山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[49393: 匿名さん]

>>49391 匿名さん

ビジネス商業エリアだけど、芝公園と浜離宮に挟まれた緑豊かな浜松町みたいな場所も、探せばあるっちゃある

[49394: 匿名さん]

新幹線、羽田空港アクセスは浜松町の売りだけど、さすがに品川しかも港南にその面で喧嘩売ったらバカ。

品川港南中古マンションに喧嘩売るなら浜松町の方が駅に近くマンションの値段が高い、その一点。ただし、あくまで相手が駅遠物件の場合限定。新築が築12年の中古マンションと張り合う時点でみっともない。

あと、品川駅徒歩6分の品川駅直結の品川Vタワーが2018年新築分譲だったら坪700からのスタート、浜離宮よりはるかに高い物件になるだろう。駅の評価は品川>浜松町。それは間違いない。

[49395: 匿名さん]

てか別にファミリー向けの場所が良いならそれでいいじゃん
なんでわざわざ商業エリアはーとか他所を批判する必要があるのだろう

[49396: 匿名さん]

港南は浜松町にいちゃもんつけて、港南の格を上げようとしているのだろうな

[49397: 匿名さん]

>芝公園と浜離宮に挟まれた緑豊かな浜松町

それを言うから浜松町がバカにされる。
緑が多い住環境というのは、マンション周囲や隣接地が緑が多ければ言える話。
デベロッパーの宣伝文句はそういうだろうが、冷静に考えてモノを言わないと何も知らない人に見える。マンション周囲に緑があるか？よく見てから発言した方がいい。

[49398: 匿名さん]

>>49397 匿名さん

見事にサンドイッチされてますね。

[49399: 匿名さん]

>>49394 匿名さん
たらればの話をしても意味ないよ
Vタワーは品川直結とはいえ古いし、浜離宮より格下なのが現実だしね

[49400: 匿名さん]

ペタペタ君はなんでそんなに緑コンプレックスなの？

[49401: 匿名さん]

緑がないからさ

[49402: 匿名さん]

また隣の芝生の生えた広場の写真、ペタペタし始めるんちゃう？
（笑

[49403: 匿名さん]

辺鄙な場所に住んでることを肯定するために色々な理由を作るのに必死かように感じます

[49404: 匿名さん]

品川も浜松町もビジネスには最適だけど住む街じゃないな

[49405: 匿名さん]

>>49399 匿名さん

格下格上って田舎者の発想だな。

[49406: 匿名さん]

もし新築分譲だったらとかいう現実味のない妄想でマウント取ろうとするのが、、、。

[49407: 匿名さん]

>>49403 匿名さん

辺鄙な場所ってこういう場所

[49408: 匿名さん]

辺鄙な場所2

[49409: 匿名さん]

>>49407 匿名さん

さすがに天下の三井不動産が厳選に厳選を重ねて選んだ垂涎の立地ですね！

[49410: 匿名さん]

もうやめとけ

掲示板で夢はかなわんぞ

WCTがパークコート浜離宮に絡むのは、パークコート浜離宮がパークマンション檜町に絡むのと同じレベル、と言えば目がさめるかな。

どうだ。滑稽だろ？

[49411: 匿名さん]

さすがに単純に駅としての品川駅と浜松町駅を比べたら品川駅の方が上でしょう。
休日の賑わいはどちらも弱いけど、どちらも再開発期待がある。
ツインパ、PC浜離宮、品川Vタワーをタラレバで同時期竣工だとして比べたら意見が割れそうだね。
いや、どうせタラレバならWCTが品川駅徒歩5分だったならダントツトップだろう。

[49412: 匿名さん]

>>49409 匿名さん

天下の三井不動産とか言ってる時点で発言が安い。
厳選に厳選を重ねたら線路沿いじゃないだろ。
浜松町は利便性が高いのは確か。

[49413: 匿名さん]

>>49410 匿名さん
パークコート檜町

[49414: 匿名さん]

この自演はひどいなあ

[49415: 匿名さん]

49407と49408

どっちに住みたいかなら49408に１票。
どっちを貸したいかなら49407に１票。

[49416: 匿名さん]

カレは浜離宮に絡みついて格を上げようとしてるのじゃよ
気に入らないならこんなとこで何ヶ月も粘着せずに、早く直接、浜離宮スレにいってきなされ




それとも、怖いのかな？ w笑笑w

[49417: 匿名さん]

怖いでしょうね。

勝てる要素ないですから。

まあ向こうのスレの方は、格下さんに絡まれることすら嫌がるでしょうね。

[49418: 匿名さん]

品川駅は港南よりもパークコート浜離宮のほうが普段使いできるのは驚きでした。品川〜東京間の再開発の恩恵を受けますね。

[49419: 匿名さん]

結論はこゆこと？



新幹線改札までの移動時間　勝＝港南　負＝浜松町

羽田空港への移動時間　　　勝＝港南　負＝浜松町

最寄公園までの距離　　　　勝＝港南　負＝浜松町

周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

保育園までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町

最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝港南　負＝浜松町

[49420: 匿名さん]

マンション内プールの有無　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

クルーザー横付け桟橋の有無　　　勝＝港南　　負＝浜松町

直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜松町　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49421: 匿名さん]

浜離宮が価格以外で勝てる要素は？

[49422: 匿名さん]

>>49419 匿名さん
勝てるとこ頑張って探したね
涙ぐましい

[49423: 匿名さん]

港南さん必死でおもしろい
どれだけ勝てる要素を見つけても立地一つで格下になっちゃうのが可哀想

[49424: 匿名さん]

何度も言うけどファミリーマンションのWCTと都心のラグジュアリーマンションのパークコートタワーを比べるのは無意味だと思われ

[49425: 匿名さん]

これ以上、ペタペタっちのプライドを傷つけるのは、やめて差し上げて

[49426: 匿名さん]

WCTは、ラグジュアリーを通り越して、キングオブマンションと言われてます‼︎

[49427: 匿名さん]

港南に、最寄公園とか緑、あったっけ

[49428: 匿名さん]

そんなに勝ってるとこだらけなのにWCTが格安タワマンになってしまってるのは、それらの要素よりも重要な事があるからでしょ

[49429: 匿名さん]

ない

[49430: 匿名さん]

運河チャンピオン

[49431: 匿名さん]

WTC イズ ネ申

[49432: 匿名さん]

てかその勝負なら港区の殆どのタワマンに勝てるんじゃね？虚しくならない？笑

[49433: 匿名さん]

そんなに完璧な物件ならなんでたった坪300ちょいで買えるの？

[49434: 匿名さん]

>>49420 匿名さん

よく気づきましたね！
そうなんです、お金ない人はその青みがかったタワーにお住みくださいm(_ _)m

[49435: 匿名さん]

残念な駅 筆頭は渋谷

https://toyokeizai.net/articles/-/216910?display=b

[49436: 匿名さん]

WTCは品川駅に徒歩18分だったなんて遠いですね。空港や新幹線でさえ浜松町物件の方がスムーズに時短アクセス可能だなんて。

[49437: 匿名さん]

WCTをいつまでも妬んでいるのは2人位か？少ないな。

[49438: 匿名さん]

＞てかその勝負なら港区の殆どのタワマンに勝てるんじゃね？


だからこうなってるんだろ？笑

最近更新された最新ランキングも1位キープ

[49439: 匿名さん]

>>49438 匿名さん
URですか？

[49440: 匿名さん]

分譲完売から12年もたつのにね。
その間、どれだけのマンションがあとから供給されたか。。。
それなのに、ずーっとNo.1は神だわ

[49441: 匿名さん]

そんなに最高のマンションなのになんで格安になってるのか教えてほしいです

[49442: 匿名さん]

なんだ。
結局、パークコート浜離宮が気に入らないけど、正面からマトモに争うのは怖いから、こんな底辺スレでコソコソ暴れてた、ってことか。


ダサ

プ_:(´ཀ`」 ∠):