山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[50905: 匿名さん]

>各マンションカタログページの閲覧回数


↑これがポイント。売り出し物件ページではなくマンションそのものの共用部などを紹介してるページ。中古売り出しのない小規模マンションも人気上位に来ているのがその証拠。結局ワールドシティータワーは興味を持ってマンションの紹介ページを見に来る人が多いと言うこと。売り出し物件数とは関係ない。野村不動産の関係者にも確認した。

[50906: 匿名さん]

>>50903 匿名さん

ちなみにトヨタの人気No.1はレクサスじゃなくアクアだね。そういうこと。

[50907: 匿名さん]

>タダで住めるとなった時、一番選ばれるのが人気ナンバーワンでしょ


当たり前。ただで住めるとなれば、1番高いマンションが値段とのギャップが1番大きくなる。でも実際はそういうわけにはいかない。

[50908: 匿名さん]

価格と買い手が感じる価値のギャップか価値>>>>価格のマンションが1番人気。

[50909: 匿名さん]

>>50898: 匿名さん

＞都内最高中古価格の千鳥ヶ淵周辺の分譲マンションや六本木ヒルズレジデンスが人気No.1？ いいや、まったく違う。

同じ価格だとして考えよう。
ＷＣＴと千鳥ヶ淵と六本木ヒルズレジデンスのそれぞれの住戸が、100㎡で1億円だと仮定する。

どこに住みたいと思う人が多いでしょう？

これが人気です。

サイトの閲覧数は関係ないです。
高くても売れるのが人気がある物件。安い価格でしか売れないのが人気がない物件。

[50910: 匿名さん]

WCTとツインパークスが同じ値段だったら誰もがツインパークスを選ぶでしょう。しかしツインパークスは同じ表では7位。いかに参考にならないランキングかよくわかる

[50911: 匿名さん]

ユニクロって人気あるよね
安くて品質悪くないから

すき屋って人気あるよね
安くておいしいから

マンションの人気も同じ

[50912: 匿名さん]

この人の言ってる人気ナンバーワンってネットのアクセス数だったの？笑
むなしくならない？

[50913: 匿名さん]

ＷＣＴ？
アクセス数ＮＯ．１？

その日大マンションがなんだって？

[50914: 匿名さん]

一応財閥タワマンなんだからトヨタは可哀想
Cクラスに乗って、ベンツの中で一番人気と誇ってる感じかな

[50915: 匿名さん]

アホいえ

[50916: 匿名さん]

安い価格で大量供給されるものが一番売れるに決まってるだろ
でもそれで一番人気あるとか言ってるのはただのバカ

[50917: 匿名さん]

財閥タワマンとか言ってると笑われるぞｗ
ベンツ＞トヨタの価値観もおっさん臭くてやだｗ

[50918: 匿名さん]

結局、臭さ対決は大崎の勝ち？

[50919: 匿名さん]

対面式バス便団地。wWwW

[50920: 匿名さん]

>>50897 匿名さん

大崎は山手線で一番低い高度で直上を飛行機飛ぶからなあ、、300m台はここだけ
３年後には30％下落でしょ
知り合いはもう脱出してたよ

[50921: 匿名さん]

AKBの指原が一位なのと似てるかもね。

[50922: 匿名さん]

>>50914 匿名さん
デベ順列からしたら住友は3番目
トヨタ＝三井
日産＝三菱
ホンダ＝住友
かな

[50923: 匿名さん]

WCTは京急沿線からは人気かもだけど、山手線からすると他にもいっぱいあるからちょっと違う。どちらかと言えばその他大勢の印象。

[50924: 匿名さん]

アクセス数は定期的に掲示板にランキングを書き込むことで水増しされているカラクリ。アホが住むマンションを見たくてアクセスした人までカウントされるからな。

[50925: 匿名さん]

>>50920 匿名さん
大崎が30%ダウンしたら港南の僻地団地は50%ダウン覚悟だな、アホ君。
上位物件が値下がりしたら低位物件は更に下がる。

[50926: 匿名さん]

大崎ごときが30%下がってもウチは10%も下がらない格上エリアだから、安心です。

[50927: 匿名さん]

>>50922 匿名さん

住友(銀行)は歴史的な繋がりからすると、マツダ。

[50928: 匿名さん]

天王洲からも品川からも遠い僻地マンション。
それがWCT。

[50929: 匿名さん]

>>50925 匿名さん

地図見てきなよ、真上飛ぶところは落ちるでしょ
450mの品川と300m台の大崎と比べて考えれば納得だよ。
上層階とか100mちょっとしか離れてないとか胸熱物で大迫力ですよ。
カルト的な値上がりするかもだからワンチャン買ってみたら？

[50930: 匿名さん]

品川駅の正面の絶好のロケーションで都内マンションでもトップクラスの眺望も得られる
貴重な物件ですからね。人気を集めるのは当然でしょう。

[50931: 匿名さん]

>>50909 匿名さん

>ＷＣＴと千鳥ヶ淵と六本木ヒルズレジデンスのそれぞれの住戸が、100㎡で1億円だと仮定する。

>どこに住みたいと思う人が多いでしょう？

>これが人気です。



↑100%完全に間違い。

[50932: 匿名さん]

>>50930 匿名さん
どこのこと？プリンスホテルのレジデンス？

[50933: 匿名さん]

どう考えても千鳥ヶ淵がいい

[50934: 匿名さん]

高い物件が人気なら人気ランキングと言わず高額ランキングと言えばいい。
高額と人気はまったく相関しないことが分からないバカがいるな。

[50935: 匿名さん]

高くても買う人がいるから高額物件になる。
安くないと買う人がいないから安物物件になる。

[50936: 匿名さん]

>>50934 匿名さん

高額と人気はまったく相関しない？？

需要(人気)に対して供給が追いつかないから、高額になる訳で…

港南さんには市場経済はあてはまらはいのね。

[50937: 匿名さん]

WTCみたいな築古大規模は中古物件が大量に放出されると値崩れします。

[50938: 匿名さん]

>>50894 匿名さん
この景色は港南のものではなく東品川からのでは？

[50939: 匿名さん]

この景観はシティテラス品川イーストから。家からこの景観がみえるリゾート感は住友にしてはひやかった完売もうなずける

[50940: 匿名さん]

>>50936

高額物件は需要が多いのではなく供給数が少ないから高い。そんなことも分からないアホとは。

[50941: 匿名さん]

>>50937 匿名さん

それならもうとっくに値崩れしてるはずでは？

[50942: 匿名さん]

要するに、事実としてたくさん売れてるのが人気なわけよ。中古マンションでも車でも服でもね。

[50943: 匿名さん]

天王洲アイル行って驚いたのは欧米人の多さ。
実際にここで生活していると思われる人も多かった。

[50944: 匿名さん]

子供連れの欧米人家族が散歩がてらお茶するという光景が、あちらこちらで見られた。

[50945: 匿名さん]

夜景を見ながら「素敵な風景ね。」と彼氏に寄り添うカップルも数多くいた。

[50946: 匿名さん]

高額物件買える人は中古になった高額物件は買わずに新築買う。よっぽど立地が良いか特徴がある物件だけがビンテージ化する。

[50947: 匿名さん]

天王洲はファッション雑誌に載せられるような写真が素人でも簡単に撮れる場所。そんな魅力に溢れたエリアに変わりつつある。

[50948: 匿名さん]

モノレールに芝浦新駅を期待したいですね。そうすれば天王洲ももっと発展しそう。空港に近いから外人さん多いのでしょうか。天王洲は品川より浜松町のイメージです。

[50949: 匿名さん]

天王洲は発展の余地あまりないよ。
再開発できそうなのは都営アパートぐらい。
モノレール新駅ができれば価値が上がるのは天王洲アイルではなく芝浦のほうだと思う。

[50950: 匿名さん]

>>50940 匿名さん
そうそう、希少性が高い千鳥が淵のような場所と港南じゃ比較にならないね。

[50951: 匿名さん]

天王洲のオジサン、いまだに欧米人にコンプレックスあるのかな？

[50952: 匿名さん]

人気ナンバー１なら、もっと価格が上がってもいいようなものだが、
港区の最果ての地のバス便物件では、単なる戸数でアクセスが集まっただけと
思われる。

＜港区タワーマンション価格上昇率ランキングTOP10＞
2017年1月と2018年1月の価格を比較し、上昇率が高い上位10マンションをランキング
　　↓
https://www.homes.co.jp/cont/press/news/news_10416/

[50953: 匿名さん]

>>50952: 匿名さん　
値上がり率の比較で人気を判断するのは無意味だよ
割安だった地域ほど値上がり率が高くなる傾向あるからね

近頃、台東区の値上がり率が高いようだけど、台東区の人気があるわけじゃないよね。
台東区の物件価格が千代田区や文京区を超えるほどにあがれば、その時点で台東区に人気があるとの証明になる。
物件価格が低いうちは、割安だから買われているだ。

[50954: 匿名さん]

>>50953
よく読め。2017年１年間の上昇率だ。既に高騰した時期にさえ伸びた物件ランキング。

[50955: 匿名さん]

>>50953
その理論だと、港区なのに坪330万アベレージしかないバス便物件も台東区レベル

[50956: 匿名さん]

さすが、人気No.1マンション。掲示板での人気もNo.1
しかし、12年間に首都圏では何千棟も分譲マンションが供給されたのに、築浅物件を押しのけ続けているというのはスゴイことだ。

[50957: 匿名さん]

>>50956
当スレが実質、
「ポジさんネガさんで仲良くWCTを語るスレ」
となって、検討スレトップクラスの賑わいを示しているのが、その証左だね。

[50958: 匿名さん]

>>50952 匿名さん
マンションの価値って最終的には資産性に集約される。上昇率で人気を測るのは妥当ですね。アクセスランキングで人気とか頭悪すぎて。

[50959: 匿名さん]

ユニクロ、すき家、サムソン、ＷＣＴ
安いものは人気あるんだよね
すごいなー
嫉妬するなー

[50960: 匿名さん]

こちらが本物の人気エリア

港区で資産性の高いエリアベスト10

https://mansion-market.com/sapuri/minatoku_best10/

[50961: 匿名さん]

12年経ったマンションに連日この頻度での書き込み。

ポジさんとネガさんの絶妙なやりとりがあってこそ成り立つ話。

[50962: 匿名さん]

住友不動産のナンバー2以下はどんなのでしょうか？

[50963: 匿名さん]

>>50960: 匿名さん　
値上がり率で人気を測るのは意味がないっていってるのにｗ

しかも、浜松町や芝浦が三田や高輪の上位に来ている時点で説得力なし

[50964: 匿名さん]

スミフどころか、どこのマンションでも12年も連日投稿が続く物件はないよ。

[50965: 匿名さん]

本コンテンツは弊社ホームページ内の「マンションライブラリー」に掲載されているマンションのアクセスをランキング化しました。
（集計期間：2017年4月∼2018年3月)

2位は豊洲ツインタワー、3位は大崎ウエストですね

[50966: 匿名さん]

「ポジさんネガさんで仲良くWCTを語るスレ」

これがスレが長続きする秘訣かなあ。

[50967: 匿名さん]

WCTの人が書き込みを止めれば忘れられた存在になるから、築深物件もがんばってほしいです。

[50968: 匿名さん]

>>50967
まあ、どっちもどっち。

でなければこんなに続かないよ 笑

[50969: 匿名さん]

人気化すると価格は上昇するよ。当たり前だけど。
より高値で買う人が出てくるから価格は上昇する。
高値で買う人がいなければ価格は上昇しない。
それが人気の有無。数値で分かる客観的なデータ。
買う人はもっと高くなると思うから買うのだが、期待値の高さが価格を上昇させて人気化する。
株やったことあれば分かるはずだが、やったことない人なんだろいな。考え方は株も不動産も同じ。

[50970: 匿名さん]

確かにポジさんもネガさんも、お互いにすぐレスし合っている。

長続きするには必須のルールなのかも。

[50971: 匿名さん]

虎ノ門や浜松町が上位なのは文句なしですよね。日本の中枢ですからね。

[50972: 匿名さん]

>>50971
ま、時々は別の物件や地域の話題も入る。

が、所詮は閑話休題にしか過ぎない刺身のツマのようなもの。

[50973: 匿名さん]

浜離宮の掲示板もネガがいなくなると収束しましたが、ここは特定物件の方がたたかれ続けながらも頑張っています。検討者スレでもないのに目的がよく分かりません。

[50974: 匿名さん]

ポジの絶賛ばかりでは長続きしないと言う典型例だったね、あそこは。

ポジ、ネガのバランスが重要な要素と言えるだろう。

[50975: 匿名さん]

>>50973 匿名さん

違うんだよ。港南住民は基本、物件の話はしない。品川駅と再開発、新駅の話をするだけ。
面白くないネガが個別マンションネガに話をすり替える。しかし、その内容が幼稚だからポジの遊び相手になる。毎度、そのパターン。

[50976: 匿名さん]

いやいや、ネガさんの果たす功績は大きいよ。

絶賛ばかりでは成り立たないのは、浜離宮スレの失敗例が示す通り。

[50977: 匿名さん]

築12年の中古マンションにネガしてる、ネガしなきゃいけない時点でスゴイマンションでありネガしてるやつはネガした時点で負けだわ。

[50978: 匿名さん]

>>50977
それも連日、朝から晩まで。
ポジさんこそその熱心さに感謝すべきだ。

[50979: 匿名さん]

そもそも天王洲は専用スレでお願いしたいと注意されているだけだと思いますけど。従わずに投稿し続けるから叩かれてアク禁になるのです。

[50980: 名無しさん]

そもそもここは参加者が7人くらいのコミュニティなので仲良くしていきましょうよ。ポジネガで資産価値が変わるわけではないしね。たまにしか参加できませんが楽しませてもらっています。

[50981: 匿名さん]

やはり、どっちの反応も速い、このスレは。

[50982: 匿名さん]

>>50975 匿名さん
どう見ても自宅マンションや周辺の写真をペタペタする方が幼稚でしょ。ここは新築マンションの掲示板。

[50983: 匿名さん]

これが他スレではないんだよね。

[50984: マンション検討中さん]

>>50979 匿名さん
港南の人は注意されてるだけですね

[50985: 匿名さん]

絶賛のポジさんばかりではつまらない。

与党野党のせめぎ合いこそが面白い。

[50986: 匿名さん]

事実をネガって言葉で片付けるのはどうかと思う。

[50987: 匿名さん]

駅力は新宿だね

[50988: 名無しさん]

>>50982 匿名さん
写真を貼ったところで自己満足の世界ですよね。それなりに楽しませてくれますが。

[50989: 匿名さん]

>>50979 匿名さん
>そもそも天王洲は専用スレでお願いしたいと注意されているだけだ

山手線10分以内限定スレでやりましょう。

[50990: 匿名さん]

>どう見ても自宅マンションや周辺の写真をペタペタする方が幼稚でしょ。


恥ずかしくて貼れないのを、そういう言い訳するしかないわな。別にトリミングしてもいいが、他の都心環境最悪マンションじゃどこをどう切り取っても絵にならないだろうからね。

[50991: 匿名さん]

理想のターミナル駅徒歩&公園直結&眺望抜群。この条件のマンションは都内には他にない。

[50992: 匿名さん]

昭和の恵比寿

[50993: 匿名さん]

>>50976 匿名さん

失敗例というか、そもそもあそこは電車くらいしかネガるとこないからなぁ。さすがにネガする人も飽きるでしょ。
W◯Tとかいう嫌悪要素満載のマンションを皆んなが馬鹿にして遊んでいるのとは状況違うんでない。まぁそれもようやく皆んな飽きてきた節はあるけどね。

[50994: 匿名さん]

>人気化すると価格は上昇するよ。当たり前だけど。

だから当たり前に品川港南はトップクラスの30%以上値上がりエリアだね。もちろんWCTも33%上昇。

[50995: 匿名さん]

港南さんは50992みたいに東京の他地域をdisるのがいけてない。地方出身で東京に愛着ないんでしょうね。

[50996: 匿名さん]

>>50992 匿名さん

昭和の港南4あたりって海じゃないっけか。

[50997: 匿名さん]

WTCが自称一番と断言するから叩かれるんですね。

[50998: 匿名さん]

>>50990 匿名さん

それ、新築マンションなの？
中古マンションなら中古マンションの掲示板に行けば？

[50999: 匿名さん]

>>50991 匿名さん
理想のターミナル駅徒歩&公園直結&眺望抜群。この条件のマンションは都内には他にない。

パークコート青山、浜離宮、赤坂檜町、ツインパークス ‥‥都心にはいっぱい他にあるよ

[51000: 匿名さん]

>>50990 匿名さん
港南のお前がツインパの写真をペタペタしてどうする。指摘に対してツインパの写真をペタペタして反論する低脳ぶり。笑うしかないな。

[51001: 匿名さん]

>>50999 匿名さん

新宿御苑のそばもですね。
ただ、港南さんは地方アクセス重視だから新幹線がないと駄目なのでは。

[51002: 匿名さん]

それを言うと可哀想だからそっとしてあげて。そもそも13分もかかって改札が遥か遠い入り口までしか着けない立地を「徒歩」って言ってる時点で、哀れ。

[51003: 匿名さん]

天王洲アイルが理想のターミナル駅なんですね。モノレールとりんかい線は便利ですけど。

[51004: 匿名さん]

>>50999 匿名さん

おおやけ園直結ね
わかる？

[51005: 匿名さん]

>>50995

知らん

[51006: 匿名さん]

>>50999 匿名さん
>パークコート青山、浜離宮、赤坂檜町、ツインパークス

公園直結じゃない仲間はずれが一つ。公園直結じゃないのに庭園の名前つけちゃった線路直結マンション。

[51007: 匿名さん]

>>51002

新幹線に13分で乗れるターミナル駅徒歩マンションなのに公園直結。笑
新幹線乗るのに何回も乗り換えるマンションとは比べ物にならないな。

[51008: 匿名さん]

>>51003


悔しいのぉ。品川駅の存在を脳内から消さなきゃ何も言えねーって哀れ。

[51009: 匿名さん]

便汁運河直結マンションさんはスレ違いでは？

[51010: 匿名さん]

ネガは品川駅物件じゃないことにしないと何も言えないんだなー。世の中が品川物件だといくら言っててもWCTは品川駅は関係ないことにしないと悔しくて眠れない！爆笑

[51011: 匿名さん]

運河のある風景は美しい。

[51012: 匿名さん]

さあ！2005年ごろ開始されたWCTポジネガバトルも早や14年目に入ろうとしています！着々とビンテージマンションの座に近づくWCTをアホネガは止めることができるか！？ これからも延々と続くこのバトルの2027年を楽しみにあと10年くらいやりましょう！

[51013: 匿名さん]

>>51006 匿名さん

同意。パークコート青山

[51014: 匿名さん]

パークコート赤坂檜町

[51015: 匿名さん]

東京ツインパ

[51016: 匿名さん]

品川パークフロント

[51017: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ

[51018: 匿名さん]

公園直結とは以上のような物件を言う。

[51019: 匿名さん]

築12年の中古マンションにネガする奴がいる時点でスゴイマンションでありネガしてるやつはネガした時点で負けだわ。

[51020: 匿名さん]

>>51018 匿名さん

違います。その中の正解は品川パークフロントとWCTだけ

[51021: 匿名さん]

うっ


便汁くさっ

[51022: 匿名さん]

中古マンションはどっか池
スレ違いだは
しかも底辺と北モンだ

[51023: 匿名さん]

公園運河直結ラグナタワーもね

[51024: 匿名さん]

WCT住民気味悪い。

[51025: 匿名さん]

こんな暑い時期に徒歩13分も歩いたら、ほんとうに体が臭くなるよね。笑

[51026: 匿名さん]

>>51022 匿名さん

いまさら？もう無理。

[51027: 匿名さん]

>>51025 匿名さん

>こんな暑い時期に徒歩13分も歩いたら、ほんとうに体が臭くなるよね。

だからエアコン効いたバスで歩かずに座って5分でマンション前到着。
真夏でも汗を1滴もかかない。徒歩5分よりバス5分だね！宣伝させてくれてありがとう。

[51028: 匿名さん]

まじで駅⇄マンション直通ならバスは快適だろーな。

[51029: 匿名さん]

バス便マンションwWwW
自虐かてwWwW
対面式バス便団地wWwW

[51030: 匿名さん]

対面部屋なんてどのマンションにでもあるだろ。いやならそれを選択しなければいいだけ。
港南で一番かわいそうなのは入居後に南側を完全に塞がれたコスポリ

[51031: マンション検討中さん]

うめたて地に住むとか貧乏くさいしあたまわるい

[51032: マンション検討中さん]

山手線スレでバス5分とかネタやめて

[51033: 匿名さん]

バス５分まで徒歩圏
山手線かなり物件増えますね

[51034: 匿名さん]

バス５分だと隣の駅も含まれるようになりますね

[51035: 匿名さん]

山手線の駅力（バス便含む）を語るスレ

[51036: 匿名さん]

駅の事を語りましょう

駅の事を語りましょう

[51037: 匿名さん]

>>50952
このスレの無理くりポジさんのせいでWCT価格は頭打ち。
新築ではなく中古の場合、情報はマンコミュを読むしかないからね。
モンスター住民がいるマンションって、気の毒ですな。

[51038: 匿名さん]

GW中、品川は何もないね。ショボいね。

[51039: マンション検討中さん]

港南のキチガイはアク禁中

[51040: 匿名さん]

>>51039 マンション検討中さん
WCTのモンスター住民が荒らしている他の掲示板を教えてください。アホとか非常識な発言をするから退治しなければ、他の住民の迷惑になります。

[51041: 匿名さん]

魅力ないね、品川。
品川で何するの？って聞かれたら、なあにもないんだよね、、、

[51042: 匿名さん]

次長課長さんとネガさんが仲良く語るスレ

[51043: 匿名さん]

ネガのオマエら品川とWCTでスレを埋め尽くすのいい加減にしろよ。

[51044: 匿名さん]

>港南のキチガイはアク禁中

アク禁中？

[51045: 匿名さん]

>>51041

あなたの街には水族館あるの？

[51046: 匿名さん]

>このスレの無理くりポジさんのせいで>WCT価格は頭打ち。

↑ アホ

[51047: 匿名さん]

>>51045 匿名さん

品川の水族館は東京ウォーカーお出かけスポットランキング１位ですね。

[51048: 匿名さん]

ワールドシティタワーズはもうすぐ築20年になるけど手入れがいいのか古さを感じないですね。ちなみに大規模修繕の時の住民の負担はどれくらいでしたか？

[51049: 匿名さん]

品川の水族館とか、遠過ぎて誰もいかないだろ。

[51050: 匿名さん]

港南のＷＣＴとか、遠過ぎて誰も住まないだろW

[51051: 匿名さん]

駅力のスレですから
せめて駅から500ｍ位の新築マンションの話題に限定しないと
隣りの駅物件と被ってしまいますよ

[51052: 匿名さん]

500mだと徒歩7分ですか、、
基準が甘いですがまぁそんなとこでしょうね。

[51053: 匿名さん]

住みたい街ランキング

東京に住みたい地方の方が憧れる家賃が手ごろで治安が良さそうなこと書いてあるランキング

各雑誌バラバラ・・・各社（広告主）の思惑も加算

[51054: 名無しさん]

>>51051 匿名さん

駅力が低い駅が住みやすい

[51055: 匿名さん]

人気マンションランキング

大規模物件、中古物件数が多いランキングでしょう

実際に人気がある物件は雑誌などに出る前に売買されているか、動かない

[51056: 匿名さん]

>> 51049
アクアパーク品川の入場者数は、
全国水族館中第5位、
東京都の水族館ではトップ。

[51057: 匿名さん]

水族館一択ってところがショボいことにまず気づけよ

[51058: 匿名さん]

↑ 予想通りの反応 笑

[51059: 匿名さん]

自覚してるんだね
ぷっ

[51060: 匿名さん]

このスレは徒歩10分以内限定なんでしょうか？
富久クロスとかザ・パークハウス西新宿タワーとかの話題は却下されるの？

[51061: 匿名さん]

アクアパークは、改装後の入場者の伸びが大きいみたいだね。

[51062: 匿名さん]

あとは、事故るマリカー
ぷっ

[51063: 匿名さん]

正解には、マクセルアクアパーク品川と言うみたいね。

[51064: 匿名さん]

駅からバスに乗るなんて、ちょっとした地方旅行みたいだな。
それが毎日とか、想像したくもない。

[51065: 匿名さん]

ネガさん、もっと頑張って。

[51066: 匿名さん]

そういやおれ、バスの乗り方知らないわ

[51067: 匿名さん]

駅からバス停まで10分、バス待ち20分なので
品川からWCTまで50分かかります。

[51068: 匿名さん]

>>51067 匿名さん

その時間あればリニアで名古屋行けるね。

[51069: 匿名さん]

バスに乗って羽田線を越える先に住まいがあるｗ　ありないｗ

[51070: 匿名さん]

ネガ　ワンパターン　ダネ　

[51071: 匿名さん]

ワンパターンなマンションのネガですからそうなりますよ
見た目は本当に対面式の団地みたいですね

[51072: 匿名さん]

ネガじゃなくて事実だし。

[51073: 匿名さん]

バスの減便値上げがつらい。昔は深夜1時半まであった。

[51074: 匿名さん]

兎にも角にもバス頼み、なんですね、、、

[51075: 匿名さん]

港南運河まで都バスあるし便利ですよ。往復420円するけど。

[51076: 匿名さん]

山手線の駅力ですから
山手線の話題にしませんか？

品川駅は高輪側の方が利用し易すそうですね。

※新幹線・リニアのスレッドではありません※

[51077: 匿名さん]

>>51067 匿名さん

どうせアホ晒すなら500分かかるとか言えば？笑

[51078: 匿名さん]

>>51055

>大規模物件、中古物件数が多いランキングでしょう


そんなことない。小規模、中古売り出しが無いマンションも上位に来てる。

[51079: 匿名さん]

>>51073 匿名さん

よく知ってるなぁ
その情熱を他に使えば
憧れの永久眺望水辺公園シームレスマンションに住めるかもな（╹◡╹）

[51080: 匿名さん]

港南ですが、1丁目2丁目の駅の近くは大規模再開発もあるし、飲食店密集地帯もあってまだしばらく何らかの開発が続くのでしょうが、3丁目4丁目は何もなさそうですね。
都営アパートに再開発があるかもと、港南小学校に生徒が入りきらなくなって増築するぐらい？
新しい店舗とかはできそうもないね。新陳代謝がない街はおもしろくない。

[51081: 匿名さん]

>>51053 匿名さん

>東京に住みたい地方の方が憧れる家賃が手ごろで治安が良さそうなこと書いてあるランキング

そうなんだ…東京って大変…

[51082: 匿名さん]

>>51077 匿名さん
50分かかるのは事実ってことですね。

[51083: 匿名さん]

>>51080 匿名さん

面白くないのは駅近では？

[51084: 匿名さん]

>>51076 匿名さん

>※新幹線・リニアのスレッドではありません※

駅力スレじゃなかったっけ？

[51085: 匿名さん]

>>51082 匿名さん
>50分かかるのは事実ってことですね

頭が弱いのでなければ足が不自由なんですね。かわいそうに。

[51086: 匿名さん]

>アクアパーク品川の入場者数は、
>全国水族館中第5位、
>東京都の水族館ではトップ。


ほぇ！スゴイね。さすが品川、駅前に水族館があるのは品川だけだもんね。

[51087: 匿名さん]

>駅力のスレですから
>せめて駅から500ｍ位の新築マンション>の話題に限定しないと


そんなこと書いてるヒマがあったら、なんか新築の話題振れよ。。。そんなの出しても誰も食いつかないだろうが。

[51088: 匿名さん]

>>51080 匿名さん

一丁目二丁目ってなんかイベントあった？焼き芋しか思い浮かばないけど。

[51089: 匿名さん]

>>51088: 匿名さん
食肉祭り
毎週末のフリマ
駅前広場で不定期のイベント
シーズンテラスの不定期のイベント

いろいろあるじゃん。
品川駅周辺知らないのにいろいろ語ってるのねｗ

[51090: 匿名さん]

品川駅近くのイベント　＝　焼き芋
って、どんだけ偏ったイメージなんだｗｗ

[51091: 匿名さん]

>>51081


浜松町ああ浜松町浜松町

[51092: 匿名さん]

食肉祭り W ww W

[51093: 匿名さん]

ところで、天王洲駅？でしたっけ。路線とか駅力はどんなかんじなんですか。
山手線スレですが、入れてあげてもいいですよ。

[51094: 匿名さん]

年１回の食肉祭り
毎週末のフリマ
駅前広場で不定期のイベント
シーズンテラスの不定期のイベント

ショボ！

渋谷のスクランブルや銀座四丁目の交差点を渡る人々の何分の一くらいの人数だろうか？

[51095: 匿名さん]

ここのWCT無理ポジの他エリアへのディスりは、WCTの中古価格不振に
充分貢献しちゃってるってのはあると思うよ。
台東や江東の人とかがWCTを検討しようとしてると、
マンコミュのWCTモンスターが喧嘩をふっかけてくるからね。
そりゃお隣さんにはなりたくないわな。買う気も一気に失せる。
ここまで酷いモンスター住民がいる団地なんて、いらね

[51096: 匿名さん]

品川とかってイベントしないと人が集まらないよね

[51097: 匿名さん]

>>51095 匿名さん

WCT無理ポジと武蔵小山無理ポジの対決が見てみたいなー
1万レスとかすぐだな
スレ違いだけど

[51098: 匿名さん]

同一人物の可能性もあるけどね

[51099: 匿名さん]

たしかに違う対決見たい。
港南の無理ポジもいい加減うざいんだけど、無理ネガのあほくさい内容はもっとうざい。

[51100: 匿名さん]

でも、無理ネガさんはすごいぞー
ネガネタ探しに緑水公園まで行っちゃうんだからね。
知識は浅いけど行動力はなかなかのものだｗ

[51101: 匿名さん]

港南無理ネガ vs 武蔵小山ポジ の対決が面白そう。

[51102: 匿名さん]

>>51100 匿名さん

WCT住民気味悪い

[51103: 匿名さん]

無理ネガさんは昼夜を違わず一人で連投しているから、投稿数も凄いよ。

[51104: 匿名さん]

無理ネガって、あることないことネタにしてネガをするっていう意味だよね。

港南無理ネガ、ってそれじゃなくね。

[51105: 匿名さん]

港南正論ネガ、と港南無理ポジ、の2種類だけですね。実際には。

[51106: 匿名さん]

新築カテゴリーで中古物件の画像を貼りまくる荒らしと、
それを面白がってるその他多数かと。
無理ポジの他エリアへの悪態が何年も続いているから、リアルに買い手に悪影響。

[51107: 匿名さん]

>>51106 匿名さん

現場に行って水辺や公園直結のお得感、専用桟橋のリッチ感でリアルに買い手に好影響。

[51108: 匿名さん]

>>51107 匿名さん

それで何で他エリアをdisる必要があるの？
東京が嫌なら田舎に帰れば？

[51109: 匿名さん]

今時、平米１００万なんて、まさしく掲示板無理アピールの悪影響のせいだな。
他地域の検討者は、ここ読んでるうちにムカムカして検討から外したくなること間違いなし。

[51110: 匿名さん]

>>51109 匿名さん

妄想？ソースほしいなぁ
無理だった？

[51111: 匿名さん]

>>51109 匿名さん

ネガのしつこさが人気の裏返し
ワクワクして検討したくなることまちかいなし。

[51112: 匿名さん]

>>51109 匿名さん

それはオマエだけだな 爆笑

[51113: 匿名さん]

水族館までネガネタにするとは、ネガはよっぽどネタに困ってるな。それが無理ネガの無理ネガたる所以か。

[51114: 匿名さん]

世界から有望な不動産投資先として注目される品川駅周辺は無理やりこじつけのネガネタでは歯が立たないだろう。

[51115: 匿名さん]

>>51114 匿名さん

品川駅にネガなんじゃなくて中古の駅遠マンションの話題にネガなのでお間違えなく。

[51116: 匿名さん]

>>51110
ソースも何も、知人にスレの話したら即閲覧して笑ってた。
住民の民度的にその物件は検討に値しない、だって。

[51117: 評判気になるさん]

>>51116 匿名さん

あんたの知人の話しはいらんわ
知人スレの話しをしているとは本当の暇人だな。

[51118: 評判気になるさん]

>>51116 匿名さん

知人とスレの話しとはね、他の話題ないのか。

[51119: 匿名さん]

>>51116 匿名さん

知人はあんたのこと笑ってたんだろな、わかるかなぁ(o^^o)

[51120: 匿名さん]

知人にネット掲示板の話するとか、よっぽど話題がない人なんですね。呆

[51121: 匿名さん]

良かれと思ってやっているんだと思うけど、結果は全く逆のことになっている。言葉づかいの最悪なモンスター住民がいるマンションは避けたい。

[51122: 匿名さん]

>>51121

良かれと思って？何が？笑

[51123: 匿名さん]

>>51121 匿名さん

あれだけ大きなマンションなら変な方もいるでしょう。ネットでなくリアルに知っている方はいい人なのですが…

[51124: 匿名さん]

>>51123

知人にネット掲示板話するあんたが1番変だなw

[51125: 51223]

>>51124 匿名さん

どうでもいいけど、それ別人ですよ。

[51126: 匿名さん]

>知人にスレの話したら即閲覧して笑ってた。

↑作り話ミエミエな◯◯◯なわけだが、もし作り話じゃなかったら真正の◯◯◯www
どっちに転んでも◯◯◯www

[51127: 匿名さん]

WCTは京急沿線スレでされたほうが効果ありますよ。山手線スレでするから叩かれるわけで。

[51128: 匿名さん]

>>51125

ハイハイ自作＊＊＊。自演じゃなくても同意しとる時点で同類のアホ。

[51129: 匿名さん]

>>51127 匿名さん

どちらにせよ中古マンションの話題をしつこく続けるのはスレ違いでしょうね。

[51130: 匿名さん]

>>51127

全然叩かれてないだろ？笑 叩かれまくってるのは貼り付けてるWCTネガだな。

[51131: 匿名さん]

>>51128 匿名さん
変人にレスした私がアホですね。

[51132: 匿名さん]

>>51130 匿名さん
貼り付けしてるネガなんているの？

[51133: 匿名さん]

>>51127

それこそスレ違いだろ。

[51134: 匿名さん]

>>51126
夫婦の間でも爆笑で語れるレベルだと思うが。
このスレで血眼になってるパワーポジのカキコは（苦笑）

[51135: 匿名さん]

豊洲の観光施設計画がピンチですね。WCTの資産価値に影響がでないといいんですが。

[51136: 匿名さん]

>>51129

そんなこと言うくらいならオマエが新築の話題出せよ。

[51137: 匿名さん]

住み替えをしたい夫婦が検討してて、このスレで２人で爆笑したのなら、
そんなパワポジ住民がいるマンションは、まず検討から外すよね。

[51138: 匿名さん]

山手線の駅力をポジティブに語りたいですね。
いま話題なのはミッドタウンがオープンした有楽町、ムスブ田町が開業する田町あたりでは。

ここでは天王洲が熱いみたいですが。

[51139: マンション検討中さん]

>>51130 匿名さん
駅遠WCTに住んでるあなたはいつも変なこと言ってるね。嘘はやめよう

[51140: 匿名さん]

ここのネガの生活か羨ましいな
知人も同類だろう会話が楽しそう(ﾟ∀ﾟ)

[51141: マンション検討中さん]

>>51136 匿名さん
キチガイくん、おちついて

[51142: 匿名さん]

>>51134 匿名さん

似た者夫婦で楽しめよ、ゴールデンウィークの楽しみがネガスレ

[51143: 匿名さん]

WCTパワポジさんは、僕ちゃんスゴイね　とでも言って欲しいのだろうか？

しかし内陸や駅近物件の急上昇ぶりと比較すると普通過ぎだから、誉めることできないし

[51144: 匿名さん]

港南さんも個別マンションじゃなくて港南や高輪の魅力を語ればいいのに

[51145: 匿名さん]

>>51142
まあ今日明日は子供の学校もあるし官公庁は一応平日だからな。
それよりなにより、旅先からこのスレに画像を連投してたのはｗｃｔだろ？すげえ夫婦

[51146: 匿名さん]

品川だけ別スレ立てればいいのでは？

どちらにせよ港南4は除け者になりますが。笑笑

[51147: 匿名さん]

WCT,また大ブーメラン？

[51148: 匿名さん]

>>51145

ちなみに旅先からだよん。移動中はヒマだからね 笑

[51149: 匿名さん]

>>51146

すでに駅徒歩10分以内限定スレがあるからそこで話しな。

[51150: 匿名さん]

>51149 匿名さん

このスレは何分以内限定なんですか？

[51151: 匿名さん]

>>51144

語ってるよん。

[51152: 匿名さん]

>>51143 匿名さん

そうだねー

[51153: 匿名さん]

>>51150 匿名さん

そもそも物件スレじゃないが山手線駅徒歩◯分表示がある物件ならOK

[51154: 匿名さん]

>>51144 匿名さん

専門家がさんざん語ってるだろ。笑

[51155: 匿名さん]

>>51152 匿名さん

ネガはソースなし
何度も撃沈(≧∀≦)

[51156: 匿名さん]

海外の不動産投資コンサルまでアジア太平洋地域のコアターゲットとして推奨してりゃ、わざわざ自分でアホネガに語る必要なし。