前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
511682:
匿名さん
[2024-04-23 21:57:38]
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511683:
検討板ユーザー
[2024-04-23 22:04:15]
>>511681 匿名さん
あの、よくわからないワールドシティタワーズのロビーに人が座っている写真って弁当食べてる写真なんですか?その弁当食べている人が、ここの投稿者だってどうやってわかったんですかね。もしかして、ここの投稿者とは関係ない写真をアップしてるんですかね? でも、それ以上にわからないのは、その写真ってネットで拾ったんじゃなくて、ここでワールドシティタワーズの悪口を言うためのネタの写真を撮るためだけにワールドシティタワーズに行って建物のなかにまで入ったんですか?そうだとすると、相当アレですね。 |
511684:
匿名さん
[2024-04-23 22:06:46]
人気の芝浦と汚物処理施設の集まる港南とではブランド力が全然違う。芝浦小は人気高いけど、港南小に通わせたい親はいないですよ。
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511685:
通りがかりさん
[2024-04-23 22:07:10]
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511686:
匿名さん
[2024-04-23 22:10:34]
港南は湾岸の中でも一番都営住宅の集まってる土地ですよ。品川駅の港南口は浮浪者も多くて臭いもあります。
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511687:
eマンションさん
[2024-04-23 22:17:50]
>>511684 匿名さん
港南小学校に通わせたい親はいないのに、港南小学校には1200人も児童がいるんですか?通わせたくないなら、もともと港南小学校の学区域でマンションを買わないですよね。あなたの言ってることって、全く根拠のないでたらめばっかりじゃないですか。 |
511688:
口コミ知りたいさん
[2024-04-23 22:18:48]
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511689:
匿名さん
[2024-04-23 22:35:55]
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511690:
匿名さん
[2024-04-23 22:44:36]
港南は運河も臭いし道路も臭いし人間も臭いよ。
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511691:
匿名さん
[2024-04-23 23:16:54]
>>511683 検討板ユーザーさん
港南ネガはWCT住民ですよ・・・ |
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511692:
匿名さん
[2024-04-23 23:25:13]
>>511688 口コミ知りたいさん
湾岸マンションの環境について のスレを見れば分かりますが、311発生メカニズムのJAMSTECを挙げてたら、山が液状化するなどと異常な思考を持ってました。 これも作り話の一つですが。 |
511693:
匿名さん
[2024-04-23 23:29:28]
素朴な疑問なんですが、ここでよく話題になるWCTは駅遠のバス物件なので山手線となんの関係もないと思うのですが。
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511694:
マンション検討中さん
[2024-04-24 00:12:18]
>>511689 匿名さん
まず、港南地域に存在する世帯数から見て、都営住宅の住民の総住民に占める割合は2割に満たないです。しかも、住まいサーフィンによると、港南地域に住む人の平均年収は16,000,000円を超えていて、それが都営住宅に住む人を含んでの数字だとすると、都営住宅除きのタワーマンションに住んでいる人たちの年収は20,000,000を超えると言うことになります。決して所得が低い事はなく、むしろ都内有数の高年収地域であると言うふうに思いますが、いかがですか? |
511695:
マンション掲示板さん
[2024-04-24 00:13:52]
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511697:
マンション検討中さん
[2024-04-24 01:02:12]
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511698:
匿名さん
[2024-04-24 01:06:12]
港南 はクソゴミ埋立地
素直に内陸に住むべし |
511699:
匿名さん
[2024-04-24 01:25:06]
港南住民で雨の日の下水臭を知らない人はいないですよ。オリンピックの時も港南の下水放流が問題になってたよね。
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511701:
マンション検討中さん
[2024-04-24 07:14:00]
>>511699 匿名さん
港南に15年住んでいて、雨の日を含めて通勤の時に御盾橋を毎日のように渡ります。大潮の時の干潮時に、いわゆる磯の香りがすることはありますけれど、あなたがおっしゃるように下水くさいと感じたことが15年間1度もありません。 平日の夜や休日は運動不足解消も兼ねて、高浜運河沿いや京浜運河沿いをよくウォーキングします。ずっと整備された道になっていて、特に天王洲アイル周辺やワールドシティータワーズのところはウッドデッキになっているので、春は桜も咲いて非常に気持ち良く歩くことができます。途中でパン屋のブレッドワークスなんかで、パンとコーヒーを買って運河沿いで食べることもありますね。ブレッドワークスの前には、ウォーターラインと言う運河に浮かべた場所があって、そこで食事することもできます。運河がそんなに臭かったら、運河に面したパン屋なんてあるわけないですよね。 あなたが言ってるのは全くデタラメ。なおオリンピックの時に水質が悪いのではないかと言われたのは、泳ぐには水質が少し悪いのではないかということであって、逆に言えば、それでも競技が開催されたので、泳げる位の水質ということです。 そのぐらいの水質なのに、運河沿いの周辺の街にまで臭いが漂うわけはないですよね。もしそのような水質なら、間違いなくトライアスロン競技が開催できないでしょう。 |
511702:
検討板ユーザーさん
[2024-04-24 07:14:47]
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511704:
マンコミュファンさん
[2024-04-24 07:34:48]
>>511694 マンション検討中さん
いかがも何も、まず港区で都営住宅が一番多いのは港南というこちらの言い分を否定するできるものではありません。 >都営住宅除きのタワーマンションに住んでいる人たちの年収は20,000,000を超えると言うことになります。 ソースを出しましょう。出して欲しいのは都営住宅を除くと港南住民の年収が2千万を超えているという部分で結構です。あとあなたの推測は結構ですので、客観的なデータをお願いします。 住まいサーフィンによると、現在港南は住民の年収は港区の最下位であり、坪単価はVタワー以外は全て港区の平均以下であり、現状では豊洲にも抜かれ、有明にも肉薄されています。いかがですか? |
511705:
評判気になるさん
[2024-04-24 07:39:28]
>>511701 マンション検討中さん
>港南に15年住んでいて、雨の日を含めて通勤の時に御盾橋を毎日のように渡ります。大潮の時の干潮時に、いわゆる磯の香りがすることはありますけれど、あなたがおっしゃるように下水くさいと感じたことが15年間1度もありません。 あなたがそうであることはわかりました。しかし、現状現地の港南小学校及び港南中学校で生徒たちにアンケート調査をしても運河が臭いという回答が多数であります。また港区の区議でも運河が臭いと明言し、改善を取り込んでいます。 あなたはこれらの事実をあなたの感性だけで作り話と一方的に断定するのは乱暴すぎやしませんか? |
511706:
評判気になるさん
[2024-04-24 07:43:58]
>>511704 マンコミュファンさん
住まいサーフィンに掲載されている。港南地域の年収16,060,000円が確かであれば、都営住宅は年収4,000,000円未満の人じゃないと住めないから、その人たちが2割位を占めているとすると、その人たちを除くと20,000,000は超えますね。いずれにしても、間違いなく16,000,000円以上の年収があることになります。これはかなり富裕なエリアであると言えると思います。ちなみに、相撲サーフィンには東京の富裕な地域上位が載っていますけど、港南はその中でもかなり上位にランクされています。あとはあなたが計算してみてはいかがですか? |
511707:
通りがかりさん
[2024-04-24 07:45:52]
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511708:
匿名さん
[2024-04-24 07:48:42]
港南が臭くないっていうのは鼻が慣れてるだけじゃないか?環境の良い有明とかと比べるとものすごく臭いぞ。
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511709:
マンション検討中さん
[2024-04-24 07:48:49]
>>511702 検討板ユーザーさん
>特に天王洲アイル周辺 品川区役所は公式ホームページにおいて 測定結果を公開しています。わかりますか?匿名で根拠もないあなたの個人的の意見と役所の公式見解とでは世間一般においてどちらが信憑性があるとお考えですか?もしも作り話と断じるのであれば、あなたがすべきなのは天王洲アイル運河を管理している品川区役所への抗議であろう。 |
511710:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 07:49:27]
>>511704 マンコミュファンさん
何か言い返さなきゃいけないからって港区の最下位だって強調してどうするんですか?東京都の高年収地域ベストテンは全部港区なんですよ。東京のベストテンに入ってるだけで完全に高年収地域と言えると思います。それとも1位にならなきゃすごいって言っちゃいダメなんですか?あと、港区の最下位はお台場です。 |
511711:
匿名さん
[2024-04-24 07:50:30]
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511712:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 07:51:04]
>>511707 通りがかりさん
>少なくとも、この山手線の掲示板で山手線に全く関係がないのにしつこく書く位の大きな問題であるはずがありません。 いいえ、このスレは山手線沿線の住環境もテーマに含まれています。下水が住環境に深刻の影響を与える以上、全く関係がないとは言えません! |
511713:
匿名さん
[2024-04-24 07:52:02]
>>511711 匿名さん
最初に天王洲アイル運河を挙げて来たのはそちらのはずですか? |
511714:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 07:52:53]
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511715:
匿名さん
[2024-04-24 07:53:49]
>>511709 マンション検討中さん
それの測定方法知ってますか?運河の水の深いところの水を採取して、コップにくんで、鼻を近づけてどのぐらい匂いがするかというのを確認すると言うテストです。それぐらい水に鼻を近づけて、テストした結果、4回中、3回が微下水臭、つまり、かすかな臭いです。そのおかずないですから、運河沿いの周辺の住環境にまで広がるくらいにおいが広がる事は絶対にありません |
511716:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 07:54:38]
>>511710 口コミ知りたいさん
>何か言い返さなきゃいけないからって 港南が港区で一番都営住宅が多いという客観的な事実に対して 何か言い返さなきゃいけないからって最初にやっていたののそちらですよね? |
511717:
評判気になるさん
[2024-04-24 07:55:36]
>>511712 口コミ知りたいさん
深刻な影響などを与えておりません。もし深刻な影響与えているならもっと問題になってるでしょう。また深刻な影響与える位のすごい匂いなら、運河沿いで飲食店など経営できるはずありませんね。あなたが言ってるのは全部嘘です。 |
511718:
マンション掲示板さん
[2024-04-24 07:56:03]
>>511715 匿名さん
ですから下水臭でしょう? |
511720:
評判気になるさん
[2024-04-24 07:57:25]
>>511716 口コミ知りたいさん
都営住宅は、広尾にも高輪にも、三田にもにも青山にもありますね。都営住宅があるから、地位が低いみたいに言うのはいかがなものでしょうか?都営住宅にお住まいの方に失礼だと思いませんか?住宅に住んでいる人は人と思ってないんですか? |
511721:
マンコミュファンさん
[2024-04-24 07:58:45]
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511722:
マンコミュファンさん
[2024-04-24 08:01:11]
>港南が港区で一番都営住宅が多いという客観的な事実に対して
そもそも、都営住宅があることをマイナスポイント、ネガティブポイントみたいに言うのが差別発言そのもので人としておかしいですね。 |
511723:
マンコミュファンさん
[2024-04-24 08:05:22]
>>511717 評判気になるさん
>あなたが言ってるのは全部嘘です。 つまり運河が臭いと言っている 港南小学校 港南中学校 の生徒たちと測定をした 国立海洋大学及び 下水臭問題に取り込んだ港区区議は 全員嘘つきで あなただけが正しいと言いたいんですね? |
511724:
通りがかりさん
[2024-04-24 08:07:12]
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511725:
通りがかりさん
[2024-04-24 08:08:11]
>>511709 マンション検討中さん
あなたの出したのはよく見ると、平成31年度と言う大変古い資料ですね。気になったので最新版を見てみました。品川区のホームページには令和4年の最新データが出ていますが、その資料を見ると年間通して下水臭は一切記載されていません。記載されてるのは、海藻の匂い、つまり海の匂いということですつまり、これは以前よりもさらに水質が良くなったと言うことを示しているでしょう。これでもうこの議論は終わりですね。 |
511726:
匿名さん
[2024-04-24 08:09:20]
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511727:
マンション検討中さん
[2024-04-24 08:10:56]
>>511722 マンコミュファンさん
事実の提示でありそれ以上でもそれ以下でもありませんし、こちらはそれについてコメントはしていませんし、マイナスポイント、ネガティブポイントみたいに言ってもいませんよね? 言ったというのであれば、その言ったというレスの提示をお願いします。 そうでなければ、アンタの言っていることは論理の飛躍であり、 人としておかしいです。 |
511728:
匿名さん
[2024-04-24 08:11:23]
低所得者が多いエリアは民度に問題がある。子供の学区を考えても都営住宅の多いエリアは避けた方が良いですよ。
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511729:
マンション検討中さん
[2024-04-24 08:12:24]
>>511726 匿名さん
何の問題もありませんよ?事実の提示でありそれ以上でもそれ以下でもありませんし、こちらはそれについてコメントはしていませんし、マイナスポイント、ネガティブポイントみたいに言ってもいませんよね? 言ったというのであれば、その言ったというレスの提示をお願いします。 そうでなければ、アンタの言っていることは論理の飛躍であり、 人としておかしいです。 |
511730:
通りがかりさん
[2024-04-24 08:13:31]
>>511727 マンション検討中さん
港南には都営住宅があると言う、その事実の提示に何の意味があるんですか?何が言いたいのか言ってみてください。特に問題は無いけど、都営住宅があると言うことだけ言ったんですね?それはなぜ言ったんでしょうか? |
511731:
名無しさん
[2024-04-24 08:15:56]
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なるほど、ブランズタワー芝浦とかプラウド芝浦で港区湾岸新築を検討するも予算オーバー
→ 港南を含む近隣中古に流れた → キャピタルマークやワールドシティが値上がりって
構図ですね。
港南のリビオタワー品川はプラウド芝浦、ブランズ芝浦の分譲価格をかなり上回ってきそう
なので、新築をどうしても所しい人は芝浦が最後のチャンスだったかもしれませんね。