山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[510944: マンション検討中さん]

>>510941 匿名さん
港区では一番下ですね。

[510946: eマンションさん]

結構結構！便利だし値上がりもして資産性も抜群で大満足×10なので。

[510949: 匿名さん]

>>510912

まず喫煙者だと言うことだ。
依存症になれば、喫煙を否定する人に対した攻撃的になる。

[510950: eマンションさん]

結構結構！便利だし値上がりもして資産性も抜群で大満足×10なので。

[510953: 口コミ知りたいさん]

>>510945 匿名さん
アンタが言っているのは資産価値なんですよね？実際豊洲と有明に抜かれるような港区物件は大したことがないと思いますよ。

[510954: 名無しさん]

>>510947 匿名さん
でも港区では一番下ですよね？

[510956: マンコミュファンさん]

>>510951 匿名さん

え？
この写真はWCTなんですか？
この掲示板で公開されていたのを使っただけですが。
ということは、あなたはWCT住民なんですね。

[510957: 匿名さん]

東京都は19日、築地市場跡地（東京都中央区）で計画する再開発事業の事業予定者として、三井不動産を代表企業とする企業グループを選び、発表した。銀座や汐留から徒歩圏内にあり、都心部の大規模計画として注目度の高い再開発が具体的に動き出すことになる。

【写真】事業者から提案された再開発事業のイメージ図＝東京都提供

　市場跡地は都有地（約19ヘクタール）。都は、再開発について、約70年間の一般定期借地権を設定した上で事業者に貸し付ける仕組みを公表。計画の条件として、ホテルや国際会議場、1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げていた。昨年8月末までに複数の事業者から提案があったという。

　再開発事業者として選ばれたのは、三井不動産、トヨタ不動産、読売新聞グループなどで構成するグループ。市場跡地に社屋が隣接する朝日新聞社も協力企業として名を連ねている。都への提案概要によると、約5万人を収容しスポーツ世界大会の開催も可能な施設や、国際会議などを開催するMICE（国際会議や展示場）施設、ホテルやオフィス棟などが建設される。

　都は、東京駅から築地を経由し、豊洲などの臨海部につながる地下鉄新路線の建設計画も公表している。

　築地市場は、市場の豊洲移転に伴って18年に閉場し、建物も取り壊された。現在は空き地になっている。再開発に向けて、都が22年、食文化を生かして新たな文化を発信すること――などを条件に事業者を募集していた。

[510958: 名無しさん]

>>510952 匿名さん
バス便物件はとても便利とは言えないでしょう。

[510962: 評判気になるさん]

>>510959 匿名さん
そうですね。あなたのような港南しか買えない貧乏人には理解できないかもしれませんが笑

[510965: 評判気になるさん]

>>510963 匿名さん
そこまで行くにはシャトルバスが必要なんですよね笑

[510968: マンション検討中さん]

>>510964 匿名さん
品川は最高ではないでしょう笑
アンタが示している学区のランキングでも港区の一番下でしたよね？笑

[510970: 口コミ知りたいさん]

>>510967 匿名さん
歩けないからシャトルバスが必要なわけでしょう笑

[510972: eマンションさん]

>>510969 匿名さん
何にもない退屈の道なんですよね笑

[510975: 匿名さん]

>>510971 匿名さん
心の底では不満だから、毎日隣駅の再開発を連投しているんですよね？笑

[510977: マンション掲示板さん]

>>510974 匿名さん
そこに辿り着くまでわちゃわちゃ店をたくさん通るんですよね？

[510978: 口コミ知りたいさん]

>>510967 匿名さん
歩けるならシャトルバスなど必要がないでしょう笑

[510981: マンション検討中さん]

>>510973 匿名さん
ではwctには体が不自由な人がたくさんいるんですか？笑

[510983: マンコミュファンさん]

>>510976 匿名さん
へ～。WCTってこんな眺望なんですね。
周りは倉庫街じゃないですか。

[510984: 匿名さん]

私はWCT住民ではないので悪しからず。

[510987: マンション掲示板さん]

>>510982 匿名さん
意味不明ではなく、品川駅の前にはわちゃわちゃ店や
掃除もされていないような汚い道があるということですよ笑

[510989: eマンションさん]

>>510985 匿名さん
歩けるのなら
シャトルバスは用意されませんよ。

[510990: 匿名さん]

名物のバス便自慢。駅遠の人にとってはバスが生命線なのは理解できるが（爆笑）

[510993: 通りがかりさん]

>>510988 匿名さん
そこも汚いです。ゴミが放置されていましたよ

[510994: 匿名さん]

山手線と関係ない話題が続いておりますので駅力の話に戻しましょう

東京都は、築地市場跡地の再開発を行う事業予定者を決定したと発表しました。事業者には読売新聞グループが含まれ、野球場としても利用できる約5万人収容の全天候・多機能型施設を2032年度に整備する方針です。

【映像】空飛ぶクルマの発着場も？ 築地跡地に「全天候型施設」

　築地市場の跡地をめぐっては、東京都が2022年に再開発事業を行う事業者の募集し審査してきました。東京都は5月予定だった事業者の決定を前倒し、19日に三井不動産やトヨタ自動車のほか、読売新聞グループなどの事業グループ「ONEPARK×ONETOWN」に決定したと発表しました。

　事業者の提案書によりますと、野球場やサッカー場、アイスホッケーアリーナ、コンサート会場などとして、約5万人を収容できる全天候・超多機能型施設のほか、空飛ぶクルマの発着場、オフィス棟やホテル棟なども2032年度に整備する方針です。

　プロ野球「読売ジャイアンツ」が本拠地としている東京・後楽園の東京ドームの老朽化が懸念されている中で移転先が注目されていますが、代表企業の三井不動産によりますと「再開発全体について現時点で回答することは出来ません」としています。（ANNニュース）

[510995: 匿名さん]

>>510992 匿名さん
歩けないからシャトルバスがあるんですよ。

[510997: 匿名さん]

東京都は19日、築地市場跡地（東京都中央区）で計画する再開発事業の事業予定者として、三井不動産を代表企業とする企業グループを選び、発表した。銀座や汐留から徒歩圏内にあり、都心部の大規模計画として注目度の高い再開発が具体的に動き出すことになる。

【写真】築地市場の跡地＝２０２３年１１月５日午後２時１７分、東京都中央区築地５丁目、朝日新聞社ヘリから、小林正明撮影

　市場跡地は都有地（約19ヘクタール）。都は、再開発について、約70年間の一般定期借地権を設定した上で事業者に貸し付ける仕組みを公表。計画の条件として、ホテルや国際会議場、1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げていた。昨年8月末までに複数の事業者から提案があったという。

　再開発事業者として選ばれたのは、三井不動産、トヨタ不動産、読売新聞グループなどで構成するグループ。市場跡地に社屋が隣接する朝日新聞社も協力企業として名を連ねている。都への提案概要によると、約5万人を収容しスポーツ世界大会の開催も可能な施設や、国際会議などを開催するMICE（国際会議や展示場）施設、ホテルやオフィス棟などが建設される。

　都は、東京駅から築地を経由し、豊洲などの臨海部につながる地下鉄新路線の建設計画も公表している。

　築地市場は、市場の豊洲移転に伴って18年に閉場し、建物も取り壊された。現在は空き地になっている。再開発に向けて、都が22年、食文化を生かして新たな文化を発信すること――などを条件に事業者を募集していた。

[510999: マンコミュファンさん]

>>510991 匿名さん
汚いですよ。
煙草の吸殻がたくさん捨てられていました。

[511001: 名無しさん]

>>510996 匿名さん
開放感は何にもないですね。

[511002: 匿名さん]

東京都は19日、築地市場跡地（東京都中央区）で計画する再開発事業の事業予定者として、三井不動産を代表企業とする企業グループを選び、発表した。銀座や汐留から徒歩圏内にあり、都心部の大規模計画として注目度の高い再開発が具体的に動き出すことになる。

【写真】築地市場の跡地＝２０２３年１１月５日午後２時１７分、東京都中央区築地５丁目、朝日新聞社ヘリから、小林正明撮影

　市場跡地は都有地（約19ヘクタール）。都は、再開発について、約70年間の一般定期借地権を設定した上で事業者に貸し付ける仕組みを公表。計画の条件として、ホテルや国際会議場、1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げていた。昨年8月末までに複数の事業者から提案があったという。

　再開発事業者として選ばれたのは、三井不動産、トヨタ不動産、読売新聞グループなどで構成するグループ。市場跡地に社屋が隣接する朝日新聞社も協力企業として名を連ねている。都への提案概要によると、約5万人を収容しスポーツ世界大会の開催も可能な施設や、国際会議などを開催するMICE（国際会議や展示場）施設、ホテルやオフィス棟などが建設される。

　都は、東京駅から築地を経由し、豊洲などの臨海部につながる地下鉄新路線の建設計画も公表している。

　築地市場は、市場の豊洲移転に伴って18年に閉場し、建物も取り壊された。現在は空き地になっている。再開発に向けて、都が22年、食文化を生かして新たな文化を発信すること――などを条件に事業者を募集していた。

[511005: 匿名さん]

臨海地下鉄が開通すれば東京駅から築地は5分ですからね。超好立地の19ヘクタールです。

[511007: 匿名さん]

築地は山手線新橋駅からも地下道で直結させるようです。

[511010: 匿名さん]

東京都は１９日、東京・中央区の築地市場跡地（約１９ヘクタール）を再開発する「築地地区まちづくり事業」の事業者に、三井不動産や読売新聞グループ本社など１１社で構成する企業グループを選定したと発表した。スポーツやライブなど様々な用途に対応する約５万人収容のマルチスタジアムを中心に、商業施設、ホテル、オフィス、居住施設などを整備する。東京駅と臨海部を結ぶ臨海地下鉄の新駅や、空飛ぶクルマの実用化を見据えた施設、隣接する隅田川沿いに舟運施設を整備し、次世代型の交通拠点も設ける。

[511013: 通りがかりさん]

>>511004 匿名さん
いえいえ。開放感はありません。地上では海が見えないことはよく知っているでしょう笑

[511016: 検討板ユーザーさん]

>>511014 匿名さん
なるほど高輪を推しても、港南4の位置は推しませんね笑

[511019: 匿名さん]

再開発は楽しみです

[511021: 名無しさん]

>>511015 匿名さん
入管という建物はありますよ？他にも色々笑

[511023: 匿名さん]

>>511018 匿名さん
意味ありますよ。港南は品川エリアには含まれません。

[511024: eマンションさん]

>>511018 匿名さん
あるよ。品川の部分は駅前と高輪だけですね。天王洲アイルの位置はありません。

[511026: 匿名さん]

>>511022 匿名さん
だったら政府もリニア建設に予算つけて欲しいですね。

[511027: マンション検討中さん]

>>511025 匿名さん
関係はあります。それで視界が遮られていますからね。

[511029: 匿名さん]

>>511025 匿名さん
入管があるから天王洲アイルは外人多いんでしたよね？

[511030: 匿名さん]

>>511028 匿名さん
昔の話じゃなくてこれからの話ですよ。

[511032: eマンションさん]

どうみても品川エリアは高輪全域及び駅前の港南まで、ここでいつも連投されているような天王洲アイルの港南は含まれません。

[511033: 匿名さん]

政府が出てきたらリニアも東京駅に延伸されそうですね。

[511034: 匿名さん]

>>511032 eマンションさん
別に品川駅エリアに港南4や天王洲アイルを含まなくても問題ないですよ。

[511035: 匿名さん]

東京都は19日、築地市場跡地（東京都中央区）で計画する再開発事業の事業予定者として、三井不動産を代表企業とする企業グループを選び、発表した。銀座や汐留から徒歩圏内にあり、都心部の大規模計画として注目度の高い再開発が具体的に動き出すことになる。

【写真】築地市場の跡地＝２０２３年１１月５日午後２時１７分、東京都中央区築地５丁目、朝日新聞社ヘリから、小林正明撮影

　市場跡地は都有地（約19ヘクタール）。都は、再開発について、約70年間の一般定期借地権を設定した上で事業者に貸し付ける仕組みを公表。計画の条件として、ホテルや国際会議場、1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げていた。昨年8月末までに複数の事業者から提案があったという。

　再開発事業者として選ばれたのは、三井不動産、トヨタ不動産、読売新聞グループなどで構成するグループ。市場跡地に社屋が隣接する朝日新聞社も協力企業として名を連ねている。都への提案概要によると、約5万人を収容しスポーツ世界大会の開催も可能な施設や、国際会議などを開催するMICE（国際会議や展示場）施設、ホテルやオフィス棟などが建設される。

　都は、東京駅から築地を経由し、豊洲などの臨海部につながる地下鉄新路線の建設計画も公表している。

　築地市場は、市場の豊洲移転に伴って18年に閉場し、建物も取り壊された。現在は空き地になっている。再開発に向けて、都が22年、食文化を生かして新たな文化を発信すること――などを条件に事業者を募集していた。

[511036: 匿名さん]

>>511018 匿名さん
富裕層は港南4や天王洲アイルには何の魅力も感じていないという資料です。

[511037: 匿名さん]

>>511036 匿名さん
港区の富裕層は港南には興味はないでしょう。
ですので、vタワー以外は港区の平均を超えません。

[511038: 匿名さん]

>>511037 匿名さん
港南は港区最安エリアなので投資用として持つのはアリです。住むのはイヤです。

[511039: 匿名さん]

港南はちょっと下水と家畜のオイニーがきついですよね。

[511040: 名無しさん]

住むだけなら都営住宅でしょう。港区の1／3の都営住宅は港南に集中しているんですから。
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_keiei/toei/264-03...

[511061: 匿名さん]

>>511043 匿名さん
感じていないから港区の最下位ですな笑

[511064: マンコミュファンさん]

港南仏

[511072: 検討板ユーザーさん]

>>511041 匿名さん
>その円に深い意味は無いでしょうね。

あるよね。円は同一ではなく、各地域の範囲を示しています。
それによれば品川エリアは港南4は含まれません。

[511080: マンコミュファンさん]

>>511075 匿名さん
関係はあります。円は同一ではなく、各地域の範囲を示しています。実際の恵比寿代官山エリアは合っています。

[511085: マンコミュファンさん]

>>511080 マンコミュファンさん
それによれば品川エリアはこちらです。

[511088: 評判気になるさん]

>>511083 匿名さん
大体でも明らかに港南4は含まれません。全くかかっていないんです。

[511092: 匿名さん]

>>511088 評判気になるさん
これは食肉市場、下水処理場を避けてます。見事ですね。

[511097: 匿名さん]

>>511091 匿名さん
港南だけは
臭い安い小汚いです。

[511100: 匿名さん]

>>511096 匿名さん
制作者は意図的に食肉市場と芝浦水再生センターを外してますね

[511113: 匿名さん]

臨海地下鉄の通る有明と比べるとWCTは立地が良くないんだよな。下水放流口が近いから臭いもきつい。

[511135: 口コミ知りたいさん]

>>511086 匿名さん

そこは高輪ＧＷ開発エリアも入ってますから期待されてるエリアなんでしょうね。反面品川エリアの狭いこと。故意的に限定エリアにした感じです。

[511138: 匿名さん]

>>511115 匿名さん
ここには大きな商業施設が建つのですか？

[511141: 匿名さん]

>>511138 匿名さん
いいえ、下水ポンプ場です。

[511155: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[511159: 匿名さん]

>>511154 匿名さん
実際の天王洲アイルの運河はおしっこ色です。

[511161: 匿名さん]

有明の運河と比べると港南の運河はめちゃくちゃ汚いし臭い。

[511164: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。