山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[50161: 匿名さん]

>>50160 匿名さん

頑張ってほしいが…
盛り上がりのほどは？
天王洲見たいな楽しげな画像お願いします。

[50162: 匿名さん]

>>50154
14分なw しかもあくまで港南口までの分数、実際はさらに山の手線ホームまで4-5分。あり得ない駅遠ってか品川駅物件ではない。

[50163: 匿名さん]

http://www.sio-site.or.jp/event/180416.html
こちらです
公園は凄い混みかたですよ。

[50164: 匿名さん]

先日天王洲に行った時はハトさんに逢えた．．．

[50165: 匿名さん]

来週は天王洲キャナルフェス 2018春ですね
毎週のようにイベントが行なわれて天王洲エリアに
人が集まってきてますね。
再開発だけじゃなく、こういうイベントでも
品川駅周辺地区が活性化していくでしょう

http://canalside.or.jp/activities/381

[50166: 匿名さん]

知ってると思うけど、イタリア街

[50167: 匿名さん]

来週はさらにコンテンツ盛りだくさんのイベント
台船ビアホールもやりますからかなり大勢の人で盛り上がるでしょう
楽しみです

[50168: 匿名さん]

>>50166

知らない。マジで。ってか人いないね。

[50169: 匿名さん]

>>50158 匿名さん
中肉中背の還暦間近の港南さんへの嫌味ですか？
前に撮った写真に自分の姿が反射で写り込んじゃって即削除依頼してたよ

[50170: 匿名さん]

今年2月、品川シーズンテラスで開催された【品川やきいもテラス2018】の様子。
新駅は品川シーズンテラスにも近いから新駅が出来ると行きやすくなるね。

[50171: 匿名さん]

汐留イタリア街の汐留西公園は、旧新橋停車場機関車用転車台跡地です。
公園の中心の円がその跡地

[50172: 匿名さん]

水辺の風景って絵になるから好き
来週は新東海橋と天王洲運河がライトアップされるようです
マジックアワーの写真撮りに天王洲まで出かけようかな

[50173: 匿名さん]

>>50170

焼き芋テラス大人気ですね。品川駅から大勢歩いてくるのに出くわしました。

[50174: 匿名さん]

汐留（旧新橋）の鉄道歴史展示室　無料です
鉄道の歴史がわかりますよ

[50175: 匿名さん]

>>50169 匿名さん

それ魚拓してないの？

本人がマンション掲示板で公開してた画像だよ！って言ってやりたい(笑)

[50176: 匿名さん]

>>50171 匿名さん

落ち着い雰囲気ですね。

[50177: 匿名さん]

>>50172 匿名さん

水辺は絵になりますね。
寺田倉庫さん流石！

[50178: 匿名さん]

>>50172 匿名さん
天王洲の東横インはよく利用します。

[50179: 匿名さん]

汐留の鉄道歴史展示館は、再開発で仕方なく作ったような施設。日テレにある宮崎駿時計の方が、まだ熱意を感じる。

[50180: 匿名さん]

資生堂って銀座から浜松町のクレアタワーに本社移転するんだね
美容系の会社は銀座の住所にこだわるとこが多いのにすごい決断
さすが浜松町

[50181: 匿名さん]

鉄道歴史展示を見た方がいいですよ。
旧新橋駅（汐留駅）の駅前商店街が銀座の始まりということがわかります。

[50182: 匿名さん]

日本最初の鉄道駅は品川駅なんだよね。
実は新橋駅ではないというトリビア。

[50183: 匿名さん]

何もない街・・・天王洲アイル

[50184: 匿名さん]

国内一位で世界的にもシェアを持つ化粧品会社の本社が浜松町ってすごいね
さびれてた浜松町がどんどん変わっていく

[50185: 匿名さん]

しかし浜松町は分譲マンションが少なすぎる。
竹芝再開発隣のは賃貸とサービスアパートメント、7年後？の駅前マンションも多分賃貸、イトーピア建て替えはまだまだ先、パークコートは完売、ゴクレは論外（笑）、となるとツインパークスしか選択肢なし。
特に山手線内側になるとマンション用地自体がない。

[50186: 匿名さん]

住居が少ない場所にオフィスがどーんと出来たら需要爆発だね

[50187: 匿名さん]

>>50185 匿名さん

だって、浜松町は買ってずっと住むべき街じゃないからしょうがない。

[50188: 匿名さん]

ずっと住んでたツインパークス住民は完全に勝ち組だけどね
浜松町駅デッキ接続になったらますます価値上がりそう

[50189: 匿名さん]

浜松町のゴールドクレストタワーは売れ残っていますが他に浜松町で分譲中の80平米クラスの未入居物件あります？

[50190: 匿名さん]

ツインパークスの中古もパークコートへの住み替え売却の為に、一時期大量に出回りましたけど、今ほとんど売れちゃいましたね。

[50191: 匿名さん]

>>50187 匿名さん
そういう風に言われる事情は渋谷駅周辺とよく似ていますね。
オフィス商業ニーズが高すぎてマンションが建てられない。
しかし両者とも数年で変わりますよ。

[50192: 匿名さん]

>>50190 匿名さん
ツインパークス住民でモデルルームを訪れた人は多かったけど住み替える人はかなり少ないらしいですよ
ツインパークスって元々そんなに高い物件でもないし以前から住んでる人は普通に浜離宮は予算オーバーだとか

[50193: 匿名さん]

しかしよくあんな臭う運河の横で食事したりワイン試飲したりできますよね。
私達のような洗練された東京人の感覚からすると、理解できません。

[50194: 匿名さん]

ね。
チーズなんて食べようものなら、、、。

うっぇっ

[50195: 匿名さん]

>>50193 匿名さん

そういう感じは伝わってこないけど、イタリア人は平気なのかな？

[50196: 匿名さん]

盗撮写真さらすのやめろよ本当に
他人に対する最低限の配慮とかないの？

[50197: 匿名さん]

>>50192 匿名さん

ツインパークスってもともと分譲時点では坪300万円台中心だからね。今は400万超えてきてるけど、さすがにその値段では売り出せばどんどん買い手がつくということもないらしく、転売が意外と難しいと聞いた。低層階なら坪300万円台前半での相対取引もあるとか。それが当たり前なのか、今の新築分譲価格が当たり前なのかといえば、今の新築分譲価格が異常値のような気がする。築10年以上経ったときに、あれだけの規模のマンションから一体何件売り物が出てくるか？そして、あの値段で10年オチ中古を買ってくれる人が一体どれくらい現れるか？

[50198: 匿名さん]

>盗撮写真さらすのやめろよ本当に


↑の本音
“楽しげな写真貼るな！”

[50199: 匿名さん]

>>50197 匿名さん

そうなるとWCTは坪100台まで落ちるでしょうね。


あれだけの規模のマンションから一体何件売り物が出てくるか？そして、あの値段で10年オチ中古を買ってくれる人が一体どれくらい現れるか？

[50200: 匿名さん]

運河は金魚鉢と同じような独特の臭いは多少します。しかし金魚を飼われている方にとっては日常なので気になりません。運河も同じです。1カ月で臭いに慣れます。全く心配いりません。

[50201: 匿名さん]

>>50197 匿名さん
ツインパはここ５年くらいで一番安かったのが2階の首吊り自殺があった部屋、それでも確か坪330万くらいだったはず
おれが知る限りだと近年その部屋以外で350万を切ってる部屋はなかったような

[50202: 匿名さん]

>>50198 匿名さん
本気でそう思ってるの？
盗撮魔らしい思考回路ですね

[50203: 匿名さん]

週末もまたまた港南が発狂してたのか
しかし、港南の余裕の無さは酷いね

[50204: 匿名さん]

港南さんは盗撮が趣味だからね

[50205: 匿名さん]

風景写真と言ってね。笑

[50206: 匿名さん]

>週末もまたまた港南が発狂してたのか
>しかし、港南の余裕の無さは酷いね

そんなこと、いくら書いても無駄。
もう10年以上やってるんだから。

[50207: 匿名さん]

港区内側に住めばイタリア人程度に憧れることはなくなるのに、、
かわいそうな港南さん、、、涙

[50208: 匿名さん]

「都心に住む」2018年2月号付録の2018年卓上カレンダー、今さらながら何気なくめくってみた。

1月…虎ノ門タワーレジデンス（since 2006）
2月…番町パークハウス（since 2007）
3月…パークコート虎ノ門愛宕タワー（since 2008）
4月…クロスエアタワー（since 2013）
5月…ドムス南麻布（since 1993）
6月…広尾ガーデンヒルズ（since 1987）
7月…富久クロス（since 2015）
8月…ペアシティ・ルネッサンス（since 1980）
9月…ブリリアマーレ有明（since 2008）
10月…プラウド元麻布（since 2010）
11月…ワールドシティタワーズ（since 2007）
12月…センチュリーパークタワー（since 1999）

当スレの話題によく登場する品川周辺物件はペアシティ・ルネッサンス（since 1980）とワールドシティタワーズ（since 2007）

[50209: 匿名さん]

>>50207 匿名さん

誰も憧れているとは言ってないのに、↑こういうことを言う奴が実は一番憧れているのだろう

[50210: 匿名さん]

ＴＹハーバー
クルーザー
外人


典型的な上京組