山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[512703: 評判気になるさん]

>>512701 口コミ知りたいさん

この動画で部屋から山手線乗るまでに30分かかるのは証明されています。

[512704: マンション検討中さん]

バグのない結果ではWCTから品川駅改札まで1.5km、徒歩21分です。

[512706: 口コミ知りたいさん]

>>512702 評判気になるさん
信号も加味されていますね

[512708: eマンションさん]

>>512705 eマンションさん

ですね。部屋から30分は適切でしたね。

[512714: 匿名さん]

なるほど部屋から山手線乗るまで30分ではきついですね。

[512720: マンション比較中さん]

>>512704 マンション検討中さん

豊洲で言うと東京駅４分の越中島駅使うくらい遠いね。

[512723: マンション比較中さん]

>>512720 マンション比較中さん

豊洲住民で越中島駅を徒歩圏だって思ってる人いるんだろうか。

[512724: マンション検討中さん]

WCTから品川駅改札まで1.5km、徒歩21分

[512725: マンション検討中さん]

徒歩圏内ならシャトルバスはなぜある？

[512727: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[512728: マンション比較中さん]

>>512724 マンション検討中さん

港南口から改札まで距離があるから、そんな時間かかるんだ。
ようやく理解できました。

[512730: マンション比較中さん]

天気が良くても２０分も歩くの嫌。
しかも部屋からだと電車乗るまで３０分くらいかかるのでは？

[512732: マンション比較中さん]

晴海の駅遠タワマンもシャトルバスあるね。それでも２０分もかからなかったと思う。

[512735: マンション比較中さん]

>>512733 eマンションさん

なのに江東区豊洲より安い。

[512736: マンション比較中さん]

>>512734 口コミ知りたいさん

港南口から改札まで何メートル？

[512741: 匿名さん]

人気が高いのは有明
臭気が強いのは港南

[512742: マンション比較中さん]

アクアタワー入口から港南口まで1.2kmで１７分ってグーグルだとなりますね。

[512744: 匿名さん]

WCTから品川駅まで歩いたら20分は必要ですよ。しかもバキュームカーや家畜運搬車が多いから道がとにかく臭い。

[512747: マンション掲示板さん]

>>512736 マンション比較中さん

品川駅港南口から改札まで280メートルで4分かかります。

[512752: 検討板ユーザーさん]

>>512750 匿名さん

WCT住民ではない設定じゃなかったか？(笑)

[512755: マンション比較中さん]

>>512742 マンション比較中さん

港南口から改札までは２分掛かるみたいなので、合計１９分。
部屋からマンション出口まで３分、改札からホームまで１分とすると、電車乗るまで
２３分かな。信号待ちや電車待ちしたら、もう少しかかると思います。

[512756: 匿名さん]

まとめるとこちらですね。

[512757: 匿名さん]

部屋からだと電車乗るまで30分ぐらいですね

[512760: マンション比較中さん]

住友不動産の中古のページ見るとWCTは品川駅まで徒歩１５分みたいですね。不動産表記上は。

[512762: マンション比較中さん]

>>512759 マンション検討中さん

それは盛りすぎでしょ。
そういうこと言うから信用されなくなる。

[512763: 匿名さん]

あわせて部屋からだと電車乗るまで30分ぐらいですね

[512764: 匿名さん]

>>512761 通りがかりさん
アホか

[512768: 匿名さん]

ちなみに、東海道新幹線の品川駅は港南口側にあるのでもっと早いです。9時ちょうどの新幹線に乗るのに7時40分に家を出れば途中で売店でゆっくり買い物しても間に合います。

[512770: 匿名さん]

現実的なのはこちらです。

[512772: マンション比較中さん]

>>512765 名無しさん

タワマン住んだことないでしょ。
まともなタワマンなら部屋から敷地でるまで３分程度はかかりますよ。
しかも、WCTってエレベーターも高層、中層、低層でわかれてないんでしょ。

[512773: 匿名さん]

ちなみに、東海道新幹線の品川駅は港南口側にあるのでもっと早いです。10時ちょうどの新幹線に乗るのに7時40分に家を出れば途中で売店でゆっくり買い物しても間に合います。

[512776: 匿名さん]

>>512774 検討板ユーザーさん
新幹線乗ったことないの？

[512777: マンション比較中さん]

WCTかた品川駅まで歩いている間に、豊洲タワマンだと銀座でお茶してる。

[512779: 匿名さん]

>>512775 eマンションさん
ですね。30分はかかりますね。

[512782: 匿名さん]

だから言ってるじゃん。朝10時ちょうどの新幹線に乗るのに、7時40分に家を出れば、シャトルバスを使わずに歩いて行っても間に合いますよって。

[512784: マンション比較中さん]

>>512771 通りがかりさん

Aクラスの鍵かな。

[512786: 匿名さん]

まとめです。

[512788: マンション比較中さん]

>>512783 eマンションさん

12分で歩いてるから20分乗れば→？？
新幹線の駅なら→新幹線のホームなら？

日本の方ですか？

[512789: 匿名さん]

さすがに2時間あれば大丈夫

[512790: マンション比較中さん]

>>512787 検討板ユーザーさん

確かに意味不明ですよね。

[512793: マンション比較中さん]

>>512789 匿名さん

日本の方じゃないかも。

[512794: マンション比較中さん]

まとめです。

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

[512799: マンション比較中さん]

>>512796 eマンションさん

そのとおり！
港区で江東区より安く買える物件なんて限りなくレアなので、間違いなくますます人気です！！