん　
麻布十番の駅に近いんだから、駅名つけるのはわかりやすくていいと思うよ。
高輪台駅すぐそばに、住所が東五反田のマンションがあるんだけど、プラウドタワー高輪台でなんの問題もないと思います。

住所でもない、駅名でもない、御殿山などの地域名でもない、すぐそばにある公園などの名称でもない、この場所でその地名を付けるの？というマンションが恥ずかしいと思います

[51539: 匿名さん]

マンション名に、地名や駅名を使ってもらえない、浜松町や港南は、人気がない場所といえるでしょう。
でも、その分、割安に買えるからお得だよね。本人が気に入るなら「買い」だと思います。

[51540: 匿名さん]

落ち着け。

これ以上連投するとスレが見にくくなるぞ。

[51541: 匿名さん]

>>51536 匿名さん
ワールドシティタワーズって意味不明だしカッコ悪い。

[51542: 匿名さん]

>>51536 匿名さん
麻布十番に憧れてるんだろうけど、三田なのにそっちを名前に使うのはちょっと無理があるかな。
かといってあそこは、いわゆる三田とは呼べないただの水際の低地だし。難しいね。
そういや近くのパーマンに住む知り合いも馬鹿にしてたな。

ま。古川マンションはスレ違いなのでそろそろ終わりにしましょうか。

[51543: 匿名さん]

>>51537 匿名さん

たしかに浜松町から浜離宮入り口は遠い。