山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[49323: 匿名さん]

>>49321 匿名さん

それはないわ。笑

[49324: 匿名さん]

妬まれの浜松町、と誰かが表現していましたが、昨日からまさにその通りの現象がおきてますね。

例の写真ペタペタさんは公園直結というのが唯一の自慢だったご様子ですから、芝公園を普段使いして愉しんでいる浜松町民を目の当たりにして、許せなくなったのでしょうね。

[49325: 匿名さん]

>>49314 匿名さん
目黒とかだと浜松町より高いですよね？
目黒でも上野でもファミリーでゆったり住める環境を確保できるだけでかなりお金持ちの部類だも思います

[49326: 匿名さん]

新幹線発車の5分前にホームに着くとして、8:00発なら港南マンションの玄関を7:45に出れば間に合うわけだが、浜松町駅徒歩5分のマンション玄関を7:45に出て間に合うかな？
浜松町駅での電車の待ち時間、山手線品川駅から新幹線ホームまで3-4分かかることも計算に入れて。

[49327: 匿名さん]

>>49324 匿名さん

浜離宮購入者のポジ書き込みも、マンション１階にマルエツが入るこということ以外、マンション周囲に関するものは皆無。まず最初に出てくるのが徒歩７－８分かかる芝公園という時点で、マンション周囲に何もありませんと言っているようなもの。その芝公園さえも都心のビル街を７－８分歩くというのは実際にはかなり心理的距離があり普段使いというのはチョット苦しい。あとは、窓からの浜離宮ビュー、銀座、日比谷に近い、東京駅3km圏内、というようなかなり範囲を広げた書き込みが多い。つまり、実はポジも浜松町そのものについては交通便利という以外にポジティブな面を具体的にはほとんど挙げる事ができていない。それなのに浜松町は他より格上とだけ連呼しているから、他エリアにいじられるというのが事実ですね。

[49328: 匿名さん]

>>49322 匿名さん
そもそも子育て最優先なら港区に住むべきじゃないでしょ
港南さんは僻地に住んでる自分への言い訳にしてるだけ

[49329: 匿名さん]

>>49323 匿名さん
WTCだったら品川駅まで20分毎のバスか徒歩13分ですよ。タクシーという選択肢もあるけど。浜松町駅近のほうが5分の山手線いれても新幹線は圧倒的に便利でしょ。

[49330: 匿名さん]

>>49319 匿名さん

都心のビル街を７－８分歩かないとたどり着かない芝公園で子供を毎日遊ばせるって現実には無いわ。ってか、そこまで行かないと公園さえないのが浜松町。子供がボール遊びする場所さえない。

[49331: 匿名さん]

>>49329 匿名さん

流石にそれはないわ。新幹線ホームは港南口だしね。浜松町ポジにも無理がありすぎ。

[49332: 匿名さん]

>>49319 匿名さん
ありがとうございます。
芝公園いいですね。子育てできるお金持ちの方々が羨ましいです。

また写真ペタペタ貼り付けてらっしゃる方の激しい妨害が始まった様子ですね。

見てる人はちゃんと見てますので、負けずに頑張って下さい。

[49333: 匿名さん]

>>49326 匿名さん
朝8時発の東海道新幹線なら私だったら港南マンションを7時20分にでます。

[49334: 匿名さん]

>>49329 匿名さん

>WTCだったら徒歩13分ですよ。

パークコート浜離宮から品川駅新幹線北口改札まで13分より短い時間で行けるというデータをgoogleマップなどで示したら信じてあげよう。

[49335: 匿名さん]

>>49334 匿名さん
浜松町の基準がパークコート浜離宮なのはなぜ？

[49336: 匿名さん]

粘着しているからそういう考え方になるんでしょうね

[49337: 匿名さん]

浜松町駅での電車待ち時間ゼロで16分ですな。実際には浜松町駅での待ち時間入れて新幹線ホームに着くためには20分前に出てギリギリ駆け込みでしょう。

[49338: 匿名さん]

ペッタンペッタンなー

[49339: 匿名さん]

>>49335 匿名さん

>浜松町駅徒歩5分

ほかのマンションってどこだよ。笑

購入者チョンバレ。

[49340: 匿名さん]

あれ？12分ですけど。パークコート浜離宮から品川駅。

[49341: 匿名さん]

タイミングが合えば11分ですね。

[49342: 匿名さん]

>>49332 匿名さん
ありがとうございます。
あなたのような善良な方々にのみ真実が伝わればよいです。
浜松町のように緑を感じつつ超都心を謳歌できる場所、あなたも他にみつかるといいですね。

[49343: 匿名さん]

港南エリアよりパークコート浜離宮のほうが品川駅か便利に使えるのは理解できた。意外な盲点だった。

[49344: 匿名さん]

>>49340 匿名さん

品川駅港南北口新幹線改札な。

[49345: 匿名さん]

浜松町住民面白いね。うまーくごまかす。爆笑

[49346: 匿名さん]

>>49345 匿名さん

あなたには何も話してませんよ。

ここはあなたの私物ではありません。

スレの内容が気に入らないからといって一々突っかかってこないで下さい。

[49347: 匿名さん]

浜離宮住民、必死に13分以内で着くルートを探したが見つけられず、山手線品川駅に着いたらゴールにして誤魔化しました。でも、すぐに工作がバレて赤っ恥。笑笑

[49348: 匿名さん]

しかも品川駅には新幹線乗換改札もあるしね。結局、品川アクセスはパークコート浜離宮の勝ちということになろう。

[49349: 匿名さん]

浜離宮住民？

？

[49350: 匿名さん]

20分間隔のバスしかない港南よりも品川駅を普段使いできるパークコート浜離宮住民が羨ましい

[49351: 匿名さん]

>>49340 匿名さん

パークコート浜離宮の場所ってここだっけ？もう100mくらい北じゃない？必死だねー！笑笑

[49352: 匿名さん]

ペタペタ君を手のひらで踊らせてる浜松町さん、マジかっけえ

[49353: 匿名さん]

品川駅の山手線や京浜東北線は高輪側にあるから、普段使いで考えると、港南駅遠の方が不便そうですね

[49354: 匿名さん]

出発点を微妙に南へズラし、山手線品川駅到着をゴールにし11分と強弁w
しかも山手線待ち時間考慮せず。

港南は電車乗る必要ないから電車待ち時間考慮せず13分。バスに乗りゃ5-6分。
浜松町が勝てるわけがない。

新幹線で勝負挑むとか、そこは突っ込みどころが間違えてるよ。羽田空港アクセスでも品川に勝ちようがないしね。

[49355: 匿名さん]

WTCから品川駅は徒歩で18分。バスでも17分なんですね。

[49356: 匿名さん]

>ここはあなたの私物ではありません。

↑いつからおまえさんの私物になったの？

[49357: 匿名さん]

>>49355 匿名さん

バスで17分？バカ？

[49358: 匿名さん]

面白い生物だなあ、このペタペタのカレ。w

まさに手玉だ。w

思い通りに動いてくれて、愉悦である。w

[49359: 匿名さん]

歩いて13分、バスで17分と強弁するマヌケ。浜松町住民はアホ？

[49360: 匿名さん]

>>49312 匿名さん

都心のビル街を７－８分歩かないとたどり着かない芝公園で子供を毎日遊ばせるって現実には無いわ。ってか、そこまで行かないと公園さえないのが浜松町。子供がボール遊びする場所さえない。

[49361: 匿名さん]

ワールドシティタワーズはリセール絶望ですもんね、、

だからって他の物件に当たっちゃダメ！

ずっと住んでりゃいいことありますよ！

青いし、かっこいいじゃないですか！

[49362: 匿名さん]

>品川駅を普段使いできるパークコート浜離宮住民が羨ましい

芝公園、新幹線品川駅、銀座、違う地域を無理やり普段使いと言わなきゃポジできないマンションの周囲は語れない浜松町ということですな。

[49363: 匿名さん]

>>49361 匿名さん

リセール絶望？笑

[49364: 匿名さん]

私もしてみました。やっぱり11分ですね。徒歩が5分のはずがガーデンホテル付近に合わせたので6分となりました。

[49365: 匿名さん]

売り出した中古が毎週のようにすぐに売れてるマンションがリセール絶望？笑

[49366: 匿名さん]

>>49359 匿名さん
歩いて1.4キロ。徒歩18分では？実際歩く人がいるのかどうか。

[49367: 匿名さん]

>>49342 匿名さん
そうですね。
浜松町のように緑・都心が揃った環境は余りないですが、やはり高いので手が届きません。
妬まれやすいんでしょうね。

発狂した写真好きの彼の妨害が激しくなってきましたが、インターネットでいくら騒いでも変わるわけではありませんから。頑張って下さい。

[49368: 匿名さん]

>>49364 匿名さん

ズルしないで、ここをゴールに設定しましょう。

[49369: 匿名さん]

Wctの過剰反応怖いっす、

[49370: 匿名さん]

>>49366
港南駅遠さんに質問

専用バスも朝はかなり混んでいるようですが、
品川駅前の停留所の確保は出来たんでしょうか。

[49371: 匿名さん]

>緑・都心が揃った環境は余りないですが

どこに緑が？

[49372: 匿名さん]

港南から羽田空港は流石に近いです。24分ですね。

[49373: 匿名さん]

>>49370 匿名さん

停留所？

[49374: 匿名さん]

緑の環境はこういうのだろ。

[49375: 匿名さん]

港南エリアは空港利用便利ですよ。

[49376: 匿名さん]

反対側の線路脇に緑はある！

[49377: 匿名さん]

念のため調べるとパークコート浜離宮からのほうが空港快速を利用すると18分で着きますね。

[49378: 匿名さん]

東海道新幹線だけでなく空港アクセスもパークコート浜離宮に軍配があがるということでしょうか？

[49379: 匿名さん]

緑が多いと言えるのはこういう環境だろうね。

[49380: 匿名さん]

緑が多いのをお好みの方にいかがでしょう？

[49381: 匿名さん]

>>49378 匿名さん

流石に港南からは15分で着くようです。でも、国際線乗るならこの距離ならタクシーでしょうね。

[49382: 匿名さん]

モノレールでも負けてるし・・

[49383: 匿名さん]

WCT住民気味悪い。

[49384: 匿名さん]

>>49371 匿名さん

うゎ、雑居ビル街、街路樹もないみたいだな。

[49385: 匿名さん]

港南はアクセス面では完敗ですな

[49386: 匿名さん]

薄気味悪い人ですね。

普通、ここまで長期にわたって特定のマンションに執着する人、この世にいませんよ

[49387: 匿名さん]

ペタペタっち、急に静かになったぢやん

満員電車にもまれて大変なのけ？（笑）

[49388: 匿名さん]

ツインパークスの辺りは意外と緑が多いよ

[49389: 匿名さん]

大きな駅の駅を出たら駅近にビジネス街とマンション地域がバランスよく左右にあるみたいなのか理想ではあるが、浜松町をはじめとして山手線の大きな駅の駅前はどうしてもビジネス、商業エリアになり、駅徒歩距離が近いマンションを作れば、自動的にビジネス街のなかにポツンとマンションができる形になる。資産価値は高いだろうが、住宅エリアではないので生活としては不便で、浜松町に限らずファミリーで住む場合の生活環境も良くない。本来は必要性に迫られての短期の居住、シングルやDinksをターゲットにした高級賃貸マンションにするのがベターなんだろう。渋谷にしろ品川にしろ池袋にしろ同じだが、大きい駅で駅前のビジネス地域のすぐ外側が分譲マンション住居地域というような配置が現実的な理想ではある。

[49390: 匿名さん]

>>49388 匿名さん

イタリア公園イイネ！

[49391: 匿名さん]

>>49389 匿名さん
それはあなたの価値観ね
おれは普通にビジネス商業エリアの方がいいわ

[49392: 匿名さん]

日本語の長文って読みにくいなあ、、

[49393: 匿名さん]

>>49391 匿名さん

ビジネス商業エリアだけど、芝公園と浜離宮に挟まれた緑豊かな浜松町みたいな場所も、探せばあるっちゃある

[49394: 匿名さん]

新幹線、羽田空港アクセスは浜松町の売りだけど、さすがに品川しかも港南にその面で喧嘩売ったらバカ。

品川港南中古マンションに喧嘩売るなら浜松町の方が駅に近くマンションの値段が高い、その一点。ただし、あくまで相手が駅遠物件の場合限定。新築が築12年の中古マンションと張り合う時点でみっともない。

あと、品川駅徒歩6分の品川駅直結の品川Vタワーが2018年新築分譲だったら坪700からのスタート、浜離宮よりはるかに高い物件になるだろう。駅の評価は品川>浜松町。それは間違いない。

[49395: 匿名さん]

てか別にファミリー向けの場所が良いならそれでいいじゃん
なんでわざわざ商業エリアはーとか他所を批判する必要があるのだろう

[49396: 匿名さん]

港南は浜松町にいちゃもんつけて、港南の格を上げようとしているのだろうな

[49397: 匿名さん]

>芝公園と浜離宮に挟まれた緑豊かな浜松町

それを言うから浜松町がバカにされる。
緑が多い住環境というのは、マンション周囲や隣接地が緑が多ければ言える話。
デベロッパーの宣伝文句はそういうだろうが、冷静に考えてモノを言わないと何も知らない人に見える。マンション周囲に緑があるか？よく見てから発言した方がいい。

[49398: 匿名さん]

>>49397 匿名さん

見事にサンドイッチされてますね。

[49399: 匿名さん]

>>49394 匿名さん
たらればの話をしても意味ないよ
Vタワーは品川直結とはいえ古いし、浜離宮より格下なのが現実だしね

[49400: 匿名さん]

ペタペタ君はなんでそんなに緑コンプレックスなの？

[49401: 匿名さん]

緑がないからさ

[49402: 匿名さん]

また隣の芝生の生えた広場の写真、ペタペタし始めるんちゃう？
（笑

[49403: 匿名さん]

辺鄙な場所に住んでることを肯定するために色々な理由を作るのに必死かように感じます

[49404: 匿名さん]

品川も浜松町もビジネスには最適だけど住む街じゃないな

[49405: 匿名さん]

>>49399 匿名さん

格下格上って田舎者の発想だな。

[49406: 匿名さん]

もし新築分譲だったらとかいう現実味のない妄想でマウント取ろうとするのが、、、。

[49407: 匿名さん]

>>49403 匿名さん

辺鄙な場所ってこういう場所

[49408: 匿名さん]

辺鄙な場所2

[49409: 匿名さん]

>>49407 匿名さん

さすがに天下の三井不動産が厳選に厳選を重ねて選んだ垂涎の立地ですね！

[49410: 匿名さん]

もうやめとけ

掲示板で夢はかなわんぞ

WCTがパークコート浜離宮に絡むのは、パークコート浜離宮がパークマンション檜町に絡むのと同じレベル、と言えば目がさめるかな。

どうだ。滑稽だろ？

[49411: 匿名さん]

さすがに単純に駅としての品川駅と浜松町駅を比べたら品川駅の方が上でしょう。
休日の賑わいはどちらも弱いけど、どちらも再開発期待がある。
ツインパ、PC浜離宮、品川Vタワーをタラレバで同時期竣工だとして比べたら意見が割れそうだね。
いや、どうせタラレバならWCTが品川駅徒歩5分だったならダントツトップだろう。

[49412: 匿名さん]

>>49409 匿名さん

天下の三井不動産とか言ってる時点で発言が安い。
厳選に厳選を重ねたら線路沿いじゃないだろ。
浜松町は利便性が高いのは確か。

[49413: 匿名さん]

>>49410 匿名さん
パークコート檜町

[49414: 匿名さん]

この自演はひどいなあ

[49415: 匿名さん]

49407と49408

どっちに住みたいかなら49408に１票。
どっちを貸したいかなら49407に１票。

[49416: 匿名さん]

カレは浜離宮に絡みついて格を上げようとしてるのじゃよ
気に入らないならこんなとこで何ヶ月も粘着せずに、早く直接、浜離宮スレにいってきなされ




それとも、怖いのかな？ w笑笑w

[49417: 匿名さん]

怖いでしょうね。

勝てる要素ないですから。

まあ向こうのスレの方は、格下さんに絡まれることすら嫌がるでしょうね。

[49418: 匿名さん]

品川駅は港南よりもパークコート浜離宮のほうが普段使いできるのは驚きでした。品川〜東京間の再開発の恩恵を受けますね。

[49419: 匿名さん]

結論はこゆこと？



新幹線改札までの移動時間　勝＝港南　負＝浜松町

羽田空港への移動時間　　　勝＝港南　負＝浜松町

最寄公園までの距離　　　　勝＝港南　負＝浜松町

周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

保育園までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町

最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝港南　負＝浜松町

[49420: 匿名さん]

マンション内プールの有無　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

クルーザー横付け桟橋の有無　　　勝＝港南　　負＝浜松町

直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜松町　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49421: 匿名さん]

浜離宮が価格以外で勝てる要素は？

[49422: 匿名さん]

>>49419 匿名さん
勝てるとこ頑張って探したね
涙ぐましい

[49423: 匿名さん]

港南さん必死でおもしろい
どれだけ勝てる要素を見つけても立地一つで格下になっちゃうのが可哀想

[49424: 匿名さん]

何度も言うけどファミリーマンションのWCTと都心のラグジュアリーマンションのパークコートタワーを比べるのは無意味だと思われ

[49425: 匿名さん]

これ以上、ペタペタっちのプライドを傷つけるのは、やめて差し上げて

[49426: 匿名さん]

WCTは、ラグジュアリーを通り越して、キングオブマンションと言われてます‼︎

[49427: 匿名さん]

港南に、最寄公園とか緑、あったっけ

[49428: 匿名さん]

そんなに勝ってるとこだらけなのにWCTが格安タワマンになってしまってるのは、それらの要素よりも重要な事があるからでしょ

[49429: 匿名さん]

ない

[49430: 匿名さん]

運河チャンピオン

[49431: 匿名さん]

WTC イズ ネ申

[49432: 匿名さん]

てかその勝負なら港区の殆どのタワマンに勝てるんじゃね？虚しくならない？笑

[49433: 匿名さん]

そんなに完璧な物件ならなんでたった坪300ちょいで買えるの？

[49434: 匿名さん]

>>49420 匿名さん

よく気づきましたね！
そうなんです、お金ない人はその青みがかったタワーにお住みくださいm(_ _)m

[49435: 匿名さん]

残念な駅 筆頭は渋谷

https://toyokeizai.net/articles/-/216910?display=b

[49436: 匿名さん]

WTCは品川駅に徒歩18分だったなんて遠いですね。空港や新幹線でさえ浜松町物件の方がスムーズに時短アクセス可能だなんて。

[49437: 匿名さん]

WCTをいつまでも妬んでいるのは2人位か？少ないな。

[49438: 匿名さん]

＞てかその勝負なら港区の殆どのタワマンに勝てるんじゃね？


だからこうなってるんだろ？笑

最近更新された最新ランキングも1位キープ

[49439: 匿名さん]

>>49438 匿名さん
URですか？

[49440: 匿名さん]

分譲完売から12年もたつのにね。
その間、どれだけのマンションがあとから供給されたか。。。
それなのに、ずーっとNo.1は神だわ

[49441: 匿名さん]

そんなに最高のマンションなのになんで格安になってるのか教えてほしいです

[49442: 匿名さん]

なんだ。
結局、パークコート浜離宮が気に入らないけど、正面からマトモに争うのは怖いから、こんな底辺スレでコソコソ暴れてた、ってことか。


ダサ

プ_:(´ཀ`」 ∠):

[49443: 匿名さん]

港南さんは結局なんでそんなに良いマンションなのに安いのかっていう質問には答えられない

[49444: 匿名さん]

WCTはパークコート浜離宮には完敗でしたが、これからも頑張って欲しいと思います。浜松町のアクセスの良さは驚きです。

[49445: 匿名さん]

必死で噛み付くWCTさんと余裕の浜松町さん
なんか気の毒になってくる

[49446: 匿名さん]

どっちもどっちで心底どうでも良いので、続きは浜離宮スレでやってくださいませ。浜離宮の購入者が物件スレでやれと言っているようですので、

[49447: 匿名さん]

>>49443

埋立地で分譲が安かったからに決まってんじゃん！

坪２３０万、タダみたいな値段ｗ　いまは３４０万

でも売り出せば安いから買い手はすぐに付く

[49448: 匿名さん]

WTCさんPC浜離宮には見事に完敗でした。次は目黒か大崎あたりを攻めますか？

[49449: 匿名さん]

結局、パークコートちゃんは価格以外にWCTに勝てる要素を何にも

出せませんでしたね　笑

パークコート浜離宮がWCTに勝てるのは割高の分譲価格だけでした。

ちゃんちゃん！


新幹線改札までの移動時間　勝＝港南　負＝浜松町

羽田空港への移動時間　　　勝＝港南　負＝浜松町

最寄公園までの距離　　　　勝＝港南　負＝浜松町

周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

保育園までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町

最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝港南　負＝浜松町

マンション内プールの有無　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

クルーザー横付け桟橋の有無　　　勝＝港南　　負＝浜松町

直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜松町　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49450: 匿名さん]

もうさすがにむなしいなあ

[49451: 匿名さん]

分譲価格も安いほうがいいよね。買う時点では。

[49452: 匿名さん]

>>49447 匿名さん
正解は、WCTさんがポジ要素にしてる様々な事に大した価値がないからです
もしくはそれらの価値を打ち消してマイナスになる別の要素を抱えてしまってるからかも
もっとよく勉強しましょうね

[49453: 匿名さん]

必死で品川駅新幹線ホームまでのアクセス時間、

Ｇｏｏｇｌｅの出発点と到着店をごまかしてまで

勝とうとする浜松町さんと

余裕のＷＣＴさん。

なんか気の毒になってくる

[49454: 匿名さん]

＞WCTさんがポジ要素にしてる様々な事に大した価値がないからです


価値が無いとしたら、こうはならないんだよなあ


　　

[49455: 匿名さん]

＞WCTさんがポジ要素にしてる様々な事に大した価値がないからです


価値が無いとしたら、こうはならないんだよなあ

[49456: 匿名さん]

>>49447 匿名さん
元々が安いってのは立地がゴミだからってこと？

[49457: 匿名さん]

気に入らないなら、もう浜離宮スレ直接行ってこいよ
こんなスレでいつまでコソコソしてるの？

カレーとうんこを比べても無意味ってこと、思い知らされるだろうけどね（笑）

[49458: 匿名さん]

>>49455 匿名さん
アクセスランキングが物件の価値を表してると本気で思ってるならやばい

[49459: 匿名さん]

結局、

パークコート浜離宮がWCTを圧勝しています。


新幹線改札までの移動時間　勝＝浜離宮11分　負＝港南18分

羽田空港への移動時間　　　勝＝浜離宮18分　負＝港南24分

最寄公園までの距離　　　　勝＝浜離宮敷地内　負＝港南 隣

周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝浜離宮 　負＝港南

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜離宮 浜離宮は御成門小学校です

保育園までの距離　　　　　勝＝浜離宮建物内　負＝港南

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町 ただし品川駅は浜離宮の方がアクセス良

最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝浜離宮　負＝港南

マンション内プールの有無　　　　不要です

クルーザー横付け桟橋の有無　　　不要です

直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝浜離宮敷地内　　負＝港南 隣

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜松町　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49460: 匿名さん]

>>49454 匿名さん
アクセスランキング貼って誤魔化さないでちゃんと明確に答えてあげなよ

[49461: 匿名さん]

>>49455 匿名さん
物件の価値はそのランキングで決まると思ってるの？

[49462: 匿名さん]

えー、あそこの学区、御成門小なのかぁ。
いいなぁ。
たしか収入ランキングで１位だっけ。
マンションは高年収学区を選べ、とあったよな。

[49463: 匿名さん]

マンション出れば新幹線駅が見えるうえにシャトルバスまであるのに

新幹線ホームまでの時間で勝負を挑むのは無謀ｗ

[49464: 匿名さん]

WTCから品川駅は徒歩18分かバス便。PC浜離宮は11分。WTCの人が焦るのも分かるわな。

[49465: 匿名さん]

＞新幹線改札までの移動時間　勝＝浜離宮11分　負＝港南18分


８時の新幹線に乗るのに７時４９分にパークコート浜離宮からでて

間に合ったらおまえのうんこ食ってやるよｗｗｗ

[49466: 匿名さん]

第三者からするの、凄～くどうでもいいのですが、こいつら何に熱くなっているんだ？
アホだな

[49467: 匿名さん]

>>49463 匿名さん
シャトルバスも減便値上げ終便繰り上げ。かつては100円で朝5分間隔、昼間でも10分間隔で深夜1時半まで運行していた。

[49468: 匿名さん]

いくら勝とうと思っても１１分はさすがに無理がありますね。。。

[49469: 匿名さん]

下品ですね。

これで勝負はつきました。


完

[49470: 匿名さん]

>>49462 匿名さん

港南は港区の下から3番目くらいでしたっけ。

[49471: 匿名さん]

googlemapでごまかせないように、ゴールを新幹線コンコース内の


スターバックス コーヒーJR東海 品川駅ラチ内店


にしたらどう？

[49472: 匿名さん]

もちろん、ヘリ使う以外はバスでも電車でもありで。

まあ、勝負は最初から分かっているけど。

[49473: 匿名さん]

>>49465 匿名さん
PC浜離宮から走って信号青で浜松町駅北口まで2分半。7時台は山手線も京浜東北線も2分間隔なので30秒待って品川まで5分半。乗り換え改札までダッシュで1分半。どうですかね？

[49474: 匿名さん]

WCTさんのポジ要素に価値があるなら坪300ちょいで買えるのは違和感がありますが？それはなぜでしょうか？

[49475: 匿名さん]

>>49447 匿名さん
つまりどれだけ良いところが沢山あっても元々がタダ同然の僻地では無意味ってことね、気の毒に

[49476: 匿名さん]

パークコート浜離宮がWCTを圧勝しています。


新幹線改札までの移動時間　勝＝浜離宮11分　負＝港南18分 ←悔し紛れの嘘ｗ

羽田空港への移動時間　　　勝＝浜離宮18分　負＝港南24分 ←悔し紛れの嘘ｗ

最寄公園までの距離　　　　勝＝浜離宮敷地内　負＝港南 隣 ←悔し紛れの嘘ｗってか浜離宮敷地内って何？

周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝浜離宮 　負＝港南 ←悔し紛れの嘘ｗ

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜離宮 浜離宮は御成門小学校です

保育園までの距離　　　　　勝＝浜離宮建物内　負＝港南 ←ほう！マンション内保育園あったか、では引き分け

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町

最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝浜離宮　負＝港南 ←悔し紛れの嘘ｗ　港南はモノレール天王洲徒歩４分

マンション内プールの有無　　　　不要です ←悔し紛れｗ

クルーザー横付け桟橋の有無　　　不要です ←悔し紛れｗ

直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝浜離宮敷地内　　負＝港南 隣 ←悔し紛れｗ敷地内に公園は無い

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜松町　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49477: 匿名さん]

>>49474

埋立地で分譲が安かったからに決まってんじゃん！

坪２３０万、タダみたいな値段ｗ　いまは３４０万

でも売り出せば安いから買い手はすぐに付く

ＰＣ浜離宮も１２年たって築古になっても３割くらい

高い値段が維持できてるといいね

[49478: 匿名さん]

>>49459 匿名さん

小学生以下の嘘ではねぇ

[49479: 匿名さん]

ＰＣ浜離宮もごまかすんじゃなく値段以外に勝てる要素出したら？

[49480: 匿名さん]

>>49477 匿名さん
元々がタダ同然のゴミ立地ということですよね？

[49481: 匿名さん]

東海道新幹線を利用するなら単純に港南よりも浜松町駅近の方が常識的に便利でしょ

[49482: 匿名さん]

＞新幹線改札までの移動時間　勝＝浜離宮11分　負＝港南18分


そんなにすぐにバレる嘘を書かないと、価格以外に勝てる要素見つからない？

マンションからバス乗ったら歩かず５分で新幹線駅前に着くマンションに

勝負挑むポイントが間違ってるよ

[49483: 匿名さん]

＞東海道新幹線を利用するなら単純に港南よりも浜松町駅近の方が常識的に便利でしょ


それはさすがに無いわ。新幹線乗り場が高輪口にあったらいい勝負かもしれないが。

[49484: 匿名さん]

>>49479 匿名さん
ちなみに品川まで徒歩18分の港南がPC浜離宮に勝てることはありますか？

[49485: 匿名さん]

>>49477 匿名さん
昔も今もタダみたいな値段じゃん

[49486: 匿名さん]

>>49482 匿名さん
バスが20分ごとに減便されているから自由が効かないですね。

[49487: 匿名さん]

>>49480

そういうこと。その時代に安く買う慧眼の持ち主が真の勝ち組

浜松町の線路脇を坪５５０万で買って１２年後に港南みたいに

再開発で価値が上がり３割増しの坪７２０万で売れることを祈るｗ

[49488: 匿名さん]

>>49487 匿名さん
現在の相場で坪300万って相変わらずタダ同然だよ？

[49489: 匿名さん]

>>49484

新幹線改札までの移動時間　勝＝港南　負＝浜松町

羽田空港への移動時間　　　勝＝港南　負＝浜松町

最寄公園までの距離　　　　勝＝港南　負＝浜松町

周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

保育園までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜松町

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町

最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝港南　負＝浜松町

マンション内プールの有無　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

クルーザー横付け桟橋の有無　　　勝＝港南　　負＝浜松町

直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝港南　　負＝浜松町

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜松町　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49490: 匿名さん]

>>49488

だからすぐに売れるんじゃん。３割上がっても安いから人気があるんだから安くていいんだよ。

[49491: 匿名さん]

＞品川まで徒歩18分の港南が


笑　自分のとこサバ読むのやめて、相手のとこの時間を勝手に増やし始めたか！

そこまでするとはめっちゃ悔しそうだｗｗｗ

[49492: 匿名さん]

>>49487 匿名さん
昔も今も最低価格タワマンエリアということは変わってないじゃん笑
昔は激安で今は高級エリアになってるっていうならそりゃ勝ち組だろうけど
この人本当にバカなの？

[49493: 匿名さん]

>>49490 匿名さん
だから売れるとかじゃなくて価値の話をしてるんだけど？
価値はないんだよね？

[49494: 匿名さん]

>>49489 匿名さん
それ訂正されています。

新幹線改札までの移動時間　勝＝浜離宮11分　負＝港南18分

羽田空港への移動時間　　　勝＝浜離宮18分　負＝港南24分

最寄公園までの距離　　　　勝＝浜離宮に公開公園　負＝港南 隣

周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝浜離宮 　負＝港南

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜離宮 浜離宮は御成門小学校です

保育園までの距離　　　　　勝＝浜離宮建物内　負＝港南

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町 ただし品川駅は浜離宮の方がダントツアクセス良

最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝浜離宮　負＝港南 WTCの最寄駅 天王洲アイルまでは徒歩で9分

マンション内プールの有無　　　　不要です 浜離宮は近隣のコンラッドにあり

クルーザー横付け桟橋の有無　　　不要です

直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝浜離宮敷地内公開公園 イタリア公園　　負＝港南 隣

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜離宮　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49495: 匿名さん]

>>49488

相場みましたがさすがに３００万では厳しいようです。

[49496: 匿名さん]

>>49490 匿名さん
売れるとかアクセスランキングの話にすり替えてすぐ誤魔化すよね
安いってことはつまりあなたがポジポジしてる色々な要素は大した価値を持ってないって話だよね？

[49497: 匿名さん]

↓これ●つけたの全部、浜離宮厨の悔し紛れの嘘です。


●新幹線改札までの移動時間　勝＝浜離宮11分　負＝港南18分

●羽田空港への移動時間　　　勝＝浜離宮18分　負＝港南24分

●最寄公園までの距離　　　　勝＝浜離宮に公開公園　負＝港南 隣

●周辺の緑の多さ　　　　　　勝＝浜離宮 　負＝港南

大型スーパーまでの距離　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　勝＝港南　負＝浜離宮 浜離宮は御成門小学校です

●保育園までの距離　　　　　勝＝浜離宮建物内　負＝港南

山手線駅駅力　　　　　　　勝＝品川　負＝浜松町 ただし品川駅は浜離宮の方がダントツアクセス良

●最寄り駅までの徒歩分数　　勝＝浜離宮　負＝港南 WTCの最寄駅 天王洲アイルまでは徒歩で9分

マンション内プールの有無　　　　不要です 浜離宮は近隣のコンラッドにあり

クルーザー横付け桟橋の有無　　　不要です

●直結公園の有無　　　　　　　　　勝＝浜離宮敷地内公開公園 イタリア公園　　負＝港南 隣

分譲時価格　　　　　　　　　　　勝＝浜離宮　負＝港南

分譲後値上がり率　　港南＝33.3％　浜松町＝未完成でN/A

[49498: 匿名さん]

バス便エリアの港南ももう少し便数増えるといいのですが。せめて15分間隔くらいで

[49499: 匿名さん]

新幹線改札までの移動時間　　勝＝港南５分　　負＝浜離宮１８分

羽田空港への移動時間　　　　勝＝港南１５分　負＝浜離宮１８分

最寄公園までの距離　　　　　勝＝港南０分　　負＝イタリア公園３分

周辺の緑の多さ　　　　　　　勝＝港南　　　　負＝浜離宮

大型スーパーまでの距離　　　両方とも１階にマルエツで引き分け

小学校までの距離　　　　　　勝＝港南２分　　負＝浜離宮９分

保育園までの距離　　　　　　勝＝港南建物内　負＝浜離宮マンション内に無し

山手線駅駅力　　　　　　　　勝＝品川　　　　負＝浜松町

最寄り駅までの徒歩分数　　　勝＝港南４分　　負＝浜離宮５分　　

マンション内プールの有無　　勝＝港南　　　　負＝浜離宮

クルーザー横付け桟橋の有無　勝＝港南　　　　負＝浜離宮

直結公園の有無　　　　　　　勝＝港南　　　　負＝浜離宮なし

分譲時価格　　　　　　　　　勝＝浜離宮　　　負＝港南

分譲後値上がり率　　　　　　港南＝33.3％　　浜松町＝未完成でN/A

住みたい街ランキング　　　　勝＝品川４位　　負＝浜松町１５３位

リニア始発駅の有無　　　　　勝＝港南　　　　負＝浜松町

新幹線駅の有無　　　　　　　勝＝港南　　　　負＝浜松町

　　　　　　　

[49500: 匿名さん]

>>49499 匿名さん
無理されなくてもいいですよ

[49501: 匿名さん]

＞●直結公園の有無　勝＝浜離宮敷地内公開公園　　負＝港南 隣


浜松町さん、コレごまかしちゃいかんだろ。未完成ならどんな公園か
写真か完成予想図貼ってみな？

[49502: 匿名さん]

>>49494 匿名さん

ネガウソ

[49503: 匿名さん]

WCTさんって>>494962みたいな核心の話からは逃げるね

[49504: 匿名さん]

てか結局浜離宮ディスってたのWCT住人じゃん笑 他人の設定やめたの？

[49505: 匿名さん]

８時の新幹線に乗るのに７時５５分にWTCからでて

間に合ったらおまえのうんこ食ってやるよｗｗｗ

[49506: 匿名さん]

>>49499 匿名さん

正しい

[49507: 匿名さん]

もう一度いいます

８時の新幹線に乗るのに７時５５分にWTCからでて

間に合ったらおまえのうんこ食ってやるよｗｗｗ

[49508: 匿名さん]

ツインパさんにつづいて浜ちゃんにも
おおやけ園の意味教えないとね。

[49509: 匿名さん]

>>49506 匿名さん

正しくないって笑

なんであんな住友の失敗作と比べてんだか笑

[49510: 匿名さん]

盛り上がって来てるようなので再送します

[49511: 匿名さん]

まだ発狂してたんだ



ワインうま

[49512: 匿名さん]

そもそも戦ってる二人？はどういうスペックなの？それによってどっちが勝ってると感じるか全然ちがいますよね？

小さい子持ちのファミリー層の自分からしたら港南のほうがいいな
小学校が近いし、公園の遊具も立派だし、プールも子供向け水泳教室やってるそうですね
安い分、教育費に回させるのも良いかと思われます

ちなみに保育園は希望の所には入れないだろうから建物内にあってもなくても関係ないです
徒歩圏にいくつあるかで競ったほうがいいですよ

[49513: 匿名さん]

何が面白いって、ここにいる港南さんはWCTを最終期の超割高価格で買ってるから大して値上がりもしてないってとこね
浜離宮さんは最近来たから知らないと思うけど

[49514: 匿名さん]

どちらに肩を持つわけでもないが・・

極限状況に陥った場合、例えば寝坊してしまい起きたら7時半を回っていた。
着替えて身支度して．．．時間がない．．．8時の新幹線に乗らなきゃ大事な契約が破談になる．．．
という状況になった時、電車を使わない港南なら全速力で走るなり自転車や原チャリ使ったり、家族に駅まで来るまで送ってもらったりとか考えると5分も不可能ではない話だと思う。

電車を使うと、こうはいかない。

[49515: 匿名さん]

えー、PC浜離宮の学区、御成門小なのかぁ。
いいなぁ。
たしか収入ランキングで１位だっけ。
マンションは高年収学区を選べ、とあったよな。

港南は確か港区最下位だっけ。あやふやだけど。

[49516: 匿名さん]

>>49515 匿名さん

港陽小でしょ？最下位

[49517: 匿名さん]

>>49514 匿名さん
重要な商談ある時は寝坊しませんが、東海道新幹線は8時台は5分間隔だから安心ですね。

[49518: 匿名さん]

そう言えばTVやYouTubeにも度々登場するけど、港南口にユニークな地下駐輪場があるね。
駅遠からだとバスではなく自転車で駅に行くという選択肢もあるな。
徒歩15分かかる場所でも自転車なら5分程で行ける。

[49519: 匿名さん]

>>49518 匿名さん
はい、WCT民御用達の緑水公園には、港区最大規模のサイクルポートが設置されてて、チャリ通めちゃくちゃ快適です。
浜松町じゃこうはいかないハズ！!

[49520: 匿名さん]

港南物件からチャリ通勤はどれくらいいるのでしょうか？

[49521: 匿名さん]

でもマンションの駐輪場から出し入れするのにも結構時間がかかります
あと、あの格好いい駐輪場は年契約の人のみで、一時利用の人は地下まで行かないといけないので結局同じ位時間がかかっちゃうんですよね

でも天王洲アイルから出てる品川行きのバスだったら頻繁にあるので専用バスより使い勝手が良いですよ
道路の向かい側からすぐ乗れます

[49522: 匿名さん]

あ、サイクルポートのなら楽で良いですね
朝晩使ってる人、結構見かけますよ

[49523: 匿名さん]

てか生活環境気にするのもいいけど親がこんなとこで他所の悪口書き込んでレスバトルしてるようじゃまともな子供には育たないぞ

[49524: 匿名さん]

田舎のバス便物件が都心のパークコートザ・タワーに噛み付いている滑稽スレはこちらでしょうか

[49525: 匿名さん]

>>49523 匿名さん

大丈夫
私はよその悪口は書いてませんから

[49526: 匿名さん]

>>49515 匿名さん

日本で１位ってことですよね。
羨ましい。

港南さんはいくらでしたっけ。

そんなご謙遜なさらずに。
どうぞどうぞ。

[49527: 匿名さん]

>>49524 匿名さん

どれにあてはまりますか？

い‐なか〔ゐ‐〕【田‐舎】
１ 都会から離れた地方。「田舎から町に出てくる」
２ 田畑が多く、のどかな所。人家が少なく、静かでへんぴな所。「便利になったとはいっても、まだまだ田舎だ」
３ 生まれ故郷。郷里。父母や祖父母のふるさとについてもいう。「うちの田舎は四国の港町です」
４ （名詞に付き、接頭語的に用いて）素朴・粗暴・やぼなどの意を表す。「田舎料理」「田舎風(ふう)」「田舎侍」

[49528: 匿名さん]

>>49526 匿名さん

１位は南山、２位が本村、３位が御成門です

[49529: 匿名さん]

>>49519 匿名さん
タクシーで出勤します。

チャリ乗ってどこまでもどうぞ

[49530: 匿名さん]

＞＞49518

https://www.youtube.com/watch?v=TAOLYhPZdZE

これですね。クール。

[49531: 匿名さん]

「世帯年収の高い小学校ほど学力レベルが高いことがわかりました。子どもにより良い教育環境を与えたいのであれば、『学区年収』という材料がいかに重要かがわかると思います」

日本での順位は一位は頭一つ抜けて南山
二位と三位は僅差の飛車角・本村＆御成門

子育て環境は日本で三本の指に入るということでした。
加えて、芝公園や浜離宮恩賜庭園など、緑が豊富な住環境にあるマンションが至高と言えますね。

[49532: 匿名さん]

>>49531 匿名さん

そこまで完璧に叩きのめすと、また彼が発狂し始めますよ。

微笑

[49533: 匿名さん]

＞＞49526

はいよ！ちなみに２３区に中学校は３７６校

[49534: 匿名さん]

＞芝公園や浜離宮恩賜庭園など、緑が豊富な住環境にあるマンション


かわいそうに、徒歩８分もかかる場所に行くか３００円払わないと

公園ひとつも緑地もないエリア

[49535: 匿名さん]

＞緑が豊富な住環境にあるマンション


高いマンション買ったんだから、そう自分に言い聞かせるしかないわなあ。。。

[49536: 匿名さん]

浜松町に上場企業の社長とか、住んでるんだろうか？

[49537: 匿名さん]

同じパークコートでもこれは羨ましい。

[49538: 匿名さん]

>>49536

上場企業の社長、会長が多く住む街ランキング

残念ながら浜松町は入っていませんね


　

[49539: 匿名さん]

上場企業の社長の住む街。元データはこれです。


https://d3ani5penmqne2.cloudfront.net/series/720/post/1280/061010.jpg

[49540: 匿名さん]

>>49537 匿名さん

安心してください

その青いマンションしかあなたは買えませんから

[49541: 匿名さん]

>>49532 匿名さん

確かに、あなたのおっしゃる通りになりました。

しかしここまで例のペタペタの人を、思い描いた通りに踊らせてしまうとは。
これっていわゆる、手玉にとるってやつですよね。

[49542: 匿名さん]

>>49541 匿名さん

いえいえ。

完全に上の立場から見下して扱うと、手のひらの上で踊らせるのって意外と簡単なんですよ。

まぁ、やられてる本人の勝ち目が0％の場合に限りますが。苦笑

[49543: 匿名さん]

＞＞49541

当たり前だよ。この人、もう１０年以上やってるんだから
新参が勝てる相手じゃない。
もしやりあいするならこの先もきっと１０年くらい
付き合わなきゃいけないよ。

[49544: 匿名さん]

＞直結公園の有無　勝＝浜離宮敷地内公開公園


公開公園の絵図まだあ？嘘ばっかり言ってないで早く出してネ

[49545: マンション検討中さん]

港南はキチガイしかいない

[49546: 匿名さん]

ＰＣ浜離宮は立地は完敗ですね。品川に勝てることが何にもない。
パークコートブランドってのが救いですね。

[49547: 匿名さん]

浜松町賃貸住です。
品川駅に対抗しようなんて考えもしません。ターミナル駅で憧れます
浜松町駅は構内にもなにもない駅ですから
でも小さくて信号ダッシュ10秒でホーム到着する使い易い駅です
（庶民なんでPC浜離宮とか雲の上です）

[49548: 匿名さん]

>>49543

これまじ？
うっへー。たまげた。

てことは、この人が10年ペタペタやってる間に、この人の3倍の年収を稼ぐようになってしまった事になるなあ。
時間て残酷だなあ。
もう戻ることはない。あーめん。

[49549: 匿名さん]

真性ぢやん。

[49550: 匿名さん]

浜松町さんの心のよりどころの「芝公園普段使い」

無理してるのが良く分かります。

[49551: 匿名さん]

すごい景色ですねー
いいなあ、羨ましい

[49552: 匿名さん]

>>49548

下手に相手しない方がイイ。
本気にさせると24時間寝ずに張り付いて500レスでも1000レスでも平気で一気に来るから絶対に太刀打ちできない。

[49553: 匿名さん]

手のひらで転がされ、遊ばれたペタペタくん




子育て環境至高・高年収学区の壁の前に、散る。


笑）

[49554: 匿名さん]

浜松町、俺、昔住んだことあるよ。メルパルクの横の賃貸。独身だったから便利だったな。
六本木で飲んでも銀座で飲んでもすぐ帰れるし。安い飯屋も駅の近くにいっぱいあった。
でも、マンションの周りはホント殺風景。今は家族４人だけど家族で住めって言われたらムリ。
ただ、芝公園は２－３分だったからよく行った。東京タワーが見えるので地方出身の
若かった俺としては東京ど真ん中に住んでるぜ！って実感はあったね。
今となってははずかしいけど。

[49555: 匿名さん]

>49552

botっスね。

[49556: 匿名さん]

＞子育て環境至高


子育て環境至高ってここのことだよね？

[49557: 匿名さん]

子育て環境至高ってまさかここのことじゃないよね？笑


　

[49558: 匿名さん]

例のバス便マンション、low-eガラスすら入れてもらえない安普請なのに、なんで青っぽく見えるのか不思議

[49559: 匿名さん]

>>49555

自動でレスするプログラムかなんか組まれてるんじゃない？と本気で思える。３日間くらい２４時間連投してるときある。それか複数人で交代でやってるとしか思えない。自動でレスされてるとしたら相手するだけアホらしいよ。

[49560: 匿名さん]

>>49534 匿名さん

誰が見てた素晴らしい環境、公園直結、水辺直結、専用桟橋でクルージング！

[49561: 匿名さん]

えW

LOWＥないんどすえW

がんばっとりまんなW

[49562: 匿名さん]

都心中心部の街並みを見た欧米人が口々に言うのは、「素晴らしい街だ。でもここに住むのは嫌だ。ここは住む場所ではない。」
オフィスや線路のすぐ隣に住むなんて、欧米人には考えられないんだろうね。

[49563: 匿名さん]

>>49535 匿名さん

誰が見ても雑居、再開発で緑と水の潤いが備わるか？

[49564: 匿名さん]

>>49558

マジレスするとWCTの建設された2004年頃はlow-eガラスはパークコートクラスでも
ほとんど採用されてない。

[49565: 匿名さん]

>>49562

そういう意味では港南は最近、外国人ファミリーの日本滞在中の賃貸需要が
増えているらしく、外国人の数が増えてきてますね。

[49566: 匿名さん]

外国人はコンクリートジャングルでの生活を嫌う反面、緑とか水辺を異様に好むね。
特にそういうロケーションでのオープンテラス。

[49567: 匿名さん]

>>49560

事実上の敷地内公園、水辺直結、オープンテラス、プール付き、専用桟橋付き、日本最大の２１００戸もの大規模供給、マンション内に店舗や診療所を誘致し、駐車場１３００台分を金かけて地下駐車場作って全部地下に入れる。ロビーは３層吹き抜けの２５００㎡でまるっきり大型ホテルロビーのような広さ。港南は当時は荒地だったから、そこまでしたうえで激安設定にしないとあの場所ではマンションは売れないと踏んだんだろう。

だけど、今となってはもう品川に土地はないし、土地があったとしてもあんなコストかけて色々てんこ盛りでアホなことしなくても品川にマンション建てりゃ飛ぶように売れると分かってるから、こんな頭のネジ一本飛んだような突き抜けたマンション計画はもう二度と出ない。完成から１０年以上たっても、まだアチコチで話題になる。ある意味、天晴れなマンションではある。

[49568: 匿名さん]

>>49561 匿名さん

夏は暖かく冬は涼しい、まさに冷暖房完備ですね

[49569: 匿名さん]

僻地の対面式バス便団地が都心のパークコートザ・タワーに挑み続ける滑稽スレはこちらですか

[49570: 匿名さん]

港南さん結局>>49496の問いかけには回答できないの？

[49571: 匿名さん]

>>49567 匿名さん
普通に当時も今も港区最低ランクのタワーマンションなことは変わらないよ

[49572: 匿名さん]

浜松町と港南を比べるのがおかしくないかい？
品川駅が浜離宮住民の方が近く普段使いできるとあったが、そもそも品川駅なんて新幹線使う時以外は行かないでしょう

[49573: 匿名さん]

そもそも浜松町でもツインパークスと比べないのか疑問。築15年で同じくらいだけど。

[49574: 通りがかりさん]

正解です。WTCみたいな築古は築古で比べないとね。

[49575: 匿名さん]

>>49573 匿名さん
ツインパ相手だとこれっぽっちも勝ち目がないからね
過去にアンチツインパ住民とかやってたけどボコボコにされてたし
浜松町の方がネガりやすいんだよ

[49576: 匿名さん]

ワールドシティタワーは天王洲アイル物件で品川区と思っておりました。

[49577: 匿名さん]

ネガが夜中に悔し紛れになんか言ってるｗｗｗ

[49578: 匿名さん]

>>49577 匿名さん

深夜にツイートして、自分で参考になるをポチッと。寂しいのぅ。

[49579: 匿名さん]

たしかに。


>事実上の敷地内公園、水辺直結、オープンテラス、プール付き、専用桟橋付き、日本最大の２１００戸もの大規模供給、マンション内に店舗や診療所を誘致し、駐車場１３００台分を金かけて地下駐車場作って全部地下に入れる。ロビーは３層吹き抜けの２５００㎡でまるっきり大型ホテルロビーのような広さ。港南は当時は荒地だったから、そこまでしたうえで激安設定にしないとあの場所ではマンションは売れないと踏んだんだろう。

>だけど、今となってはもう品川に土地はないし、土地があったとしてもあんなコストかけて色々てんこ盛りでアホなことしなくても品川にマンション建てりゃ飛ぶように売れると分かってるから、こんな頭のネジ一本飛んだような突き抜けたマンション計画はもう二度と出ない。完成から１０年以上たっても、まだアチコチで話題になる。ある意味、天晴れなマンションではある。

[49580: 匿名さん]

どんなにポジ要素をひねり出しても結局価格は港区最低レベルだしね
虚しくならないのかな

[49581: 匿名さん]

WCTは中古価格相応かそれ以上のいいマンションだと思うけどね。
私の好みやライフスタイルには合わなかったので選びませんでしたが。
でも坪単価で100万円以上離れたマンションと比較するのは土俵が違い過ぎて滑稽ですよ。
WCT至上主義の人は頭のネジが一本飛んでるとしか思えない。
ネガのWTCさんも同じだが。

[49582: 匿名さん]

ペタペタの人
毎日ここが気になって仕方がないんでしょうね

[49583: 匿名さん]

安い理由が元々の売値が安かったからとか意味不明
当時でも港区の相場と比べれば格安だったのかもしれないが、今も相変わらず激安タワマンの部類じゃん
物件自体は色々魅力もあるかもしれないけど結局立地だけで全部台無しにしちゃってるんでしょ
品川駅は毎日利用するには遠いし、最寄駅で天王洲があるのにもあの値段
どんなに良い物件でもあの場所では価値が低くなるということ

[49584: 匿名さん]

僻地の対面式バス便団地が都心のパークコートザ・タワーに挑み続ける滑稽スレはこちらですか

[49585: 匿名さん]

>意外と居心地いいところだよ。港南って。

カラスさんですか？

[49586: 匿名さん]

WCTの地下駐車場やロビーとかは立派だけどプールや専用桟橋なんて必要なのかな？時代を感じる設備ですね。

[49587: 匿名さん]

>>49553
中学校区別平均年収で御成門中学２位ですか
浜離宮クラスの富裕層が住むことになると更に上がるかもしれませんね

[49588: 匿名さん]

浜松町賃貸住です。
WCTって天王洲アイルにある大きなマンションですね
最初WCTとWTCを勘違いしてました。
子供も「すごいでっかい団地」と隣りのホテルの鉄板屋から見て興奮してました。
浜松町から1駅なんで親近感を感じます

[49589: 匿名さん]

>>49533
でした

[49590: マンション検討中さん]

>>49581 匿名さん
WTCの人、なんで10年もここにはりついているの？軟禁されてるの？

[49591: 匿名さん]

浜ちゃん
パークコート浜離宮スレで横浜さんからボコボコにされているよ、ここで自慢してる場合じゃないぞぉー

[49592: 匿名さん]

てことは。なるほど。

横浜に成りすまして浜離宮スレ荒らしてるの、ペタペタくんだったのか。

救いようのない人だね。

[49593: 匿名さん]

北仲のスレも荒らしてるみたいですよ。


人気ツートップ物件を狙いうちですか。

わかりやすい人ですね。