山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[510863: eマンションさん]

>>510862 匿名さん さん
港南4丁目のタワマンはバス便なので利便性が悪いです。

[510867: 匿名さん]

>>510865 匿名さん
増便したということはやはりバスが必要ということですね。つまりwctはバス便物件で利便性が悪いという結論ですね。

[510869: 匿名さん]

延々、山手線とは関係ないことを続けている。
つまり軌道は前後とも無いって事か？

[510876: 通りがかりさん]

>>510868 匿名さん
現在の不動産表記では徒歩15分ですよ。
ターミナル駅までバスというのは利便性が低いです。

[510881: 匿名さん]

>>510870 匿名さん
こんなに差があるのに有明のマンションの方が高いって港南４ってすけーなｗ

[510883: 匿名さん]

豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

[510884: 匿名さん]

>>510866 匿名さん
臭い街を選ぶ富裕層って皆さんユニークですよね

[510885: 匿名さん]

>>510877

その前にバトルスレで20年近く前から、ベランダ迷惑喫煙で禁煙者に対する嫌がらせは、この掲示板の全マンション住民に対して不快にしていた方が健全な議論ではなかった。

[510889: 匿名さん]

WCTのバス、1時間に4本しかないって不便すぎない？しかも全額住民負担で大赤字なんだよね。そりゃみんなモノレール使いますよね。。

[510890: 匿名さん]

飛行機は1時間に30本飛んでるのに。

[510894: 匿名さん]

品川駅まで徒歩15分だってｗ
しかも羽田線越えるｗ
オモシロい

[510901: 評判気になるさん]

>>510887 匿名さん
港南は両親とも社畜(ペア奴隷)がほとんどだから、一馬力の多い他の街の平均世帯所得と比べられないんだよね。港南は下手すると子どもも働かされて所得に加算されているかもしれないし。

[510905: 匿名さん]

>>510903 匿名さん
でも港南小の子どもたちは「臭い」と言ってますよ。

[510908: 匿名さん]

港南は臭くて不便。プアマンズ有明って感じなんだよな。

[510913: eマンションさん]

>>510891 匿名さん
要はwctは品川駅の徒歩圏内ではないので、
廃止は現実的ではないでしょう笑

[510914: 名無しさん]

>>510896 匿名さん
あなたの徒歩では12分でも一般的な方から見れば徒歩15分ですよね。そもそも港南4ぼマルエツではホームページで徒歩15分と明記しています。

>そもそも駅距離を気にしないようなライフスタイルの富裕層にとってはどうでもいい話でしょう。

どうでもよくないから駅近のｖタワーは坪単価が高く、
駅遠WCTの坪単価が港区の平均以下でしょうね。

[510915: 匿名さん]

>>510910 匿名さん
港南のどこからによりますよね。港南4WCTの位置からは現状徒歩20分以上かかるため、徒歩圏内とはとてもいえません。

[510916: マンション掲示板さん]

>>510912 匿名さん
そんなことよりもまずは最低限のルールは守りませんか？削除された既出コピペの繰り返し連投はルール違反であり、マナー違反ですよね。

[510917: 通りがかりさん]

>>510903 匿名さん
>富裕層は臭いとこは選ばないでしょうね。

そうですね。ですから
港南は港区で最下位ですよね？
それは港区の富裕層が避けているという何よりの証拠じゃないですか。

[510927: eマンションさん]

>>510924 匿名さん
普通に歩いてからシャトルバスが増便されているんですよね。歩ける距離ではないからでしょう笑

>実際WCTマルエツから港南口まで12分で着くわけだし。
あなたが徒歩12分かもしれませんが、一般的には徒歩15分です。

>シャトルバスは大赤字って言ってたのに言うことがコロコロ変わるね

コロコロではなく、それは別人の発言なんだから笑

[510928: 検討板ユーザーさん]

>>510925 匿名さん
気にしているからこそ、Vタワーと港南4のWCTでは坪単価の差が拡大しているんでしょう笑

[510929: 口コミ知りたいさん]

>>510926 匿名さん
一般的には徒歩圏内とは徒歩15分以内です。徒歩20分以上も徒歩圏内とすると人はいますが、少数派ですね。

[510930: 匿名さん]

>>510924 匿名さん
結局は部屋から山手線乗るまでだと徒歩30分かかるのが証明されたみたいなもんですね。

[510932: 匿名さん]

高輪住民は港南と一緒にしてほしくないと思います。

[510934: 匿名さん]

>>510927 eマンションさん
相手が1人だと思ってるところが大間違い

[510935: 匿名さん]

>>510933 匿名さん
港区のド底辺だけど

[510938: 評判気になるさん]

>>510933 匿名さん
小学校では番町が上ですよね。

[510942: 評判気になるさん]

>>510940 匿名さん
港区の平均以下で資産価値も大したことがないでしょう笑

[510944: マンション検討中さん]

>>510941 匿名さん
港区では一番下ですね。

[510946: eマンションさん]

結構結構！便利だし値上がりもして資産性も抜群で大満足×10なので。

[510949: 匿名さん]

>>510912

まず喫煙者だと言うことだ。
依存症になれば、喫煙を否定する人に対した攻撃的になる。

[510950: eマンションさん]

結構結構！便利だし値上がりもして資産性も抜群で大満足×10なので。

[510953: 口コミ知りたいさん]

>>510945 匿名さん
アンタが言っているのは資産価値なんですよね？実際豊洲と有明に抜かれるような港区物件は大したことがないと思いますよ。

[510954: 名無しさん]

>>510947 匿名さん
でも港区では一番下ですよね？

[510956: マンコミュファンさん]

>>510951 匿名さん

え？
この写真はWCTなんですか？
この掲示板で公開されていたのを使っただけですが。
ということは、あなたはWCT住民なんですね。

[510957: 匿名さん]

東京都は19日、築地市場跡地（東京都中央区）で計画する再開発事業の事業予定者として、三井不動産を代表企業とする企業グループを選び、発表した。銀座や汐留から徒歩圏内にあり、都心部の大規模計画として注目度の高い再開発が具体的に動き出すことになる。

【写真】事業者から提案された再開発事業のイメージ図＝東京都提供

　市場跡地は都有地（約19ヘクタール）。都は、再開発について、約70年間の一般定期借地権を設定した上で事業者に貸し付ける仕組みを公表。計画の条件として、ホテルや国際会議場、1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げていた。昨年8月末までに複数の事業者から提案があったという。

　再開発事業者として選ばれたのは、三井不動産、トヨタ不動産、読売新聞グループなどで構成するグループ。市場跡地に社屋が隣接する朝日新聞社も協力企業として名を連ねている。都への提案概要によると、約5万人を収容しスポーツ世界大会の開催も可能な施設や、国際会議などを開催するMICE（国際会議や展示場）施設、ホテルやオフィス棟などが建設される。

　都は、東京駅から築地を経由し、豊洲などの臨海部につながる地下鉄新路線の建設計画も公表している。

　築地市場は、市場の豊洲移転に伴って18年に閉場し、建物も取り壊された。現在は空き地になっている。再開発に向けて、都が22年、食文化を生かして新たな文化を発信すること――などを条件に事業者を募集していた。

[510958: 名無しさん]

>>510952 匿名さん
バス便物件はとても便利とは言えないでしょう。

[510962: 評判気になるさん]

>>510959 匿名さん
そうですね。あなたのような港南しか買えない貧乏人には理解できないかもしれませんが笑