山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[512529: 匿名さん]

私はWCT住民ではないので悪しからず。

[512533: 評判気になるさん]

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
豊洲PCT300→600
豊洲SKYZ300→550
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

[512534: 横やり]

代表する、なら
港南はCT品川が抜けてるし
月島はセンチュリーパークタワーが抜けてるし
豊洲はシエルタワーが抜けてるし

[512535: 検討板ユーザーさん]

>>512533 評判気になるさん

4年で豊洲に抜かれた。

[512540: 匿名さん]

港南は豊洲に大敗したから比較対象が有明なの？

[512556: マンション検討中さん]

>>512533 評判気になるさん

有明シティタワー東京ベイ350→550
有明物件よりもwctの方がお買い得。

[512557: 匿名さん]

>>512555 評判気になるさん
自作するなんて暇だね

[512559: 匿名さん]

>>512553 マンコミュファンさん
実需の人には全く関係ないね

[512560: 匿名さん]

仕方ないよ
羽田線越えたら
終わりですからね

盗撮と発狂人生が
始まります

（爆笑）

[512563: 匿名さん]

正しくはこちらですね。

[512565: マンコミュファンさん]

>>512564 匿名さん
1.6kmを12分w
分速130mなのでジョギングですね。

[512583: 匿名さん]

>>512573 名無しさん

不動産表記では建物出口から距離を図る必要があります。なお、不動産表記では９６０m越えると切り上げで13分と表記する必要があります。

[512584: 匿名さん]

だいぶ距離ありますね

[512585: 匿名さん]

>>512581 口コミ知りたいさん
公園をショートカットして少しでも短縮しようとしていますね

[512586: 検討板ユーザーさん]

>>512583 匿名さん

不動産サイトを見ると品川駅まで徒歩14分から1５分のようです。

[512588: 匿名さん]

品川駅から遠い上に高速沿い下水運河沿い、買い物できる場所はマルエツだけ、最低環境です

[512589: 評判気になるさん]

>>512581 口コミ知りたいさん
バグを修正した結果がこちら。
スタート地点はWCTの敷地内、港南口改札まで1.5km、徒歩21分です。
980メートルの地図はスタート地点はWCT前の道路、ゴールは港南口広場で、そこから品川駅港南口のコンコースはかなり歩きます。

[512590: マンション比較中さん]

>>512589 評判気になるさん

徒歩だと部屋出てから山の手線に乗るのに、実質、３０分くらいかかるんですかね。

[512603: マンション検討中さん]

確かにGoogleマップは正確ですね。

[512605: 検討板ユーザーさん]

>>512601 eマンションさん
30分はかかりますよ。

[512607: 匿名さん]

海岸通りや旧海岸通りの信号待ちも長いからね。WCTから品川駅まで15分は走って信号無視しないと無理。また死亡事故起こりますよ。

[512620: 通りがかりさん]

グーグルマップは正確です。

[512621: 匿名さん]

港南の眺望は湾岸のタワマンの中でも最低ランクじゃない？特に東向きは清掃工場の煙突しか見えないし、運河には下水が流れてるし。

[512622: 名無しさん]

>>512619 マンコミュファンさん
他の都内の幹線道路と比較して交通量は多いですよ。特に大型貨物車が多いです。

[512623: 通りがかりさん]

>>512617 マンション掲示板さん

これ、しつこいね。
なんなの？
港南スレじゃないよ。

[512624: マンション掲示板さん]

>>512611 マンション掲示板さん

この動画は自作されたの？

[512625: 口コミ知りたいさん]

>>512618 マンション検討中さん

これもしつこい。
比較するなら天王洲アイルでしょ。

または、山手線同士での比較。

[512628: 匿名さん]

ダンプは港南のカローラと言われてるからね。高いクルマだと家畜運搬車やバキュームカーもよく見かける。