山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[5041: 匿名さん]

>>5040
やっぱり池袋も強力ですね
有楽町線と丸ノ内線と副都心線
メトロが便利に3線も使える駅って他にある？

[5042: 匿名さん]

見事なまでに、城北の駅が上位にランクインしている。

[5043: 匿名さん]

>>5038
新宿はＢ力団事務所の数でもダントツらしいですよ。
文字通り最強ですね。

住みたいか住みたくないかは個人の好みですが(笑)

[5044: 匿名さん]

城北の山手線駅は便利な割にはリーズナブルな水準で、value for moneyと言う感じがありますね。

[5045: 匿名さん]

どうやら駅力ナンバーワンは池袋で決まりかな
コスパ込みで考えると上位互換が見当たらない

[5046: 匿名さん]

池袋は最近急速に評価を上げているね。街の浄化や明るいまちづくりに取り組んだ成果が現れているそうだ。

[5047: 匿名さん]

>>5045 匿名さん

随分強引だなぁ、豊洲さん。池袋を持ち出してもいいけど駅力No.1は無理。

[5048: マンション検討中さん]

最近の再開発は、池袋といっても東池袋限定だよね。
近くに住んでるけど西口は未だに怖いと思う。

[5049: 匿名さん]

>>5047
いきなり豊洲がどうしたの？

[5050: 匿名さん]

池袋は便利な街だが、住むなら要町、千川、椎名町。駅周辺はダメ。特に西口。

[5051: 匿名さん]

>>5048
まさかスミフの物件ですか？

[5052: 匿名さん]

立教通りなら許す。駅から10分ほど歩くが。

[5053: 匿名さん]

西口の池袋セントラルホテルなんか、知らない人が普通のホテルだと思って行ったらビックリするだろうな。

[5054: 匿名さん]

武蔵一宮大宮・新都心
小江戸川越
武蔵国のふるさと秩父の山々
三種類の埼玉が楽しめるね

埼京りんかい線で湾岸エリア直通
副都心線でみなとみらいも直通
有楽町線と丸ノ内線は皇居の西回り東回りで都心を走破

これに加えて偉大なる山手線があります

[5055: 匿名さん]

>>5054 匿名さん

埼玉人の聖地

[5056: 匿名さん]

あと最近は池袋サブカルもアツイですね
小池知事もコスプレやってましたよ(^-^*)

[5057: マンション掲示板さん]

>>5048 マンション検討中さん

西口は風俗店や連れ込みホテルがいっぱいあって、その道が好きな人にはたまらない街なのに･･･
風俗やえっち好きな人からすると、駅力ナンバー１か２は固いと思う。

[5058: 匿名さん]

隠れフクロウがワラワラと集まってきましたね(^-^*)

[5059: 匿名さん]

>>5053
＞西口の池袋セントラルホテルなんか

あそこは西口か？ｗ

[5060: 匿名さん]

スケベ駅力一位は池袋？鶯谷？
むっつりスケベ駅力一位は五反田？

[5061: 匿名さん]

スケベ駅力

一位 池袋
二位 鶯谷
三位 新宿
四位 五反田
五位 大塚

[5062: 検討板ユーザーさん]

>>5050
要町には以前住んでいたけど、なんというかそこまで便利ではなかったかな。
池袋は西側と東側とで駅力の格差が開きすぎている。
ゆえに池袋西口徒歩10分の場所に住んでも、東口のサンシャイン通りまで徒歩20分以上かかったりと、意外と池袋の駅力を享受できる場所ではない。
池袋徒歩10分くらいの南池袋とか東池袋あたりが本当の穴場だと思うよ。
自分は買えないけどね。

[5063: 匿名さん]

やはり文京区よさそうだね。。
＞【ご近所トラブル多発の街　WORST 5】
●1位　世田谷区成城・玉川
憧れの街、世田谷では古い住人vs新参者のトラブルが多発。有名人（ミュージシャン系）もやり玉に挙がりがちだとか
●2位　渋谷区恵比寿
ベンチャー系のパリピがトラブルメーカーに。住民が捨てたブランド品目当てにゴミ捨て場が荒らされるトラブルも
●3位　スカイツリー周辺
下町では子供もエネルギッシュなので、容赦ないいじめに発展しがち。ここでも古参vs新参の構図が見られるとか
●4位　江東区豊洲
マンション内でのご近所不倫やPTA不倫など男女トラブル多し。子供が通うクラブチームのコーチと不貞を働く母親も
●5位　足立区全域
賃料が安い分、住居の壁も薄い。子供の泣く声や夜の営みの音など、マンション内での騒音トラブルが頻発している
＜佐藤氏が住むなら→文京区＞
「実際に文京区に事務所を構えて初めてわかったのですが、近場からのご近所トラブル相談が皆無なんです（笑）。治安もよく、落ち着いた住人が多いので、非常に暮らしやすいですね」
https://nikkan-spa.jp/1330873/2

[5064: 匿名さん]

>>5063

山手線の内側に入ってるのは文京区だけだしね

[5065: 検討板ユーザーさん]

文京区住むにはいいんだけど、飲食店すくないんだよね

[5066: 通りがかりさん]

文京区はマンションと幼稚園が住民の反対で建てられないからね

[5067: マンション掲示板さん]

>>5061 匿名さん

変態力だと
品川の五反田が最強

[5068: 検討板ユーザーさん]

五反田の人妻は変態揃い

[5069: 匿名さん]

文京区で山手線駅というとやはり駒込になるのかな。
南北線もあるから結構便利だよね。

[5070: 匿名さん]

品川の華々しい再開発話の連投もウザいけど、他の駅は全然対抗できる匹敵する話題がない。品川の話が切れた途端に過疎るってことは、そういうことなんだよなぁ。

[5071: 匿名さん]

単にほかの人が常識的なだけでしょ。
再開発ならオリンピックで話題の湾岸に腐るほど計画がある。
有明は特に有望でみんな安いうちに買いたいと希望者が殺到してる状況だよ。
品川（笑）なんて目じゃない。

[5072: 匿名さん]

>>5071 匿名さん

有明ねぇ。ああいう未開の地がいまさら発展することは120%ないだろうから、殺到して即日完売とかしたらアホだと思うが。

[5073: 品川Loveさん]

>>5070 匿名さん

他の区だと空き地や野っ原とか無いじゃん

[5074: 匿名さん]

＞有明は特に有望でみんな安いうちに買いたいと希望者が殺到してる状況だよ

安いうちに買っても有明はずっと安いままだよ。消費者は賢い。有明が抽選のうえで
即日完売とかなったら日本人は頭狂ったという証明になるな。

[5075: 匿名さん]

世帯年収数千万レベルの富裕層が有明買ってるんだが？

[5076: マンション掲示板さん]

>>5075 匿名さん

有明にリニアでも来るのか？

[5077: 匿名さん]

そういう人もまれにいるだろう。買ってるとしたらセカンドハウスか愛人用だろうね。
僻地の有明だと目立たないし愛人囲うのにちょうどいい。

[5078: 匿名さん]

>>5072
東京ビックサイトがあるよ！

[5079: 検討板ユーザーさん]

今日は品川のラリ坊いないの~( ~´･ω･`)~

[5080: 検討板ユーザーさん]

晴海も厳しいけど住友の有明は流石に無理があるなぁ
広告の力だけでどこまで売れるのか見てみたいけど
共用施設が充実してるわけでもないただの大規模団地だならなぁ
何年かけて売りきるつもりなんだろうか

[5081: 匿名さん]

有明も品川も大差ないんじゃ… 殆どの人の認識はそんなものでしょ

[5082: 匿名さん]

>>5081
流石にそれはないでしょう
同列視されてるのは晴海や豊洲でしょう

[5083: 匿名さん]

有明も品川も晴海も豊洲も湾岸埋立地で、世間的にはそのイメージは似たようなもの

[5084: 周辺住民さん]

有明が住みたい街ランキングでランクインする日がいつか来るといいですね。永久に来ないと思いますが。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/

[5085: 匿名さん]

地価

[5086: 匿名さん]

地価2

[5087: 匿名さん]

地価3

[5088: 匿名さん]

>>4930 匿名さん

え？山手線のホームまで何分かかりますか？

[5089: 匿名さん]

>>5085 匿名さん

内幸町ってマンションあるんですか？？

[5090: 職人さん]

固定資産税路線価（平成28年度）

港区六本木7丁目312番5　4,870,000（円/㎡）六本木交差点付近
港区六本木6丁目143番5　1,910,000（円/㎡）六本木ヒルズ付近
港区六本木1丁目390番5　1,910,000（円/㎡）泉ガーデン横

港区高輪3丁目466番15　2,240,000（円/㎡）高輪口ルノアール付近
港区高輪4丁目27番13　1,370,000（円/㎡）ウイング高輪ロイホ付近

港区港南2丁目18番1　4,640,000（円/㎡）アトレ付近
港区港南1丁目6番12　1,840,000（円/㎡）ソニー本社付近
港区港南4丁目20番1　555,000（円/㎡）報知新聞社付近

港区台場1丁目16番3　627,000（円/㎡）シーリアお台場付近
港区台場2丁目12番　882,000（円/㎡）台場フロンティアビル付近
江東区青海1丁目3番　609,000（円/㎡）有明清掃工場付近

江東区有明3丁目1番15　634,000（円/㎡）NTT新有明ビル付近
江東区有明1丁目5番2　339,000（円/㎡）月島倉庫有明物流センター付近

江東区豊洲3丁目1番53　627,000（円/㎡）SCSK本社付近
江東区豊洲4丁目2番4　342,000（円/㎡）豊洲ガーデンハウス付近

中央区晴海1丁目85番　1,170,000（円/㎡）住友商事付近
中央区晴海2丁目110番　464,000（円/㎡）クロノレジデンス付近

同じエリアでもこれだけ差があります
参考までに(^-^*)