山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[505853: 匿名さん]

品川駅で始まったリニア中央新幹線の掲示を見て俺が気になったのはいつからリニアが始まったか調べたら1962年から開発が始まり、すでに60年以上経過している。ここまでの時間の経過に驚いた。今後どう進んでいくのか品川駅徒歩圏住民としてますます注目していきたい。 　 　 　

[505854: 匿名さん]

本当にWCTに住んでるの？
全部のマンションで購入者に成りすましてる。
買い時を逃した賃貸民との噂もある。
マンションが欲しいけど買えなくて日本全国のマンションスレを荒らしているんでしょ。

[505875: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[505876: 名無しさん]

>>505851 匿名
>大きい駅なので
大きい小さいかは関係がありません。
駅周辺案内図の範囲は徒歩圏内と決めています。JRの設置している案内図ではWCT(徒歩15分以上)は品川駅から見れば周辺には含まれません。徒歩圏内ではないからです。それだけの話でしょう。

>高輪側では西に重点が置かれ、港南側では東に重点が置かれます。

単純に駅の中心から徒歩圏内に該当するものを表示しているだけでしょう。どこかに重点に置いたものではありません。

そしてあなたの引用している地図は駅構外に設置された港区の駅周辺案内図ですが、JRが駅構内に設置したものではありません。別物です。

[505877: マンション検討中さん]

>>505850 匿名さん
>全てにおいてお勧めできるマンションですね。

全てのはおいてお勧めできるなら、なんて坪単価は港区の平均ですらいかないんですか？おかしいですよね。

今後なかなか新規には出てこない好ロケーションならプレミアはつきますが、なんであなたが馬鹿にしている有明物件にも負けるんですか？

[505882: マンコミュファンさん]

2022年において
WCTキャピタルタワーの坪単価は409万
パークシティ豊洲A棟は449万
でした。

[505883: 匿名さん]

ワシ、入れ歯だけじゃなくオムツも臭い。

[505884: 匿名さん]

港南は臭くない。
ワシが臭いのだ。

[505885: 検討板ユーザーさん]

>>505882 マンコミュファンさん
では2024年現在の坪単価で比較してみますと

WCTキャピタルタワーの坪単価は474万と65万程度の伸びしかなかったことに対して
パークシティ豊洲A棟は608万と
159万も伸びています。
わかりますか？伸び率では2倍以上も引き離されています。

あなたがWCTを自慢するのはいいけど、どう見てもWCTは同期のライバルからも大きく引き離されていますし、取り残されているんじゃありませんか。

[505889: 匿名さん]

ん？自作自演？

[505892: 匿名さん]

自作自演中。

[505918: 匿名さん]

>>505913 匿名さん
人気物件は売りが少ないはずですね。

[505920: 匿名さん]

>>505916 匿名さん
売りが多いと坪単価は上がりません

[505922: マンション検討中さん]

>>505914 匿名さん

売り出し戸数がそれだけあるってことだよね。
やっぱ長くは住めないんだね。

あ、思ったんだけど。
駐車場代がめちゃくちゃ安いね。
江東区より安いんじゃない？

あと管理費と修繕費も安い。
そこが魅力なのかもね。
港区なのに安いじゃんって。

[505926: 匿名さん]

リニアは延期みたいですね

[505929: 匿名さん]

>>505925 匿名さん
売りが多い理由は何ですか？

[505931: 口コミ知りたいさん]

>>505919 匿名さん

ハッテンは最近は使ってないよね。
でもあちこちで自作自演している人が港南品川関係画像を毎日連投している人。
自作自演が迷惑だと自覚のない困った爺さん。

[505933: 匿名さん]

>>505927 匿名さん
バレーパーキング？

[505935: 匿名さん]

デートって言葉が昭和だね笑

[505936: マンション掲示板さん]

>>505927 匿名さん

機械式って書いてあったよ。

[505938: 匿名さん]

リニアは延期なんですね。残念。

[505939: 匿名さん]

私はWCTの人ではありませんので悪しからず。

[505940: 口コミ知りたいさん]

>>505937 匿名さん

あなたのことです。

[505942: 匿名さん]

2人いるみたいだね。

[505944: 匿名さん]

>>505939 匿名さん

わかってます。

全部のマンションで購入者に成りすましてる。
買い時を逃した賃貸民との噂もある。
マンションが欲しいけど買えなくて日本全国のマンションスレを荒らしているんでしょ。