山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[506034: 匿名さん]

>>506019 匿名さん

そうそう。
全部のマンションで購入者に成りすましてる。
買い時を逃した賃貸民との噂もある。
マンションが欲しいけど買えなくて日本全国のマンションスレを荒らしているんでしょ。

[506039: マンコミュファンさん]

>>506020 匿名さん

じゃあ、品川、港南、有明、越谷、ってあちこち荒らしてる人に言えばいいでしょ。

[506040: 匿名さん]

港南の再開発

[506041: 匿名さん]

>>506021 匿名さん
乗ったの？

[506042: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[506043: マンコミュファンさん]

臭いのはワシの入れ歯とオムツ。
港南は臭くない。

[506044: 匿名さん]

ワシ、港南の都営住宅住み。WCTじゃない。

[506064: 匿名さん]

同じ画像やめてください。

[506067: 匿名さん]

ワシの入れ歯とオムツは下水臭。

[506068: 匿名さん]

ワシは最近トイレに間に合わないんだ。

[506069: マンション検討中さん]

>>505891 匿名さん
>人気投票では上位になる。

この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの意味もない人気投票でしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

坪単価は違います。実際の取引によって上下しますので、あなたの出した意味のないアンケートとは比べ物にはならないでしょう。

[506070: 口コミ知りたいさん]

>>505965 匿名さん
お勧めできるマンションは坪単価が当該地域において平均以下はおかしいでしょう。人気がないから平均以下と言っているんです。

[506071: マンション掲示板さん]

>>505967 匿名さん
高い部屋だけを抜き出す意味はありません。むしろ高い部屋があるのに、平均以下ということはこのマンションは格差がひどいということですね笑

[506072: 匿名さん]

自分で自分にレスしてるよね。

[506073: マンコミュファンさん]

>>505973 匿名さん
>私有のマンションなどは名前までは
表示されないはずですなあ。

そんなルールはありませんよ笑

[506074: 検討板ユーザーさん]

>>505968 匿名さん
>他のマンションもめちゃくちゃ高くなってます。
あなたが言う通りめちゃくちゃ需要があるということです。

Vタワー以外は全て港区の平均以下じゃないですか笑

[506075: 匿名さん]

>>506066 匿名さん
この環４の図の通り、
終端の港南と南砂辺りは僻地ということです。

[506076: マンコミュファンさん]

>>505895 匿名さん
>レインズで成約レベルを確認しましょう

レインズでもあなたは高層階しか抜き出しませんね笑

低層階を加えない理由はなんでしょうか？
WCTのような高層階と低層階では格差が大きく変わるマンションでそれをやるのは都合が悪いからですか？笑

[506077: 検討板ユーザーさん]

自作自演中。

[506078: 匿名さん]

リニアが延期されるみたいだね。残念。

[506083: 匿名さん]

>>506078 匿名さん
リニアがはたしていつ開業するかを品川駅徒歩圏住民としてますます注目していきたい。 　

[506085: 評判気になるさん]

なお現在の売り出し価格は豊洲の方が高いです。

多分レインズでも年内でWCTはパークシティ豊洲に抜かれますよ。
今のうちにレインズに変わる言い訳でも考えた方がいいんじゃないですか笑

[506086: 匿名さん]

>>506081 匿名さん
売りが多い理由は何ですか？

[506088: マンション検討中さん]

>>506081 匿名さん
一つの部屋ではなく
平均と言っているんじゃないですか笑

[506089: 匿名さん]

運河臭とかかな？

[506093: 通りがかりさん]

>>506082 匿名さん
>そもそもですけど

今日だけであなたは何回WCT周辺の写真を連投したんですか？
自分で燃料を投下しといて今更それはないでしょう笑

[506098: 匿名さん]

リニアの延期は残念すぎます

[506099: eマンションさん]

>>506080 匿名さん
港区の場合は中古でも新築よりも高いケースはいくらでもあります。ましてや同じ年数の江東区の物件にも負けるようなマンションをお勧めされてもねえ笑

[506102: 検討板ユーザーさん]

>>506084 匿名さん
2位以下どころか、このアンケート調査自体に意味はないと思っていますよ。

[506104: 匿名さん]

大きなニュースになってますね

[506107: マンション掲示板さん]

>>506094 匿名さん
それでも港区の平均以下ということはWCT以外はそれ以上に伸びているということですね笑

[506109: 匿名さん]

>>506105 匿名さん
築２０年クラスは興味ある人が少ないですよ

[506110: 匿名さん]

>>506108 匿名さん
売りが多い理由が知りたいです

[506111: マンコミュファンさん]

>>506101 匿名さん
それだけ手放しされるようなマンションをお勧めされてもねえ笑

[506114: 検討板ユーザーさん]

>>506092 匿名さん
やはりレインズでもかなり差が縮まっています。

申し訳ないですが、これは抜かれますよ。
レインズでWCTが抜かれた場合は
盛大に祝ってやりますよ。

港区の平均以下になった時にようにね。